5072 Thirondel
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 116 260 €
- Prix/m²
- 1 107 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montaigu-de-Quercy
Données actualisées du marché immobilier
Tarn-et-Garonne (82)
82117
1 294 habitants
16 hab./km²
↓ -20.70%
1 667 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montaigu-de-Quercy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 621 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montaigu-de-Quercy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montaigu-de-Quercy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montaigu-de-Quercy.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
23 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montaigu-de-Quercy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -22.40%1 667 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 621 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montaigu-de-Quercy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 667 €/m² 23 ventes | ↓ -22.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 148 €/m² 23 ventes | ↑ +38.30% | 889 €/m² 1 vente | ↑ +69.70% | - | - |
| 2023 | 1 553 €/m² 30 ventes | ↓ -5.90% | 524 €/m² 1 vente | ↓ -0.20% | 89 €/m² 1 vente | ↓ -14.40% |
| 2022 | 1 649 €/m² 30 ventes | ↑ +11.40% | 525 €/m² 1 vente | ↑ +0.20% | 104 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 481 €/m² 28 ventes | ↓ -0.60% | 524 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 490 €/m² 21 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montaigu-de-Quercy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 778 € de plus au m² que les appartements (1 667 €/m² contre 889 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 490 €/m² à 1 667 €/m², soit une variation de +11.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 22.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 524 €/m² à 889 €/m², soit une variation de +69.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +69.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 104 €/m² à 89 €/m², soit une variation de -14.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 14.4 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montaigu-de-Quercy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montaigu-de-Quercy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 261 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
23,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 15 | 6% | 85 | 33% |
| B | 46 | 18% | 81 | 31% |
| C | 38 | 15% | 40 | 15% |
| D | 69 | 26% | 19 | 7% |
| E | 51 | 20% | 22 | 8% |
| F | 31 | 12% | 9 | 3% |
| G | 11 | 4% | 5 | 2% |
Risques naturels à Montaigu-de-Quercy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/2007 - 26/05/2007 | 03/07/2007 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/09/2000 | 19/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/01/1996 - 10/01/1996 | 02/02/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/1992 | 20/08/1993 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5694 Laval
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 846 €/m²
5 Pl De L Hotel De Ville
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 288 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
7 Che De Cot
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 951 €/m²
7 Che De Fournel
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 847 €/m²
5734 Pengenies Haut
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
5734 Pengenies Haut
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
5719 Lagardette De Gouts
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
6072 Foiral
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 350 965 €
- Prix/m²
- 1 877 €/m²
6072 Foiral
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 350 965 €
- Prix/m²
- 1 877 €/m²
13 Rue Des Coutelets
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 162 037 €
- Prix/m²
- 2 025 €/m²
41 Rue Des Freres Quemere
Local commercial- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 346 €/m²
41 Rue Des Freres Quemere
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 583 €/m²
6108 Chemin De Tournon
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 142 100 €
- Prix/m²
- 3 383 €/m²
6108 Chemin De Tournon
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 142 100 €
- Prix/m²
- 3 383 €/m²
1 Rue Cote Forte
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 507 €/m²
357 Che De Perry
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 344 €/m²
18 Rue Des Freres Quemere
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 253 m²
- Prix
- 168 900 €
- Prix/m²
- 668 €/m²
5204 Las Tuilieres
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 466 982 €
- Prix/m²
- 3 892 €/m²
20 Rue Des Freres Quemere
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5072 Thirondel | 02/06/2025 | Maison | 105 m² | 116 260 € | 1 107 €/m² |
| 5694 Laval | 14/05/2025 | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 5 Pl De L Hotel De Ville | 28/04/2025 | Maison | 128 m² | 288 000 € | 2 250 €/m² |
| 7 Che De Cot | 10/04/2025 | Maison | 103 m² | 98 000 € | 951 €/m² |
| 7 Che De Fournel | 28/03/2025 | Maison | 118 m² | 100 000 € | 847 €/m² |
| 5734 Pengenies Haut | 12/03/2025 | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 5734 Pengenies Haut | 12/03/2025 | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 5719 Lagardette De Gouts | 11/03/2025 | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 6072 Foiral | 03/03/2025 | Maison | 187 m² | 350 965 € | 1 877 €/m² |
| 6072 Foiral | 03/03/2025 | Maison | 187 m² | 350 965 € | 1 877 €/m² |
| 13 Rue Des Coutelets | 27/01/2025 | Maison | 80 m² | 162 037 € | 2 025 €/m² |
| 41 Rue Des Freres Quemere | 13/01/2025 | Local commercial | 52 m² | 70 000 € | 1 346 €/m² |
| 41 Rue Des Freres Quemere | 13/01/2025 | Maison | 120 m² | 70 000 € | 583 €/m² |
| 6108 Chemin De Tournon | 07/01/2025 | Maison | 42 m² | 142 100 € | 3 383 €/m² |
| 6108 Chemin De Tournon | 07/01/2025 | Maison | 42 m² | 142 100 € | 3 383 €/m² |
