5132 Le Village
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 24 034 €
- Prix/m²
- 534 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mauléon-Barousse
Données actualisées du marché immobilier
Hautes-Pyrénées (65)
65305
102 habitants
18 hab./km²
↓ -18.00%
1 165 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mauléon-Barousse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 150 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mauléon-Barousse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mauléon-Barousse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mauléon-Barousse.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mauléon-Barousse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.70%1 165 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 150 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mauléon-Barousse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 165 €/m² 8 ventes | ↓ -4.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 222 €/m² 5 ventes | ↑ +22.00% | 1 818 €/m² 1 vente | ↑ +23.50% | - | - |
| 2023 | 1 002 €/m² 4 ventes | ↓ -13.80% | 1 472 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2022 | 1 163 €/m² 8 ventes | ↓ -27.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 604 €/m² 2 ventes | ↑ +131.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 693 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mauléon-Barousse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 653 € de plus au m² que les maisons (1 818 €/m² contre 1 165 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 693 €/m² à 1 165 €/m², soit une variation de +68.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 472 €/m² à 1 818 €/m², soit une variation de +23.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +23.50%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mauléon-Barousse
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mauléon-Barousse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 45 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
40,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| B | 0 | 0% | 15 | 33% |
| C | 4 | 9% | 18 | 40% |
| D | 9 | 20% | 0 | 0% |
| E | 14 | 31% | 5 | 11% |
| F | 11 | 24% | 3 | 7% |
| G | 7 | 16% | 4 | 9% |
Risques naturels à Mauléon-Barousse
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 30/03/2006 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
208 Rue De Satou
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 402 €/m²
113 Rue De Sourtaou
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 449 €/m²
87 Rue De Sourtaou
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 49 410 €
- Prix/m²
- 824 €/m²
297 Rue De La Republique
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 88 255 €
- Prix/m²
- 1 839 €/m²
44 Rue De Sahorgue
Maison- Date
- 07/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 63 750 €
- Prix/m²
- 797 €/m²
6 Imp De L'Ancienne Ecole
Maison- Date
- 07/12/2024
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 63 750 €
- Prix/m²
- 2 277 €/m²
318 Rue Du Lac
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 98 437 €
- Prix/m²
- 807 €/m²
2 Pla Palouman
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 96 650 €
- Prix/m²
- 2 416 €/m²
38 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 2 094 €/m²
65 Rue De La Republique
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 7 000 €
- Prix/m²
- 64 €/m²
69 Rue De La Republique
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 17 000 €
- Prix/m²
- 340 €/m²
140 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 02/04/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 58 165 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
166 Rue Du Pont De Pierre
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 59 505 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
140 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 28/12/2023
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 77 025 €
- Prix/m²
- 1 572 €/m²
140 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 29/11/2023
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 419 €/m²
140 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 29/11/2023
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 328 €/m²
20 Imp De L'Eglise
Maison- Date
- 07/07/2023
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 64 350 €
- Prix/m²
- 650 €/m²
122 Rue Du Pujo
Maison- Date
- 18/04/2023
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 915 €/m²
48 Rte De Ferrere
Maison- Date
- 18/04/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 115 300 €
- Prix/m²
- 2 096 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5132 Le Village | 17/06/2025 | Maison | 45 m² | 24 034 € | 534 €/m² |
| 208 Rue De Satou | 12/06/2025 | Maison | 107 m² | 150 000 € | 1 402 €/m² |
| 113 Rue De Sourtaou | 05/02/2025 | Maison | 78 m² | 35 000 € | 449 €/m² |
| 87 Rue De Sourtaou | 28/01/2025 | Maison | 60 m² | 49 410 € | 824 €/m² |
| 297 Rue De La Republique | 14/01/2025 | Maison | 48 m² | 88 255 € | 1 839 €/m² |
| 44 Rue De Sahorgue | 07/12/2024 | Maison | 80 m² | 63 750 € | 797 €/m² |
| 6 Imp De L'Ancienne Ecole | 07/12/2024 | Maison | 28 m² | 63 750 € | 2 277 €/m² |
| 318 Rue Du Lac | 29/10/2024 | Maison | 122 m² | 98 437 € | 807 €/m² |
| 2 Pla Palouman | 07/10/2024 | Maison | 40 m² | 96 650 € | 2 416 €/m² |
| 38 Rue Des Ecoles | 30/08/2024 | Maison | 32 m² | 67 000 € | 2 094 €/m² |
| 65 Rue De La Republique | 22/08/2024 | Maison | 110 m² | 7 000 € | 64 €/m² |
| 69 Rue De La Republique | 22/08/2024 | Maison | 50 m² | 17 000 € | 340 €/m² |
| 140 Rue De La Republique | 02/04/2024 | Appartement | 32 m² | 58 165 € | 1 818 €/m² |
