29 Av Georges Brassens
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 585 650 €
- Prix/m²
- 3 828 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Garonne (31)
31480
2 576 habitants
260 hab./km²
↓ -2.00%
3 141 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 939 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
83,3%
16,7%
Maisons
15 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 16,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.10%3 195 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 003 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +8.20%2 653 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 653 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 195 €/m² 15 ventes | ↓ -5.10% | 2 653 €/m² 3 ventes | ↑ +8.20% | - | - |
| 2024 | 3 367 €/m² 16 ventes | ↓ -2.70% | 2 451 €/m² 5 ventes | ↓ -20.00% | - | - |
| 2023 | 3 459 €/m² 17 ventes | ↓ -7.50% | 3 065 €/m² 1 vente | ↓ -18.80% | 1 562 €/m² 1 vente | ↑ +13.30% |
| 2022 | 3 739 €/m² 23 ventes | ↑ +14.20% | 3 773 €/m² 4 ventes | ↓ -12.20% | 1 379 €/m² 1 vente | ↑ +9.70% |
| 2021 | 3 276 €/m² 21 ventes | ↑ +8.40% | 4 297 €/m² 3 ventes | ↑ +10.20% | 1 257 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 3 023 €/m² 11 ventes | - | 3 900 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Foy-d'Aigrefeuille entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 542 € de plus au m² que les appartements (3 195 €/m² contre 2 653 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 023 €/m² à 3 195 €/m², soit une variation de +5.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 900 €/m² à 2 653 €/m², soit une variation de -32.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +8.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 257 €/m² à 1 562 €/m², soit une variation de +24.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +13.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 245 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
29,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 47 | 19% | 129 | 53% |
| B | 26 | 11% | 54 | 22% |
| C | 118 | 48% | 48 | 20% |
| D | 44 | 18% | 12 | 5% |
| E | 7 | 3% | 2 | 1% |
| F | 2 | 1% | 0 | 0% |
| G | 1 | 0% | 0 | 0% |
Risques naturels à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/2018 | 04/10/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 10/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/06/2015 | 28/10/2015 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 31/12/2011 | 06/11/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/10/2009 | 11/02/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 30/09/2002 | 25/08/2004 |
| Sécheresse | 01/03/1998 - 31/12/1998 | 17/12/2002 |
| Sécheresse | 01/01/1990 - 31/12/1990 | 17/12/2002 |
DICRIM disponible (2019)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
29 Av Georges Brassens
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 585 650 €
- Prix/m²
- 3 828 €/m²
2 Rue Du Vigneron
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 334 976 €
- Prix/m²
- 3 018 €/m²
1 Rue Claude Nougaro
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 477 200 €
- Prix/m²
- 3 099 €/m²
24 Av Louis Pasteur
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 288 173 €
- Prix/m²
- 2 882 €/m²
1 Rue Labourdette
Appartement- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 289 €/m²
9 Imp Du Vent Marin
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 346 800 €
- Prix/m²
- 3 016 €/m²
9 Imp Du Vent Marin
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 346 800 €
- Prix/m²
- 3 016 €/m²
26 Av Louis Pasteur
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 421 500 €
- Prix/m²
- 2 829 €/m²
1 Rue Labourdette
Appartement- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 419 €/m²
20 Av Georges Brassens
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 2 515 €/m²
20 Av Georges Brassens
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 2 515 €/m²
6 Av Paul Cezanne
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 523 050 €
- Prix/m²
- 3 583 €/m²
1 Rue Labourdette
Appartement- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
1 Rue Labourdette
Appartement- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 244 €/m²
1 Imp Du Cers
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 350 850 €
- Prix/m²
- 3 025 €/m²
23 All Des Cavaillons
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 394 950 €
- Prix/m²
- 3 405 €/m²
7 Pl Pierre Marie Curie
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 415 950 €
- Prix/m²
- 3 887 €/m²
3 Rue Paul Verlaine
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 484 000 €
- Prix/m²
- 3 025 €/m²
16 Rue Claude Nougaro
Appartement- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 627 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Av Georges Brassens | 05/06/2025 | Maison | 153 m² | 585 650 € | 3 828 €/m² |
