378 Rue Des Granges
Local commercial- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 311 m²
- Prix
- 332 400 €
- Prix/m²
- 1 069 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Giron
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01174
174 habitants
18 hab./km²
↓ -23.10%
1 601 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Giron. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 601 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Giron
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Giron au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Giron.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Giron. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -23.10%1 601 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 601 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Giron
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 601 €/m² 2 ventes | ↓ -23.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 081 €/m² 3 ventes | ↓ -11.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 347 €/m² 2 ventes | ↑ +58.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 480 €/m² 2 ventes | ↑ +22.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 212 €/m² 3 ventes | ↑ +566.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 182 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Giron entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 182 €/m² à 1 601 €/m², soit une variation de +779.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 23.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Giron
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Giron. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 15 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 13% |
| B | 2 | 13% | 6 | 40% |
| C | 0 | 0% | 3 | 20% |
| D | 5 | 33% | 1 | 7% |
| E | 4 | 27% | 1 | 7% |
| F | 1 | 7% | 1 | 7% |
| G | 3 | 20% | 1 | 7% |
Risques naturels à Giron
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
1
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 24/12/1991 | 11/03/1992 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
378 Rue Des Granges
Appartement- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 332 400 €
- Prix/m²
- 13 296 €/m²
378 Rue Des Granges
Appartement- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 332 400 €
- Prix/m²
- 13 296 €/m²
378 Rue Des Granges
Appartement- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 332 400 €
- Prix/m²
- 13 296 €/m²
378 Rue Des Granges
Appartement- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 332 400 €
- Prix/m²
- 13 296 €/m²
378 Rue Des Granges
Appartement- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 332 400 €
- Prix/m²
- 13 296 €/m²
378 Rue Des Granges
Appartement- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 332 400 €
- Prix/m²
- 13 296 €/m²
378 Rue Des Granges
Appartement- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 332 400 €
- Prix/m²
- 13 296 €/m²
378 Rue Des Granges
Appartement- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 332 400 €
- Prix/m²
- 13 296 €/m²
378 Rue Des Granges
Appartement- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 332 400 €
- Prix/m²
- 13 296 €/m²
378 Rue Des Granges
Local commercial- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 1 237 m²
- Prix
- 332 400 €
- Prix/m²
- 269 €/m²
378 Rue Des Granges
Appartement- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 332 400 €
- Prix/m²
- 13 296 €/m²
13 Au Bugnon
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 365 500 €
- Prix/m²
- 2 972 €/m²
38 Rue De La Ranche
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 059 €/m²
499 Rue De Giron Derriere
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 292 000 €
- Prix/m²
- 2 212 €/m²
11 Rue De La Forge
Maison- Date
- 12/10/2023
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
12 Au Bugnon
Maison- Date
- 21/06/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 819 €/m²
375 Rue De Giron Derriere
Maison- Date
- 15/04/2022
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 869 €/m²
348 Rue De Giron Derriere
Maison- Date
- 06/04/2022
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
442 Rue Du Grand Golet
Maison- Date
- 03/03/2022
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 690 000 €
- Prix/m²
- 9 718 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 378 Rue Des Granges | 15/10/2024 | Local commercial | 311 m² | 332 400 € | 1 069 €/m² |
| 378 Rue Des Granges | 15/10/2024 | Appartement | 25 m² | 332 400 € | 13 296 €/m² |
| 378 Rue Des Granges | 15/10/2024 | Appartement | 25 m² | 332 400 € | 13 296 €/m² |
| 378 Rue Des Granges | 15/10/2024 | Appartement | 25 m² | 332 400 € | 13 296 €/m² |
| 378 Rue Des Granges | 15/10/2024 | Appartement | 25 m² | 332 400 € | 13 296 €/m² |
| 378 Rue Des Granges | 15/10/2024 | Appartement | 25 m² | 332 400 € | 13 296 €/m² |
| 378 Rue Des Granges | 15/10/2024 | Appartement | 25 m² | 332 400 € | 13 296 €/m² |
| 378 Rue Des Granges | 15/10/2024 | Appartement | 25 m² | 332 400 € | 13 296 €/m² |
| 378 Rue Des Granges | 15/10/2024 | Appartement | 25 m² | 332 400 € | 13 296 €/m² |
| 378 Rue Des Granges | 15/10/2024 | Appartement | 25 m² | 332 400 € | 13 296 €/m² |
| 378 Rue Des Granges | 15/10/2024 | Local commercial | 1 237 m² | 332 400 € | 269 €/m² |
| 378 Rue Des Granges | 15/10/2024 | Appartement | 25 m² | 332 400 € | 13 296 €/m² |
| 13 Au Bugnon | 30/08/2024 | Maison | 123 m² | 365 500 € | 2 972 €/m² |
