Que signifient les données DVF pour Bourisp ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourisp, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bourisp compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bourisp

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bourisp, le prix moyen est de 3 052 €/m² et le prix médian de 2 916 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bourisp n'apparaissent pas ?

Une rue de Bourisp n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Bourisp ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bourisp

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bourisp couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bourisp

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bourisp au prix de 3 052 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bourisp

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bourisp entre 2024 et 2025 est de +69.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bourisp

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bourisp, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 000 €/m². 4 ventes d'appartements au prix moyen de 3 070 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Bourisp

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65106 191 habitants 100 hab./km²

↑ +69.40%

3 052 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bourisp. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 916 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bourisp

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bourisp au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bourisp.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

20,0%

80,0%

Maisons

1 vente · 20,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

4 ventes · 80,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bourisp. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +124.40%

3 000 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 000 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (4 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +35.50%

3 070 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 833 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bourisp

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	3 000 €/m² 1 vente	↑ +124.40%	3 070 €/m² 4 ventes	↑ +35.50%	-	-
2024	1 337 €/m² 1 vente	↓ -58.50%	2 266 €/m² 1 vente	↓ -42.20%	-	-
2023	3 222 €/m² 4 ventes	↓ -0.90%	3 921 €/m² 3 ventes	↑ +55.70%	-	-
2022	3 251 €/m² 2 ventes	↑ +17.10%	2 519 €/m² 1 vente	↓ -4.20%	-	-
2021	2 776 €/m² 2 ventes	-	2 630 €/m² 3 ventes	↓ -28.90%	-	-
2020	-	-	3 699 €/m² 2 ventes	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bourisp entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 70 € de plus au m² que les maisons (3 070 €/m² contre 3 000 €/m²).

Maisons

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 776 €/m² à 3 000 €/m², soit une variation de +8.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +124.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 699 €/m² à 3 070 €/m², soit une variation de -17.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +35.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bourisp

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bourisp. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 57 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

28,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	3	5%
B	1	2%	32	56%
C	6	11%	17	30%
D	22	39%	1	2%
E	12	21%	1	2%
F	10	18%	0	0%
G	6	11%	3	5%

Risques naturels à Bourisp

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Rupture de barrage

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations Remontée Nappe	17/06/2013 - 20/06/2013	25/11/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/06/2013 - 20/06/2013	28/06/2013
Mouvement de Terrain	17/06/2013 - 20/06/2013	28/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/07/2001 - 05/07/2001	06/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (2007)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5104 Autun Nougaro Et Pouyestas

Maison

Date: 21/02/2025
Surface: 75 m²
Prix: 225 000 €
Prix/m²: 3 000 €/m²

5028 Peres Et Traverses

Appartement

Date: 24/01/2025
Surface: 97 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 2 577 €/m²

5028 Peres Et Traverses

Appartement

Date: 24/01/2025
Surface: 97 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 2 577 €/m²

5028 Peres Et Traverses

Appartement

Date: 24/01/2025
Surface: 66 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 3 788 €/m²

5028 Peres Et Traverses

Appartement

Date: 24/01/2025
Surface: 66 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 3 788 €/m²

5081 Lalanne

Appartement

Date: 16/10/2024
Surface: 64 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 2 266 €/m²

5064 Le Village

Maison

Date: 20/07/2024
Surface: 130 m²
Prix: 173 800 €
Prix/m²: 1 337 €/m²

Le Village

Maison

Date: 28/11/2023
Surface: 92 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 2 337 €/m²

