14 Rue Des Genevriers
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 1 532 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Loué
Données actualisées du marché immobilier
Sarthe (72)
72168
2 156 habitants
136 hab./km²
↑ +3.60%
1 459 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Loué. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 426 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
29
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Loué
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Loué au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Loué.
Répartition des ventes par type de bien
30 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,7%
Maisons
29 ventes · 96,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (29 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Loué. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.60%1 459 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 426 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
778 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
778 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Loué
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 459 €/m² 29 ventes | ↑ +3.60% | - | - | 778 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 408 €/m² 21 ventes | ↑ +15.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 215 €/m² 41 ventes | ↓ -11.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 366 €/m² 31 ventes | ↑ +21.30% | - | - | 544 €/m² 2 ventes | ↑ +47.80% |
| 2021 | 1 126 €/m² 29 ventes | ↑ +5.20% | - | - | 368 €/m² 2 ventes | ↓ -17.90% |
| 2020 | 1 071 €/m² 16 ventes | - | - | - | 448 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Loué entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 071 €/m² à 1 459 €/m², soit une variation de +36.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 448 €/m² à 778 €/m², soit une variation de +73.7 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Loué
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Loué. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 324 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 69 | 21% |
| B | 13 | 4% | 122 | 38% |
| C | 105 | 32% | 60 | 19% |
| D | 110 | 34% | 33 | 10% |
| E | 58 | 18% | 24 | 7% |
| F | 22 | 7% | 12 | 4% |
| G | 12 | 4% | 4 | 1% |
Risques naturels à Loué
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/03/2013 - 14/03/2013 | 29/07/2013 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 06/02/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 06/01/2001 | 12/02/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/02/1997 - 26/02/1997 | 19/09/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 18/07/1995 |
DICRIM disponible (2013)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
31 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 034 €/m²
11 Rue De La Couture
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 1 382 €/m²
40 Rue Des Etats Unis
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 446 €/m²
8 Rue Paul Goussu
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 081 €/m²
4 Rue Du Huit Mai 1945
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 160 700 €
- Prix/m²
- 1 530 €/m²
1 Rue De Verdun
Local commercial- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 409 €/m²
3 Rue Du Colonel Donaldson
Local commercial- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 633 €/m²
3 Rue Du Colonel Donaldson
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
6 Rue Du Pont De Quatre Metres
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 634 €/m²
6 Rue Du Pont De Quatre Metres
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 634 €/m²
9 Chem De La Touche Coquart
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 1 978 €/m²
9 Chem De La Touche Coquart
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 1 978 €/m²
9 Chem De La Touche Coquart
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 1 978 €/m²
2 Rue De L Europe
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 755 €/m²
9 Rue Coutard
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 2 522 €/m²
28 Rue Remy Lambert
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 091 €/m²
28 Rue Remy Lambert
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 091 €/m²
2 Rue Des Saules
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 649 €/m²
6 Rue Des Bons Enfants
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Des Genevriers | 06/05/2025 | Maison | 154 m² | 236 000 € | 1 532 €/m² |
| 31 Rue De La Liberation | 11/04/2025 | Maison | 58 m² | 60 000 € | 1 034 €/m² |
| 11 Rue De La Couture | 31/03/2025 | Maison | 34 m² | 47 000 € | 1 382 €/m² |
| 40 Rue Des Etats Unis | 24/03/2025 | Maison | 74 m² | 33 000 € | 446 €/m² |
| 8 Rue Paul Goussu | 11/03/2025 | Maison | 74 m² | 80 000 € | 1 081 €/m² |
| 4 Rue Du Huit Mai 1945 | 07/03/2025 | Maison | 105 m² | 160 700 € | 1 530 €/m² |
| 1 Rue De Verdun | 28/02/2025 | Local commercial | 66 m² | 27 000 € | 409 €/m² |
| 3 Rue Du Colonel Donaldson | 19/02/2025 | Local commercial | 150 m² | 95 000 € | 633 €/m² |
| 3 Rue Du Colonel Donaldson | 19/02/2025 | Maison | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 6 Rue Du Pont De Quatre Metres | 28/01/2025 | Maison | 93 m² | 152 000 € | 1 634 €/m² |
