5390 Le Village
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 976 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Utelle
Données actualisées du marché immobilier
Alpes-Maritimes (06)
06151
805 habitants
11 hab./km²
↑ +37.50%
2 362 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Utelle. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 348 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Utelle
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Utelle au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Utelle.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
57,9%
42,1%
Maisons
11 ventes · 57,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
8 ventes · 42,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Utelle. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +86.10%3 187 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 947 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (8 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +53.30%2 469 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 178 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Utelle
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 187 €/m² 11 ventes | ↑ +86.10% | 2 469 €/m² 8 ventes | ↑ +53.30% | - | - |
| 2024 | 1 712 €/m² 2 ventes | ↓ -25.20% | 1 611 €/m² 7 ventes | ↑ +38.90% | - | - |
| 2023 | 2 291 €/m² 10 ventes | ↓ -9.30% | 1 160 €/m² 6 ventes | ↓ -32.90% | - | - |
| 2022 | 2 525 €/m² 12 ventes | ↑ +8.30% | 1 728 €/m² 6 ventes | ↓ -16.50% | - | - |
| 2021 | 2 331 €/m² 15 ventes | ↑ +0.50% | 2 069 €/m² 4 ventes | ↓ -20.40% | - | - |
| 2020 | 2 320 €/m² 7 ventes | - | 2 600 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Utelle entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 719 € de plus au m² que les appartements (3 187 €/m² contre 2 469 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 320 €/m² à 3 187 €/m², soit une variation de +37.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +86.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 600 €/m² à 2 469 €/m², soit une variation de -5.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +53.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Utelle
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Utelle. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 95 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 14 | 15% |
| B | 7 | 7% | 47 | 49% |
| C | 16 | 17% | 29 | 31% |
| D | 28 | 29% | 3 | 3% |
| E | 19 | 20% | 0 | 0% |
| F | 12 | 13% | 1 | 1% |
| G | 13 | 14% | 1 | 1% |
Risques naturels à Utelle
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/10/2023 - 20/10/2023 | 27/10/2023 |
| Mouvement de Terrain | 02/10/2020 - 04/10/2020 | 19/04/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/10/2020 - 03/10/2020 | 07/10/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2014 - 05/11/2014 | 29/12/2014 |
| Mouvement de Terrain | 05/02/2014 - 11/02/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/11/2000 - 06/11/2000 | 19/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/11/1997 - 07/11/1997 | 17/12/1997 |
| Glissement de Terrain | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 03/03/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
DICRIM disponible (1900)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5605 Serre De La Trinite
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 445 000 €
- Prix/m²
- 4 450 €/m²
5510 Gavot
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 14 054 €/m²
5510 Gavot
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 11 556 €/m²
5026 La Valliere
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 8 200 €/m²
5026 La Valliere
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 7 593 €/m²
5575 La Presa
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 169 200 €
- Prix/m²
- 3 021 €/m²
5152 Collet Du Monde
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 104 800 €
- Prix/m²
- 3 493 €/m²
5340 Rue Emile Passeroni
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 2 393 €/m²
5346 Le Village
Appartement- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 688 €/m²
5506 La Costa
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 3 704 €/m²
5506 La Costa
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
5136 Cuberta
Appartement- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 962 €/m²
5530 Collet Du Monde
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 134 340 €
- Prix/m²
- 2 099 €/m²
5097 Le Colombier
Appartement- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 5 200 €/m²
5424 La Presa
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 118 500 €
- Prix/m²
- 1 795 €/m²
5424 La Presa
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 118 500 €
- Prix/m²
- 1 795 €/m²
5161 Collet Du Monde
Appartement- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 133 €/m²
5276 Gardivol
Appartement- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 4 942 €/m²
5276 Gardivol
Appartement- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 4 016 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5390 Le Village | 11/06/2025 | Maison | 41 m² | 40 000 € | 976 €/m² |
| 5605 Serre De La Trinite | 10/06/2025 | Maison | 100 m² | 445 000 € | 4 450 €/m² |
| 5510 Gavot | 03/06/2025 | Appartement | 37 m² | 520 000 € | 14 054 €/m² |
| 5510 Gavot | 03/06/2025 | Appartement | 45 m² | 520 000 € | 11 556 €/m² |
| 5026 La Valliere | 22/05/2025 | Appartement | 25 m² | 205 000 € | 8 200 €/m² |
| 5026 La Valliere | 22/05/2025 | Appartement | 27 m² | 205 000 € | 7 593 €/m² |
| 5575 La Presa | 16/05/2025 | Maison | 56 m² | 169 200 € | 3 021 €/m² |
| 5152 Collet Du Monde | 16/05/2025 | Maison | 30 m² | 104 800 € | 3 493 €/m² |
| 5340 Rue Emile Passeroni | 29/04/2025 | Appartement | 56 m² | 134 000 € | 2 393 €/m² |
| 5346 Le Village | 20/03/2025 | Appartement | 32 m² | 22 000 € | 688 €/m² |
| 5506 La Costa | 28/02/2025 | Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 €/m² |
| 5506 La Costa | 28/02/2025 | Appartement | 20 m² | 100 000 € | 5 000 €/m² |
| 5136 Cuberta | 11/02/2025 | Appartement | 80 m² | 157 000 € | 1 962 €/m² |
| 5530 Collet Du Monde | 24/01/2025 | Maison | 64 m² | 134 340 € | 2 099 €/m² |
| 5097 Le Colombier | 23/01/2025 | Appartement | 25 m² | 130 000 € | 5 200 €/m² |
| 5424 La Presa | 09/01/2025 | Maison | 66 m² | 118 500 € | 1 795 €/m² |
| 5424 La Presa | 09/01/2025 | Maison | 66 m² | 118 500 € | 1 795 €/m² |
| 5161 Collet Du Monde | 18/12/2024 | Appartement | 143 m² | 305 000 € | 2 133 €/m² |
| 5276 Gardivol | 11/12/2024 | Appartement | 52 m² | 257 000 € | 4 942 €/m² |
| 5276 Gardivol | 11/12/2024 | Appartement | 64 m² | 257 000 € | 4 016 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Utelle. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Costa
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 352 €/m²
- Surface terrain moy.