5021 Le Village

Maison

Date: 12/09/2023
Surface: 200 m²
Prix: 1 145 000 €
Prix/m²: 5 725 €/m²

5063 Le Village

Maison

Date: 26/07/2023
Surface: 113 m²
Prix: 305 000 €
Prix/m²: 2 699 €/m²

5077 Lalanne

Appartement

Date: 23/06/2023
Surface: 24 m²
Prix: 87 784 €
Prix/m²: 3 658 €/m²

5079 Autun Nougaro Et Pouyestas

Local commercial

Date: 05/05/2023
Surface: -
Prix: 650 000 €
Prix/m²: -

5079 Autun Nougaro Et Pouyestas

Local commercial

Date: 05/05/2023
Surface: 285 m²
Prix: 650 000 €
Prix/m²: 2 281 €/m²

5006 Lalanne

Maison

Date: 12/04/2023
Surface: 188 m²
Prix: 400 000 €
Prix/m²: 2 128 €/m²

5006 Lalanne

Maison

Date: 12/04/2023
Surface: 188 m²
Prix: 400 000 €
Prix/m²: 2 128 €/m²

5077 Lalanne

Appartement

Date: 06/01/2023
Surface: 24 m²
Prix: 85 850 €
Prix/m²: 3 577 €/m²

5077 Lalanne

Appartement

Date: 06/01/2023
Surface: 24 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 4 792 €/m²

5027 Le Village

Maison

Date: 14/10/2022
Surface: 82 m²
Prix: 292 950 €
Prix/m²: 3 573 €/m²

5071 Prats Bous

Maison

Date: 14/10/2022
Surface: 98 m²
Prix: 287 000 €
Prix/m²: 2 929 €/m²

5077 Lalanne

Appartement

Date: 12/02/2022
Surface: 27 m²
Prix: 68 000 €
Prix/m²: 2 519 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5104 Autun Nougaro Et Pouyestas	21/02/2025	Maison	75 m²	225 000 €	3 000 €/m²
5028 Peres Et Traverses	24/01/2025	Appartement	97 m²	250 000 €	2 577 €/m²
5028 Peres Et Traverses	24/01/2025	Appartement	97 m²	250 000 €	2 577 €/m²
5028 Peres Et Traverses	24/01/2025	Appartement	66 m²	250 000 €	3 788 €/m²
5028 Peres Et Traverses	24/01/2025	Appartement	66 m²	250 000 €	3 788 €/m²
5081 Lalanne	16/10/2024	Appartement	64 m²	145 000 €	2 266 €/m²
5064 Le Village	20/07/2024	Maison	130 m²	173 800 €	1 337 €/m²
Le Village	28/11/2023	Maison	92 m²	215 000 €	2 337 €/m²
5021 Le Village	12/09/2023	Maison	200 m²	1 145 000 €	5 725 €/m²
5063 Le Village	26/07/2023	Maison	113 m²	305 000 €	2 699 €/m²
5077 Lalanne	23/06/2023	Appartement	24 m²	87 784 €	3 658 €/m²
5079 Autun Nougaro Et Pouyestas	05/05/2023	Local commercial	-	650 000 €	-
5079 Autun Nougaro Et Pouyestas	05/05/2023	Local commercial	285 m²	650 000 €	2 281 €/m²
5006 Lalanne	12/04/2023	Maison	188 m²	400 000 €	2 128 €/m²
5006 Lalanne	12/04/2023	Maison	188 m²	400 000 €	2 128 €/m²
5077 Lalanne	06/01/2023	Appartement	24 m²	85 850 €	3 577 €/m²
5077 Lalanne	06/01/2023	Appartement	24 m²	115 000 €	4 792 €/m²
5027 Le Village	14/10/2022	Maison	82 m²	292 950 €	3 573 €/m²
5071 Prats Bous	14/10/2022	Maison	98 m²	287 000 €	2 929 €/m²
5077 Lalanne	12/02/2022	Appartement	27 m²	68 000 €	2 519 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bourisp. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Peres Et Traverses

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 3 182 €/m²
Surface terrain moy.: 696 m²

Autun Nougaro Et Pouyestas

2 ventes

Prix m² maison: 3 000 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 272 m²

Lalanne

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 942 m²

Prats Bous

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 165 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Peres Et Traverses	4 ventes	-	3 182 €/m²	696 m²
Autun Nougaro Et Pouyestas	2 ventes	3 000 €/m²	-	272 m²
Lalanne	2 ventes	-	-	942 m²
Prats Bous	2 ventes	-	-	2 165 m²

Prix de l'immobilier autour de Bourisp

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bourisp. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,3 km