1030 Rte Des Pyrenees
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mancioux
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Garonne (31)
31314
386 habitants
53 hab./km²
↓ -3.50%
1 258 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mancioux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 675 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mancioux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mancioux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mancioux.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mancioux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.50%1 258 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 675 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mancioux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 258 €/m² 6 ventes | ↓ -3.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 304 €/m² 8 ventes | ↓ -6.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 392 €/m² 3 ventes | ↑ +16.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 195 €/m² 6 ventes | ↓ -3.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 244 €/m² 12 ventes | ↓ -9.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 371 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mancioux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 371 €/m² à 1 258 €/m², soit une variation de -8.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mancioux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mancioux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 43 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 10 | 23% |
| B | 1 | 2% | 16 | 37% |
| C | 15 | 35% | 4 | 9% |
| D | 13 | 30% | 1 | 2% |
| E | 8 | 19% | 9 | 21% |
| F | 5 | 12% | 3 | 7% |
Risques naturels à Mancioux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/07/2013 | 22/04/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/06/2013 - 20/06/2013 | 21/11/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1993 - 31/12/1997 | 10/08/1998 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 30/09/1993 | 03/05/1995 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
DICRIM disponible (2013)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1030 Rte Des Pyrenees
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 405 €/m²
1275 Rte Des Pyrenees
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 560 €/m²
600 Che De Las Bordes
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 1 500 €
- Prix/m²
- 17 €/m²
307 Rte D Auzas
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
35 Rue D En Haut
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 6 267 €/m²
35 Rue D En Haut
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 446 €/m²
284 Rte D Auzas
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 289 600 €
- Prix/m²
- 1 347 €/m²
1073 Rte Des Pyrenees
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 603 €/m²
65 Imp Des Campasses
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 135 514 €
- Prix/m²
- 1 964 €/m²
3 Imp Du Casse
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
75 Rue D En Haut
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 103 500 €
- Prix/m²
- 690 €/m²
1975 Che De Paris Des Pres
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 1 062 €/m²
1975 Che De Paris Des Pres
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 1 062 €/m²
1134 Rte Des Pyrenees
Maison- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
108 Le Village
Maison- Date
- 29/01/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 569 €/m²
108 Le Village
Maison- Date
- 29/01/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 569 €/m²
1500 Rte Des Pyrenees
Maison- Date
- 08/11/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 100 134 €
- Prix/m²
- 1 054 €/m²
2 Coumasses Et Esquerpe
Maison- Date
- 25/05/2023
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 1 710 €/m²
2 Coumasses Et Esquerpe
Maison- Date
- 25/05/2023
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 1 710 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1030 Rte Des Pyrenees | 28/04/2025 | Local commercial | 36 m² | 30 000 € | 833 €/m² |
| 1030 Rte Des Pyrenees | 28/04/2025 | Maison | 74 m² | 30 000 € | 405 €/m² |
| 1275 Rte Des Pyrenees | 11/04/2025 | Maison | 125 m² | 70 000 € | 560 €/m² |
| 600 Che De Las Bordes | 10/04/2025 | Maison | 87 m² | 1 500 € | 17 €/m² |
| 307 Rte D Auzas | 04/03/2025 | Maison | 69 m² | 120 000 € | 1 739 €/m² |
| 35 Rue D En Haut | 26/12/2024 | Maison | 30 m² | 188 000 € | 6 267 €/m² |
| 35 Rue D En Haut | 26/12/2024 | Maison | 130 m² | 188 000 € | 1 446 €/m² |
| 284 Rte D Auzas | 14/11/2024 | Maison | 215 m² | 289 600 € | 1 347 €/m² |
| 1073 Rte Des Pyrenees | 11/10/2024 | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 €/m² |
| 65 Imp Des Campasses | 25/09/2024 | Maison | 69 m² | 135 514 € | 1 964 €/m² |
| 3 Imp Du Casse | 09/08/2024 | Maison | 119 m² | 210 000 € | 1 765 €/m² |
