670 Che Du Cap De La Coste
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 708 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Larroque
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Garonne (31)
31276
293 habitants
14 hab./km²
↑ +57.20%
1 575 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Larroque. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 430 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Larroque
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Larroque au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Larroque.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Larroque. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +57.20%1 575 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 430 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Larroque
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 575 €/m² 6 ventes | ↑ +57.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 002 €/m² 8 ventes | ↓ -32.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 478 €/m² 5 ventes | ↑ +24.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 189 €/m² 7 ventes | ↑ +11.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 067 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Larroque entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 067 €/m² à 1 575 €/m², soit une variation de +47.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +57.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Larroque
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Larroque. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 31 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
35,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 6% |
| B | 0 | 0% | 10 | 32% |
| C | 5 | 16% | 8 | 26% |
| D | 7 | 23% | 1 | 3% |
| E | 8 | 26% | 2 | 6% |
| F | 10 | 32% | 7 | 23% |
| G | 1 | 3% | 1 | 3% |
Risques naturels à Larroque
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/05/2025 | 22/06/2025 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 25/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1992 | 30/06/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
670 Che Du Cap De La Coste
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 708 €/m²
360 Imp Courrege
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 248 m²
- Prix
- 1 002 050 €
- Prix/m²
- 4 041 €/m²
360 Imp Courrege
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 248 m²
- Prix
- 1 002 050 €
- Prix/m²
- 4 041 €/m²
2 Rte De Boulogne
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 925 €/m²
305 Rte De Sarremezan
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 285 €/m²
23 Le Village
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
295 Rte De Boulogne
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
473 Moulin De Tuhan
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 221 800 €
- Prix/m²
- 1 352 €/m²
473 Moulin De Tuhan
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 221 800 €
- Prix/m²
- 1 352 €/m²
473 Moulin De Tuhan
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 221 800 €
- Prix/m²
- 1 352 €/m²
473 Moulin De Tuhan
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 221 800 €
- Prix/m²
- 1 352 €/m²
130 La Morere Nord
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 933 €/m²
242 Rte De Boulogne
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 1 243 €/m²
262 Rte De Montrejeau
Maison- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 775 €/m²
262 Rte De Montrejeau
Maison- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 775 €/m²
262 Rte De Montrejeau
Maison- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 775 €/m²
1796 Rte De Montrejeau
Maison- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
1796 Rte De Montrejeau
Maison- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
1796 Rte De Montrejeau
Maison- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 670 Che Du Cap De La Coste | 28/03/2025 | Maison | 120 m² | 205 000 € | 1 708 €/m² |
| 670 Che Du Cap De La Coste | 28/03/2025 | Maison | 120 m² | 205 000 € | 1 708 €/m² |
| 360 Imp Courrege | 26/03/2025 | Maison | 248 m² | 1 002 050 € | 4 041 €/m² |
| 360 Imp Courrege | 26/03/2025 | Maison | 248 m² | 1 002 050 € | 4 041 €/m² |
| 2 Rte De Boulogne | 17/01/2025 | Maison | 80 m² | 74 000 € | 925 €/m² |
| 305 Rte De Sarremezan | 27/12/2024 | Maison | 144 m² | 185 000 € | 1 285 €/m² |
| 23 Le Village | 06/12/2024 | Maison | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 295 Rte De Boulogne | 08/11/2024 | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 €/m² |
| 473 Moulin De Tuhan | 25/07/2024 | Maison | 164 m² | 221 800 € | 1 352 €/m² |
| 473 Moulin De Tuhan | 25/07/2024 | Maison | 164 m² | 221 800 € | 1 352 €/m² |
| 473 Moulin De Tuhan | 25/07/2024 | Maison | 164 m² | 221 800 € | 1 352 €/m² |
| 473 Moulin De Tuhan | 25/07/2024 | Maison | 164 m² | 221 800 € | 1 352 €/m² |
| 130 La Morere Nord | 30/05/2024 | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 €/m² |
| 242 Rte De Boulogne | 21/05/2024 | Maison | 140 m² | 174 000 € | 1 243 €/m² |
| 262 Rte De Montrejeau | 15/05/2024 | Maison | 200 m² | 155 000 € | 775 €/m² |
| 262 Rte De Montrejeau | 15/05/2024 | Maison | 200 m² | 155 000 € | 775 €/m² |
| 262 Rte De Montrejeau | 15/05/2024 | Maison | 200 m² | 155 000 € | 775 €/m² |
