52 Rue Du 4 Septembre
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 271 000 €
- Prix/m²
- 2 117 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villefranche-de-Lauragais
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Garonne (31)
31582
5 072 habitants
482 hab./km²
↑ +14.00%
2 893 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villefranche-de-Lauragais. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 686 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
62
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villefranche-de-Lauragais
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villefranche-de-Lauragais au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villefranche-de-Lauragais.
Répartition des ventes par type de bien
64 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
79,7%
17,2%
Maisons
51 ventes · 79,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
11 ventes · 17,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (51 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villefranche-de-Lauragais. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +19.90%3 111 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 719 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (11 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.80%1 882 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 756 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -57.50%734 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
734 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villefranche-de-Lauragais
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 111 €/m² 51 ventes | ↑ +19.90% | 1 882 €/m² 11 ventes | ↑ +1.80% | 734 €/m² 2 ventes | ↓ -57.50% |
| 2024 | 2 595 €/m² 47 ventes | ↓ -7.80% | 1 849 €/m² 5 ventes | ↓ -15.90% | 1 728 €/m² 7 ventes | ↑ +48.20% |
| 2023 | 2 815 €/m² 42 ventes | ↑ +3.90% | 2 197 €/m² 3 ventes | ↑ +4.10% | 1 165 €/m² 4 ventes | ↓ -56.70% |
| 2022 | 2 710 €/m² 58 ventes | ↑ +13.10% | 2 111 €/m² 8 ventes | ↑ +9.60% | 2 691 €/m² 5 ventes | ↑ +144.50% |
| 2021 | 2 396 €/m² 63 ventes | ↓ -3.10% | 1 926 €/m² 9 ventes | ↑ +4.90% | 1 100 €/m² 3 ventes | ↑ +13.50% |
| 2020 | 2 472 €/m² 31 ventes | - | 1 836 €/m² 3 ventes | - | 970 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villefranche-de-Lauragais entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 228 € de plus au m² que les appartements (3 111 €/m² contre 1 882 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 472 €/m² à 3 111 €/m², soit une variation de +25.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +19.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 836 €/m² à 1 882 €/m², soit une variation de +2.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 970 €/m² à 734 €/m², soit une variation de -24.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 57.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villefranche-de-Lauragais
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villefranche-de-Lauragais. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 717 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 35 | 5% | 290 | 40% |
| B | 69 | 10% | 285 | 40% |
| C | 280 | 39% | 72 | 10% |
| D | 200 | 28% | 22 | 3% |
| E | 74 | 10% | 25 | 3% |
| F | 47 | 7% | 18 | 3% |
| G | 12 | 2% | 5 | 1% |
Risques naturels à Villefranche-de-Lauragais
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/07/2018 | 04/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/05/2017 | 26/09/2017 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/12/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/2014 | 27/03/2015 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 31/12/2012 | 21/05/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 30/09/2002 | 03/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 21/07/2000 |
DICRIM disponible (2020)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 137 450 €
- Prix/m²
- 3 617 €/m²
9 Lot Le Mares
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 278 250 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
42 Che De La Camave
Local commercial- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 2 213 m²
- Prix
- 1 500 000 €
- Prix/m²
- 678 €/m²
2 Che De Barrelles
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 2 630 €/m²
17 Lot Le Mares
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 153 €/m²
33 Av De L Occitanie
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 2 646 €/m²
2 Rue Waldeck Rousseau
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 889 €/m²
