339 Rte De Montaigu
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 541 792 €
- Prix/m²
- 2 084 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Anthé
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47011
194 habitants
13 hab./km²
↓ -51.90%
1 249 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Anthé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 313 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Anthé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Anthé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Anthé.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Anthé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -51.90%1 249 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 313 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Anthé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 249 €/m² 4 ventes | ↓ -51.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 598 €/m² 2 ventes | ↑ +15.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 246 €/m² 2 ventes | ↓ -8.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 464 €/m² 2 ventes | ↑ +50.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 642 €/m² 5 ventes | ↓ -38.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 688 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Anthé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 688 €/m² à 1 249 €/m², soit une variation de -53.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 51.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Anthé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Anthé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 35 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
37,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 14% |
| B | 2 | 6% | 10 | 29% |
| C | 3 | 9% | 8 | 23% |
| D | 8 | 23% | 2 | 6% |
| E | 9 | 26% | 4 | 11% |
| F | 12 | 34% | 6 | 17% |
| G | 1 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à Anthé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2017 - 31/12/2017 | 27/11/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/2007 - 26/05/2007 | 03/07/2007 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 08/07/1993 | 28/09/1993 |
| Tempête | 06/07/1989 | 15/09/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2011)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
339 Rte De Montaigu
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 541 792 €
- Prix/m²
- 2 709 €/m²
1874 Rte De Montaigu
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 495 000 €
- Prix/m²
- 6 600 €/m²
1874 Rte De Montaigu
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 495 000 €
- Prix/m²
- 5 211 €/m²
1874 Rte De Montaigu
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 495 000 €
- Prix/m²
- 14 143 €/m²
1874 Rte De Montaigu
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 495 000 €
- Prix/m²
- 6 600 €/m²
1874 Rte De Montaigu
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 495 000 €
- Prix/m²
- 14 143 €/m²
1874 Rte De Montaigu
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 495 000 €
- Prix/m²
- 5 211 €/m²
74 Rue Du Couvent
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 571 €/m²
74 Rue Du Couvent
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 571 €/m²
74 Rue Du Couvent
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 571 €/m²
3505 Rte De Dausse
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 145 500 €
- Prix/m²
- 1 299 €/m²
3505 Rte De Dausse
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 145 500 €
- Prix/m²
- 1 299 €/m²
722 Rte De Lartigue
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
722 Rte De Lartigue
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
214 Rte De Dausse
Maison- Date
- 27/07/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 368 €/m²
1515 Rte Des Monts
Maison- Date
- 27/05/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 2 829 €/m²
1515 Rte Des Monts
Maison- Date
- 27/05/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 2 829 €/m²
948 Rte De Montaigu
Maison- Date
- 19/10/2023
- Surface
- 213 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 1 761 €/m²
948 Rte De Montaigu
Maison- Date
- 19/10/2023
- Surface
- 213 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 1 761 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 339 Rte De Montaigu | 29/04/2025 | Maison | 260 m² | 541 792 € | 2 084 €/m² |
| 339 Rte De Montaigu | 29/04/2025 | Local commercial | 200 m² | 541 792 € | 2 709 €/m² |
| 1874 Rte De Montaigu | 27/03/2025 | Local commercial | 75 m² | 495 000 € | 6 600 €/m² |
| 1874 Rte De Montaigu | 27/03/2025 | Maison | 95 m² | 495 000 € | 5 211 €/m² |
| 1874 Rte De Montaigu | 27/03/2025 | Maison | 35 m² | 495 000 € | 14 143 €/m² |
| 1874 Rte De Montaigu | 27/03/2025 | Local commercial | 75 m² | 495 000 € | 6 600 €/m² |
| 1874 Rte De Montaigu | 27/03/2025 | Maison | 35 m² | 495 000 € | 14 143 €/m² |
| 1874 Rte De Montaigu | 27/03/2025 | Maison | 95 m² | 495 000 € | 5 211 €/m² |
| 74 Rue Du Couvent | 19/03/2025 | Maison | 140 m² | 220 000 € | 1 571 €/m² |
