1 Rte De Caraman
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 114 980 €
- Prix/m²
- 3 026 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lanta
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Garonne (31)
31271
2 283 habitants
75 hab./km²
↑ +10.60%
2 897 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lanta. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 010 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lanta
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lanta au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lanta.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
84,2%
15,8%
Maisons
16 ventes · 84,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 15,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lanta. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.50%2 952 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 994 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +0.10%2 393 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 697 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lanta
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 952 €/m² 16 ventes | ↑ +12.50% | 2 393 €/m² 3 ventes | ↑ +0.10% | - | - |
| 2024 | 2 624 €/m² 13 ventes | ↓ -5.20% | 2 391 €/m² 1 vente | ↓ -10.00% | - | - |
| 2023 | 2 768 €/m² 21 ventes | ↓ -8.10% | 2 658 €/m² 1 vente | ↑ +27.10% | 3 605 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 3 012 €/m² 17 ventes | ↑ +5.60% | 2 091 €/m² 4 ventes | ↓ -5.40% | - | - |
| 2021 | 2 852 €/m² 19 ventes | ↑ +18.50% | 2 211 €/m² 6 ventes | ↓ -14.20% | 1 011 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 407 €/m² 8 ventes | - | 2 577 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lanta entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 559 € de plus au m² que les appartements (2 952 €/m² contre 2 393 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 407 €/m² à 2 952 €/m², soit une variation de +22.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 577 €/m² à 2 393 €/m², soit une variation de -7.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +0.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 011 €/m² à 3 605 €/m², soit une variation de +256.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lanta
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lanta. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 237 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
25,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 40 | 17% | 106 | 45% |
| B | 20 | 8% | 84 | 35% |
| C | 76 | 32% | 18 | 8% |
| D | 65 | 27% | 12 | 5% |
| E | 22 | 9% | 10 | 4% |
| F | 10 | 4% | 4 | 2% |
| G | 4 | 2% | 3 | 1% |
Risques naturels à Lanta
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2017 - 31/12/2017 | 23/10/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/04/2011 | 27/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 30/09/2002 | 25/08/2004 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 21/07/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 31/12/1997 | 12/06/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/07/1996 | 24/03/1997 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Av D Occitanie
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 412 700 €
- Prix/m²
- 2 715 €/m²
3 Pl De La Marianne
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
16 Av De Toulouse
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 1 080 €/m²
245 Le Village
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 3 550 €/m²
29 Av D Occitanie
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 330 €/m²
19 Route De Preserville
Appartement- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 391 €/m²
4 Av De La Gare
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 812 €/m²
9 Route De Preserville
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 343 400 €
- Prix/m²
- 2 862 €/m²
23 Av Des Pyrenees
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 482 300 €
- Prix/m²
- 3 326 €/m²
7 Rue Notre Dame
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 3 110 €/m²
En Roussel
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
En Roussel
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
13 Av De Toulouse
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 327 555 €
- Prix/m²
- 2 340 €/m²
12 Che De Latour
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 302 000 €
- Prix/m²
- 3 639 €/m²
1 Che De La Chapelle
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 3 487 €/m²
21 Route De Preserville
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 651 €/m²
21 Route De Preserville
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 571 €/m²
264 En Gabelle
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 2 792 €/m²
264 En Gabelle
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 2 792 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rte De Caraman | 07/03/2025 | Appartement | 38 m² | 114 980 € | 3 026 €/m² |
| 20 Av D Occitanie | 20/02/2025 | Maison | 152 m² | 412 700 € | 2 715 €/m² |
| 3 Pl De La Marianne | 23/01/2025 | Maison | 55 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² |
| 16 Av De Toulouse | 09/01/2025 | Maison | 200 m² | 216 000 € | 1 080 €/m² |
| 245 Le Village | 12/12/2024 | Maison | 100 m² | 355 000 € | 3 550 €/m² |
| 29 Av D Occitanie | 11/12/2024 | Maison | 94 m² | 125 000 € | 1 330 €/m² |
