5297 Le Bachas
Maison- Date
- 03/05/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 761 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Orpierre
Données actualisées du marché immobilier
Hautes-Alpes (05)
05097
316 habitants
11 hab./km²
↑ +48.50%
1 830 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Orpierre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 639 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Orpierre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Orpierre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Orpierre.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
77,8%
Maisons
7 ventes · 77,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 11,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 11,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Orpierre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +31.20%1 921 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 700 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +67.60%1 289 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 289 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 316 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 316 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Orpierre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 921 €/m² 7 ventes | ↑ +31.20% | 1 289 €/m² 1 vente | ↑ +67.60% | 1 316 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 464 €/m² 2 ventes | ↓ -30.00% | 769 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 092 €/m² 5 ventes | ↑ +18.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 762 €/m² 4 ventes | ↓ -9.90% | 1 061 €/m² 2 ventes | ↓ -36.10% | 286 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 957 €/m² 5 ventes | ↑ +63.70% | 1 660 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 195 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Orpierre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 632 € de plus au m² que les appartements (1 921 €/m² contre 1 289 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 195 €/m² à 1 921 €/m², soit une variation de +60.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +31.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 660 €/m² à 1 289 €/m², soit une variation de -22.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +67.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 286 €/m² à 1 316 €/m², soit une variation de +360.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Orpierre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Orpierre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 65 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
53,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 6% |
| B | 1 | 2% | 13 | 20% |
| C | 2 | 3% | 41 | 63% |
| D | 10 | 15% | 1 | 2% |
| E | 17 | 26% | 0 | 0% |
| F | 19 | 29% | 5 | 8% |
| G | 16 | 25% | 1 | 2% |
Risques naturels à Orpierre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Glissement de Terrain | 06/01/1994 - 11/01/1994 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/01/1994 - 11/01/1994 | 12/04/1994 |
DICRIM disponible (2013)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
435 Che Du Paradis
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 316 840 €
- Prix/m²
- 2 515 €/m²
435 Che Du Paradis
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 316 840 €
- Prix/m²
- 2 515 €/m²
145 Rte Des Baronnies Provencales
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 197 125 €
- Prix/m²
- 2 628 €/m²
5138 Le Village
Appartement- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 197 125 €
- Prix/m²
- 2 816 €/m²
5138 Le Village
Appartement- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 197 125 €
- Prix/m²
- 5 798 €/m²
4 Pl Bourgreynaud
Local commercial- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 316 €/m²
10 Dra Des Mevouillons
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 1 417 €/m²
5261 Le Village
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
5261 Le Village
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
5260 Le Village
Local commercial- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
175 Che Du Paradis
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 102 €
- Prix/m²
- 1 €/m²
145 Che Du Paradis
Appartement- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 6 102 €
- Prix/m²
- 71 €/m²
145 Che Du Paradis
Appartement- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 6 102 €
- Prix/m²
- 71 €/m²
5281 Le Village
Appartement- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
695 Che Des Turcs
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 13 000 €
- Prix/m²
- 277 €/m²
695 Che Des Turcs
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 13 000 €
- Prix/m²
- 277 €/m²
145 Imp Des Terrasses
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 392 500 €
- Prix/m²
- 2 652 €/m²
145 Imp Des Terrasses
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 392 500 €
- Prix/m²
- 2 652 €/m²
25 Mte Du Barri
Appartement- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5297 Le Bachas | 03/05/2025 | Maison | 71 m² | 125 000 € | 1 761 €/m² |
| 435 Che Du Paradis | 10/04/2025 | Maison | 126 m² | 316 840 € | 2 515 €/m² |
| 435 Che Du Paradis | 10/04/2025 | Maison | 126 m² | 316 840 € | 2 515 €/m² |
| 145 Rte Des Baronnies Provencales | 04/03/2025 | Maison | 75 m² | 197 125 € | 2 628 €/m² |
| 5138 Le Village | 04/03/2025 | Appartement | 70 m² | 197 125 € | 2 816 €/m² |
| 5138 Le Village | 04/03/2025 | Appartement | 34 m² | 197 125 € | 5 798 €/m² |
| 4 Pl Bourgreynaud | 28/01/2025 | Local commercial | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| 10 Dra Des Mevouillons | 16/01/2025 | Maison | 115 m² | 163 000 € | 1 417 €/m² |
| 5261 Le Village | 30/12/2024 | Appartement | 30 m² | 75 000 € | 2 500 €/m² |
| 5261 Le Village | 30/12/2024 | Appartement | 30 m² | 75 000 € | 2 500 €/m² |
| 5260 Le Village | 30/12/2024 | Local commercial | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 175 Che Du Paradis | 01/10/2024 | Maison | 89 m² | 102 € | 1 €/m² |
