5452 Rue Sainte Anne
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 2 549 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Martel
Données actualisées du marché immobilier
Lot (46)
46185
1 637 habitants
46 hab./km²
↓ -14.50%
1 894 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Martel. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 796 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Martel
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Martel au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Martel.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
84,0%
Maisons
21 ventes · 84,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 8,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 8,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Martel. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.00%1 904 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 812 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 462 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 462 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -62.90%1 038 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 038 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Martel
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 904 €/m² 21 ventes | ↓ -14.00% | 1 462 €/m² 2 ventes | - | 1 038 €/m² 2 ventes | ↓ -62.90% |
| 2024 | 2 215 €/m² 23 ventes | ↑ +5.60% | - | - | 2 796 €/m² 2 ventes | ↑ +437.50% |
| 2023 | 2 098 €/m² 24 ventes | ↑ +3.20% | - | - | 520 €/m² 4 ventes | - |
| 2022 | 2 033 €/m² 30 ventes | ↑ +1.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 009 €/m² 17 ventes | ↑ +39.60% | - | - | 1 333 €/m² 1 vente | ↑ +323.20% |
| 2020 | 1 439 €/m² 14 ventes | - | - | - | 315 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Martel entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 442 € de plus au m² que les appartements (1 904 €/m² contre 1 462 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 439 €/m² à 1 904 €/m², soit une variation de +32.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 462 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 315 €/m² à 1 038 €/m², soit une variation de +229.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 62.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Martel
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Martel. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 250 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 43 | 17% |
| B | 4 | 2% | 120 | 48% |
| C | 63 | 25% | 34 | 14% |
| D | 88 | 35% | 16 | 6% |
| E | 57 | 23% | 21 | 8% |
| F | 27 | 11% | 14 | 6% |
| G | 8 | 3% | 2 | 1% |
Risques naturels à Martel
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/2001 - 05/07/2001 | 09/10/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/08/1993 - 15/08/1993 | 02/02/1994 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/05/1992 | 18/05/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/09/1992 - 23/09/1992 | 06/11/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/07/1989 | 05/12/1989 |
DICRIM disponible (2009)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5353 Montignac
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 336 €/m²
5353 Montignac
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 336 €/m²
106 Che Du Carbon Blanc
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
5835 Espargelous
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 527 €/m²
5421 Av De La Dordogne
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 130 100 €
- Prix/m²
- 1 513 €/m²
5317 Bd Du Capitani
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 883 €/m²
5317 Bd Du Capitani
Local commercial- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 946 €/m²
5565 Gluges
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 6 250 €/m²
5565 Gluges
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 2 941 €/m²
5565 Gluges
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 4 425 €/m²
5274 La Bassaudie
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
5274 La Bassaudie
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
5078 Pl Gambetta
Appartement- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 90 500 €
- Prix/m²
- 1 117 €/m²
5427 Montignac Est
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 294 550 €
- Prix/m²
- 2 805 €/m²
5151 Rue Henri Court Mantel
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 1 033 €/m²
5147 Pl Des Consuls
Local commercial- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 265 €/m²
5147 Pl Des Consuls
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 807 €/m²
5554 Gluges
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 9 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
5831 Sargounat Nord
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 710 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5452 Rue Sainte Anne | 11/06/2025 | Maison | 82 m² | 209 000 € | 2 549 €/m² |
| 5353 Montignac | 26/05/2025 | Maison | 107 m² | 250 000 € | 2 336 €/m² |
| 5353 Montignac | 26/05/2025 | Maison | 107 m² | 250 000 € | 2 336 €/m² |
| 106 Che Du Carbon Blanc | 05/05/2025 | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 5835 Espargelous | 19/03/2025 | Maison | 167 m² | 255 000 € | 1 527 €/m² |
| 5421 Av De La Dordogne | 17/03/2025 | Maison | 86 m² | 130 100 € | 1 513 €/m² |
| 5317 Bd Du Capitani | 11/03/2025 | Maison | 60 m² | 53 000 € | 883 €/m² |
| 5317 Bd Du Capitani | 11/03/2025 | Local commercial | 56 m² | 53 000 € | 946 €/m² |
| 5565 Gluges | 27/02/2025 | Maison | 80 m² | 500 000 € | 6 250 €/m² |
| 5565 Gluges | 27/02/2025 | Maison | 170 m² | 500 000 € | 2 941 €/m² |