| 6 Rue Du Pont De Quatre Metres | 28/01/2025 | Maison | 93 m² | 152 000 € | 1 634 €/m² |
| 9 Chem De La Touche Coquart | 17/01/2025 | Maison | 90 m² | 178 000 € | 1 978 €/m² |
| 9 Chem De La Touche Coquart | 17/01/2025 | Maison | 90 m² | 178 000 € | 1 978 €/m² |
| 9 Chem De La Touche Coquart | 17/01/2025 | Maison | 90 m² | 178 000 € | 1 978 €/m² |
| 2 Rue De L Europe | 07/01/2025 | Maison | 94 m² | 165 000 € | 1 755 €/m² |
| 9 Rue Coutard | 23/12/2024 | Maison | 67 m² | 169 000 € | 2 522 €/m² |
| 28 Rue Remy Lambert | 20/12/2024 | Maison | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 28 Rue Remy Lambert | 20/12/2024 | Maison | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 2 Rue Des Saules | 25/10/2024 | Maison | 97 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² |
| 6 Rue Des Bons Enfants | 29/08/2024 | Maison | 78 m² | 117 000 € | 1 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Loué. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chem De La Touche Coquart
3 ventes- Prix m² maison
- 1 977 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 712 m²
Rue Du Pont De Quatre Metres
3 ventes- Prix m² maison
- 1 634 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
Rue De La Couture
2 ventes- Prix m² maison
- 1 382 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Rue Du Colonel Donaldson
2 ventes- Prix m² maison
- 1 900 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Rue Paul Goussu
2 ventes- Prix m² maison
- 1 081 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 335 m²
Imp De La Clergerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
La Touche Coquart
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 401 m²
Pl Albert Etiembre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 m²
Rue De L Europe
1 vente- Prix m² maison
- 1 755 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Rue De La Liberation
1 vente- Prix m² maison
- 1 034 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
Rue De Verdun
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 117 m²
Rue Des Bons Enfants
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 739 m²
Rue Des Etats Unis
1 vente- Prix m² maison
- 445 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 93 m²
Rue Des Genevriers
1 vente- Prix m² maison
- 1 532 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 739 m²
Rue Du Huit Mai 1945
1 vente- Prix m² maison
- 1 530 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chem De La Touche Coquart | 3 ventes | 1 977 €/m² | - | 712 m² |
| Rue Du Pont De Quatre Metres | 3 ventes | 1 634 €/m² | - | 465 m² |
| Rue De La Couture | 2 ventes | 1 382 €/m² | - | 152 m² |
| Rue Du Colonel Donaldson | 2 ventes | 1 900 €/m² | - | 250 m² |
| Rue Paul Goussu | 2 ventes | 1 081 €/m² | - | 335 m² |
| Imp De La Clergerie | 1 vente | - | - | 45 m² |
| La Touche Coquart | 1 vente | - | - | 401 m² |
| Pl Albert Etiembre | 1 vente | - | - | 14 m² |
| Rue De L Europe | 1 vente | 1 755 €/m² | - | 350 m² |
| Rue De La Liberation | 1 vente | 1 034 €/m² | - | 370 m² |
| Rue De Verdun | 1 vente | - | - | 117 m² |
| Rue Des Bons Enfants | 1 vente | - | - | 739 m² |
| Rue Des Etats Unis | 1 vente | 445 €/m² | - | 93 m² |
| Rue Des Genevriers | 1 vente | 1 532 €/m² | - | 739 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 1 vente | 1 530 €/m² | - | 630 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Loué
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Loué. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chassillé
Prix moyen/m²
↓ -44.00%
1 490 €/m²
Données 2025
72540
249 habitants
5 ventes
Tassillé
Prix moyen/m²
↑ +137.70%
1 350 €/m²
Données 2025
72540
136 habitants
5 ventes
Mareil-en-Champagne
Prix moyen/m²
↓ -41.40%
977 €/m²
Données 2025
72540
342 habitants
7 ventes
Épineu-le-Chevreuil
Prix moyen/m²
↑ +5.20%
1 210 €/m²
Données 2025
72540
286 habitants
7 ventes
Auvers-sous-Montfaucon
Prix moyen/m²
↓ -42.00%
1 130 €/m²
Données 2025
72540
231 habitants
1 vente
Joué-en-Charnie
Prix moyen/m²
↑ +23.10%
1 073 €/m²
Données 2025
72540
589 habitants
4 ventes
Longnes
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
1 146 €/m²
Données 2025
72540
286 habitants
4 ventes
Saint-Christophe-en-Champagne
Prix moyen/m²
738 €/m²
Données 2025
72540
218 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Sarthe (72)
Surface :
1 582 hectares
Densité :
136 hab./km²
Coordonnées :
48,0035, -0,1372
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Loué
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Loué, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Loué compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Loué
1 459 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Loué
1 426 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Loué n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Loué
15 rues de Loué ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Loué
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Loué :
Prix affiché (1 459 €/m²) :
1 459 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 459 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Loué
↑ +3.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Loué :
🏠 Maisons
29 ventes
1 459 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
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