| 75 Rue D En Haut | 28/06/2024 | Maison | 150 m² | 103 500 € | 690 €/m² |
| 1975 Che De Paris Des Pres | 22/05/2024 | Maison | 208 m² | 221 000 € | 1 062 €/m² |
| 1975 Che De Paris Des Pres | 22/05/2024 | Maison | 208 m² | 221 000 € | 1 062 €/m² |
| 1134 Rte Des Pyrenees | 26/04/2024 | Maison | 112 m² | 48 000 € | 429 €/m² |
| 108 Le Village | 29/01/2024 | Maison | 102 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² |
| 108 Le Village | 29/01/2024 | Maison | 102 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² |
| 1500 Rte Des Pyrenees | 08/11/2023 | Maison | 95 m² | 100 134 € | 1 054 €/m² |
| 2 Coumasses Et Esquerpe | 25/05/2023 | Maison | 155 m² | 265 000 € | 1 710 €/m² |
| 2 Coumasses Et Esquerpe | 25/05/2023 | Maison | 155 m² | 265 000 € | 1 710 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mancioux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Des Pyrenees
4 ventes- Prix m² maison
- 482 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 387 m²
Bout Du Pont
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 454 m²
Mouzelat
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 022 m²
Campdelet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 979 m²
Le Casse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 137 m²
Campasses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 793 m²
Che De Las Bordes
1 vente- Prix m² maison
- 17 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Geberasses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 955 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 m²
Rte D Auzas
1 vente- Prix m² maison
- 1 739 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 859 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Des Pyrenees | 4 ventes | 482 €/m² | - | 387 m² |
| Bout Du Pont | 3 ventes | - | - | 454 m² |
| Mouzelat | 3 ventes | - | - | 1 022 m² |
| Campdelet | 2 ventes | - | - | 2 979 m² |
| Le Casse | 2 ventes | - | - | 2 137 m² |
| Campasses | 1 vente | - | - | 793 m² |
| Che De Las Bordes | 1 vente | 17 €/m² | - | - |
| Geberasses | 1 vente | - | - | 22 955 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 48 m² |
| Rte D Auzas | 1 vente | 1 739 €/m² | - | 859 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mancioux
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Mancioux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Boussens
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
1 761 €/m²
Données 2025
31360
1 135 habitants
11 ventes
Saint-Martory
Prix moyen/m²
↓ -9.20%
983 €/m²
Données 2025
31360
1 027 habitants
15 ventes
Laffite-Toupière
Prix moyen/m²
1 711 €/m²
Données 2025
31360
98 habitants
3 ventes
Le Fréchet
Prix moyen/m²
↑ +25.60%
1 292 €/m²
Données 2022
31360
129 habitants
2 ventes
Auzas
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
1 597 €/m²
Données 2025
31360
222 habitants
2 ventes
Arnaud-Guilhem
Prix moyen/m²
↑ +10.50%
1 660 €/m²
Données 2025
31360
230 habitants
4 ventes
Roquefort-sur-Garonne
Prix moyen/m²
↓ -17.90%
1 353 €/m²
Données 2025
31360
801 habitants
12 ventes
Mazères-sur-Salat
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
1 591 €/m²
Données 2025
31260
628 habitants
6 ventes
Cérizols
Ariège
Prix moyen/m²
↓ -100.00%
1 €/m²
Données 2024
09230
138 habitants
1 vente
Betchat
Ariège
Prix moyen/m²
↓ -30.20%
1 054 €/m²
Données 2025
09160
355 habitants
4 ventes
La Bastide-du-Salat
Ariège
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
1 185 €/m²
Données 2025
09160
203 habitants
5 ventes
Bagert
Ariège
Prix moyen/m²
619 €/m²
Données 2025
09230
46 habitants
1 vente
Mont-de-Galié
Prix moyen/m²
991 €/m²
Données 2025
31510
24 habitants
1 vente
Francazal
Prix moyen/m²
1 058 €/m²
Données 2021
31260
28 habitants
1 vente
Razecueillé
Prix moyen/m²
↓ -28.50%
974 €/m²
Données 2025
31160
29 habitants
3 ventes
Sor
Ariège
Prix moyen/m²
2 000 €/m²
Données 2025
09800
29 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Haute-Garonne (31)
Surface :
715 hectares
Densité :
53 hab./km²
Coordonnées :
43,1671, 0,9385
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mancioux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mancioux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mancioux compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mancioux
1 258 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mancioux
1 675 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mancioux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mancioux
10 rues de Mancioux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mancioux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mancioux :
Prix affiché (1 258 €/m²) :
1 258 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 258 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mancioux
↓ -3.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mancioux :
🏠 Maisons
6 ventes
1 258 €/m²
Prix moyen/m²