| 5565 Gluges | 27/02/2025 | Maison | 113 m² | 500 000 € | 4 425 €/m² |
| 5274 La Bassaudie | 13/02/2025 | Maison | 124 m² | 195 000 € | 1 573 €/m² |
| 5274 La Bassaudie | 13/02/2025 | Maison | 124 m² | 195 000 € | 1 573 €/m² |
| 5078 Pl Gambetta | 05/02/2025 | Appartement | 81 m² | 90 500 € | 1 117 €/m² |
| 5427 Montignac Est | 31/01/2025 | Maison | 105 m² | 294 550 € | 2 805 €/m² |
| 5151 Rue Henri Court Mantel | 30/01/2025 | Maison | 120 m² | 124 000 € | 1 033 €/m² |
| 5147 Pl Des Consuls | 27/01/2025 | Local commercial | 98 m² | 320 000 € | 3 265 €/m² |
| 5147 Pl Des Consuls | 27/01/2025 | Maison | 114 m² | 320 000 € | 2 807 €/m² |
| 5554 Gluges | 24/01/2025 | Maison | 24 m² | 9 000 € | 375 €/m² |
| 5831 Sargounat Nord | 13/01/2025 | Maison | 169 m² | 120 000 € | 710 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Martel. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Communaux De Rongel
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 764 m²
Gluges
13 ventes- Prix m² maison
- 3 498 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 787 m²
Espargelous
7 ventes- Prix m² maison
- 1 526 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 351 m²
La Bassaudie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 572 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 854 m²
Montignac Est
3 ventes- Prix m² maison
- 2 805 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 571 m²
Sargounat Nord
3 ventes- Prix m² maison
- 710 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 586 m²
Bd Du Capitani
2 ventes- Prix m² maison
- 883 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 85 m²
Les Landes Hautes Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 720 m²
Martel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 608 m²
Montignac
2 ventes- Prix m² maison
- 2 336 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 428 m²
Pl Des Consuls
2 ventes- Prix m² maison
- 2 807 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Rue Sainte Anne
2 ventes- Prix m² maison
- 2 548 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
Av De La Dordogne
1 vente- Prix m² maison
- 1 512 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 545 m²
Che Du Carbon Blanc
1 vente- Prix m² maison
- 1 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
Jean Blanc Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 365 m²
Les Landes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 735 m²
Pl Gambetta
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 117 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Henri Court Mantel
1 vente- Prix m² maison
- 1 033 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Communaux De Rongel | 13 ventes | - | - | 2 764 m² |
| Gluges | 13 ventes | 3 498 €/m² | - | 1 787 m² |
| Espargelous | 7 ventes | 1 526 €/m² | - | 351 m² |
| La Bassaudie | 3 ventes | 1 572 €/m² | - | 854 m² |
| Montignac Est | 3 ventes | 2 805 €/m² | - | 571 m² |
| Sargounat Nord | 3 ventes | 710 €/m² | - | 586 m² |
| Bd Du Capitani | 2 ventes | 883 €/m² | - | 85 m² |
| Les Landes Hautes Ouest | 2 ventes | - | - | 7 720 m² |
| Martel | 2 ventes | - | - | 608 m² |
| Montignac | 2 ventes | 2 336 €/m² | - | 1 428 m² |
| Pl Des Consuls | 2 ventes | 2 807 €/m² | - | 152 m² |
| Rue Sainte Anne | 2 ventes | 2 548 €/m² | - | 390 m² |
| Av De La Dordogne | 1 vente | 1 512 €/m² | - | 545 m² |
| Che Du Carbon Blanc | 1 vente | 1 800 €/m² | - | 370 m² |
| Jean Blanc Est | 1 vente | - | - | 4 365 m² |
| Les Landes | 1 vente | - | - | 1 735 m² |
| Pl Gambetta | 1 vente | - | 1 117 €/m² | - |
| Rue Henri Court Mantel | 1 vente | 1 033 €/m² | - | 70 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Martel
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Martel. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Baladou
Prix moyen/m²
↓ -26.60%
956 €/m²
Données 2025
46600
396 habitants
4 ventes
Creysse
Prix moyen/m²
↑ +19.20%
1 931 €/m²
Données 2025
46600
313 habitants
5 ventes
Saint-Denis-lès-Martel
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
1 271 €/m²
Données 2025
46600
333 habitants
6 ventes
Strenquels
Prix moyen/m²
↓ -11.80%
1 985 €/m²
Données 2025
46110
258 habitants
4 ventes
Le Vignon-en-Quercy
Prix moyen/m²
↓ -30.00%
1 350 €/m²
Données 2025
46110, 46600
955 habitants
11 ventes
Floirac
Prix moyen/m²
↓ -29.90%
1 152 €/m²
Données 2025
46600
248 habitants
6 ventes
Mayrac
Prix moyen/m²
↑ +51.20%
2 921 €/m²
Données 2025
46200
254 habitants
2 ventes
Cuzance
Prix moyen/m²
↓ -25.50%
1 732 €/m²
Données 2025
46600
653 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Lot (46)
Surface :
3 554 hectares
Densité :
46 hab./km²
Coordonnées :
44,9359, 1,6047
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Martel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Martel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Martel compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Martel
1 894 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Martel
1 796 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Martel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Martel
18 rues de Martel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Martel
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Martel :
Prix affiché (1 894 €/m²) :
1 894 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 894 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Martel
↓ -14.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Martel :
🏠 Maisons
21 ventes
1 904 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 462 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 038 €/m²
Prix moyen/m²