Que signifient les données DVF pour Le Pompidou ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Pompidou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Pompidou compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Pompidou

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Pompidou, le prix moyen est de 1 868 €/m² et le prix médian de 1 868 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Pompidou n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Pompidou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Le Pompidou ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Pompidou

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Pompidou couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Pompidou

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Pompidou au prix de 1 868 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Pompidou

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Pompidou entre 2024 et 2025 est de +62.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Pompidou

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Pompidou, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 868 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Le Pompidou

Données actualisées du marché immobilier

Lozère (48) 48115 184 habitants 7 hab./km²

↑ +62.50%

1 868 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Pompidou. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 868 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Pompidou

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Pompidou au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Pompidou.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Pompidou. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +62.50%

1 868 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 868 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Pompidou

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 868 €/m² 2 ventes	↑ +62.50%	-	-	-	-
2024	1 150 €/m² 5 ventes	-	-	-	-	-
2022	1 733 €/m² 5 ventes	↓ -20.30%	-	-	-	-
2021	2 176 €/m² 6 ventes	↑ +143.30%	-	-	-	-
2020	894 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Pompidou entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 894 €/m² à 1 868 €/m², soit une variation de +108.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +62.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Le Pompidou

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Pompidou. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 23 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

56,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	2	9%
B	0	0%	7	30%
C	2	9%	7	30%
D	2	9%	1	4%
E	6	26%	1	4%
F	9	39%	3	13%
G	4	17%	2	9%

Risques naturels à Le Pompidou

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	15/10/2024 - 19/10/2024	19/01/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/09/2020 - 20/09/2020	19/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/06/2020 - 13/06/2020	06/07/2020
Sécheresse	01/07/2017 - 30/09/2017	18/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	02/11/2011 - 05/11/2011	18/11/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/11/2008	09/02/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue	02/12/2003 - 04/12/2003	12/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/11/1994 - 06/11/1994	21/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/09/1994 - 24/09/1994	15/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5077 La Coste

Maison

Date: 09/01/2025
Surface: 95 m²
Prix: 103 000 €
Prix/m²: 1 084 €/m²

5038 Le Pompidou Village

Maison

Date: 20/12/2024
Surface: 106 m²
Prix: 12 500 €
Prix/m²: 118 €/m²

5172 Mazaribal

Maison

Date: 26/11/2024
Surface: 46 m²
Prix: 82 000 €
Prix/m²: 1 783 €/m²

5031 Le Pompidou Village

Maison

Date: 14/06/2024
Surface: 115 m²
Prix: 128 000 €
Prix/m²: 1 113 €/m²

5280 Le Cremat

Maison

Date: 12/03/2024
Surface: 73 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 644 €/m²

5084 Le Crouzet

Maison

Date: 22/01/2024
Surface: 110 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 091 €/m²

5148 Malataverne

Maison

Date: 15/12/2022
Surface: 37 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 1 622 €/m²

5313 Lou Plo

Maison

Date: 08/12/2022
Surface: 65 m²
Prix: 153 300 €
Prix/m²: 2 358 €/m²

5313 Lou Plo

Maison

Date: 08/12/2022
Surface: 65 m²
Prix: 153 300 €
Prix/m²: 2 358 €/m²

5127 La Rochelle

Maison

Date: 25/07/2022
Surface: 60 m²
Prix: 124 500 €
Prix/m²: 2 075 €/m²

5080 Le Cremat

Maison

Date: 03/03/2022
Surface: 120 m²
Prix: 209 000 €
Prix/m²: 1 742 €/m²

5089 Mas Bonnet

Maison

Date: 15/02/2022
Surface: 120 m²
Prix: 135 100 €
Prix/m²: 1 126 €/m²

5067 La Loubiere

Maison

Date: 01/12/2021
Surface: 64 m²
Prix: 181 000 €
Prix/m²: 2 828 €/m²

5162 Le Pompidou Village

Appartement

Date: 29/11/2021
Surface: 80 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 2 000 €/m²