| 145 Che Du Paradis | 01/10/2024 | Appartement | 86 m² | 6 102 € | 71 €/m² |
| 145 Che Du Paradis | 01/10/2024 | Appartement | 86 m² | 6 102 € | 71 €/m² |
| 5281 Le Village | 26/06/2024 | Appartement | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| 695 Che Des Turcs | 25/06/2024 | Maison | 47 m² | 13 000 € | 277 €/m² |
| 695 Che Des Turcs | 25/06/2024 | Maison | 47 m² | 13 000 € | 277 €/m² |
| 145 Imp Des Terrasses | 05/06/2024 | Maison | 148 m² | 392 500 € | 2 652 €/m² |
| 145 Imp Des Terrasses | 05/06/2024 | Maison | 148 m² | 392 500 € | 2 652 €/m² |
| 25 Mte Du Barri | 28/05/2024 | Appartement | 40 m² | 200 000 € | 5 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Orpierre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Font Salee
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 171 m²
Pra Long
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 071 m²
La Grande Combe
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 144 m²
Paturle
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 960 m²
La Montagne
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 278 m²
Beraudon
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 339 m²
Chambe Longue
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 097 m²
Le Village
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 306 €/m²
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Le Planas
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 277 m²
Les Chaups
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 59 721 m²
Charouille
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 355 m²
Les Piboules
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 088 m²
Che De Nossage
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 572 m²
Bagnol
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 160 m²
Costes De St Michel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 837 m²
La Pension
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 755 m²
Sautins
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 986 m²
Che Du Paradis
2 ventes- Prix m² maison
- 2 514 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 768 m²
Dra Des Mevouillons
2 ventes- Prix m² maison
- 1 417 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 m²
Le Bachas
2 ventes- Prix m² maison
- 1 760 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Le Plan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 046 m²
Le Teyrac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 285 m²
Le Vas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 558 m²
Che Des Iris
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Granouleou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 560 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Font Salee | 19 ventes | - | - | 15 171 m² |
| Pra Long | 19 ventes | - | - | 15 071 m² |
| La Grande Combe | 17 ventes | - | - | 26 144 m² |
| Paturle | 15 ventes | - | - | 35 960 m² |
| La Montagne | 12 ventes | - | - | 14 278 m² |
| Beraudon | 9 ventes | - | - | 31 339 m² |
| Chambe Longue | 9 ventes | - | - | 37 097 m² |
| Le Village | 9 ventes | - | 4 306 €/m² | 620 m² |
| Le Planas | 7 ventes | - | - | 38 277 m² |
| Les Chaups | 7 ventes | - | - | 59 721 m² |
| Charouille | 6 ventes | - | - | 45 355 m² |
| Les Piboules | 6 ventes | - | - | 7 088 m² |
| Che De Nossage | 4 ventes | - | - | 2 572 m² |
| Bagnol | 3 ventes | - | - | 23 160 m² |
| Costes De St Michel | 3 ventes | - | - | 38 837 m² |
| La Pension | 3 ventes | - | - | 11 755 m² |
| Sautins | 3 ventes | - | - | 1 986 m² |
| Che Du Paradis | 2 ventes | 2 514 €/m² | - | 768 m² |
| Dra Des Mevouillons | 2 ventes | 1 417 €/m² | - | 26 m² |
| Le Bachas | 2 ventes | 1 760 €/m² | - | 46 m² |
| Le Plan | 2 ventes | - | - | 25 046 m² |
| Le Teyrac | 2 ventes | - | - | 18 285 m² |
| Le Vas | 2 ventes | - | - | 3 558 m² |
| Che Des Iris | 1 vente | - | - | 270 m² |
| Granouleou | 1 vente | - | - | 36 560 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Orpierre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Orpierre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Nossage-et-Bénévent
Prix moyen/m²
2 593 €/m²
Données 2025
05700
10 habitants
1 vente
Sainte-Colombe
Prix moyen/m²
↑ +50.20%
1 880 €/m²
Données 2025
05700
65 habitants
4 ventes
Trescléoux
Prix moyen/m²
↓ -51.10%
1 012 €/m²
Données 2025
05700
296 habitants
4 ventes
Étoile-Saint-Cyrice
Prix moyen/m²
↓ -49.00%
797 €/m²
Données 2022
05700
23 habitants
1 vente
Saléon
Prix moyen/m²
↓ -73.40%
750 €/m²
Données 2025
05300
79 habitants
1 vente
Barret-sur-Méouge
Prix moyen/m²
↓ -22.80%
1 666 €/m²
Données 2025
05300
193 habitants
6 ventes
Chanousse
Prix moyen/m²
↑ +52.30%
4 263 €/m²
Données 2025
05700
39 habitants
2 ventes
Méreuil
Prix moyen/m²
1 352 €/m²
Données 2025
05700
108 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Hautes-Alpes (05)
Surface :
2 746 hectares
Densité :
11 hab./km²
Coordonnées :
44,3160, 5,7071
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Orpierre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Orpierre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Orpierre compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Orpierre
1 830 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Orpierre
1 639 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Orpierre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Orpierre
30 rues de Orpierre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Orpierre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Orpierre :
Prix affiché (1 830 €/m²) :
1 830 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 830 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Orpierre
↑ +48.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Orpierre :
🏠 Maisons
7 ventes
1 921 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 289 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 316 €/m²
Prix moyen/m²