Que signifient les données DVF pour Noyers-sur-Jabron ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Noyers-sur-Jabron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Noyers-sur-Jabron compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Noyers-sur-Jabron

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Noyers-sur-Jabron, le prix moyen est de 2 991 €/m² et le prix médian de 2 666 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Noyers-sur-Jabron n'apparaissent pas ?

Une rue de Noyers-sur-Jabron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Noyers-sur-Jabron ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Noyers-sur-Jabron

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Noyers-sur-Jabron couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Noyers-sur-Jabron

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Noyers-sur-Jabron au prix de 2 991 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Noyers-sur-Jabron

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Noyers-sur-Jabron entre 2024 et 2025 est de +103.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Noyers-sur-Jabron

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Noyers-sur-Jabron, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 2 991 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Noyers-sur-Jabron

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04139 525 habitants 9 hab./km²

↑ +103.20%

2 991 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Noyers-sur-Jabron. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 666 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Noyers-sur-Jabron

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Noyers-sur-Jabron au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Noyers-sur-Jabron.

Répartition des ventes par type de bien

10 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

10 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (10 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Noyers-sur-Jabron. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +103.20%

2 991 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 666 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Noyers-sur-Jabron

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 991 €/m² 10 ventes	↑ +103.20%	-	-	-	-
2024	1 472 €/m² 3 ventes	↓ -7.90%	-	-	-	-
2023	1 599 €/m² 6 ventes	↓ -19.70%	1 891 €/m² 1 vente	↓ -10.80%	-	-
2022	1 991 €/m² 11 ventes	↑ +17.60%	2 120 €/m² 1 vente	↓ -15.20%	-	-
2021	1 694 €/m² 8 ventes	↑ +3.00%	2 500 €/m² 1 vente	-	-	-
2020	1 644 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Noyers-sur-Jabron entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 100 € de plus au m² que les appartements (2 991 €/m² contre 1 891 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 644 €/m² à 2 991 €/m², soit une variation de +82.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +103.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 500 €/m² à 1 891 €/m², soit une variation de -24.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 10.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Noyers-sur-Jabron

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Noyers-sur-Jabron. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 60 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

20,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

11,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	3	5%	19	32%
B	4	7%	19	32%
C	15	25%	12	20%
D	14	23%	3	5%
E	12	20%	3	5%
F	6	10%	3	5%
G	6	10%	1	2%

Risques naturels à Noyers-sur-Jabron

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Avalanche
Feu de forêt

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2022 - 30/09/2022	19/09/2023
Sécheresse	01/07/2019 - 30/09/2019	17/06/2020
Sécheresse	01/07/2017 - 30/09/2017	27/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/12/2003 - 02/12/2003	19/12/2003
Glissement de Terrain	05/01/1994 - 08/01/1994	28/10/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/01/1994 - 08/01/1994	27/05/1994

DICRIM disponible (2023) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

7063 La Tranchee

Maison

Date: 18/04/2025
Surface: 102 m²
Prix: 223 000 €
Prix/m²: 2 186 €/m²

7063 La Tranchee

Maison

Date: 18/04/2025
Surface: 102 m²
Prix: 223 000 €
Prix/m²: 2 186 €/m²

7004 Le Village

Local commercial

Date: 08/11/2024
Surface: 190 m²
Prix: 1 €
Prix/m²: 0 €/m²

7119 La Ribiere

Maison

Date: 17/09/2024
Surface: 60 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 917 €/m²

7091 Le Plan Des Berauds

Local commercial

Date: 19/04/2024
Surface: 72 m²
Prix: 40 376 €
Prix/m²: 561 €/m²

5061 Le Village

Maison

Date: 22/02/2024
Surface: 66 m²
Prix: 152 000 €
Prix/m²: 2 303 €/m²

7500 Le Village

Maison

Date: 16/02/2024
Surface: 120 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 1 750 €/m²

5132 Le Couvent

Maison

Date: 30/11/2023
Surface: 88 m²
Prix: 207 000 €
Prix/m²: 2 352 €/m²

5047 Le Village

Maison

Date: 09/11/2023
Surface: 57 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 2 456 €/m²

