32 Av Des Nations
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 108 750 €
- Prix/m²
- 980 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villars-les-Dombes
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01443
5 163 habitants
208 hab./km²
↑ +12.90%
2 904 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villars-les-Dombes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 870 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
60
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villars-les-Dombes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villars-les-Dombes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villars-les-Dombes.
Répartition des ventes par type de bien
65 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
60,0%
32,3%
Maisons
39 ventes · 60,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
21 ventes · 32,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 7,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (39 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villars-les-Dombes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.30%2 939 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 867 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (21 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +15.60%2 857 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 759 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -33.90%1 240 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 312 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villars-les-Dombes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 939 €/m² 39 ventes | ↑ +7.30% | 2 857 €/m² 21 ventes | ↑ +15.60% | 1 240 €/m² 5 ventes | ↓ -33.90% |
| 2024 | 2 739 €/m² 35 ventes | ↓ -7.40% | 2 471 €/m² 15 ventes | ↓ -10.30% | 1 875 €/m² 1 vente | ↑ +41.20% |
| 2023 | 2 958 €/m² 33 ventes | ↓ -10.00% | 2 756 €/m² 17 ventes | ↓ -2.70% | 1 328 €/m² 4 ventes | ↑ +42.90% |
| 2022 | 3 287 €/m² 36 ventes | ↑ +25.50% | 2 833 €/m² 26 ventes | ↑ +28.80% | 929 €/m² 3 ventes | ↓ -5.40% |
| 2021 | 2 620 €/m² 41 ventes | ↓ -4.10% | 2 199 €/m² 16 ventes | ↓ -2.80% | 982 €/m² 7 ventes | ↑ +27.80% |
| 2020 | 2 730 €/m² 27 ventes | - | 2 263 €/m² 19 ventes | - | 769 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villars-les-Dombes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 83 € de plus au m² que les appartements (2 939 €/m² contre 2 857 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 730 €/m² à 2 939 €/m², soit une variation de +7.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 263 €/m² à 2 857 €/m², soit une variation de +26.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +15.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 769 €/m² à 1 240 €/m², soit une variation de +61.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 33.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villars-les-Dombes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villars-les-Dombes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 751 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 146 | 19% |
| B | 27 | 4% | 221 | 29% |
| C | 315 | 42% | 189 | 25% |
| D | 229 | 30% | 87 | 12% |
| E | 121 | 16% | 75 | 10% |
| F | 41 | 5% | 26 | 3% |
| G | 14 | 2% | 7 | 1% |
Risques naturels à Villars-les-Dombes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/2016 | 22/11/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/02/2009 - 07/02/2009 | 18/05/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Che Des Oures
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
67 Rue Jacques Ozanam
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 4 297 €/m²
648 Che Du Thou
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 261 €/m²
924 Av Charles De Gaulle
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 097 €/m²
104 Rue Nouvelle
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 132 €/m²
322 Imp Du Colombier
Local commercial- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 487 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 616 €/m²
202 Rue Du Bugey
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 760 000 €
- Prix/m²
- 12 667 €/m²
202 Rue Du Bugey
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 760 000 €
- Prix/m²
- 12 667 €/m²
202 Rue Du Bugey
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 760 000 €
- Prix/m²
- 12 667 €/m²
170 Rue Onze Novembre 1918
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 529 €/m²
107 Rue De Bresse
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
269 Rue De L'Agriculture
Appartement- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 3 833 €/m²
319 Rue Du Huit Mai 1945
Appartement- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 284 €/m²
298 Rue Justin Et Genevieve Berger
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 351 m²
- Prix
- 518 000 €
- Prix/m²
- 1 476 €/m²
11 Che Des Oures
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
116 Av Gilbert Sardier
Appartement- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 647 €/m²
11 All Des Hauts De Chaffaud
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 2 724 €/m²
32 Av Des Nations
Appartement- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 443 €/m²
900 Av Charles De Gaulle
Appartement- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 540 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Av Des Nations | 15/05/2025 | Appartement | 111 m² | 108 750 € | 980 €/m² |
| 11 Che Des Oures | 12/05/2025 | Maison | 150 m² | 125 000 € | 833 €/m² |
| 67 Rue Jacques Ozanam | 07/05/2025 | Maison | 64 m² | 275 000 € | 4 297 €/m² |
| 648 Che Du Thou | 30/04/2025 | Maison | 92 m² | 300 000 € | 3 261 €/m² |
| 924 Av Charles De Gaulle | 29/04/2025 | Maison | 113 m² | 350 000 € | 3 097 €/m² |
| 104 Rue Nouvelle | 24/04/2025 | Maison | 68 m² | 145 000 € | 2 132 €/m² |
| 322 Imp Du Colombier | 22/04/2025 | Local commercial | 487 m² | 300 000 € | 616 €/m² |
| 202 Rue Du Bugey | 18/04/2025 | Maison | 60 m² | 760 000 € | 12 667 €/m² |
| 202 Rue Du Bugey | 18/04/2025 | Maison | 60 m² | 760 000 € | 12 667 €/m² |
| 202 Rue Du Bugey | 18/04/2025 | Maison | 60 m² | 760 000 € | 12 667 €/m² |
| 170 Rue Onze Novembre 1918 | 18/04/2025 | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 €/m² |
| 107 Rue De Bresse | 11/04/2025 | Maison | 90 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 269 Rue De L'Agriculture | 07/04/2025 | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 €/m² |
| 319 Rue Du Huit Mai 1945 | 03/04/2025 | Appartement | 81 m² | 185 000 € | 2 284 €/m² |
| 298 Rue Justin Et Genevieve Berger | 27/03/2025 | Local commercial | 351 m² | 518 000 € | 1 476 €/m² |
| 11 Che Des Oures | 26/03/2025 | Maison | 150 m² | 375 000 € | 2 500 €/m² |
| 116 Av Gilbert Sardier | 20/03/2025 | Appartement | 51 m² | 135 000 € | 2 647 €/m² |
| 11 All Des Hauts De Chaffaud | 17/03/2025 | Maison | 134 m² | 365 000 € | 2 724 €/m² |
| 32 Av Des Nations | 12/03/2025 | Appartement | 61 m² | 210 000 € | 3 443 €/m² |
| 900 Av Charles De Gaulle | 05/03/2025 | Appartement | 63 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villars-les-Dombes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Oures
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 209 m²
Che Des Oures
6 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 167 m²
Rue De L'Agriculture
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 380 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Charles De Gaulle
5 ventes- Prix m² maison
- 3 004 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 539 €/m²
- Surface terrain moy.