5162 Le Pompidou Village

Appartement

Date: 29/11/2021
Surface: 50 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 3 200 €/m²

5280 Le Cremat

Maison

Date: 27/11/2021
Surface: 73 m²
Prix: 103 500 €
Prix/m²: 1 418 €/m²

5106 Mas Bonnet

Maison

Date: 23/09/2021
Surface: 60 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 3 083 €/m²

5105 Mas Bonnet

Maison

Date: 23/09/2021
Surface: 95 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 1 947 €/m²

5122 Mas Rotger

Maison

Date: 21/09/2021
Surface: 116 m²
Prix: 282 000 €
Prix/m²: 2 431 €/m²

5298 Mas Rotger

Maison

Date: 21/09/2021
Surface: 40 m²
Prix: 235 000 €
Prix/m²: 5 875 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5077 La Coste	09/01/2025	Maison	95 m²	103 000 €	1 084 €/m²
5038 Le Pompidou Village	20/12/2024	Maison	106 m²	12 500 €	118 €/m²
5172 Mazaribal	26/11/2024	Maison	46 m²	82 000 €	1 783 €/m²
5031 Le Pompidou Village	14/06/2024	Maison	115 m²	128 000 €	1 113 €/m²
5280 Le Cremat	12/03/2024	Maison	73 m²	120 000 €	1 644 €/m²
5084 Le Crouzet	22/01/2024	Maison	110 m²	120 000 €	1 091 €/m²
5148 Malataverne	15/12/2022	Maison	37 m²	60 000 €	1 622 €/m²
5313 Lou Plo	08/12/2022	Maison	65 m²	153 300 €	2 358 €/m²
5313 Lou Plo	08/12/2022	Maison	65 m²	153 300 €	2 358 €/m²
5127 La Rochelle	25/07/2022	Maison	60 m²	124 500 €	2 075 €/m²
5080 Le Cremat	03/03/2022	Maison	120 m²	209 000 €	1 742 €/m²
5089 Mas Bonnet	15/02/2022	Maison	120 m²	135 100 €	1 126 €/m²
5067 La Loubiere	01/12/2021	Maison	64 m²	181 000 €	2 828 €/m²
5162 Le Pompidou Village	29/11/2021	Appartement	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
5162 Le Pompidou Village	29/11/2021	Appartement	50 m²	160 000 €	3 200 €/m²
5280 Le Cremat	27/11/2021	Maison	73 m²	103 500 €	1 418 €/m²
5106 Mas Bonnet	23/09/2021	Maison	60 m²	185 000 €	3 083 €/m²
5105 Mas Bonnet	23/09/2021	Maison	95 m²	185 000 €	1 947 €/m²
5122 Mas Rotger	21/09/2021	Maison	116 m²	282 000 €	2 431 €/m²
5298 Mas Rotger	21/09/2021	Maison	40 m²	235 000 €	5 875 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Pompidou. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Communal

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 305 m²

La Coste

3 ventes

Prix m² maison: 1 084 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 414 m²

Lou Fraisse

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 17 250 m²

Regagnorio

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 52 m²

La Faysse

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 785 m²

Les Ramassieres

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 752 m²

La Fayssette

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 460 m²

Las Combettes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 120 m²

Le Serre

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 400 m²

Lescales

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 34 290 m²

Mas Aout

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 68 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Communal	4 ventes	-	-	1 305 m²
La Coste	3 ventes	1 084 €/m²	-	414 m²
Lou Fraisse	3 ventes	-	-	17 250 m²
Regagnorio	3 ventes	-	-	52 m²
La Faysse	2 ventes	-	-	2 785 m²
Les Ramassieres	2 ventes	-	-	8 752 m²
La Fayssette	1 vente	-	-	6 460 m²
Las Combettes	1 vente	-	-	9 120 m²
Le Serre	1 vente	-	-	2 400 m²
Lescales	1 vente	-	-	34 290 m²
Mas Aout	1 vente	-	-	68 m²

Prix de l'immobilier autour de Le Pompidou

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Pompidou. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km