7110 Parpin Et Chenebotte

Maison

Date: 09/10/2023
Surface: 108 m²
Prix: 136 000 €
Prix/m²: 1 259 €/m²

7110 Parpin Et Chenebotte

Maison

Date: 09/10/2023
Surface: 108 m²
Prix: 136 000 €
Prix/m²: 1 259 €/m²

5067 Maremiaille

Maison

Date: 07/09/2023
Surface: 97 m²
Prix: 147 000 €
Prix/m²: 1 515 €/m²

5091 Le Ponchier

Maison

Date: 28/07/2023
Surface: 123 m²
Prix: 56 667 €
Prix/m²: 461 €/m²

1 Parpin Et Chenebotte

Maison

Date: 05/06/2023
Surface: 156 m²
Prix: 367 500 €
Prix/m²: 2 356 €/m²

5038 Le Village

Appartement

Date: 28/04/2023
Surface: 46 m²
Prix: 87 000 €
Prix/m²: 1 891 €/m²

7080 Le Plan Des Berauds

Maison

Date: 06/12/2022
Surface: 140 m²
Prix: 435 000 €
Prix/m²: 3 107 €/m²

7080 Le Plan Des Berauds

Maison

Date: 06/12/2022
Surface: 140 m²
Prix: 435 000 €
Prix/m²: 3 107 €/m²

7133 Parpin Et Chenebotte

Maison

Date: 08/11/2022
Surface: 100 m²
Prix: 244 000 €
Prix/m²: 2 440 €/m²

5038 Le Village

Appartement

Date: 24/10/2022
Surface: 50 m²
Prix: 106 000 €
Prix/m²: 2 120 €/m²

7133 Parpin Et Chenebotte

Maison

Date: 13/10/2022
Surface: 120 m²
Prix: 263 800 €
Prix/m²: 2 198 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7063 La Tranchee	18/04/2025	Maison	102 m²	223 000 €	2 186 €/m²
7063 La Tranchee	18/04/2025	Maison	102 m²	223 000 €	2 186 €/m²
7004 Le Village	08/11/2024	Local commercial	190 m²	1 €	0 €/m²
7119 La Ribiere	17/09/2024	Maison	60 m²	55 000 €	917 €/m²
7091 Le Plan Des Berauds	19/04/2024	Local commercial	72 m²	40 376 €	561 €/m²
5061 Le Village	22/02/2024	Maison	66 m²	152 000 €	2 303 €/m²
7500 Le Village	16/02/2024	Maison	120 m²	210 000 €	1 750 €/m²
5132 Le Couvent	30/11/2023	Maison	88 m²	207 000 €	2 352 €/m²
5047 Le Village	09/11/2023	Maison	57 m²	140 000 €	2 456 €/m²
7110 Parpin Et Chenebotte	09/10/2023	Maison	108 m²	136 000 €	1 259 €/m²
7110 Parpin Et Chenebotte	09/10/2023	Maison	108 m²	136 000 €	1 259 €/m²
5067 Maremiaille	07/09/2023	Maison	97 m²	147 000 €	1 515 €/m²
5091 Le Ponchier	28/07/2023	Maison	123 m²	56 667 €	461 €/m²
1 Parpin Et Chenebotte	05/06/2023	Maison	156 m²	367 500 €	2 356 €/m²
5038 Le Village	28/04/2023	Appartement	46 m²	87 000 €	1 891 €/m²
7080 Le Plan Des Berauds	06/12/2022	Maison	140 m²	435 000 €	3 107 €/m²
7080 Le Plan Des Berauds	06/12/2022	Maison	140 m²	435 000 €	3 107 €/m²
7133 Parpin Et Chenebotte	08/11/2022	Maison	100 m²	244 000 €	2 440 €/m²
5038 Le Village	24/10/2022	Appartement	50 m²	106 000 €	2 120 €/m²
7133 Parpin Et Chenebotte	13/10/2022	Maison	120 m²	263 800 €	2 198 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Noyers-sur-Jabron. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

La Ribiere

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 893 m²

La Tranchee

3 ventes

Prix m² maison: 2 186 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 630 m²

Le Village

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 586 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Ribiere	4 ventes	-	-	893 m²
La Tranchee	3 ventes	2 186 €/m²	-	630 m²
Le Village	2 ventes	-	-	586 m²

Prix de l'immobilier autour de Noyers-sur-Jabron

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Noyers-sur-Jabron. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

5,2 km