| 38 Rue De La Ranche | 22/05/2024 | Maison | 170 m² | 180 000 € | 1 059 €/m² |
| 499 Rue De Giron Derriere | 15/02/2024 | Maison | 132 m² | 292 000 € | 2 212 €/m² |
| 11 Rue De La Forge | 12/10/2023 | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 12 Au Bugnon | 21/06/2023 | Maison | 94 m² | 265 000 € | 2 819 €/m² |
| 375 Rue De Giron Derriere | 15/04/2022 | Maison | 107 m² | 200 000 € | 1 869 €/m² |
| 348 Rue De Giron Derriere | 06/04/2022 | Maison | 55 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² |
| 442 Rue Du Grand Golet | 03/03/2022 | Maison | 71 m² | 690 000 € | 9 718 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Giron. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Combe Marin
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 691 m²
Sous Le Grand Golet
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 510 m²
Vie D Echallon
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 074 m²
La Combe
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 932 m²
Maison Brulee
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 730 m²
Pras Pezy
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 055 m²
Le Cretet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 411 m²
Champ Andre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 234 m²
La Chanaz
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 520 m²
Au Rafour
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 160 m²
Giron Derriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 180 m²
Grande Maison
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 930 m²
Gros Murger
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 431 m²
Longe Queue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 517 m²
Sous Chez Perret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 060 m²
Sur La Cote
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 310 m²
Sur Le Combey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 420 m²
Sur Les Tours
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Combe Marin | 15 ventes | - | - | 1 691 m² |
| Sous Le Grand Golet | 7 ventes | - | - | 1 510 m² |
| Vie D Echallon | 7 ventes | - | - | 2 074 m² |
| La Combe | 6 ventes | - | - | 2 932 m² |
| Maison Brulee | 4 ventes | - | - | 2 730 m² |
| Pras Pezy | 4 ventes | - | - | 5 055 m² |
| Le Cretet | 3 ventes | - | - | 2 411 m² |
| Champ Andre | 2 ventes | - | - | 2 234 m² |
| La Chanaz | 2 ventes | - | - | 2 520 m² |
| Au Rafour | 1 vente | - | - | 2 160 m² |
| Giron Derriere | 1 vente | - | - | 1 180 m² |
| Grande Maison | 1 vente | - | - | 1 930 m² |
| Gros Murger | 1 vente | - | - | 2 431 m² |
| Longe Queue | 1 vente | - | - | 1 517 m² |
| Sous Chez Perret | 1 vente | - | - | 1 060 m² |
| Sur La Cote | 1 vente | - | - | 1 310 m² |
| Sur Le Combey | 1 vente | - | - | 4 420 m² |
| Sur Les Tours | 1 vente | - | - | 490 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Giron
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Giron. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Champfromier
Prix moyen/m²
↑ +65.90%
2 757 €/m²
Données 2025
01410
725 habitants
6 ventes
Belleydoux
Prix moyen/m²
2 689 €/m²
Données 2025
01130
306 habitants
6 ventes
Échallon
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
2 544 €/m²
Données 2025
01130
784 habitants
6 ventes
Montanges
Prix moyen/m²
2 074 €/m²
Données 2025
01200
369 habitants
5 ventes
Saint-Germain-de-Joux
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
1 821 €/m²
Données 2025
01130
507 habitants
6 ventes
Chézery-Forens
Prix moyen/m²
↓ -33.70%
1 528 €/m²
Données 2025
01200, 01410
433 habitants
4 ventes
Plagne
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
2 709 €/m²
Données 2025
01130
159 habitants
2 ventes
Confort
Prix moyen/m²
↓ -38.80%
2 235 €/m²
Données 2025
01200
668 habitants
8 ventes
Les Bouchoux
Jura
Prix moyen/m²
↑ +8.00%
2 998 €/m²
Données 2025
39370
315 habitants
2 ventes
Choux
Jura
Prix moyen/m²
↑ +187.40%
4 947 €/m²
Données 2024
39370
139 habitants
1 vente
La Pesse
Jura
Prix moyen/m²
↓ -11.40%
2 084 €/m²
Données 2025
39370
334 habitants
10 ventes
Viry
Jura
Prix moyen/m²
↓ -12.30%
1 653 €/m²
Données 2025
39360
904 habitants
6 ventes
Monnetay
Jura
Prix moyen/m²
1 290 €/m²
Données 2021
39320
17 habitants
1 vente
Vulvoz
Jura
Prix moyen/m²
874 €/m²
Données 2022
39360
25 habitants
1 vente
Dramelay
Jura
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
1 449 €/m²
Données 2024
39240
27 habitants
1 vente
Charnod
Jura
Prix moyen/m²
↑ +118.30%
1 931 €/m²
Données 2022
39240
37 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
944 hectares
Densité :
18 hab./km²
Coordonnées :
46,2209, 5,7891
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Giron
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Giron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Giron compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Giron
1 601 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Giron
1 601 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Giron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Giron
18 rues de Giron ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Giron
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Giron :
Prix affiché (1 601 €/m²) :
1 601 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 601 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Giron
↓ -23.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Giron :
🏠 Maisons
2 ventes
1 601 €/m²
Prix moyen/m²