| 1796 Rte De Montrejeau | 30/01/2024 | Maison | 300 m² | 240 000 € | 800 €/m² |
| 1796 Rte De Montrejeau | 30/01/2024 | Maison | 300 m² | 240 000 € | 800 €/m² |
| 1796 Rte De Montrejeau | 30/01/2024 | Maison | 300 m² | 240 000 € | 800 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Larroque. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Courrege
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 204 m²
Che Du Cap De La Coste
4 ventes- Prix m² maison
- 1 708 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 910 m²
Imp Courrege
4 ventes- Prix m² maison
- 4 040 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 124 m²
Las Cabanes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 995 m²
La Morere Est
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 867 m²
Bouzies
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 750 m²
Haousses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 220 m²
Le Barry
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 288 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Tourenno-Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 655 m²
Bouteilleres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Caoulet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 020 m²
Les Gestas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 850 m²
Marcagnaou-Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 035 m²
Pessegrosse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 300 m²
Picon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 400 m²
Rte De Boulogne
1 vente- Prix m² maison
- 925 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 572 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Courrege | 10 ventes | - | - | 7 204 m² |
| Che Du Cap De La Coste | 4 ventes | 1 708 €/m² | - | 26 910 m² |
| Imp Courrege | 4 ventes | 4 040 €/m² | - | 2 124 m² |
| Las Cabanes | 4 ventes | - | - | 23 995 m² |
| La Morere Est | 3 ventes | - | - | 9 867 m² |
| Bouzies | 2 ventes | - | - | 5 750 m² |
| Haousses | 2 ventes | - | - | 13 220 m² |
| Le Barry | 2 ventes | - | - | 6 288 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 150 m² |
| Tourenno-Nord | 2 ventes | - | - | 3 655 m² |
| Bouteilleres | 1 vente | - | - | 320 m² |
| Caoulet | 1 vente | - | - | 4 020 m² |
| Les Gestas | 1 vente | - | - | 850 m² |
| Marcagnaou-Nord | 1 vente | - | - | 5 035 m² |
| Pessegrosse | 1 vente | - | - | 5 300 m² |
| Picon | 1 vente | - | - | 4 400 m² |
| Rte De Boulogne | 1 vente | 925 €/m² | - | 572 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Larroque
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Larroque. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sarrecave
Prix moyen/m²
↑ +69.10%
2 619 €/m²
Données 2025
31350
69 habitants
1 vente
Balesta
Prix moyen/m²
↑ +54.10%
1 290 €/m²
Données 2025
31580
169 habitants
1 vente
Montmaurin
Prix moyen/m²
↑ +18.00%
1 234 €/m²
Données 2024
31350
192 habitants
1 vente
Nizan-Gesse
Prix moyen/m²
↓ -13.40%
933 €/m²
Données 2025
31350
105 habitants
1 vente
Saint-Plancard
Prix moyen/m²
↓ -37.00%
872 €/m²
Données 2024
31580
398 habitants
7 ventes
Sarremezan
Prix moyen/m²
1 292 €/m²
Données 2023
31350
89 habitants
1 vente
Lodes
Prix moyen/m²
↑ +12.70%
1 435 €/m²
Données 2025
31800
308 habitants
3 ventes
Cardeilhac
Prix moyen/m²
↓ -33.60%
1 114 €/m²
Données 2025
31350
259 habitants
4 ventes
Bazordan
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
↓ -31.40%
667 €/m²
Données 2025
65670
111 habitants
1 vente
Villemur
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
1 855 €/m²
Données 2025
65230
67 habitants
1 vente
Monléon-Magnoac
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
↓ -21.20%
1 087 €/m²
Données 2025
65670
405 habitants
5 ventes
Lalanne
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
1 766 €/m²
Données 2025
65230
99 habitants
2 ventes
Ardengost
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
↑ +29.40%
1 382 €/m²
Données 2024
65240
12 habitants
1 vente
Mazouau
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
↓ -69.20%
811 €/m²
Données 2025
65250
13 habitants
1 vente
Fréchet-Aure
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
2 068 €/m²
Données 2024
65240
16 habitants
2 ventes
Thuy
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
1 476 €/m²
Données 2021
65350
18 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Haute-Garonne (31)
Surface :
1 993 hectares
Densité :
14 hab./km²
Coordonnées :
43,1966, 0,6115
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Larroque
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Larroque, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Larroque compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Larroque
1 575 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Larroque
1 430 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Larroque n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Larroque
17 rues de Larroque ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Larroque
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Larroque :
Prix affiché (1 575 €/m²) :
1 575 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 575 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Larroque
↑ +57.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Larroque :
🏠 Maisons
6 ventes
1 575 €/m²
Prix moyen/m²