2 Rue Waldeck Rousseau
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
57 Rue Des Tournesols
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 309 390 €
- Prix/m²
- 2 644 €/m²
6 Rue Des Bleuets
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 279 830 €
- Prix/m²
- 3 109 €/m²
18 Av Du Huit Mai 1945
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 404 488 €
- Prix/m²
- 3 711 €/m²
49 Rue De La Republique
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 181 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 2 238 €/m²
1 Rue Du Muguet
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 308 500 €
- Prix/m²
- 2 856 €/m²
92 Av De L Occitanie
Maison- Date
- 22/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 683 €/m²
12 Che Des Magnauques
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 745 €/m²
13 Rue Des Amandiers
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 415 €/m²
125 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
125 Rue De La Republique
Local commercial- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
11 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 413 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 Rue Du 4 Septembre | 24/06/2025 | Maison | 128 m² | 271 000 € | 2 117 €/m² |
| 5 Rue De La Liberte | 13/06/2025 | Maison | 38 m² | 137 450 € | 3 617 €/m² |
| 9 Lot Le Mares | 11/06/2025 | Maison | 128 m² | 278 250 € | 2 174 €/m² |
| 42 Che De La Camave | 04/06/2025 | Local commercial | 2 213 m² | 1 500 000 € | 678 €/m² |
| 2 Che De Barrelles | 28/05/2025 | Maison | 154 m² | 405 000 € | 2 630 €/m² |
| 17 Lot Le Mares | 27/05/2025 | Maison | 144 m² | 310 000 € | 2 153 €/m² |
| 33 Av De L Occitanie | 26/05/2025 | Maison | 82 m² | 217 000 € | 2 646 €/m² |
| 2 Rue Waldeck Rousseau | 23/05/2025 | Maison | 54 m² | 210 000 € | 3 889 €/m² |
| 2 Rue Waldeck Rousseau | 23/05/2025 | Appartement | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² |
| 57 Rue Des Tournesols | 30/04/2025 | Maison | 117 m² | 309 390 € | 2 644 €/m² |
| 6 Rue Des Bleuets | 22/04/2025 | Maison | 90 m² | 279 830 € | 3 109 €/m² |
| 18 Av Du Huit Mai 1945 | 18/04/2025 | Maison | 109 m² | 404 488 € | 3 711 €/m² |
| 49 Rue De La Republique | 31/03/2025 | Maison | 181 m² | 405 000 € | 2 238 €/m² |
| 1 Rue Du Muguet | 26/03/2025 | Maison | 108 m² | 308 500 € | 2 856 €/m² |
| 92 Av De L Occitanie | 22/03/2025 | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² |
| 12 Che Des Magnauques | 21/03/2025 | Maison | 102 m² | 280 000 € | 2 745 €/m² |
| 13 Rue Des Amandiers | 19/03/2025 | Maison | 82 m² | 280 000 € | 3 415 €/m² |
| 125 Rue De La Republique | 28/02/2025 | Appartement | 60 m² | 20 000 € | 333 €/m² |
| 125 Rue De La Republique | 28/02/2025 | Local commercial | 25 m² | 20 000 € | 800 €/m² |
| 11 Rue De La Republique | 26/02/2025 | Appartement | 104 m² | 43 000 € | 413 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villefranche-de-Lauragais. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Cave
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 594 m²
Pl Gambetta
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 033 €/m²
- Surface terrain moy.
- 155 m²
Rue De La Republique
8 ventes- Prix m² maison
- 2 240 €/m²
- Prix m² appartement
- 373 €/m²
- Surface terrain moy.
- 194 m²
Lot Le Mares
7 ventes- Prix m² maison
- 2 162 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 776 m²
La Ville
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 299 m²
Plaine De Villefranche
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Rue Waldeck Rousseau
5 ventes- Prix m² maison
- 3 628 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- 154 m²
Embaour
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 930 m²
Rte De Caraman
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 460 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Huit Mai 1945
3 ventes- Prix m² maison
- 3 711 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 272 m²
Av De L Occitanie
2 ventes- Prix m² maison
- 2 664 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 296 m²
Che Des Magnauques
2 ventes- Prix m² maison
- 2 745 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 765 m²
Rue Carnot
2 ventes- Prix m² maison
- 1 395 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Rue Du 4 Septembre
2 ventes- Prix m² maison
- 2 117 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 165 m²
Rue Pasteur
2 ventes- Prix m² maison
- 2 145 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Che D Enbounet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 271 m²
