484 Rue Du Guillermin
Local commercial- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Crépin
Données actualisées du marché immobilier
Hautes-Alpes (05)
05136
718 habitants
15 hab./km²
↓ -7.90%
2 657 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Crépin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 930 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Crépin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Crépin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Crépin.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
71,4%
28,6%
Maisons
5 ventes · 71,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 28,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Crépin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.80%3 160 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 261 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +54.20%1 902 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 902 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Crépin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 160 €/m² 5 ventes | ↑ +3.80% | 1 902 €/m² 2 ventes | ↑ +54.20% | - | - |
| 2024 | 3 044 €/m² 10 ventes | ↑ +66.30% | 1 234 €/m² 2 ventes | ↓ -44.00% | - | - |
| 2023 | 1 830 €/m² 9 ventes | ↓ -36.60% | 2 203 €/m² 1 vente | ↑ +54.80% | - | - |
| 2022 | 2 888 €/m² 10 ventes | ↑ +9.40% | 1 423 €/m² 2 ventes | ↓ -14.00% | 2 100 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 641 €/m² 9 ventes | ↑ +1.80% | 1 654 €/m² 3 ventes | ↓ -4.20% | - | - |
| 2020 | 2 594 €/m² 4 ventes | - | 1 727 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Crépin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 258 € de plus au m² que les appartements (3 160 €/m² contre 1 902 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 594 €/m² à 3 160 €/m², soit une variation de +21.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 727 €/m² à 1 902 €/m², soit une variation de +10.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +54.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 2 100 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Crépin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Crépin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 88 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
31,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 5 | 6% |
| B | 1 | 1% | 25 | 28% |
| C | 5 | 6% | 40 | 45% |
| D | 21 | 24% | 11 | 12% |
| E | 32 | 36% | 2 | 2% |
| F | 11 | 12% | 1 | 1% |
| G | 17 | 19% | 4 | 5% |
Risques naturels à Saint-Crépin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2023 - 03/12/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/01/1985 - 27/01/1985 | 26/06/1985 |
DICRIM disponible (1900)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1058 Rte Des Preyts
Appartement- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
179 Rte Du Bas Villaron
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 2 445 €/m²
46 Rue Droite
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 960 €/m²
5395 Le Coulet
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 29 400 €
- Prix/m²
- 1 131 €/m²
35 Imp De La Draye
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 342 650 €
- Prix/m²
- 4 569 €/m²
132 Che Du Mas
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 368 500 €
- Prix/m²
- 3 839 €/m²
592 Rte Du Serre Des Hodouls
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 362 500 €
- Prix/m²
- 2 309 €/m²
92 Rte De Saint Jean
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 312 440 €
- Prix/m²
- 3 289 €/m²
145 Che De La Bourgea
Appartement- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
429 Rte De L Aerodrome
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 5 511 €/m²
697 Rte De L Aerodrome
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 313 277 €
- Prix/m²
- 3 820 €/m²
67 Che De La Casse
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 169 538 €
- Prix/m²
- 2 649 €/m²
35 Rue De L Archeveche
Maison- Date
- 28/12/2023
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 618 €/m²
21 Imp De La Fontaine
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 2 104 €/m²
La Joumare
Maison- Date
- 29/11/2023
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 488 680 €
- Prix/m²
- 3 280 €/m²
110 Rte Du Haut Villaron
Maison- Date
- 09/11/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 77 500 €
- Prix/m²
- 775 €/m²
51 Che Des Agreniers
Maison- Date
- 26/10/2023
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 208 654 €
- Prix/m²
- 1 593 €/m²
20 Rue De L Archeveche
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 174 623 €
- Prix/m²
- 2 772 €/m²
5225 La Bourgea
Appartement- Date
- 06/07/2023
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 10 148 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 484 Rue Du Guillermin | 21/05/2025 | Local commercial | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 1058 Rte Des Preyts | 24/12/2024 | Appartement | 60 m² | 48 000 € | 800 €/m² |
| 179 Rte Du Bas Villaron | 20/12/2024 | Maison | 137 m² | 335 000 € | 2 445 €/m² |
| 46 Rue Droite | 06/12/2024 | Maison | 50 m² | 48 000 € | 960 €/m² |
| 5395 Le Coulet | 05/11/2024 | Maison | 26 m² | 29 400 € | 1 131 €/m² |
