22 Imp Des Bruyeres
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 3 545 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Paul-de-Fenouillet
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Orientales (66)
66187
1 742 habitants
39 hab./km²
↑ +6.90%
1 158 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Paul-de-Fenouillet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 172 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
42
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Paul-de-Fenouillet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Paul-de-Fenouillet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Paul-de-Fenouillet.
Répartition des ventes par type de bien
43 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,0%
Maisons
40 ventes · 93,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 4,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (40 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Paul-de-Fenouillet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.50%1 165 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 172 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +2.60%1 026 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 026 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +999.99%438 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
438 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Paul-de-Fenouillet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 165 €/m² 40 ventes | ↑ +0.50% | 1 026 €/m² 2 ventes | ↑ +2.60% | 438 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2024 | 1 159 €/m² 32 ventes | ↑ +20.20% | 1 000 €/m² 3 ventes | ↑ +3.40% | 22 €/m² 1 vente | ↓ -99.30% |
| 2023 | 964 €/m² 34 ventes | ↓ -16.10% | 967 €/m² 2 ventes | ↑ +33.20% | 3 056 €/m² 1 vente | ↑ +662.10% |
| 2022 | 1 149 €/m² 39 ventes | ↑ +5.50% | 726 €/m² 2 ventes | ↑ +4.30% | 401 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 089 €/m² 44 ventes | ↓ -7.20% | 696 €/m² 5 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 174 €/m² 24 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Paul-de-Fenouillet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 139 € de plus au m² que les appartements (1 165 €/m² contre 1 026 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 174 €/m² à 1 165 €/m², soit une variation de -0.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 696 €/m² à 1 026 €/m², soit une variation de +47.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +2.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 401 €/m² à 438 €/m², soit une variation de +9.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +999.99%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Paul-de-Fenouillet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Paul-de-Fenouillet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 329 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 3% | 97 | 29% |
| B | 29 | 9% | 114 | 35% |
| C | 99 | 30% | 43 | 13% |
| D | 97 | 29% | 31 | 9% |
| E | 61 | 19% | 22 | 7% |
| F | 29 | 9% | 18 | 5% |
| G | 5 | 2% | 4 | 1% |
Risques naturels à Saint-Paul-de-Fenouillet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/01/2020 - 23/01/2020 | 02/03/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2015 | 16/07/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/11/2014 - 01/12/2014 | 10/12/2014 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Secousse Sismique | 18/02/1996 | 03/04/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/12/1995 - 16/12/1995 | 18/03/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/09/1992 - 27/09/1992 | 12/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Poids de la Neige | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
26 Rue Arago
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 12 500 €
- Prix/m²
- 119 €/m²
13 Rue Du Theatre
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 154 €/m²
15 Rue Louis Abram
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 18 500 €
- Prix/m²
- 430 €/m²
4 Rue Louis Nogueres
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 112 550 €
- Prix/m²
- 1 172 €/m²
73 Av Jean Moulin
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 204 €/m²
12 Av Gen De Gaulle
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
5 Rue Antoine Senbiat
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
12 Bd Pierre Bascou
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
20 Rue Doc Alfred Rives
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 39 100 €
- Prix/m²
- 567 €/m²
9001 Rue De La Fou
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 3 200 €/m²
10 Rue Leonce Rives
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 51 500 €
- Prix/m²
- 736 €/m²
24 Av Georges Pezieres
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
24 Rue Doc Alfred Rives
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 85 440 €
- Prix/m²
- 1 203 €/m²
9 Rue Cdt Cousserans
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 583 €/m²
21 Rue Du Real
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 816 €/m²
39 Bd De L Agly
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
13 Rue Louis Abram
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 39 000 €
- Prix/m²
- 867 €/m²
10 Rue Antoine Senbiat
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 935 €/m²
9 Rue Gabriel Baille
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 949 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Imp Des Bruyeres | 30/06/2025 | Maison | 44 m² | 156 000 € | 3 545 €/m² |
| 26 Rue Arago | 30/06/2025 | Maison | 105 m² | 12 500 € | 119 €/m² |
| 13 Rue Du Theatre | 12/06/2025 | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² |
| 15 Rue Louis Abram | 10/06/2025 | Maison | 43 m² | 18 500 € | 430 €/m² |
| 4 Rue Louis Nogueres | 21/05/2025 | Maison | 96 m² | 112 550 € | 1 172 €/m² |
| 73 Av Jean Moulin | 29/04/2025 | Maison | 98 m² | 20 000 € | 204 €/m² |
| 12 Av Gen De Gaulle | 29/04/2025 | Maison | 114 m² | 195 000 € | 1 711 €/m² |
| 5 Rue Antoine Senbiat | 27/03/2025 | Maison | 56 m² | 68 000 € | 1 214 €/m² |
| 12 Bd Pierre Bascou | 20/03/2025 | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 20 Rue Doc Alfred Rives | 11/03/2025 | Maison | 69 m² | 39 100 € | 567 €/m² |
| 9001 Rue De La Fou | 06/03/2025 | Maison | 60 m² | 192 000 € | 3 200 €/m² |
