8 Av Reine Nathalie
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 445 950 €
- Prix/m²
- 3 430 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Argelès-Gazost
Données actualisées du marché immobilier
Hautes-Pyrénées (65)
65025
2 761 habitants
895 hab./km²
↑ +7.20%
2 491 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Argelès-Gazost. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 564 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
56
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Argelès-Gazost
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Argelès-Gazost au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Argelès-Gazost.
Répartition des ventes par type de bien
61 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
31,1%
60,7%
Maisons
19 ventes · 31,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
37 ventes · 60,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 8,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Argelès-Gazost. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.30%2 325 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 481 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (37 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.30%2 583 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 535 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -1.00%929 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 221 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Argelès-Gazost
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 325 €/m² 19 ventes | ↑ +3.30% | 2 583 €/m² 37 ventes | ↑ +7.30% | 929 €/m² 5 ventes | ↓ -1.00% |
| 2024 | 2 252 €/m² 21 ventes | ↓ -6.60% | 2 408 €/m² 33 ventes | ↓ -9.40% | 939 €/m² 4 ventes | ↓ -39.00% |
| 2023 | 2 410 €/m² 17 ventes | ↑ +7.60% | 2 657 €/m² 38 ventes | ↑ +19.40% | 1 538 €/m² 1 vente | ↓ -38.50% |
| 2022 | 2 241 €/m² 23 ventes | ↑ +11.60% | 2 225 €/m² 28 ventes | ↓ -1.10% | 2 500 €/m² 1 vente | ↑ +25.00% |
| 2021 | 2 008 €/m² 27 ventes | ↓ -2.70% | 2 249 €/m² 55 ventes | ↑ +18.30% | 2 000 €/m² 1 vente | ↑ +25.30% |
| 2020 | 2 062 €/m² 18 ventes | - | 1 902 €/m² 13 ventes | - | 1 596 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Argelès-Gazost entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 258 € de plus au m² que les maisons (2 583 €/m² contre 2 325 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 062 €/m² à 2 325 €/m², soit une variation de +12.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 902 €/m² à 2 583 €/m², soit une variation de +35.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 596 €/m² à 929 €/m², soit une variation de -41.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Argelès-Gazost
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Argelès-Gazost. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 050 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 115 | 11% |
| B | 29 | 3% | 224 | 21% |
| C | 395 | 38% | 360 | 34% |
| D | 348 | 33% | 219 | 21% |
| E | 160 | 15% | 79 | 8% |
| F | 78 | 7% | 39 | 4% |
| G | 40 | 4% | 14 | 1% |
Risques naturels à Argelès-Gazost
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/12/2021 - 12/12/2021 | 16/12/2021 |
| Mouvement de Terrain | 17/06/2013 - 20/06/2013 | 28/06/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2013 - 20/06/2013 | 28/06/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/10/2012 - 21/10/2012 | 30/11/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rte De Gez
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 1 629 €/m²
2 Pl Du Foirail
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 154 450 €
- Prix/m²
- 3 089 €/m²
22 Rue Du General Leclerc
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
35 Rue De L Arrieulat
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 220 750 €
- Prix/m²
- 1 424 €/m²
29 Av Des Pyrenees
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 3 929 €/m²
2 Rue Du Capitaine Digoy
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 3 100 €/m²
2 Rue Du Capitaine Digoy
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
4 Rue De La Peguille
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 198 500 €
- Prix/m²
- 2 481 €/m²
34 Av Des Pyrenees
Appartement- Date
- 19/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 621 €/m²
8 Pl Lacontre
Appartement- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 82 500 €
- Prix/m²
- 2 357 €/m²
5 Rue De Roquette Buisson
Appartement- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 64 400 €
- Prix/m²
- 3 220 €/m²
8 Rue Du Barderou
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
21 Che De L Herbe
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 247 904 €
- Prix/m²
- 3 541 €/m²
4 Pl Du Foirail
Local commercial- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 1 275 €/m²
1 Pl Lacontre
Appartement- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 2 485 €/m²
2 Rue Du Gave D Azun
Appartement- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 158 900 €
- Prix/m²
- 2 522 €/m²
27 Rue Du Gave D Azun
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 811 €/m²
15 Pl Clemenceau
Appartement- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 65 200 €
- Prix/m²
- 2 608 €/m²
34 Rue De Roquette Buisson
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 161 500 €
- Prix/m²
- 1 509 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Av Reine Nathalie | 13/06/2025 | Maison | 130 m² | 445 950 € | 3 430 €/m² |
| 2 Rte De Gez | 28/05/2025 | Appartement | 70 m² | 114 000 € | 1 629 €/m² |
| 2 Pl Du Foirail | 26/05/2025 | Appartement | 50 m² | 154 450 € | 3 089 €/m² |
| 22 Rue Du General Leclerc | 22/05/2025 | Appartement | 51 m² | 170 000 € | 3 333 €/m² |
| 35 Rue De L Arrieulat | 22/05/2025 | Maison | 155 m² | 220 750 € | 1 424 €/m² |
| 29 Av Des Pyrenees | 20/05/2025 | Appartement | 42 m² | 165 000 € | 3 929 €/m² |
| 2 Rue Du Capitaine Digoy | 13/05/2025 | Appartement | 40 m² | 124 000 € | 3 100 €/m² |
| 2 Rue Du Capitaine Digoy | 13/05/2025 | Local commercial | 170 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 4 Rue De La Peguille | 22/04/2025 | Maison | 80 m² | 198 500 € | 2 481 €/m² |
| 34 Av Des Pyrenees | 19/04/2025 | Appartement | 103 m² | 270 000 € | 2 621 €/m² |
| 8 Pl Lacontre | 03/04/2025 | Appartement | 35 m² | 82 500 € | 2 357 €/m² |
| 5 Rue De Roquette Buisson | 01/04/2025 | Appartement | 20 m² | 64 400 € | 3 220 €/m² |
| 8 Rue Du Barderou | 27/03/2025 | Appartement | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |
| 21 Che De L Herbe | 21/03/2025 | Maison | 70 m² | 247 904 € | 3 541 €/m² |
| 4 Pl Du Foirail | 19/03/2025 | Local commercial | 40 m² | 51 000 € | 1 275 €/m² |
| 1 Pl Lacontre | 12/03/2025 | Appartement | 33 m² | 82 000 € | 2 485 €/m² |
| 2 Rue Du Gave D Azun | 10/03/2025 | Appartement | 63 m² | 158 900 € | 2 522 €/m² |
| 27 Rue Du Gave D Azun | 25/02/2025 | Maison | 127 m² | 230 000 € | 1 811 €/m² |
| 15 Pl Clemenceau | 29/01/2025 | Appartement | 25 m² | 65 200 € | 2 608 €/m² |
| 34 Rue De Roquette Buisson | 22/01/2025 | Maison | 107 m² | 161 500 € | 1 509 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Argelès-Gazost. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Des Pyrenees
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 274 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Lacontre
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 420 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Arrieulat
4 ventes- Prix m² maison
- 1 424 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 575 m²
Rue Du Gave D Azun
4 ventes- Prix m² maison
- 1 811 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 522 €/m²
- Surface terrain moy.
