Que signifient les données DVF pour Aulon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aulon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aulon compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Aulon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aulon, le prix moyen est de 4 137 €/m² et le prix médian de 4 137 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aulon n'apparaissent pas ?

Une rue de Aulon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 18 rues de Aulon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aulon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aulon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aulon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aulon au prix de 4 137 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aulon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aulon entre 2023 et 2024 est de +20.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aulon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aulon, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 4 137 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Aulon

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65046 99 habitants 3 hab./km²

↑ +20.10%

4 137 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aulon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2024

4 137 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Aulon

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aulon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aulon.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2024

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aulon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +20.10%

4 137 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

4 137 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aulon

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2024	4 137 €/m² 2 ventes	↑ +20.10%	-	-	-	-
2023	3 444 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-
2021	2 316 €/m² 3 ventes	↑ +41.00%	-	-	-	-
2020	1 642 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aulon entre 2020 et 2024, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 642 €/m² à 4 137 €/m², soit une variation de +151.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des maisons ont augmenté de +20.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Aulon

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aulon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 13 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

61,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	1	8%
B	0	0%	3	23%
C	2	15%	8	62%
D	2	15%	0	0%
E	1	8%	0	0%
F	3	23%	1	8%
G	5	38%	0	0%

Risques naturels à Aulon

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Avalanche
Feu de forêt

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Avalanche	01/02/2015	03/03/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/06/2013 - 20/06/2013	28/06/2013
Mouvement de Terrain	17/06/2013 - 20/06/2013	28/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (2007) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5073 Lurgue

Maison

Date: 14/03/2024
Surface: 58 m²
Prix: 320 000 €
Prix/m²: 5 517 €/m²

5029 Sorte Et Village

Maison

Date: 06/03/2024
Surface: 127 m²
Prix: 350 000 €
Prix/m²: 2 756 €/m²

5031 Sorte Et Village

Maison

Date: 20/02/2023
Surface: 90 m²
Prix: 310 000 €
Prix/m²: 3 444 €/m²

5002 Soucastets

Maison

Date: 23/07/2021
Surface: 110 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 455 €/m²

5019 Sorte Et Village

Local commercial

Date: 01/07/2021
Surface: 484 m²
Prix: 507 000 €
Prix/m²: 1 048 €/m²

5019 Sorte Et Village

Maison

Date: 01/07/2021
Surface: 140 m²
Prix: 507 000 €
Prix/m²: 3 621 €/m²

5007 Sorte Et Village

Maison

Date: 11/06/2021
Surface: 100 m²
Prix: 320 000 €
Prix/m²: 3 200 €/m²

5071 Bemiet

Maison

Date: 29/01/2021
Surface: 110 m²
Prix: 252 190 €
Prix/m²: 2 293 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5073 Lurgue	14/03/2024	Maison	58 m²	320 000 €	5 517 €/m²
5029 Sorte Et Village	06/03/2024	Maison	127 m²	350 000 €	2 756 €/m²
5031 Sorte Et Village	20/02/2023	Maison	90 m²	310 000 €	3 444 €/m²
5002 Soucastets	23/07/2021	Maison	110 m²	160 000 €	1 455 €/m²
5019 Sorte Et Village	01/07/2021	Local commercial	484 m²	507 000 €	1 048 €/m²
5019 Sorte Et Village	01/07/2021	Maison	140 m²	507 000 €	3 621 €/m²
5007 Sorte Et Village	11/06/2021	Maison	100 m²	320 000 €	3 200 €/m²
5071 Bemiet	29/01/2021	Maison	110 m²	252 190 €	2 293 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aulon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Agalades

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 896 m²

Aryelets

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 091 m²

Subercoudet

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 690 m²

Coumette

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 356 m²

Lurgue

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 191 m²

Bouzigues De Pla

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 496 m²

Les Bouzigues

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 230 m²

Courreges

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 437 m²

Subercadets

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 410 m²

Artigues

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 775 m²

Bentades

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 405 m²

Les Sarradets

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 570 m²

Sarrats

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 575 m²

Trarriou

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 917 m²

Les Bies

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 150 m²

Sorte Et Village

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 176 m²

Soucastets

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 355 m²

Soupouy Dessus

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 140 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Agalades	7 ventes	-	-	896 m²
Aryelets	7 ventes	-	-	1 091 m²
Subercoudet	7 ventes	-	-	690 m²
Coumette	6 ventes	-	-	1 356 m²
Lurgue	5 ventes	-	-	1 191 m²
Bouzigues De Pla	4 ventes	-	-	496 m²
Les Bouzigues	4 ventes	-	-	2 230 m²
Courreges	3 ventes	-	-	1 437 m²
Subercadets	3 ventes	-	-	410 m²
Artigues	2 ventes	-	-	1 775 m²
Bentades	2 ventes	-	-	1 405 m²
Les Sarradets	2 ventes	-	-	1 570 m²
Sarrats	2 ventes	-	-	1 575 m²
Trarriou	2 ventes	-	-	917 m²
Les Bies	1 vente	-	-	1 150 m²
Sorte Et Village	1 vente	-	-	176 m²
Soucastets	1 vente	-	-	3 355 m²
Soupouy Dessus	1 vente	-	-	1 140 m²

Prix de l'immobilier autour de Aulon

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Aulon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,7 km