2629 Rte De Masquieres
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 683 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mauroux
Données actualisées du marché immobilier
Lot (46)
46187
580 habitants
35 hab./km²
↓ -14.60%
1 800 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mauroux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 683 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mauroux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mauroux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mauroux.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
84,6%
15,4%
Maisons
11 ventes · 84,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 15,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mauroux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.60%1 800 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 683 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -14.30%1 380 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 380 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mauroux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 800 €/m² 11 ventes | ↓ -14.60% | - | - | 1 380 €/m² 2 ventes | ↓ -14.30% |
| 2024 | 2 108 €/m² 8 ventes | ↑ +27.90% | - | - | 1 611 €/m² 4 ventes | ↑ +150.90% |
| 2023 | 1 648 €/m² 8 ventes | ↓ -7.90% | - | - | 642 €/m² 2 ventes | ↓ -31.10% |
| 2022 | 1 788 €/m² 17 ventes | ↓ -4.10% | - | - | 932 €/m² 11 ventes | ↓ -14.40% |
| 2021 | 1 865 €/m² 11 ventes | ↑ +11.60% | - | - | 1 089 €/m² 5 ventes | ↑ +25.10% |
| 2020 | 1 671 €/m² 9 ventes | - | - | - | 870 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mauroux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 671 €/m² à 1 800 €/m², soit une variation de +7.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 870 €/m² à 1 380 €/m², soit une variation de +58.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 14.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mauroux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mauroux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 137 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 24 | 18% |
| B | 6 | 4% | 60 | 44% |
| C | 28 | 20% | 31 | 23% |
| D | 37 | 27% | 10 | 7% |
| E | 45 | 33% | 6 | 4% |
| F | 16 | 12% | 6 | 4% |
| G | 2 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Mauroux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/2007 - 26/05/2007 | 18/10/2007 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/1995 - 02/07/1995 | 26/12/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 26/10/1993 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/05/1992 | 18/05/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2014)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5114 Reynou Et Clos Del Capre
Local commercial- Date
- 17/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 89 770 €
- Prix/m²
- 1 472 €/m²
5068 Dorde
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 337 800 €
- Prix/m²
- 2 619 €/m²
100 Rte Trussal Et Prieur
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 179 900 €
- Prix/m²
- 1 836 €/m²
100 Rte Trussal Et Prieur
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 179 900 €
- Prix/m²
- 1 836 €/m²
5397 Reynou Et Clos Del Capre
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 117 980 €
- Prix/m²
- 2 185 €/m²
5035 Champs De Raust
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 2 235 €/m²
140 Rue Des Chenes
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 792 €/m²
5397 Reynou Et Clos Del Capre
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 2 036 €/m²
5114 Reynou Et Clos Del Capre
Local commercial- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 455 €/m²
399 Rte De Chioze
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 332 000 €
- Prix/m²
- 2 184 €/m²
399 Rte De Chioze
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 332 000 €
- Prix/m²
- 2 184 €/m²
5114 Reynou Et Clos Del Capre
Local commercial- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 475 €/m²
370 Rte De Chioze
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 547 300 €
- Prix/m²
- 3 649 €/m²
370 Rte De Chioze
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 547 300 €
- Prix/m²
- 3 649 €/m²
169 Chem De Loulie
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 284 000 €
- Prix/m²
- 3 191 €/m²
280 Rte Du Causse
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 2 406 €/m²
280 Rte Du Causse
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 2 406 €/m²
51 Rte Du Causse
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 619 €/m²
51 Rte Du Causse
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 619 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2629 Rte De Masquieres | 22/05/2025 | Maison | 101 m² | 170 000 € | 1 683 €/m² |
| 5114 Reynou Et Clos Del Capre | 17/05/2025 | Local commercial | 61 m² | 89 770 € | 1 472 €/m² |
| 5068 Dorde | 29/04/2025 | Maison | 129 m² | 337 800 € | 2 619 €/m² |
| 100 Rte Trussal Et Prieur | 23/04/2025 | Maison | 98 m² | 179 900 € | 1 836 €/m² |
| 100 Rte Trussal Et Prieur | 23/04/2025 | Maison | 98 m² | 179 900 € | 1 836 €/m² |
| 5397 Reynou Et Clos Del Capre | 18/04/2025 | Maison | 54 m² | 117 980 € | 2 185 €/m² |
| 5035 Champs De Raust | 04/04/2025 | Maison | 34 m² | 76 000 € | 2 235 €/m² |
| 140 Rue Des Chenes | 03/04/2025 | Maison | 72 m² | 129 000 € | 1 792 €/m² |
