9001 Hameau Du Plan
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 266 800 €
- Prix/m²
- 2 223 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Boutx
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Garonne (31)
31085
249 habitants
5 hab./km²
↓ -7.20%
1 482 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Boutx. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 524 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Boutx
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Boutx au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Boutx.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,7%
14,3%
Maisons
18 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 14,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Boutx. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.10%1 648 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 718 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -37.20%910 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
855 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Boutx
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 648 €/m² 18 ventes | ↑ +4.10% | 910 €/m² 3 ventes | ↓ -37.20% | - | - |
| 2024 | 1 582 €/m² 15 ventes | ↑ +0.30% | 1 450 €/m² 4 ventes | ↓ -24.10% | - | - |
| 2023 | 1 577 €/m² 13 ventes | ↓ -16.50% | 1 909 €/m² 2 ventes | ↑ +36.00% | - | - |
| 2022 | 1 888 €/m² 15 ventes | ↑ +4.50% | 1 404 €/m² 3 ventes | ↑ +10.40% | - | - |
| 2021 | 1 806 €/m² 19 ventes | ↑ +41.70% | 1 272 €/m² 3 ventes | ↑ +11.90% | - | - |
| 2020 | 1 275 €/m² 4 ventes | - | 1 137 €/m² 3 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Boutx entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 738 € de plus au m² que les appartements (1 648 €/m² contre 910 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 275 €/m² à 1 648 €/m², soit une variation de +29.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 137 €/m² à 910 €/m², soit une variation de -20.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 37.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Boutx
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Boutx. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 104 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
53,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 5% |
| B | 1 | 1% | 25 | 24% |
| C | 5 | 5% | 43 | 41% |
| D | 14 | 13% | 4 | 4% |
| E | 28 | 27% | 5 | 5% |
| F | 22 | 21% | 13 | 12% |
| G | 34 | 33% | 9 | 9% |
Risques naturels à Boutx
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Avalanche
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 26/09/1993 | 05/01/1994 |
| Glissement de Terrain | 01/01/1991 - 31/12/1993 | 05/01/1994 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
DICRIM disponible (2014)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9001 Hameau Du Plan
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 266 800 €
- Prix/m²
- 3 557 €/m²
9001 Hameau Du Plan
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 266 800 €
- Prix/m²
- 2 223 €/m²
9001 Hameau Du Plan
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 266 800 €
- Prix/m²
- 3 557 €/m²
155 Col De L Agus
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 855 €/m²
191 Col De L Agus
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 3 510 €
- Prix/m²
- 38 €/m²
191 Col De L Agus
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 707 €/m²
162 L Artigue
Local commercial- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 37 350 €
- Prix/m²
- 220 €/m²
1 Hameau Du Coueou
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
301 Col De L Agus
Appartement- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 1 435 €/m²
167 Col De L Agus
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 586 €/m²
272 L Artigue
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
272 L Artigue
Local commercial- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 422 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
272 L Artigue
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 5 714 €/m²
272 L Artigue
Local commercial- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 422 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 474 €/m²
292 Cabanous
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
73 Village
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 3 100 €/m²
72 Village
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 125 400 €
- Prix/m²
- 1 672 €/m²
15 Village D Argut
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 118 300 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
300 Col De L Agus
Appartement- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 58 195 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Hameau Du Plan | 28/03/2025 | Maison | 120 m² | 266 800 € | 2 223 €/m² |
| 9001 Hameau Du Plan | 28/03/2025 | Maison | 75 m² | 266 800 € | 3 557 €/m² |
| 9001 Hameau Du Plan | 28/03/2025 | Maison | 120 m² | 266 800 € | 2 223 €/m² |
| 9001 Hameau Du Plan | 28/03/2025 | Maison | 75 m² | 266 800 € | 3 557 €/m² |
| 155 Col De L Agus | 25/03/2025 | Appartement | 55 m² | 47 000 € | 855 €/m² |
| 191 Col De L Agus | 24/02/2025 | Maison | 92 m² | 3 510 € | 38 €/m² |
| 191 Col De L Agus | 24/02/2025 | Maison | 92 m² | 157 000 € | 1 707 €/m² |
| 162 L Artigue | 30/01/2025 | Local commercial | 170 m² | 37 350 € | 220 €/m² |
| 1 Hameau Du Coueou | 07/01/2025 | Maison | 112 m² | - | - |
| 301 Col De L Agus | 05/12/2024 | Appartement | 23 m² | 33 000 € | 1 435 €/m² |
