3 La Daujardiere
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 299 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Marcillé-la-Ville
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53144
758 habitants
27 hab./km²
↑ +12.30%
1 216 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Marcillé-la-Ville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 250 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Marcillé-la-Ville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Marcillé-la-Ville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Marcillé-la-Ville.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Marcillé-la-Ville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.30%1 216 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 250 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Marcillé-la-Ville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 216 €/m² 10 ventes | ↑ +12.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 083 €/m² 8 ventes | ↓ -3.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 124 €/m² 10 ventes | ↑ +4.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 071 €/m² 9 ventes | ↑ +6.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 007 €/m² 15 ventes | ↑ +146.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 408 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Marcillé-la-Ville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 408 €/m² à 1 216 €/m², soit une variation de +198.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Marcillé-la-Ville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Marcillé-la-Ville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 74 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 12 | 16% |
| B | 6 | 8% | 40 | 54% |
| C | 17 | 23% | 14 | 19% |
| D | 23 | 31% | 1 | 1% |
| E | 14 | 19% | 4 | 5% |
| F | 7 | 9% | 2 | 3% |
| G | 6 | 8% | 1 | 1% |
Risques naturels à Marcillé-la-Ville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/06/2003 | 03/10/2003 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/05/1990 | 31/08/1990 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
21 Rue Des Loisirs
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 160 900 €
- Prix/m²
- 1 712 €/m²
21 Rue Des Loisirs
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 160 900 €
- Prix/m²
- 1 712 €/m²
21 Rue Des Loisirs
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 160 900 €
- Prix/m²
- 1 712 €/m²
32 Rue De Normandie
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
9 Lot Des Hirondelles
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
4 Le Fresne
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 198 €/m²
7 Rue Des Loisirs
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 758 €/m²
2 La Fonnerie
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
2 La Fonnerie
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
21 Rue Des Loisirs
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 159 900 €
- Prix/m²
- 1 701 €/m²
21 Rue Des Loisirs
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 159 900 €
- Prix/m²
- 1 701 €/m²
21 Rue Des Loisirs
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 159 900 €
- Prix/m²
- 1 701 €/m²
2 Bois Rouille
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
2 Bois Rouille
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 7 222 €/m²
7 Les Houlleberdieres
Maison- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 1 020 €/m²
7 Les Houlleberdieres
Maison- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 981 €/m²
7 Les Houlleberdieres
Maison- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 981 €/m²
7 Les Houlleberdieres
Maison- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 1 020 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 La Daujardiere | 25/04/2025 | Maison | 177 m² | 230 000 € | 1 299 €/m² |
| 9 Pl De L'Eglise | 28/03/2025 | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 21 Rue Des Loisirs | 24/03/2025 | Maison | 94 m² | 160 900 € | 1 712 €/m² |
| 21 Rue Des Loisirs | 24/03/2025 | Maison | 94 m² | 160 900 € | 1 712 €/m² |
| 21 Rue Des Loisirs | 24/03/2025 | Maison | 94 m² | 160 900 € | 1 712 €/m² |
| 32 Rue De Normandie | 07/02/2025 | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 9 Lot Des Hirondelles | 29/11/2024 | Maison | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² |
| 4 Le Fresne | 19/11/2024 | Maison | 116 m² | 23 000 € | 198 €/m² |
| 7 Rue Des Loisirs | 18/11/2024 | Maison | 99 m² | 75 000 € | 758 €/m² |
