Prix immobilier et DVF pour Ballons
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ballons. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Ballons
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ballons au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ballons.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ballons. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -56.70%625 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
625 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ballons
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 625 €/m² 1 vente | ↓ -56.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 444 €/m² 1 vente | ↑ +55.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 928 €/m² 2 ventes | ↓ -65.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 705 €/m² 2 ventes | ↑ +208.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 878 €/m² 1 vente | ↓ -43.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 544 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ballons entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 544 €/m² à 625 €/m², soit une variation de -59.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 56.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ballons
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ballons. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 15 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
53,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| B | 0 | 0% | 3 | 20% |
| C | 0 | 0% | 6 | 40% |
| D | 6 | 40% | 4 | 27% |
| E | 1 | 7% | 0 | 0% |
| F | 6 | 40% | 2 | 13% |
| G | 2 | 13% | 0 | 0% |
Risques naturels à Ballons
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Glissement de Terrain | 05/01/1994 - 15/01/1994 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/1994 - 15/01/1994 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1992 | 12/10/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5038 Le Vesque
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
5075 Le Village
Maison- Date
- 17/04/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
5075 Le Village
Maison- Date
- 17/04/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
5035 Le Village
Maison- Date
- 27/10/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 808 €/m²
5039 Le Vesque
Maison- Date
- 24/02/2023
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 047 €/m²
5023 Les Eyssonsournes
Maison- Date
- 08/08/2022
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 186 800 €
- Prix/m²
- 3 525 €/m²
5074 Les Brusquets
Maison- Date
- 14/02/2022
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 885 €/m²
5028 La Combe
Maison- Date
- 19/05/2021
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 878 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5038 Le Vesque | 13/01/2025 | Maison | 56 m² | 35 000 € | 625 €/m² |
| 5075 Le Village | 17/04/2024 | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² |
| 5075 Le Village | 17/04/2024 | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² |
| 5035 Le Village | 27/10/2023 | Maison | 130 m² | 105 000 € | 808 €/m² |
| 5039 Le Vesque | 24/02/2023 | Maison | 86 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² |
| 5023 Les Eyssonsournes | 08/08/2022 | Maison | 53 m² | 186 800 € | 3 525 €/m² |
| 5074 Les Brusquets | 14/02/2022 | Maison | 61 m² | 115 000 € | 1 885 €/m² |
| 5028 La Combe | 19/05/2021 | Maison | 49 m² | 43 000 € | 878 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ballons. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Hubac De La Combe
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 103 m²
Les Rosiers
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 889 m²
La Roche Rousse
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 921 m²
Les Brusquets
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 449 m²
Les Graves
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 692 m²
La Combe
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 272 m²
La Plaine D Huguet Et Quil
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 040 m²
Les Fraches
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 712 m²
Barraban
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 925 m²
La Blache
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 830 m²
Les Plantiers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 545 m²
La Cote Du Guers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 230 m²
La Lozette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 120 m²
La Momarsanne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 370 m²
Le Vesque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 410 m²
Les Grands Pres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 645 m²
Les Souchiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 510 m²
Saint Jean
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 370 m²
Treysclars
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 880 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Hubac De La Combe | 12 ventes | - | - | 3 103 m² |
| Les Rosiers | 10 ventes | - | - | 1 889 m² |
| La Roche Rousse | 7 ventes | - | - | 2 921 m² |
| Les Brusquets | 7 ventes | - | - | 1 449 m² |
| Les Graves | 5 ventes | - | - | 4 692 m² |
| La Combe | 4 ventes | - | - | 2 272 m² |
| La Plaine D Huguet Et Quil | 3 ventes | - | - | 4 040 m² |
| Les Fraches | 3 ventes | - | - | 6 712 m² |
| Barraban | 2 ventes | - | - | 925 m² |
| La Blache | 2 ventes | - | - | 1 830 m² |
| Les Plantiers | 2 ventes | - | - | 1 545 m² |
| La Cote Du Guers | 1 vente | - | - | 10 230 m² |
| La Lozette | 1 vente | - | - | 16 120 m² |
| La Momarsanne | 1 vente | - | - | 7 370 m² |
| Le Vesque | 1 vente | - | - | 1 410 m² |
| Les Grands Pres | 1 vente | - | - | 645 m² |
| Les Souchiers | 1 vente | - | - | 6 510 m² |
| Saint Jean | 1 vente | - | - | 2 370 m² |
| Treysclars | 1 vente | - | - | 1 880 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Ballons
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Ballons. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lachau
1 386 €/m²
Données 2026
Izon-la-Bruisse
2 952 €/m²
Données 2025
Eygalayes
2 333 €/m²
Données 2026
Laborel
1 023 €/m²
Données 2026
Vers-sur-Méouge
2 941 €/m²
Données 2025
Montfroc
2 800 €/m²
Données 2025
Villebois-les-Pins
2 866 €/m²
Données 2021
Séderon
2 850 €/m²
Données 2026
Salérans
Hautes-Alpes
444 €/m²
Données 2026
Sainte-Colombe
Hautes-Alpes
333 €/m²
Données 2026
Barret-sur-Méouge
Hautes-Alpes
1 565 €/m²
Données 2026
Éourres
Hautes-Alpes
1 319 €/m²
Données 2026
Nossage-et-Bénévent
Hautes-Alpes
2 593 €/m²
Données 2025
Pommerol
1 739 €/m²
Données 2023
Villefranche-le-Château
2 156 €/m²
Données 2022
Étoile-Saint-Cyrice
Hautes-Alpes
797 €/m²
Données 2022
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ballons
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ballons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ballons compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ballons
625 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ballons
625 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ballons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ballons
19 rues de Ballons ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ballons
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ballons :
💡 Pour un bien de 100m² à 625 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ballons
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ballons :
🏠 Maisons
1 vente
625 €/m²
Prix moyen/m²