- 4 008 m²
Collet Du Monde
7 ventes- Prix m² maison
- 2 796 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 122 m²
Gavot
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 12 804 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 137 m²
La Presa
6 ventes- Prix m² maison
- 2 204 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 923 m²
Cuberta
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 962 €/m²
- Surface terrain moy.
- 260 m²
La Valliere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 896 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Chaudan
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- 975 €/m²
- Prix m² appartement
- 687 €/m²
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Rue Emile Passeroni
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 392 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Serre De La Trinite
3 ventes- Prix m² maison
- 4 450 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Colombier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 172 m²
La Villette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 415 m²
Serre De Perrue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 840 m²
Valliere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 301 m²
Cluos Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Figaret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
L Imberguet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
Le Colombier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 200 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Massena
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Costa | 10 ventes | - | 4 352 €/m² | 4 008 m² |
| Collet Du Monde | 7 ventes | 2 796 €/m² | - | 122 m² |
| Gavot | 7 ventes | - | 12 804 €/m² | 2 137 m² |
| La Presa | 6 ventes | 2 204 €/m² | - | 1 923 m² |
| Cuberta | 4 ventes | - | 1 962 €/m² | 260 m² |
| La Valliere | 4 ventes | - | 7 896 €/m² | - |
| Chaudan | 3 ventes | - | - | 710 m² |
| Le Village | 3 ventes | 975 €/m² | 687 €/m² | 32 m² |
| Rue Emile Passeroni | 3 ventes | - | 2 392 €/m² | - |
| Serre De La Trinite | 3 ventes | 4 450 €/m² | - | 395 m² |
| Colombier | 2 ventes | - | - | 172 m² |
| La Villette | 2 ventes | - | - | 415 m² |
| Serre De Perrue | 2 ventes | - | - | 1 840 m² |
| Valliere | 2 ventes | - | - | 301 m² |
| Cluos Nord | 1 vente | - | - | 300 m² |
| Figaret | 1 vente | - | - | 398 m² |
| L Imberguet | 1 vente | - | - | 230 m² |
| Le Colombier | 1 vente | - | 5 200 €/m² | - |
| Rue Massena | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Utelle
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Utelle. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Tour
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
1 911 €/m²
Données 2025
06420
540 habitants
4 ventes
Duranus
Prix moyen/m²
↑ +59.00%
2 619 €/m²
Données 2025
06670
151 habitants
1 vente
Lantosque
Prix moyen/m²
↓ -10.80%
2 131 €/m²
Données 2025
06450
1 198 habitants
22 ventes
Tournefort
Prix moyen/m²
↑ +25.10%
3 891 €/m²
Données 2025
06420
147 habitants
3 ventes
Clans
Prix moyen/m²
↑ +13.00%
2 672 €/m²
Données 2025
06420
703 habitants
13 ventes
Revest-les-Roches
Prix moyen/m²
3 905 €/m²
Données 2025
06830
239 habitants
4 ventes
Coaraze
Prix moyen/m²
↑ +34.80%
3 521 €/m²
Données 2025
06390
827 habitants
13 ventes
Malaussène
Prix moyen/m²
↓ -20.50%
2 151 €/m²
Données 2025
06710
326 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Alpes-Maritimes (06)
Surface :
6 786 hectares
Densité :
11 hab./km²
Coordonnées :
43,9392, 7,2458
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Utelle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Utelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Utelle compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Utelle
2 362 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Utelle
2 348 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Utelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Utelle
19 rues de Utelle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Utelle
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Utelle :
Prix affiché (2 362 €/m²) :
2 362 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 362 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Utelle
↑ +37.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Utelle :
🏠 Maisons
11 ventes
3 187 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
2 469 €/m²
Prix moyen/m²