| 166 Rue Du Pont De Pierre | 29/12/2023 | Maison | 70 m² | 59 505 € | 850 €/m² |
| 140 Rue De La Republique | 28/12/2023 | Appartement | 49 m² | 77 025 € | 1 572 €/m² |
| 140 Rue De La Republique | 29/11/2023 | Appartement | 62 m² | 88 000 € | 1 419 €/m² |
| 140 Rue De La Republique | 29/11/2023 | Appartement | 58 m² | 77 000 € | 1 328 €/m² |
| 20 Imp De L'Eglise | 07/07/2023 | Maison | 99 m² | 64 350 € | 650 €/m² |
| 122 Rue Du Pujo | 18/04/2023 | Maison | 142 m² | 130 000 € | 915 €/m² |
| 48 Rte De Ferrere | 18/04/2023 | Maison | 55 m² | 115 300 € | 2 096 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mauléon-Barousse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Castera
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 486 m²
Le Village
7 ventes- Prix m² maison
- 534 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 201 m²
Hontaou
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 587 m²
Pla Des Cazaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 223 m²
Arregues
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 027 m²
Aoueragnets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 560 m²
Char
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 722 m²
Coustaou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 382 m²
Escouylas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 146 m²
Rue De Sourtaou
2 ventes- Prix m² maison
- 636 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
Aouga
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 295 m²
Lascostes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 561 m²
Mont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
Rue De La Republique
1 vente- Prix m² maison
- 1 838 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 325 m²
Rue De Satou
1 vente- Prix m² maison
- 1 401 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 612 m²
Saplan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 190 m²
Sascade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Sentis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 302 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Castera | 8 ventes | - | - | 4 486 m² |
| Le Village | 7 ventes | 534 €/m² | - | 201 m² |
| Hontaou | 5 ventes | - | - | 10 587 m² |
| Pla Des Cazaux | 4 ventes | - | - | 2 223 m² |
| Arregues | 3 ventes | - | - | 2 027 m² |
| Aoueragnets | 2 ventes | - | - | 10 560 m² |
| Char | 2 ventes | - | - | 5 722 m² |
| Coustaou | 2 ventes | - | - | 1 382 m² |
| Escouylas | 2 ventes | - | - | 7 146 m² |
| Rue De Sourtaou | 2 ventes | 636 €/m² | - | 196 m² |
| Aouga | 1 vente | - | - | 8 295 m² |
| Lascostes | 1 vente | - | - | 3 561 m² |
| Mont | 1 vente | - | - | 410 m² |
| Rue De La Republique | 1 vente | 1 838 €/m² | - | 325 m² |
| Rue De Satou | 1 vente | 1 401 €/m² | - | 612 m² |
| Saplan | 1 vente | - | - | 1 190 m² |
| Sascade | 1 vente | - | - | 112 m² |
| Sentis | 1 vente | - | - | 4 302 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mauléon-Barousse
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Mauléon-Barousse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cazarilh
Prix moyen/m²
2 078 €/m²
Données 2025
65370
62 habitants
1 vente
Thèbe
Prix moyen/m²
↑ +63.20%
1 690 €/m²
Données 2025
65370
97 habitants
2 ventes
Esbareich
Prix moyen/m²
↑ +106.70%
1 928 €/m²
Données 2025
65370
83 habitants
2 ventes
Troubat
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
1 529 €/m²
Données 2025
65370
75 habitants
1 vente
Ourde
Prix moyen/m²
↓ -17.10%
1 199 €/m²
Données 2023
65370
43 habitants
1 vente
Bramevaque
Prix moyen/m²
↓ -41.70%
700 €/m²
Données 2023
65370
31 habitants
1 vente
Siradan
Prix moyen/m²
↓ -30.10%
2 097 €/m²
Données 2025
65370
287 habitants
3 ventes
Saléchan
Prix moyen/m²
↓ -42.70%
847 €/m²
Données 2025
65370
242 habitants
7 ventes
Esténos
Haute-Garonne
Prix moyen/m²
↑ +7.00%
773 €/m²
Données 2025
31440
191 habitants
3 ventes
Bagiry
Haute-Garonne
Prix moyen/m²
↑ +68.40%
1 840 €/m²
Données 2025
31510
105 habitants
4 ventes
Signac
Haute-Garonne
Prix moyen/m²
2 754 €/m²
Données 2025
31440
40 habitants
1 vente
Bachos
Haute-Garonne
Prix moyen/m²
1 002 €/m²
Données 2020
31440
31 habitants
2 ventes
Caubous
Haute-Garonne
Prix moyen/m²
1 389 €/m²
Données 2024
31110
3 habitants
1 vente
Trébons-de-Luchon
Haute-Garonne
Prix moyen/m²
2 697 €/m²
Données 2025
31110
8 habitants
1 vente
Baren
Haute-Garonne
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
2 458 €/m²
Données 2024
31440
9 habitants
1 vente
Cirès
Haute-Garonne
Prix moyen/m²
880 €/m²
Données 2022
31110
9 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hautes-Pyrénées (65)
Surface :
554 hectares
Densité :
18 hab./km²
Coordonnées :
42,9493, 0,5810
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mauléon-Barousse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mauléon-Barousse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mauléon-Barousse compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mauléon-Barousse
1 165 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mauléon-Barousse
1 150 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mauléon-Barousse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mauléon-Barousse
18 rues de Mauléon-Barousse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mauléon-Barousse
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mauléon-Barousse :
Prix affiché (1 165 €/m²) :
1 165 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 165 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mauléon-Barousse
↓ -18.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mauléon-Barousse :
🏠 Maisons
8 ventes
1 165 €/m²
Prix moyen/m²