| 29 Av Georges Brassens | 05/06/2025 | Maison | 153 m² | 585 650 € | 3 828 €/m² |
| 2 Rue Du Vigneron | 28/05/2025 | Maison | 111 m² | 334 976 € | 3 018 €/m² |
| 1 Rue Claude Nougaro | 31/03/2025 | Maison | 154 m² | 477 200 € | 3 099 €/m² |
| 24 Av Louis Pasteur | 11/03/2025 | Maison | 100 m² | 288 173 € | 2 882 €/m² |
| 1 Rue Labourdette | 06/03/2025 | Appartement | 83 m² | 190 000 € | 2 289 €/m² |
| 9 Imp Du Vent Marin | 21/02/2025 | Maison | 115 m² | 346 800 € | 3 016 €/m² |
| 9 Imp Du Vent Marin | 21/02/2025 | Maison | 115 m² | 346 800 € | 3 016 €/m² |
| 26 Av Louis Pasteur | 09/01/2025 | Maison | 149 m² | 421 500 € | 2 829 €/m² |
| 1 Rue Labourdette | 26/12/2024 | Appartement | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| 20 Av Georges Brassens | 20/12/2024 | Maison | 167 m² | 420 000 € | 2 515 €/m² |
| 20 Av Georges Brassens | 20/12/2024 | Maison | 167 m² | 420 000 € | 2 515 €/m² |
| 6 Av Paul Cezanne | 18/12/2024 | Maison | 146 m² | 523 050 € | 3 583 €/m² |
| 1 Rue Labourdette | 21/11/2024 | Appartement | 77 m² | 175 000 € | 2 273 €/m² |
| 1 Rue Labourdette | 12/11/2024 | Appartement | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² |
| 1 Imp Du Cers | 30/10/2024 | Maison | 116 m² | 350 850 € | 3 025 €/m² |
| 23 All Des Cavaillons | 30/10/2024 | Maison | 116 m² | 394 950 € | 3 405 €/m² |
| 7 Pl Pierre Marie Curie | 04/10/2024 | Maison | 107 m² | 415 950 € | 3 887 €/m² |
| 3 Rue Paul Verlaine | 02/10/2024 | Maison | 160 m² | 484 000 € | 3 025 €/m² |
| 16 Rue Claude Nougaro | 12/09/2024 | Appartement | 59 m² | 155 000 € | 2 627 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Georges Brassens
6 ventes- Prix m² maison
- 3 827 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 688 m²
Baillac
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 502 m²
Bellieres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 202 m²
Che De La Palenque
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 681 m²
Av Louis Pasteur
2 ventes- Prix m² maison
- 2 854 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
Imp Du Vent Marin
2 ventes- Prix m² maison
- 3 015 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 612 m²
La Bergerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 960 m²
Rue Claude Nougaro
2 ventes- Prix m² maison
- 3 098 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
Rue Labourdette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 289 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Vigneron
1 vente- Prix m² maison
- 3 017 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 607 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Georges Brassens | 6 ventes | 3 827 €/m² | - | 688 m² |
| Baillac | 4 ventes | - | - | 42 502 m² |
| Bellieres | 4 ventes | - | - | 2 202 m² |
| Che De La Palenque | 4 ventes | - | - | 1 681 m² |
| Av Louis Pasteur | 2 ventes | 2 854 €/m² | - | 1 200 m² |
| Imp Du Vent Marin | 2 ventes | 3 015 €/m² | - | 612 m² |
| La Bergerie | 2 ventes | - | - | 2 960 m² |
| Rue Claude Nougaro | 2 ventes | 3 098 €/m² | - | 900 m² |
| Rue Labourdette | 2 ventes | - | 2 289 €/m² | - |
| Rue Du Vigneron | 1 vente | 3 017 €/m² | - | 607 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Aigrefeuille
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
3 450 €/m²
Données 2025
31280
1 369 habitants
13 ventes
Saint-Pierre-de-Lages
Prix moyen/m²
↓ -44.20%
2 411 €/m²
Données 2025
31570
886 habitants
5 ventes
Auzielle
Prix moyen/m²
↓ -21.70%
2 576 €/m²
Données 2025
31650
1 635 habitants
17 ventes
Lauzerville
Prix moyen/m²
↓ -11.70%
3 077 €/m²
Données 2025
31650
1 582 habitants
7 ventes
Odars
Prix moyen/m²
↑ +29.60%
2 549 €/m²
Données 2025
31450
916 habitants
7 ventes
Préserville
Prix moyen/m²
↓ -20.60%
3 008 €/m²
Données 2025
31570
786 habitants
7 ventes
Drémil-Lafage
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
3 005 €/m²
Données 2025
31280
2 608 habitants
23 ventes
Lanta
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
2 897 €/m²
Données 2025
31570
2 283 habitants
19 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Haute-Garonne (31)
Surface :
987 hectares
Densité :
260 hab./km²
Coordonnées :
43,5514, 1,6037
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Foy-d'Aigrefeuille compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
3 141 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
2 939 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
10 rues de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille :
Prix affiché (3 141 €/m²) :
3 141 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 141 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
↓ -2.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille :
🏠 Maisons
15 ventes
3 195 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 653 €/m²
Prix moyen/m²