| 2 La Fonnerie | 15/11/2024 | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 2 La Fonnerie | 15/11/2024 | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 21 Rue Des Loisirs | 28/08/2024 | Maison | 94 m² | 159 900 € | 1 701 €/m² |
| 21 Rue Des Loisirs | 28/08/2024 | Maison | 94 m² | 159 900 € | 1 701 €/m² |
| 21 Rue Des Loisirs | 28/08/2024 | Maison | 94 m² | 159 900 € | 1 701 €/m² |
| 2 Bois Rouille | 01/07/2024 | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 2 Bois Rouille | 01/07/2024 | Maison | 18 m² | 130 000 € | 7 222 €/m² |
| 7 Les Houlleberdieres | 04/06/2024 | Maison | 50 m² | 51 000 € | 1 020 €/m² |
| 7 Les Houlleberdieres | 04/06/2024 | Maison | 52 m² | 51 000 € | 981 €/m² |
| 7 Les Houlleberdieres | 04/06/2024 | Maison | 52 m² | 51 000 € | 981 €/m² |
| 7 Les Houlleberdieres | 04/06/2024 | Maison | 50 m² | 51 000 € | 1 020 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Marcillé-la-Ville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Seradinaie
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 886 m²
Buleu
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 843 m²
La Daujardiere
6 ventes- Prix m² maison
- 1 299 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 035 m²
Le Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
La Jaunais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 747 m²
Rue Des Loisirs
3 ventes- Prix m² maison
- 1 711 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 531 m²
Pl De L'Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- 937 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 97 m²
Le Grand Taillis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 780 m²
Le Taillis Du Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 600 m²
Le Tertre Marechal
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Rue De Normandie
1 vente- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 545 m²
Sainte Anne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 640 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Seradinaie | 13 ventes | - | - | 12 886 m² |
| Buleu | 7 ventes | - | - | 21 843 m² |
| La Daujardiere | 6 ventes | 1 299 €/m² | - | 2 035 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 176 m² |
| La Jaunais | 3 ventes | - | - | 8 747 m² |
| Rue Des Loisirs | 3 ventes | 1 711 €/m² | - | 531 m² |
| Pl De L'Eglise | 2 ventes | 937 €/m² | - | 97 m² |
| Le Grand Taillis | 1 vente | - | - | 3 780 m² |
| Le Taillis Du Moulin | 1 vente | - | - | 1 600 m² |
| Le Tertre Marechal | 1 vente | - | - | 96 m² |
| Rue De Normandie | 1 vente | 1 250 €/m² | - | 545 m² |
| Sainte Anne | 1 vente | - | - | 1 640 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Marcillé-la-Ville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Marcillé-la-Ville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Chapelle-au-Riboul
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
932 €/m²
Données 2025
53440
505 habitants
10 ventes
Champéon
Prix moyen/m²
↑ +78.60%
1 497 €/m²
Données 2025
53640
636 habitants
9 ventes
Grazay
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
1 297 €/m²
Données 2025
53440
629 habitants
8 ventes
Hardanges
Prix moyen/m²
↑ +92.10%
1 199 €/m²
Données 2025
53640
169 habitants
7 ventes
Aron
Prix moyen/m²
↓ -15.70%
1 388 €/m²
Données 2025
53440
1 828 habitants
14 ventes
Le Horps
Prix moyen/m²
↑ +99.30%
1 425 €/m²
Données 2025
53640
716 habitants
5 ventes
Montreuil-Poulay
Prix moyen/m²
↑ +27.30%
1 125 €/m²
Données 2025
53640
373 habitants
7 ventes
Saint-Fraimbault-de-Prières
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
1 452 €/m²
Données 2025
53300
926 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
2 717 hectares
Densité :
27 hab./km²
Coordonnées :
48,3271, -0,4821
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Marcillé-la-Ville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marcillé-la-Ville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marcillé-la-Ville compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marcillé-la-Ville
1 216 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marcillé-la-Ville
1 250 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marcillé-la-Ville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marcillé-la-Ville
12 rues de Marcillé-la-Ville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marcillé-la-Ville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marcillé-la-Ville :
Prix affiché (1 216 €/m²) :
1 216 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 216 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marcillé-la-Ville
↑ +12.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marcillé-la-Ville :
🏠 Maisons
10 ventes
1 216 €/m²
Prix moyen/m²