| 19 Route De Preserville | 05/12/2024 | Appartement | 46 m² | 110 000 € | 2 391 €/m² |
| 4 Av De La Gare | 04/12/2024 | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 812 €/m² |
| 9 Route De Preserville | 08/11/2024 | Maison | 120 m² | 343 400 € | 2 862 €/m² |
| 23 Av Des Pyrenees | 30/10/2024 | Maison | 145 m² | 482 300 € | 3 326 €/m² |
| 7 Rue Notre Dame | 20/09/2024 | Maison | 73 m² | 227 000 € | 3 110 €/m² |
| En Roussel | 20/09/2024 | Maison | 130 m² | 100 000 € | 769 €/m² |
| En Roussel | 20/09/2024 | Maison | 130 m² | 100 000 € | 769 €/m² |
| 13 Av De Toulouse | 13/09/2024 | Maison | 140 m² | 327 555 € | 2 340 €/m² |
| 12 Che De Latour | 27/08/2024 | Maison | 83 m² | 302 000 € | 3 639 €/m² |
| 1 Che De La Chapelle | 01/08/2024 | Maison | 119 m² | 415 000 € | 3 487 €/m² |
| 21 Route De Preserville | 08/07/2024 | Maison | 109 m² | 180 000 € | 1 651 €/m² |
| 21 Route De Preserville | 08/07/2024 | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 264 En Gabelle | 13/05/2024 | Maison | 120 m² | 335 000 € | 2 792 €/m² |
| 264 En Gabelle | 13/05/2024 | Maison | 120 m² | 335 000 € | 2 792 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lanta. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 376 m²
La Greze
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 409 m²
Al Rival
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 239 m²
A Perie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 59 890 m²
Cezar
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 295 m²
Le Cun
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 634 m²
Mourgat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 79 710 m²
Pechardy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 375 m²
Rte De Caraman
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 025 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Au Grand Sol
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Av D Occitanie
1 vente- Prix m² maison
- 2 715 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 582 m²
Av De Toulouse
1 vente- Prix m² maison
- 1 080 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Che De Latour
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 933 m²
En Blay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 391 m²
Gaillardet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 503 m²
Pescajou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 812 m²
Pl De La Marianne
1 vente- Prix m² maison
- 1 363 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Rue Notre Dame
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 179 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 6 ventes | - | - | 376 m² |
| La Greze | 4 ventes | - | - | 8 409 m² |
| Al Rival | 3 ventes | - | - | 7 239 m² |
| A Perie | 2 ventes | - | - | 59 890 m² |
| Cezar | 2 ventes | - | - | 12 295 m² |
| Le Cun | 2 ventes | - | - | 28 634 m² |
| Mourgat | 2 ventes | - | - | 79 710 m² |
| Pechardy | 2 ventes | - | - | 30 375 m² |
| Rte De Caraman | 2 ventes | - | 3 025 €/m² | - |
| Au Grand Sol | 1 vente | - | - | 460 m² |
| Av D Occitanie | 1 vente | 2 715 €/m² | - | 582 m² |
| Av De Toulouse | 1 vente | 1 080 €/m² | - | 180 m² |
| Che De Latour | 1 vente | - | - | 933 m² |
| En Blay | 1 vente | - | - | 22 391 m² |
| Gaillardet | 1 vente | - | - | 35 503 m² |
| Pescajou | 1 vente | - | - | 812 m² |
| Pl De La Marianne | 1 vente | 1 363 €/m² | - | 120 m² |
| Rue Notre Dame | 1 vente | - | - | 1 179 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lanta
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lanta. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Aurin
Prix moyen/m²
↓ -46.80%
1 210 €/m²
Données 2025
31570
338 habitants
1 vente
Saint-Pierre-de-Lages
Prix moyen/m²
↓ -44.20%
2 411 €/m²
Données 2025
31570
886 habitants
5 ventes
Vallesvilles
Prix moyen/m²
↑ +47.00%
3 133 €/m²
Données 2025
31570
462 habitants
2 ventes
Maureville
Prix moyen/m²
2 342 €/m²
Données 2025
31460
296 habitants
2 ventes
Tarabel
Prix moyen/m²
↑ +44.90%
2 267 €/m²
Données 2025
31570
601 habitants
4 ventes
Prunet
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
2 086 €/m²
Données 2025
31460
153 habitants
1 vente
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
3 141 €/m²
Données 2025
31570
2 576 habitants
18 ventes
Préserville
Prix moyen/m²
↓ -20.60%
3 008 €/m²
Données 2025
31570
786 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Haute-Garonne (31)
Surface :
3 032 hectares
Densité :
75 hab./km²
Coordonnées :
43,5573, 1,6687
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lanta
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lanta, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lanta compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lanta
2 897 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lanta
3 010 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lanta n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lanta
18 rues de Lanta ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lanta
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lanta :
Prix affiché (2 897 €/m²) :
2 897 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 897 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lanta
↑ +10.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lanta :
🏠 Maisons
16 ventes
2 952 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 393 €/m²
Prix moyen/m²