Que signifient les données DVF pour Auzet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auzet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auzet compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Auzet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auzet, le prix moyen est de 1 318 €/m² et le prix médian de 1 319 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auzet n'apparaissent pas ?

Une rue de Auzet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auzet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auzet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auzet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auzet au prix de 1 318 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auzet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auzet entre 2024 et 2025 est de -39.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auzet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auzet, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 929 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 1 512 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Auzet

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04017 102 habitants 2 hab./km²

↓ -39.70%

1 318 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Auzet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 319 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Auzet

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Auzet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Auzet.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

33,3%

66,7%

Maisons

1 vente · 33,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

2 ventes · 66,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Auzet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -67.10%

929 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

929 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (2 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +64.90%

1 512 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 512 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Auzet

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	929 €/m² 1 vente	↓ -67.10%	1 512 €/m² 2 ventes	↑ +64.90%	-	-
2024	2 822 €/m² 2 ventes	↑ +210.50%	917 €/m² 1 vente	↓ -59.10%	-	-
2023	909 €/m² 1 vente	↓ -7.40%	2 240 €/m² 2 ventes	↑ +243.60%	-	-
2022	982 €/m² 2 ventes	↓ -22.80%	652 €/m² 1 vente	↓ -53.40%	-	-
2021	1 272 €/m² 2 ventes	-	1 399 €/m² 3 ventes	↑ +28.10%	-	-
2020	-	-	1 092 €/m² 2 ventes	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Auzet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 584 € de plus au m² que les maisons (1 512 €/m² contre 929 €/m²).

Maisons

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 272 €/m² à 929 €/m², soit une variation de -27.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 67.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 092 €/m² à 1 512 €/m², soit une variation de +38.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +64.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Auzet

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Auzet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 32 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

43,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
B	0	0%	7	22%
C	1	3%	15	47%
D	5	16%	3	9%
E	12	38%	2	6%
F	11	34%	4	12%
G	3	9%	1	3%

Risques naturels à Auzet

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Risques recensés (6)

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5004 L Infernet

Maison

Date: 16/10/2024
Surface: 66 m²
Prix: 310 084 €
Prix/m²: 4 698 €/m²

5028 Le Serre

Maison

Date: 12/07/2024
Surface: 188 m²
Prix: 178 110 €
Prix/m²: 947 €/m²

5017 Les Auberts

Appartement

Date: 29/06/2024
Surface: 30 m²
Prix: 27 500 €
Prix/m²: 917 €/m²

5000 Rte Du Col Du Fanget

Appartement

Date: 16/04/2024
Surface: 70 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 2 286 €/m²

5000 Rte Du Col Du Fanget

Local commercial

Date: 16/04/2024
Surface: 145 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 103 €/m²

5033 Le Bas Serre

Appartement

Date: 14/11/2023
Surface: 60 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 2 833 €/m²

5033 Le Bas Serre

Appartement

Date: 14/11/2023
Surface: 60 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 2 833 €/m²

7007 Le Fanget

Appartement

Date: 24/03/2023
Surface: 17 m²
Prix: 28 000 €
Prix/m²: 1 647 €/m²

5036 Le Bas Serre

Maison

Date: 16/03/2023
Surface: 77 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 909 €/m²

5026 Le Forest

Maison

Date: 03/03/2023
Surface: 56 m²
Prix: 151 650 €
Prix/m²: 2 708 €/m²

5026 Le Forest

Maison

Date: 03/03/2023
Surface: 25 m²
Prix: 151 650 €
Prix/m²: 6 066 €/m²

5000 Rte Du Col Du Fanget

Local commercial

Date: 12/01/2023
Surface: 145 m²
Prix: 43 509 €
Prix/m²: 300 €/m²

5000 Rte Du Col Du Fanget

Appartement

Date: 12/01/2023
Surface: 70 m²
Prix: 43 509 €
Prix/m²: 622 €/m²

5028 Le Serre

Maison

Date: 24/11/2022
Surface: 188 m²
Prix: 174 275 €
Prix/m²: 927 €/m²

5030 Le Serre

Maison

Date: 21/11/2022
Surface: 55 m²
Prix: 57 000 €
Prix/m²: 1 036 €/m²

7007 Le Fanget

Appartement

Date: 06/04/2022
Surface: 23 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 652 €/m²

7007 Le Fanget

Appartement

Date: 03/12/2021
Surface: 15 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

5014 La Salce

Maison

Date: 04/11/2021
Surface: 89 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 1 517 €/m²

5018 Les Auberts

Maison

Date: 21/07/2021
Surface: 145 m²
Prix: 149 000 €
Prix/m²: 1 028 €/m²

7007 Le Fanget

Appartement

Date: 19/05/2021
Surface: 11 m²
Prix: 17 000 €
Prix/m²: 1 545 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5004 L Infernet	16/10/2024	Maison	66 m²	310 084 €	4 698 €/m²
5028 Le Serre	12/07/2024	Maison	188 m²	178 110 €	947 €/m²
5017 Les Auberts	29/06/2024	Appartement	30 m²	27 500 €	917 €/m²
5000 Rte Du Col Du Fanget	16/04/2024	Appartement	70 m²	160 000 €	2 286 €/m²
5000 Rte Du Col Du Fanget	16/04/2024	Local commercial	145 m²	160 000 €	1 103 €/m²
5033 Le Bas Serre	14/11/2023	Appartement	60 m²	170 000 €	2 833 €/m²
5033 Le Bas Serre	14/11/2023	Appartement	60 m²	170 000 €	2 833 €/m²
7007 Le Fanget	24/03/2023	Appartement	17 m²	28 000 €	1 647 €/m²
5036 Le Bas Serre	16/03/2023	Maison	77 m²	70 000 €	909 €/m²
5026 Le Forest	03/03/2023	Maison	56 m²	151 650 €	2 708 €/m²
5026 Le Forest	03/03/2023	Maison	25 m²	151 650 €	6 066 €/m²
5000 Rte Du Col Du Fanget	12/01/2023	Local commercial	145 m²	43 509 €	300 €/m²
5000 Rte Du Col Du Fanget	12/01/2023	Appartement	70 m²	43 509 €	622 €/m²
5028 Le Serre	24/11/2022	Maison	188 m²	174 275 €	927 €/m²
5030 Le Serre	21/11/2022	Maison	55 m²	57 000 €	1 036 €/m²
7007 Le Fanget	06/04/2022	Appartement	23 m²	15 000 €	652 €/m²
7007 Le Fanget	03/12/2021	Appartement	15 m²	15 000 €	1 000 €/m²
5014 La Salce	04/11/2021	Maison	89 m²	135 000 €	1 517 €/m²
5018 Les Auberts	21/07/2021	Maison	145 m²	149 000 €	1 028 €/m²
7007 Le Fanget	19/05/2021	Appartement	11 m²	17 000 €	1 545 €/m²

Prix de l'immobilier autour de Auzet

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Auzet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,2 km