Che De Barrelles
1 vente- Prix m² maison
- 2 629 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Camave
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 163 m²
Imp Jean Baptiste Costes
1 vente- Prix m² maison
- 2 577 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 284 m²
La Camave
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 562 m²
Rue De L Egalite
1 vente- Prix m² maison
- 1 955 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Rue De La Liberte
1 vente- Prix m² maison
- 3 617 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 m²
Rue Des Amandiers
1 vente- Prix m² maison
- 3 414 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 899 m²
Rue Des Bleuets
1 vente- Prix m² maison
- 3 109 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 317 m²
Rue Des Jonquilles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Cave | 16 ventes | - | - | 594 m² |
| Pl Gambetta | 8 ventes | - | 6 033 €/m² | 155 m² |
| Rue De La Republique | 8 ventes | 2 240 €/m² | 373 €/m² | 194 m² |
| Lot Le Mares | 7 ventes | 2 162 €/m² | - | 776 m² |
| La Ville | 6 ventes | - | - | 299 m² |
| Plaine De Villefranche | 5 ventes | - | - | 84 m² |
| Rue Waldeck Rousseau | 5 ventes | 3 628 €/m² | 3 500 €/m² | 154 m² |
| Embaour | 4 ventes | - | - | 1 930 m² |
| Rte De Caraman | 4 ventes | - | 2 460 €/m² | - |
| Av Du Huit Mai 1945 | 3 ventes | 3 711 €/m² | - | 1 272 m² |
| Av De L Occitanie | 2 ventes | 2 664 €/m² | - | 296 m² |
| Che Des Magnauques | 2 ventes | 2 745 €/m² | - | 3 765 m² |
| Rue Carnot | 2 ventes | 1 395 €/m² | - | 140 m² |
| Rue Du 4 Septembre | 2 ventes | 2 117 €/m² | - | 165 m² |
| Rue Pasteur | 2 ventes | 2 145 €/m² | - | 210 m² |
| Che D Enbounet | 1 vente | - | - | 271 m² |
| Che De Barrelles | 1 vente | 2 629 €/m² | - | - |
| Che De La Camave | 1 vente | - | - | 3 163 m² |
| Imp Jean Baptiste Costes | 1 vente | 2 577 €/m² | - | 284 m² |
| La Camave | 1 vente | - | - | 2 562 m² |
| Rue De L Egalite | 1 vente | 1 955 €/m² | - | 120 m² |
| Rue De La Liberte | 1 vente | 3 617 €/m² | - | 44 m² |
| Rue Des Amandiers | 1 vente | 3 414 €/m² | - | 899 m² |
| Rue Des Bleuets | 1 vente | 3 109 €/m² | - | 317 m² |
| Rue Des Jonquilles | 1 vente | - | - | 20 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villefranche-de-Lauragais
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villefranche-de-Lauragais. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montgaillard-Lauragais
Prix moyen/m²
↓ -10.60%
2 380 €/m²
Données 2025
31290
683 habitants
4 ventes
Renneville
Prix moyen/m²
↓ -22.40%
1 996 €/m²
Données 2025
31290
573 habitants
8 ventes
Vallègue
Prix moyen/m²
↓ -8.40%
2 651 €/m²
Données 2025
31290
509 habitants
1 vente
Saint-Rome
Prix moyen/m²
1 692 €/m²
Données 2022
31290
57 habitants
2 ventes
Gardouch
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
1 907 €/m²
Données 2025
31290
1 370 habitants
21 ventes
Vieillevigne
Prix moyen/m²
↑ +33.00%
2 346 €/m²
Données 2025
31290
344 habitants
2 ventes
Montclar-Lauragais
Prix moyen/m²
↓ -16.90%
2 294 €/m²
Données 2025
31290
253 habitants
3 ventes
Saint-Vincent
Prix moyen/m²
↓ -38.60%
1 275 €/m²
Données 2025
31290
215 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Haute-Garonne (31)
Surface :
1 051 hectares
Densité :
482 hab./km²
Coordonnées :
43,4065, 1,7185
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Villefranche-de-Lauragais
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Villefranche-de-Lauragais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villefranche-de-Lauragais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villefranche-de-Lauragais compte 62 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villefranche-de-Lauragais
2 893 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villefranche-de-Lauragais
2 686 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villefranche-de-Lauragais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villefranche-de-Lauragais
27 rues de Villefranche-de-Lauragais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villefranche-de-Lauragais
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villefranche-de-Lauragais :
Prix affiché (2 893 €/m²) :
2 893 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 893 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villefranche-de-Lauragais
↑ +14.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villefranche-de-Lauragais :
🏠 Maisons
51 ventes
3 111 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
1 882 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
734 €/m²
Prix moyen/m²