| 74 Rue Du Couvent | 19/03/2025 | Maison | 140 m² | 220 000 € | 1 571 €/m² |
| 74 Rue Du Couvent | 19/03/2025 | Maison | 140 m² | 220 000 € | 1 571 €/m² |
| 3505 Rte De Dausse | 05/02/2025 | Maison | 112 m² | 145 500 € | 1 299 €/m² |
| 3505 Rte De Dausse | 05/02/2025 | Maison | 112 m² | 145 500 € | 1 299 €/m² |
| 722 Rte De Lartigue | 28/01/2025 | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 722 Rte De Lartigue | 28/01/2025 | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 214 Rte De Dausse | 27/07/2024 | Maison | 57 m² | 135 000 € | 2 368 €/m² |
| 1515 Rte Des Monts | 27/05/2024 | Maison | 82 m² | 232 000 € | 2 829 €/m² |
| 1515 Rte Des Monts | 27/05/2024 | Maison | 82 m² | 232 000 € | 2 829 €/m² |
| 948 Rte De Montaigu | 19/10/2023 | Maison | 213 m² | 375 000 € | 1 761 €/m² |
| 948 Rte De Montaigu | 19/10/2023 | Maison | 213 m² | 375 000 € | 1 761 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Anthé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Montaigu
16 ventes- Prix m² maison
- 8 157 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 928 m²
Beaudefour
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 650 m²
Rte De Lartigue
6 ventes- Prix m² maison
- 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 890 m²
Rue Du Couvent
6 ventes- Prix m² maison
- 1 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 148 m²
Pech D Anthe
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 033 m²
Rte De Dausse
4 ventes- Prix m² maison
- 1 299 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 718 m²
Coussoulesses
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 199 m²
Lascrambettes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 497 m²
Raffy
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 869 m²
La Sanugue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 306 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Montaigu | 16 ventes | 8 157 €/m² | - | 1 928 m² |
| Beaudefour | 7 ventes | - | - | 5 650 m² |
| Rte De Lartigue | 6 ventes | 800 €/m² | - | 2 890 m² |
| Rue Du Couvent | 6 ventes | 1 571 €/m² | - | 1 148 m² |
| Pech D Anthe | 5 ventes | - | - | 4 033 m² |
| Rte De Dausse | 4 ventes | 1 299 €/m² | - | 2 718 m² |
| Coussoulesses | 3 ventes | - | - | 22 199 m² |
| Lascrambettes | 3 ventes | - | - | 4 497 m² |
| Raffy | 3 ventes | - | - | 7 869 m² |
| La Sanugue | 2 ventes | - | - | 3 306 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 42 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Anthé
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Anthé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tournon-d'Agenais
Prix moyen/m²
↓ -26.80%
1 206 €/m²
Données 2025
47370
731 habitants
9 ventes
Cazideroque
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
1 669 €/m²
Données 2024
47370
249 habitants
5 ventes
Dausse
Prix moyen/m²
↑ +62.90%
1 529 €/m²
Données 2025
47140
526 habitants
8 ventes
Bourlens
Prix moyen/m²
↓ -15.10%
912 €/m²
Données 2025
47370
372 habitants
1 vente
Courbiac
Prix moyen/m²
1 493 €/m²
Données 2024
47370
106 habitants
1 vente
Masquières
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
3 189 €/m²
Données 2024
47370
171 habitants
4 ventes
Trémons
Prix moyen/m²
↓ -21.20%
993 €/m²
Données 2025
47140
409 habitants
2 ventes
Massoulès
Prix moyen/m²
↓ -37.80%
1 684 €/m²
Données 2025
47140
194 habitants
1 vente
Valeilles
Tarn-et-Garonne
Prix moyen/m²
↑ +50.60%
2 424 €/m²
Données 2025
82150
242 habitants
1 vente
Saint-Beauzeil
Tarn-et-Garonne
Prix moyen/m²
2 055 €/m²
Données 2024
82150
117 habitants
3 ventes
Roquecor
Tarn-et-Garonne
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
1 496 €/m²
Données 2025
82150
400 habitants
9 ventes
Montaigu-de-Quercy
Tarn-et-Garonne
Prix moyen/m²
↓ -20.70%
1 667 €/m²
Données 2025
82150
1 294 habitants
23 ventes
Soulaures
Dordogne
Prix moyen/m²
↑ +20.30%
2 084 €/m²
Données 2025
24540
67 habitants
2 ventes
Saint-Caprais
Lot
Prix moyen/m²
↑ +16.50%
1 519 €/m²
Données 2025
46250
75 habitants
4 ventes
Lavaur
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -86.80%
106 €/m²
Données 2025
24550
85 habitants
1 vente
Saint-Martin-de-Villeréal
Prix moyen/m²
↑ +118.70%
3 000 €/m²
Données 2022
47210
103 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
1 414 hectares
Densité :
13 hab./km²
Coordonnées :
44,3702, 0,9582
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Anthé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Anthé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Anthé compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Anthé
1 249 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Anthé
1 313 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Anthé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Anthé
11 rues de Anthé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Anthé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Anthé :
Prix affiché (1 249 €/m²) :
1 249 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 249 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Anthé
↓ -51.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Anthé :
🏠 Maisons
4 ventes
1 249 €/m²
Prix moyen/m²