| 5397 Reynou Et Clos Del Capre | 30/01/2025 | Maison | 55 m² | 112 000 € | 2 036 €/m² |
| 5114 Reynou Et Clos Del Capre | 28/12/2024 | Local commercial | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 399 Rte De Chioze | 28/11/2024 | Maison | 152 m² | 332 000 € | 2 184 €/m² |
| 399 Rte De Chioze | 28/11/2024 | Maison | 152 m² | 332 000 € | 2 184 €/m² |
| 5114 Reynou Et Clos Del Capre | 14/11/2024 | Local commercial | 61 m² | 90 000 € | 1 475 €/m² |
| 370 Rte De Chioze | 13/11/2024 | Maison | 150 m² | 547 300 € | 3 649 €/m² |
| 370 Rte De Chioze | 13/11/2024 | Maison | 150 m² | 547 300 € | 3 649 €/m² |
| 169 Chem De Loulie | 04/11/2024 | Maison | 89 m² | 284 000 € | 3 191 €/m² |
| 280 Rte Du Causse | 18/10/2024 | Maison | 160 m² | 385 000 € | 2 406 €/m² |
| 280 Rte Du Causse | 18/10/2024 | Maison | 160 m² | 385 000 € | 2 406 €/m² |
| 51 Rte Du Causse | 17/09/2024 | Maison | 126 m² | 330 000 € | 2 619 €/m² |
| 51 Rte Du Causse | 17/09/2024 | Maison | 126 m² | 330 000 € | 2 619 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mauroux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Dorde
11 ventes- Prix m² maison
- 2 618 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 078 m²
Champs De Raust
4 ventes- Prix m² maison
- 2 235 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 506 m²
Orgueil Et Ozeran
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 411 m²
Rte Trussal Et Prieur
4 ventes- Prix m² maison
- 1 835 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Champ De Fabre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 318 m²
Eglise De Cabanac
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 235 m²
Larigaud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 733 m²
Les Boulbenes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 363 m²
Lous Bioules
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 098 m²
Reynou Et Clos Del Capre
3 ventes- Prix m² maison
- 2 110 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Durou Et Les Combelous
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 125 m²
Le Bois De Latour
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 570 m²
Rte De Masquieres
2 ventes- Prix m² maison
- 1 683 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Saby Et Fegaubie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
Bonnemaison
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 995 m²
Las Tuquos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 220 m²
Rue Des Chenes
1 vente- Prix m² maison
- 1 791 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Dorde | 11 ventes | 2 618 €/m² | - | 3 078 m² |
| Champs De Raust | 4 ventes | 2 235 €/m² | - | 506 m² |
| Orgueil Et Ozeran | 4 ventes | - | - | 411 m² |
| Rte Trussal Et Prieur | 4 ventes | 1 835 €/m² | - | 600 m² |
| Champ De Fabre | 3 ventes | - | - | 1 318 m² |
| Eglise De Cabanac | 3 ventes | - | - | 4 235 m² |
| Larigaud | 3 ventes | - | - | 2 733 m² |
| Les Boulbenes | 3 ventes | - | - | 5 363 m² |
| Lous Bioules | 3 ventes | - | - | 1 098 m² |
| Reynou Et Clos Del Capre | 3 ventes | 2 110 €/m² | - | - |
| Durou Et Les Combelous | 2 ventes | - | - | 2 125 m² |
| Le Bois De Latour | 2 ventes | - | - | 3 570 m² |
| Rte De Masquieres | 2 ventes | 1 683 €/m² | - | 140 m² |
| Saby Et Fegaubie | 2 ventes | - | - | 25 m² |
| Bonnemaison | 1 vente | - | - | 3 995 m² |
| Las Tuquos | 1 vente | - | - | 37 220 m² |
| Rue Des Chenes | 1 vente | 1 791 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mauroux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mauroux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lacapelle-Cabanac
Prix moyen/m²
↑ +104.90%
3 052 €/m²
Données 2025
46700
172 habitants
1 vente
Sérignac
Prix moyen/m²
↓ -45.80%
1 380 €/m²
Données 2025
46700
326 habitants
4 ventes
Touzac
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
1 206 €/m²
Données 2025
46700
354 habitants
6 ventes
Floressas
Prix moyen/m²
↓ -48.40%
1 720 €/m²
Données 2025
46700
176 habitants
5 ventes
Vire-sur-Lot
Prix moyen/m²
↓ -27.00%
1 882 €/m²
Données 2025
46700
348 habitants
8 ventes
Soturac
Prix moyen/m²
↑ +26.10%
1 673 €/m²
Données 2025
46700
644 habitants
4 ventes
Duravel
Prix moyen/m²
↑ +13.90%
1 629 €/m²
Données 2025
46700
950 habitants
16 ventes
Grézels
Prix moyen/m²
↓ -21.20%
1 826 €/m²
Données 2025
46700
235 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Lot (46)
Surface :
1 634 hectares
Densité :
35 hab./km²
Coordonnées :
44,4539, 1,0476
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mauroux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mauroux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mauroux compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mauroux
1 800 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mauroux
1 683 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mauroux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mauroux
17 rues de Mauroux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mauroux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mauroux :
Prix affiché (1 800 €/m²) :
1 800 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 800 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mauroux
↓ -14.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mauroux :
🏠 Maisons
11 ventes
1 800 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 380 €/m²
Prix moyen/m²