- 505 m²
Av Adrien Hebrard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 105 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Du Foirail
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 089 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Gez
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 628 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Barderou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 428 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Reine Nathalie
2 ventes- Prix m² maison
- 3 430 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 202 m²
Che De L Herbe
2 ventes- Prix m² maison
- 3 541 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 414 m²
Pl Marechal Joffre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Roquette Buisson
2 ventes- Prix m² maison
- 1 509 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 220 €/m²
- Surface terrain moy.
- 98 m²
Rue Du Capitaine Digoy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 100 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du General Leclerc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 333 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Monseigneur Flauss
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 122 m²
Pl Clemenceau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 608 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Peguille
1 vente- Prix m² maison
- 2 481 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 53 m²
Rue Sorbe Buale
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 105 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Des Pyrenees | 9 ventes | - | 3 274 €/m² | - |
| Pl Lacontre | 5 ventes | - | 2 420 €/m² | - |
| Rue De L Arrieulat | 4 ventes | 1 424 €/m² | - | 575 m² |
| Rue Du Gave D Azun | 4 ventes | 1 811 €/m² | 2 522 €/m² | 505 m² |
| Av Adrien Hebrard | 3 ventes | - | 2 105 €/m² | - |
| Pl Du Foirail | 3 ventes | - | 3 089 €/m² | - |
| Rte De Gez | 3 ventes | - | 1 628 €/m² | - |
| Rue Du Barderou | 3 ventes | - | 1 428 €/m² | - |
| Av Reine Nathalie | 2 ventes | 3 430 €/m² | - | 1 202 m² |
| Che De L Herbe | 2 ventes | 3 541 €/m² | - | 414 m² |
| Pl Marechal Joffre | 2 ventes | - | - | - |
| Rue De Roquette Buisson | 2 ventes | 1 509 €/m² | 3 220 €/m² | 98 m² |
| Rue Du Capitaine Digoy | 2 ventes | - | 3 100 €/m² | - |
| Rue Du General Leclerc | 2 ventes | - | 3 333 €/m² | - |
| Av Monseigneur Flauss | 1 vente | - | - | 1 122 m² |
| Pl Clemenceau | 1 vente | - | 2 608 €/m² | - |
| Rue De La Peguille | 1 vente | 2 481 €/m² | - | 53 m² |
| Rue Sorbe Buale | 1 vente | - | - | 105 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Argelès-Gazost
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Argelès-Gazost. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lau-Balagnas
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
2 738 €/m²
Données 2025
65400
501 habitants
2 ventes
Ayzac-Ost
Prix moyen/m²
↓ -23.20%
1 828 €/m²
Données 2025
65400
473 habitants
2 ventes
Boô-Silhen
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
2 772 €/m²
Données 2025
65400
312 habitants
2 ventes
Gez
Prix moyen/m²
↑ +21.40%
2 538 €/m²
Données 2025
65400
329 habitants
2 ventes
Ayros-Arbouix
Prix moyen/m²
↑ +36.10%
3 238 €/m²
Données 2025
65400
349 habitants
1 vente
Préchac
Prix moyen/m²
↑ +110.80%
3 279 €/m²
Données 2025
65400
235 habitants
3 ventes
Sère-en-Lavedan
Prix moyen/m²
↓ -63.30%
983 €/m²
Données 2025
65400
86 habitants
1 vente
Ouzous
Prix moyen/m²
↑ +37.30%
3 647 €/m²
Données 2024
65400
199 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hautes-Pyrénées (65)
Surface :
308 hectares
Densité :
895 hab./km²
Coordonnées :
43,0071, -0,0966
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Argelès-Gazost
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Argelès-Gazost, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Argelès-Gazost compte 56 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Argelès-Gazost
2 491 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Argelès-Gazost
2 564 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Argelès-Gazost n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Argelès-Gazost
18 rues de Argelès-Gazost ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Argelès-Gazost
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Argelès-Gazost :
Prix affiché (2 491 €/m²) :
2 491 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 491 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Argelès-Gazost
↑ +7.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Argelès-Gazost :
🏠 Maisons
19 ventes
2 325 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
37 ventes
2 583 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
929 €/m²
Prix moyen/m²