Prix immobilier et DVF pour Pouzac

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65370 1 099 habitants 145 hab./km²
↑ +6.40%
2 408 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pouzac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 250 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
26
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pouzac

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pouzac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pouzac.

Répartition des ventes par type de bien

27 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

17 ventes · 63,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

9 ventes · 33,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 3,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (17 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pouzac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +35.20%

2 134 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 904 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (9 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -17.20%

2 721 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 916 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +102.40%

2 441 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

2 441 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pouzac

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 134 €/m² 17 ventes ↑ +35.20% 2 721 €/m² 9 ventes ↓ -17.20% 2 441 €/m² 1 vente ↑ +102.40%
2024 1 578 €/m² 11 ventes ↓ -28.60% 3 287 €/m² 3 ventes ↑ +41.70% 1 206 €/m² 2 ventes -
2023 2 209 €/m² 6 ventes ↓ -2.70% 2 319 €/m² 4 ventes - - -
2022 2 270 €/m² 8 ventes ↑ +44.80% - - 1 000 €/m² 1 vente -
2021 1 568 €/m² 8 ventes ↑ +21.00% 2 533 €/m² 4 ventes - - -
2020 1 296 €/m² 4 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pouzac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 587 € de plus au m² que les maisons (2 721 €/m² contre 2 134 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 296 €/m² à 2 134 €/m², soit une variation de +64.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +35.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 533 €/m² à 2 721 €/m², soit une variation de +7.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 17.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 000 €/m² à 2 441 €/m², soit une variation de +144.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +102.40%.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Pouzac

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pouzac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 182 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

17,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 0 0% 20 11%
B 4 2% 63 35%
C 29 16% 25 14%
D 81 45% 38 21%
E 37 20% 15 8%
F 16 9% 11 6%
G 15 8% 10 5%

Risques naturels à Pouzac

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

12

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 09/12/2021 - 12/12/2021 16/12/2021
Mouvement de Terrain 14/12/2019 02/03/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue 13/12/2019 02/03/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue 02/09/2011 12/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue 13/06/2010 02/12/2010
Inondations et/ou Coulées de Boue 24/01/2009 - 27/01/2009 28/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue 21/05/2004 11/01/2005
Mouvement de Terrain 11/05/2001 15/11/2001
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

67 Av De La Mongie

Appartement
Date
03/06/2025
Surface
73 m²
Prix
158 420 €
Prix/m²
2 170 €/m²

87 Av De La Mongie

Maison
Date
22/05/2025
Surface
160 m²
Prix
760 000 €
Prix/m²
4 750 €/m²

87 Av De La Mongie

Maison
Date
22/05/2025
Surface
160 m²
Prix
760 000 €
Prix/m²
4 750 €/m²

16 Rue St Saturnin

Maison
Date
05/05/2025
Surface
82 m²
Prix
184 550 €
Prix/m²
2 251 €/m²

15 Rue De L Arribord

Maison
Date
29/04/2025
Surface
73 m²
Prix
244 845 €
Prix/m²
3 354 €/m²

8 Rue Du Camp De Cesar

Maison
Date
23/04/2025
Surface
74 m²
Prix
35 000 €
Prix/m²
473 €/m²

67 Av De La Mongie

Appartement
Date
16/04/2025
Surface
84 m²
Prix
108 185 €
Prix/m²
1 288 €/m²

20 Av De La Mongie

Maison
Date
14/03/2025
Surface
86 m²
Prix
247 800 €
Prix/m²
2 881 €/m²

3 Che Des Cretes

Maison
Date
21/02/2025
Surface
132 m²
Prix
297 000 €
Prix/m²
2 250 €/m²

3 Che Des Cretes

Maison
Date
21/02/2025
Surface
132 m²
Prix
297 000 €
Prix/m²
2 250 €/m²

1 Che Du Golf

Appartement
Date
24/01/2025
Surface
36 m²
Prix
112 000 €
Prix/m²
3 111 €/m²

3 Che De Broquere

Maison
Date
13/11/2024
Surface
149 m²
Prix
133 750 €
Prix/m²
898 €/m²

17 Rue Du General Laffaille

Maison
Date
08/11/2024
Surface
175 m²
Prix
333 600 €
Prix/m²
1 906 €/m²

1 Av De La Mongie

Maison
Date
28/10/2024
Surface
110 m²
Prix
189 600 €
Prix/m²
1 724 €/m²

8 Rue De La Republique

Maison
Date
28/10/2024
Surface
120 m²
Prix
195 000 €
Prix/m²
1 625 €/m²

2 Che De Broquere

Maison
Date
12/10/2024
Surface
120 m²
Prix
130 000 €
Prix/m²
1 083 €/m²

5 Rue Du Camp De Cesar

Maison
Date
04/10/2024
Surface
53 m²
Prix
95 000 €
Prix/m²
1 792 €/m²

1 Che Du Golf

Appartement
Date
16/09/2024
Surface
45 m²
Prix
138 500 €
Prix/m²
3 078 €/m²

20 Rue De La Republique

Local commercial
Date
14/08/2024
Surface
54 m²
Prix
102 835 €
Prix/m²
1 904 €/m²

1 Che Du Golf

Appartement
Date
07/08/2024
Surface
43 m²
Prix
156 120 €
Prix/m²
3 631 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pouzac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Av De La Mongie

18 ventes
Prix m² maison
4 127 €/m²
Prix m² appartement
1 728 €/m²
Surface terrain moy.
758 m²

Che Des Cretes

4 ventes
Prix m² maison
2 250 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 050 m²

Derriere L Eglise

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 139 m²

Artigues

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 213 m²

La Carrusque

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 684 m²

Rue De L Arribord

3 ventes
Prix m² maison
3 354 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
990 m²

Jarni

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
928 m²

La Gailleste

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 532 m²

Le Bourg

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
756 m²

Rue Du Camp De Cesar

2 ventes
Prix m² maison
472 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
315 m²

Rue St Saturnin

2 ventes
Prix m² maison
2 250 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
332 m²

Broquere

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 052 m²

Cesca

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 569 m²

Che Du Golf

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 111 €/m²
Surface terrain moy.
-

Serre Devant

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 430 m²

Prix de l'immobilier autour de Pouzac

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pouzac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Occitanie
Département : Hautes-Pyrénées (65)
Surface : 757 hectares
Densité : 145 hab./km²
Coordonnées : 43,0788, 0,1304

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Pouzac

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Pouzac

Trouvez des réponses aux questions fréquentes