| 10 Rue Leonce Rives | 14/02/2025 | Maison | 70 m² | 51 500 € | 736 €/m² |
| 24 Av Georges Pezieres | 06/02/2025 | Maison | 92 m² | 80 000 € | 870 €/m² |
| 24 Rue Doc Alfred Rives | 31/01/2025 | Maison | 71 m² | 85 440 € | 1 203 €/m² |
| 9 Rue Cdt Cousserans | 24/01/2025 | Maison | 84 m² | 49 000 € | 583 €/m² |
| 21 Rue Du Real | 24/01/2025 | Maison | 76 m² | 62 000 € | 816 €/m² |
| 39 Bd De L Agly | 03/01/2025 | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 13 Rue Louis Abram | 27/12/2024 | Maison | 45 m² | 39 000 € | 867 €/m² |
| 10 Rue Antoine Senbiat | 27/12/2024 | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² |
| 9 Rue Gabriel Baille | 20/12/2024 | Maison | 79 m² | 75 000 € | 949 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Paul-de-Fenouillet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Roque
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 883 m²
Les Plannels
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 446 m²
La Coumo D En Micoulaou
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 865 m²
Le Falgayra
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 865 m²
Marraniere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 873 m²
Rue Arago
3 ventes- Prix m² maison
- 119 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Serre Longue
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 940 m²
Av Gen De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- 1 710 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Bac De San Bresq
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 340 m²
La Paychere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 489 m²
Le Gourguignon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 855 m²
Le Pla
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 318 m²
Rue De La Fou
2 ventes- Prix m² maison
- 3 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 910 m²
Rue Doc Alfred Rives
2 ventes- Prix m² maison
- 884 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 101 m²
Av Georges Pezieres
1 vente- Prix m² maison
- 869 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Av Jean Moulin
1 vente- Prix m² maison
- 204 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Bac De La Roque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Bd De L Agly
1 vente- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Bd Pierre Bascou
1 vente- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 239 m²
Borde Neuve
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 190 m²
Chemin Du Pont De La Fou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 070 m²
Couillade Des Marchands
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 893 m²
Imp Des Bruyeres
1 vente- Prix m² maison
- 3 545 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 155 m²
La Ville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Rue Antoine Senbiat
1 vente- Prix m² maison
- 1 214 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Roque | 14 ventes | - | - | 2 883 m² |
| Les Plannels | 10 ventes | - | - | 2 446 m² |
| La Coumo D En Micoulaou | 4 ventes | - | - | 2 865 m² |
| Le Falgayra | 4 ventes | - | - | 4 865 m² |
| Marraniere | 3 ventes | - | - | 6 873 m² |
| Rue Arago | 3 ventes | 119 €/m² | - | 42 m² |
| Serre Longue | 3 ventes | - | - | 2 940 m² |
| Av Gen De Gaulle | 2 ventes | 1 710 €/m² | - | 282 m² |
| Bac De San Bresq | 2 ventes | - | - | 5 340 m² |
| La Paychere | 2 ventes | - | - | 4 489 m² |
| Le Gourguignon | 2 ventes | - | - | 5 855 m² |
| Le Pla | 2 ventes | - | - | 318 m² |
| Rue De La Fou | 2 ventes | 3 200 €/m² | - | 3 910 m² |
| Rue Doc Alfred Rives | 2 ventes | 884 €/m² | - | 101 m² |
| Av Georges Pezieres | 1 vente | 869 €/m² | - | 200 m² |
| Av Jean Moulin | 1 vente | 204 €/m² | - | 45 m² |
| Bac De La Roque | 1 vente | - | - | 84 m² |
| Bd De L Agly | 1 vente | 1 000 €/m² | - | 60 m² |
| Bd Pierre Bascou | 1 vente | 1 000 €/m² | - | 239 m² |
| Borde Neuve | 1 vente | - | - | 5 190 m² |
| Chemin Du Pont De La Fou | 1 vente | - | - | 2 070 m² |
| Couillade Des Marchands | 1 vente | - | - | 8 893 m² |
| Imp Des Bruyeres | 1 vente | 3 545 €/m² | - | 155 m² |
| La Ville | 1 vente | - | - | 222 m² |
| Rue Antoine Senbiat | 1 vente | 1 214 €/m² | - | 35 m² |
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Lesquerde
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
1 132 €/m²
Données 2025
66220
141 habitants
6 ventes
Saint-Martin-de-Fenouillet
Prix moyen/m²
↓ -64.30%
278 €/m²
Données 2024
66220
49 habitants
2 ventes
Prugnanes
Prix moyen/m²
↑ +48.40%
1 380 €/m²
Données 2025
66220
90 habitants
2 ventes
Saint-Arnac
Prix moyen/m²
↓ -53.90%
1 005 €/m²
Données 2025
66220
99 habitants
1 vente
Ansignan
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
1 612 €/m²
Données 2025
66220
164 habitants
3 ventes
Feilluns
Prix moyen/m²
956 €/m²
Données 2024
66730
59 habitants
2 ventes
Fosse
Prix moyen/m²
1 871 €/m²
Données 2025
66220
52 habitants
1 vente
Lansac
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
942 €/m²
Données 2025
66720
89 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Pyrénées-Orientales (66)
Surface :
4 439 hectares
Densité :
39 hab./km²
Coordonnées :
42,8229, 2,5025
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Paul-de-Fenouillet
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Paul-de-Fenouillet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Paul-de-Fenouillet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Paul-de-Fenouillet compte 42 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Paul-de-Fenouillet
1 158 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Paul-de-Fenouillet
1 172 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Paul-de-Fenouillet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Paul-de-Fenouillet
31 rues de Saint-Paul-de-Fenouillet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Paul-de-Fenouillet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Paul-de-Fenouillet :
Prix affiché (1 158 €/m²) :
1 158 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 158 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Paul-de-Fenouillet
↑ +6.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Paul-de-Fenouillet :
🏠 Maisons
40 ventes
1 165 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 026 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
438 €/m²
Prix moyen/m²