- 537 m²
Saint Denis
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 951 m²
Av Des Nations
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 210 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Thou
3 ventes- Prix m² maison
- 3 260 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 301 m²
Rue Du Bugey
3 ventes- Prix m² maison
- 12 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 657 m²
Rue St Michel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Vierre Crapot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 279 m²
Av Gilbert Sardier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 647 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Fabrique
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 645 m²
Rue Du Huit Mai 1945
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 283 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Hauts De Chaffaud
1 vente- Prix m² maison
- 2 723 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 904 m²
Che Du Bief
1 vente- Prix m² maison
- 3 087 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
Imp Des Thuyas
1 vente- Prix m² maison
- 2 672 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 723 m²
Imp Du Colombier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 372 m²
La Croix Blanche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 569 m²
La Poponatiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
La Ville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
Rue De Bresse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 m²
Rue Gaston Ramon
1 vente- Prix m² maison
- 2 794 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Rue Jacques Ozanam
1 vente- Prix m² maison
- 4 296 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 634 m²
Rue Justin Et Genevieve Berger
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue Nouvelle
1 vente- Prix m² maison
- 2 132 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 381 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Oures | 13 ventes | - | - | 209 m² |
| Che Des Oures | 6 ventes | 1 666 €/m² | - | 167 m² |
| Rue De L'Agriculture | 6 ventes | - | 3 380 €/m² | - |
| Av Charles De Gaulle | 5 ventes | 3 004 €/m² | 2 539 €/m² | 537 m² |
| Saint Denis | 5 ventes | - | - | 6 951 m² |
| Av Des Nations | 4 ventes | - | 2 210 €/m² | - |
| Che Du Thou | 3 ventes | 3 260 €/m² | - | 1 301 m² |
| Rue Du Bugey | 3 ventes | 12 666 €/m² | - | 657 m² |
| Rue St Michel | 3 ventes | - | - | 255 m² |
| Vierre Crapot | 3 ventes | - | - | 279 m² |
| Av Gilbert Sardier | 2 ventes | - | 2 647 €/m² | - |
| La Fabrique | 2 ventes | - | - | 2 645 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 2 ventes | - | 2 283 €/m² | - |
| All Des Hauts De Chaffaud | 1 vente | 2 723 €/m² | - | 904 m² |
| Che Du Bief | 1 vente | 3 087 €/m² | - | 710 m² |
| Imp Des Thuyas | 1 vente | 2 672 €/m² | - | 723 m² |
| Imp Du Colombier | 1 vente | - | - | 1 372 m² |
| La Croix Blanche | 1 vente | - | - | 569 m² |
| La Poponatiere | 1 vente | - | - | 304 m² |
| La Ville | 1 vente | - | - | 338 m² |
| Rue De Bresse | 1 vente | - | - | 7 m² |
| Rue Gaston Ramon | 1 vente | 2 794 €/m² | - | 600 m² |
| Rue Jacques Ozanam | 1 vente | 4 296 €/m² | - | 634 m² |
| Rue Justin Et Genevieve Berger | 1 vente | - | - | 500 m² |
| Rue Nouvelle | 1 vente | 2 132 €/m² | - | 381 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Villars-les-Dombes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villars-les-Dombes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Plantay
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
2 583 €/m²
Données 2025
01330
559 habitants
10 ventes
Bouligneux
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
2 793 €/m²
Données 2025
01330
318 habitants
2 ventes
Lapeyrouse
Prix moyen/m²
↓ -73.20%
696 €/m²
Données 2025
01330
348 habitants
1 vente
Birieux
Prix moyen/m²
↓ -38.90%
2 130 €/m²
Données 2025
01330
275 habitants
4 ventes
Versailleux
Prix moyen/m²
↑ +40.20%
2 762 €/m²
Données 2025
01330
497 habitants
4 ventes
Marlieux
Prix moyen/m²
↑ +32.10%
2 392 €/m²
Données 2025
01240
1 185 habitants
10 ventes
Saint-Marcel
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
3 671 €/m²
Données 2025
01390
1 340 habitants
9 ventes
Joyeux
Prix moyen/m²
2 115 €/m²
Données 2025
01800
262 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
2 473 hectares
Densité :
208 hab./km²
Coordonnées :
46,0000, 5,0443
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Villars-les-Dombes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villars-les-Dombes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villars-les-Dombes compte 60 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villars-les-Dombes
2 904 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villars-les-Dombes
2 870 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villars-les-Dombes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villars-les-Dombes
26 rues de Villars-les-Dombes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villars-les-Dombes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villars-les-Dombes :
Prix affiché (2 904 €/m²) :
2 904 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 904 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villars-les-Dombes
↑ +12.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villars-les-Dombes :
🏠 Maisons
39 ventes
2 939 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
21 ventes
2 857 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 240 €/m²
Prix moyen/m²