Que signifient les données DVF pour Barre-des-Cévennes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barre-des-Cévennes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Barre-des-Cévennes compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Barre-des-Cévennes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Barre-des-Cévennes, le prix moyen est de 1 756 €/m² et le prix médian de 1 756 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Barre-des-Cévennes n'apparaissent pas ?

Une rue de Barre-des-Cévennes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Barre-des-Cévennes a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Barre-des-Cévennes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Barre-des-Cévennes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Barre-des-Cévennes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Barre-des-Cévennes au prix de 1 756 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Barre-des-Cévennes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Barre-des-Cévennes entre 2024 et 2025 est de -22.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Barre-des-Cévennes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Barre-des-Cévennes, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 756 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Barre-des-Cévennes

Données actualisées du marché immobilier

Lozère (48) 48019 200 habitants 5 hab./km²

↓ -22.50%

1 756 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Barre-des-Cévennes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 756 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Barre-des-Cévennes

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Barre-des-Cévennes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Barre-des-Cévennes.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Barre-des-Cévennes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -22.50%

1 756 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 756 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Barre-des-Cévennes

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 756 €/m² 2 ventes	↓ -22.50%	-	-	-	-
2024	2 267 €/m² 3 ventes	↑ +44.10%	-	-	-	-
2023	1 573 €/m² 4 ventes	↓ -11.90%	-	-	-	-
2022	1 785 €/m² 8 ventes	↑ +17.00%	-	-	159 €/m² 1 vente	-
2021	1 526 €/m² 5 ventes	↑ +24.50%	1 429 €/m² 1 vente	-	-	-
2020	1 226 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Barre-des-Cévennes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 327 € de plus au m² que les appartements (1 756 €/m² contre 1 429 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 226 €/m² à 1 756 €/m², soit une variation de +43.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 22.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 429 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 159 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Barre-des-Cévennes

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Barre-des-Cévennes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 36 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

38,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	1	3%
B	0	0%	12	33%
C	4	11%	12	33%
D	12	33%	6	17%
E	6	17%	0	0%
F	7	19%	3	8%
G	7	19%	2	6%

Risques naturels à Barre-des-Cévennes

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/09/2020 - 20/09/2020	19/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue	02/11/2011 - 05/11/2011	18/11/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue	02/12/2003 - 04/12/2003	12/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/11/1994 - 06/11/1994	21/11/1994
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5226 Coulognes

Maison

Date: 06/11/2024
Surface: 20 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 4 000 €/m²

5209 Les Crossenties

Maison

Date: 05/11/2024
Surface: 16 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 7 500 €/m²

5165 Les Crossenties

Maison

Date: 05/11/2024
Surface: 85 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 412 €/m²

47 Grand Rue

Maison

Date: 27/09/2024
Surface: 80 m²
Prix: 48 000 €
Prix/m²: 600 €/m²

354 Che Du Pont De La Barthe

Maison

Date: 07/08/2024
Surface: 100 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 2 200 €/m²

3 Rue De La Fontaine

Maison

Date: 05/07/2023
Surface: 60 m²
Prix: 52 500 €
Prix/m²: 875 €/m²

1 Rue De La Fontaine

Maison

Date: 05/07/2023
Surface: 60 m²
Prix: 52 500 €
Prix/m²: 875 €/m²

44 Grand Rue

Appartement

Date: 16/06/2023
Surface: 39 m²
Prix: 107 000 €
Prix/m²: 2 744 €/m²

44 Grand Rue

Appartement

Date: 16/06/2023
Surface: 59 m²
Prix: 107 000 €
Prix/m²: 1 814 €/m²

87 Che Du Bramadou

Maison

Date: 20/04/2023
Surface: 221 m²
Prix: 676 000 €
Prix/m²: 3 059 €/m²

1 Rue De L'Ecole

Maison

Date: 27/03/2023
Surface: 70 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 786 €/m²

5260 La Combe Des Fraisses

Maison

Date: 12/12/2022
Surface: 65 m²
Prix: 201 000 €
Prix/m²: 3 092 €/m²

5115 Billiere

Maison

Date: 13/10/2022
Surface: 196 m²
Prix: 410 500 €
Prix/m²: 2 094 €/m²

5155 Rue De L Eglise

Maison

Date: 29/09/2022
Surface: 60 m²
Prix: 42 500 €
Prix/m²: 708 €/m²

5038 Pl De L Orient

Maison

Date: 01/07/2022
Surface: 75 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 2 200 €/m²

5038 Pl De L Orient

Maison

Date: 01/07/2022
Surface: 75 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 2 200 €/m²

5187 Lot Bellevue

Maison

Date: 27/05/2022
Surface: 73 m²
Prix: 172 920 €
Prix/m²: 2 369 €/m²

5247 Malhautard

Maison

Date: 20/05/2022
Surface: 25 m²
Prix: 74 000 €
Prix/m²: 2 960 €/m²

5198 Rue Du Therond

Maison

Date: 19/05/2022
Surface: 84 m²
Prix: 162 000 €
Prix/m²: 1 929 €/m²

5230 Rue Du Therond

Maison

Date: 19/05/2022
Surface: 55 m²
Prix: 162 000 €
Prix/m²: 2 945 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5226 Coulognes	06/11/2024	Maison	20 m²	80 000 €	4 000 €/m²
5209 Les Crossenties	05/11/2024	Maison	16 m²	120 000 €	7 500 €/m²
5165 Les Crossenties	05/11/2024	Maison	85 m²	120 000 €	1 412 €/m²
47 Grand Rue	27/09/2024	Maison	80 m²	48 000 €	600 €/m²
354 Che Du Pont De La Barthe	07/08/2024	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
3 Rue De La Fontaine	05/07/2023	Maison	60 m²	52 500 €	875 €/m²
1 Rue De La Fontaine	05/07/2023	Maison	60 m²	52 500 €	875 €/m²
44 Grand Rue	16/06/2023	Appartement	39 m²	107 000 €	2 744 €/m²
44 Grand Rue	16/06/2023	Appartement	59 m²	107 000 €	1 814 €/m²
87 Che Du Bramadou	20/04/2023	Maison	221 m²	676 000 €	3 059 €/m²
1 Rue De L'Ecole	27/03/2023	Maison	70 m²	55 000 €	786 €/m²
5260 La Combe Des Fraisses	12/12/2022	Maison	65 m²	201 000 €	3 092 €/m²
5115 Billiere	13/10/2022	Maison	196 m²	410 500 €	2 094 €/m²
5155 Rue De L Eglise	29/09/2022	Maison	60 m²	42 500 €	708 €/m²
5038 Pl De L Orient	01/07/2022	Maison	75 m²	165 000 €	2 200 €/m²
5038 Pl De L Orient	01/07/2022	Maison	75 m²	165 000 €	2 200 €/m²
5187 Lot Bellevue	27/05/2022	Maison	73 m²	172 920 €	2 369 €/m²
5247 Malhautard	20/05/2022	Maison	25 m²	74 000 €	2 960 €/m²
5198 Rue Du Therond	19/05/2022	Maison	84 m²	162 000 €	1 929 €/m²
5230 Rue Du Therond	19/05/2022	Maison	55 m²	162 000 €	2 945 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Barre-des-Cévennes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Grand Rue

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 270 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Grand Rue	1 vente	-	-	270 m²

Prix de l'immobilier autour de Barre-des-Cévennes

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Barre-des-Cévennes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,0 km