| 1 Rue Cote Forte | 30/12/2024 | Maison | 69 m² | 35 000 € | 507 €/m² |
| 357 Che De Perry | 17/12/2024 | Maison | 93 m² | 125 000 € | 1 344 €/m² |
| 18 Rue Des Freres Quemere | 10/12/2024 | Maison | 253 m² | 168 900 € | 668 €/m² |
| 5204 Las Tuilieres | 05/12/2024 | Maison | 120 m² | 466 982 € | 3 892 €/m² |
| 20 Rue Des Freres Quemere | 25/11/2024 | Maison | 64 m² | 128 000 € | 2 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montaigu-de-Quercy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Pradasse
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 038 m²
Foiral
5 ventes- Prix m² maison
- 1 876 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 828 m²
Lamoure Basse
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 755 m²
Lamoure Est
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 490 m²
Chemin De Tournon
3 ventes- Prix m² maison
- 3 383 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 776 m²
Lamoure Ouest
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 933 m²
Che De Cot
2 ventes- Prix m² maison
- 951 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Che De Fournel
2 ventes- Prix m² maison
- 847 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Lagardette De Gouts
2 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 374 m²
Las Ramades
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 642 m²
Laval
2 ventes- Prix m² maison
- 1 846 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 250 m²
Pengenies Haut
2 ventes- Prix m² maison
- 1 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
Rue Des Coutelets
2 ventes- Prix m² maison
- 2 025 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Rue Des Freres Quemere
2 ventes- Prix m² maison
- 583 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Rue Du Chateau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 133 m²
Ruisseau Grand
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 721 m²
Thirondel
2 ventes- Prix m² maison
- 1 107 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 880 m²
Cabrit
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Couloussac Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 471 m²
Debat Lamoure
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 420 m²
Pieces Grandes Du Bousquet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 010 m²
Pl De L Hotel De Ville
1 vente- Prix m² maison
- 2 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 165 m²
Prat Viel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 296 m²
Reveille Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 321 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 7 ventes | - | - | 210 m² |
| Pradasse | 6 ventes | - | - | 5 038 m² |
| Foiral | 5 ventes | 1 876 €/m² | - | 828 m² |
| Lamoure Basse | 4 ventes | - | - | 4 755 m² |
| Lamoure Est | 4 ventes | - | - | 4 490 m² |
| Chemin De Tournon | 3 ventes | 3 383 €/m² | - | 776 m² |
| Lamoure Ouest | 3 ventes | - | - | 2 933 m² |
| Che De Cot | 2 ventes | 951 €/m² | - | 256 m² |
| Che De Fournel | 2 ventes | 847 €/m² | - | 590 m² |
| Lagardette De Gouts | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | 1 374 m² |
| Las Ramades | 2 ventes | - | - | 15 642 m² |
| Laval | 2 ventes | 1 846 €/m² | - | 1 250 m² |
| Pengenies Haut | 2 ventes | 1 333 €/m² | - | 1 200 m² |
| Rue Des Coutelets | 2 ventes | 2 025 €/m² | - | 95 m² |
| Rue Des Freres Quemere | 2 ventes | 583 €/m² | - | 72 m² |
| Rue Du Chateau | 2 ventes | - | - | 133 m² |
| Ruisseau Grand | 2 ventes | - | - | 1 721 m² |
| Thirondel | 2 ventes | 1 107 €/m² | - | 1 880 m² |
| Cabrit | 1 vente | - | - | 298 m² |
| Couloussac Ouest | 1 vente | - | - | 2 471 m² |
| Debat Lamoure | 1 vente | - | - | 6 420 m² |
| Pieces Grandes Du Bousquet | 1 vente | - | - | 5 010 m² |
| Pl De L Hotel De Ville | 1 vente | 2 250 €/m² | - | 165 m² |
| Prat Viel | 1 vente | - | - | 5 296 m² |
| Reveille Bas | 1 vente | - | - | 1 321 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Montaigu-de-Quercy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Montaigu-de-Quercy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Belvèze
Prix moyen/m²
↓ -32.20%
1 344 €/m²
Données 2025
82150
221 habitants
3 ventes
Touffailles
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
1 418 €/m²
Données 2025
82190
330 habitants
3 ventes
Bouloc-en-Quercy
Prix moyen/m²
↓ -39.10%
1 934 €/m²
Données 2025
82110
196 habitants
4 ventes
Roquecor
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
1 496 €/m²
Données 2025
82150
400 habitants
9 ventes
Lacour
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
2 017 €/m²
Données 2025
82190
171 habitants
5 ventes
Saint-Beauzeil
Prix moyen/m²
2 055 €/m²
Données 2024
82150
117 habitants
3 ventes
Valeilles
Prix moyen/m²
↑ +50.60%
2 424 €/m²
Données 2025
82150
242 habitants
1 vente
Fauroux
Prix moyen/m²
↓ -74.00%
431 €/m²
Données 2025
82190
189 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn-et-Garonne (82)
Surface :
7 676 hectares
Densité :
16 hab./km²
Coordonnées :
44,3414, 1,0395
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Montaigu-de-Quercy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montaigu-de-Quercy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montaigu-de-Quercy compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montaigu-de-Quercy
1 667 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montaigu-de-Quercy
1 621 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montaigu-de-Quercy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montaigu-de-Quercy
25 rues de Montaigu-de-Quercy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montaigu-de-Quercy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montaigu-de-Quercy :
Prix affiché (1 667 €/m²) :
1 667 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 667 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montaigu-de-Quercy
↓ -20.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montaigu-de-Quercy :
🏠 Maisons
23 ventes
1 667 €/m²
Prix moyen/m²