| 167 Col De L Agus | 15/10/2024 | Maison | 58 m² | 92 000 € | 1 586 €/m² |
| 272 L Artigue | 13/09/2024 | Maison | 35 m² | - | - |
| 272 L Artigue | 13/09/2024 | Local commercial | 422 m² | - | - |
| 272 L Artigue | 13/09/2024 | Maison | 35 m² | 200 000 € | 5 714 €/m² |
| 272 L Artigue | 13/09/2024 | Local commercial | 422 m² | 200 000 € | 474 €/m² |
| 292 Cabanous | 04/09/2024 | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 73 Village | 05/08/2024 | Maison | 30 m² | 93 000 € | 3 100 €/m² |
| 72 Village | 19/07/2024 | Maison | 75 m² | 125 400 € | 1 672 €/m² |
| 15 Village D Argut | 18/07/2024 | Maison | 136 m² | 118 300 € | 870 €/m² |
| 300 Col De L Agus | 11/07/2024 | Appartement | 37 m² | 58 195 € | 1 573 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Boutx. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Trencados Dero Coumo
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 293 m²
Col De L Agus
6 ventes- Prix m² maison
- 872 €/m²
- Prix m² appartement
- 854 €/m²
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Plan
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 636 m²
Chouriquo
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 301 m²
Hameau Du Plan
4 ventes- Prix m² maison
- 2 890 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 467 m²
L Artigue
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Coueou Bieil
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 486 m²
Pas Det Bourrut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 380 m²
Village D Argut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Coumeradous
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 725 m²
Hameau Du Coueou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 117 m²
Las Aygouerados
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 207 m²
Plan Dero Coumo
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 645 m²
Terre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 760 m²
Tes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 780 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Trencados Dero Coumo | 8 ventes | - | - | 293 m² |
| Col De L Agus | 6 ventes | 872 €/m² | 854 €/m² | 78 m² |
| Plan | 6 ventes | - | - | 636 m² |
| Chouriquo | 4 ventes | - | - | 3 301 m² |
| Hameau Du Plan | 4 ventes | 2 890 €/m² | - | 467 m² |
| L Artigue | 4 ventes | - | - | 210 m² |
| Coueou Bieil | 2 ventes | - | - | 2 486 m² |
| Pas Det Bourrut | 2 ventes | - | - | 2 380 m² |
| Village D Argut | 2 ventes | - | - | 58 m² |
| Coumeradous | 1 vente | - | - | 2 725 m² |
| Hameau Du Coueou | 1 vente | - | - | 117 m² |
| Las Aygouerados | 1 vente | - | - | 1 207 m² |
| Plan Dero Coumo | 1 vente | - | - | 9 645 m² |
| Terre | 1 vente | - | - | 2 760 m² |
| Tes | 1 vente | - | - | 780 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Boutx
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Boutx. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sengouagnet
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
1 178 €/m²
Données 2025
31160
228 habitants
12 ventes
Argut-Dessous
Prix moyen/m²
↓ -44.20%
828 €/m²
Données 2025
31440
21 habitants
2 ventes
Bezins-Garraux
Prix moyen/m²
↑ +120.00%
2 292 €/m²
Données 2025
31440
46 habitants
1 vente
Arguenos
Prix moyen/m²
↑ +40.20%
1 362 €/m²
Données 2025
31160
90 habitants
4 ventes
Juzet-d'Izaut
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
1 469 €/m²
Données 2025
31160
177 habitants
11 ventes
Razecueillé
Prix moyen/m²
↓ -28.50%
974 €/m²
Données 2025
31160
29 habitants
3 ventes
Fos
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
1 324 €/m²
Données 2025
31440
248 habitants
7 ventes
Melles
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
1 743 €/m²
Données 2025
31440
95 habitants
5 ventes
Saint-Lary
Ariège
Prix moyen/m²
↑ +110.20%
2 531 €/m²
Données 2025
09800
156 habitants
9 ventes
Galey
Ariège
Prix moyen/m²
↓ -55.60%
1 226 €/m²
Données 2025
09800
114 habitants
2 ventes
Antras
Ariège
Prix moyen/m²
↑ +8.30%
1 619 €/m²
Données 2025
09800
74 habitants
1 vente
Augirein
Ariège
Prix moyen/m²
↓ -19.50%
1 144 €/m²
Données 2025
09800
80 habitants
4 ventes
Caubous
Prix moyen/m²
1 389 €/m²
Données 2024
31110
3 habitants
1 vente
Trébons-de-Luchon
Prix moyen/m²
2 697 €/m²
Données 2025
31110
8 habitants
1 vente
Baren
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
2 458 €/m²
Données 2024
31440
9 habitants
1 vente
Cirès
Prix moyen/m²
880 €/m²
Données 2022
31110
9 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Haute-Garonne (31)
Surface :
4 730 hectares
Densité :
5 hab./km²
Coordonnées :
42,9169, 0,7722
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Boutx
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boutx, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Boutx compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Boutx
1 482 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Boutx
1 524 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Boutx n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Boutx
15 rues de Boutx ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Boutx
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Boutx :
Prix affiché (1 482 €/m²) :
1 482 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 482 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Boutx
↓ -7.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Boutx :
🏠 Maisons
18 ventes
1 648 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
910 €/m²
Prix moyen/m²