| 35 Imp De La Draye | 05/11/2024 | Maison | 75 m² | 342 650 € | 4 569 €/m² |
| 132 Che Du Mas | 16/10/2024 | Maison | 96 m² | 368 500 € | 3 839 €/m² |
| 592 Rte Du Serre Des Hodouls | 10/07/2024 | Maison | 157 m² | 362 500 € | 2 309 €/m² |
| 92 Rte De Saint Jean | 19/06/2024 | Maison | 95 m² | 312 440 € | 3 289 €/m² |
| 145 Che De La Bourgea | 04/06/2024 | Appartement | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 429 Rte De L Aerodrome | 29/04/2024 | Maison | 45 m² | 248 000 € | 5 511 €/m² |
| 697 Rte De L Aerodrome | 12/04/2024 | Maison | 82 m² | 313 277 € | 3 820 €/m² |
| 67 Che De La Casse | 09/02/2024 | Maison | 64 m² | 169 538 € | 2 649 €/m² |
| 35 Rue De L Archeveche | 28/12/2023 | Maison | 102 m² | 165 000 € | 1 618 €/m² |
| 21 Imp De La Fontaine | 20/12/2023 | Maison | 125 m² | 263 000 € | 2 104 €/m² |
| La Joumare | 29/11/2023 | Maison | 149 m² | 488 680 € | 3 280 €/m² |
| 110 Rte Du Haut Villaron | 09/11/2023 | Maison | 100 m² | 77 500 € | 775 €/m² |
| 51 Che Des Agreniers | 26/10/2023 | Maison | 131 m² | 208 654 € | 1 593 €/m² |
| 20 Rue De L Archeveche | 20/10/2023 | Maison | 63 m² | 174 623 € | 2 772 €/m² |
| 5225 La Bourgea | 06/07/2023 | Appartement | 27 m² | 274 000 € | 10 148 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Crépin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Combe Garnier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 732 m²
Durancette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 114 m²
Le Mas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 938 m²
Le Seytou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 100 m²
Champ Long
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 605 m²
Clot De Petre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 434 m²
La Devine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 449 m²
La Grande Ile Basse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 195 m²
Le Clotas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Le Haut Villaron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 434 m²
Le Parc Et Les Sagnes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
Le Plan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 240 m²
Michelat Et Col Des Faures
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 604 m²
Mouissiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
Rue Du Guillermin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 757 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Combe Garnier | 2 ventes | - | - | 732 m² |
| Durancette | 2 ventes | - | - | 238 m² |
| La Gare | 2 ventes | - | - | 1 114 m² |
| Le Mas | 2 ventes | - | - | 1 938 m² |
| Le Seytou | 2 ventes | - | - | 1 100 m² |
| Champ Long | 1 vente | - | - | 605 m² |
| Clot De Petre | 1 vente | - | - | 434 m² |
| La Devine | 1 vente | - | - | 449 m² |
| La Grande Ile Basse | 1 vente | - | - | 2 195 m² |
| Le Clotas | 1 vente | - | - | 400 m² |
| Le Haut Villaron | 1 vente | - | - | 434 m² |
| Le Parc Et Les Sagnes | 1 vente | - | - | 390 m² |
| Le Plan | 1 vente | - | - | 1 240 m² |
| Michelat Et Col Des Faures | 1 vente | - | - | 3 604 m² |
| Mouissiere | 1 vente | - | - | 108 m² |
| Rue Du Guillermin | 1 vente | - | - | 1 757 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Crépin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Crépin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Roche-de-Rame
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
2 821 €/m²
Données 2025
05310
904 habitants
11 ventes
Eygliers
Prix moyen/m²
↑ +25.50%
3 537 €/m²
Données 2025
05600
882 habitants
13 ventes
Mont-Dauphin
Prix moyen/m²
2 630 €/m²
Données 2025
05600
162 habitants
2 ventes
Arvieux
Prix moyen/m²
↓ -27.10%
2 229 €/m²
Données 2025
05350
340 habitants
12 ventes
Champcella
Prix moyen/m²
↑ +19.60%
3 011 €/m²
Données 2025
05310
181 habitants
5 ventes
Réotier
Prix moyen/m²
↑ +79.00%
3 719 €/m²
Données 2025
05600
226 habitants
1 vente
Guillestre
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
2 778 €/m²
Données 2025
05600
2 295 habitants
49 ventes
Saint-Clément-sur-Durance
Prix moyen/m²
↑ +20.60%
2 967 €/m²
Données 2025
05600
343 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Hautes-Alpes (05)
Surface :
4 696 hectares
Densité :
15 hab./km²
Coordonnées :
44,7259, 6,6291
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Crépin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Crépin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Crépin compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Crépin
2 657 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Crépin
2 930 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Crépin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Crépin
16 rues de Saint-Crépin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Crépin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Crépin :
Prix affiché (2 657 €/m²) :
2 657 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 657 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Crépin
↓ -7.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Crépin :
🏠 Maisons
5 ventes
3 160 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 902 €/m²
Prix moyen/m²