5520 Rte De Belloc
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 453 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Plaisance
Données actualisées du marché immobilier
Gers (32)
32319
1 430 habitants
103 hab./km²
↑ +2.10%
1 254 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plaisance. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 343 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Plaisance
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plaisance au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plaisance.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,0%
Maisons
24 ventes · 96,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plaisance. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.10%1 254 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 343 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Aucune donnée de prix disponible
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plaisance
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 254 €/m² 24 ventes | ↑ +2.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 228 €/m² 26 ventes | ↓ -15.20% | - | - | 279 €/m² 3 ventes | ↑ +60.10% |
| 2023 | 1 448 €/m² 16 ventes | ↑ +36.80% | - | - | 174 €/m² 3 ventes | - |
| 2022 | 1 059 €/m² 28 ventes | ↑ +3.00% | 1 840 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 028 €/m² 47 ventes | ↓ -15.30% | - | - | 2 728 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 213 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plaisance entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 586 € de plus au m² que les maisons (1 840 €/m² contre 1 254 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 213 €/m² à 1 254 €/m², soit une variation de +3.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 840 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 728 €/m² à 279 €/m², soit une variation de -89.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +60.10%.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Plaisance
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plaisance. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 291 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 2% | 47 | 16% |
| B | 8 | 3% | 110 | 38% |
| C | 62 | 21% | 37 | 13% |
| D | 100 | 34% | 32 | 11% |
| E | 76 | 26% | 47 | 16% |
| F | 26 | 9% | 12 | 4% |
| G | 14 | 5% | 6 | 2% |
Risques naturels à Plaisance
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/2023 - 22/06/2023 | 24/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2023 | 30/06/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/12/2019 - 15/12/2019 | 02/03/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/06/2018 - 14/06/2018 | 17/09/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 31/12/2002 | 30/04/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/05/2001 | 03/12/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 03/08/2000 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5520 Rte De Belloc
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 453 €/m²
5 Chem De Mariat
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 305 €/m²
5 Chem De Mariat
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 305 €/m²
3 Rue Basse
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 2 767 €/m²
3 Rue Basse
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 844 €/m²
15 Rue Du Pin
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 261 €/m²
15 Rue Du Pin
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 261 €/m²
1 Rue De Presbytere
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 43 500 €
- Prix/m²
- 544 €/m²
19 Rue Saint Nicolas
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 1 363 €/m²
11 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 843 €/m²
9 Lot De La Plaine
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 2 269 €/m²
19 Rue De L Adour
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 70 855 €
- Prix/m²
- 805 €/m²
16 Rue Sainte Quitterie
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
16 Rue Sainte Quitterie
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 840 €/m²
6 Rue Du Petit Moulin
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
62 Rue Des Pyrenees
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
16 Rue St Pierre Lesperet
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
5 Rue Cle Des Champs
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
4 Rue De La Porte
Local commercial- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 425 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5520 Rte De Belloc | 30/06/2025 | Maison | 117 m² | 170 000 € | 1 453 €/m² |
| 5520 Rte De Belloc | 30/06/2025 | Maison | 117 m² | 170 000 € | 1 453 €/m² |
| 5 Chem De Mariat | 06/06/2025 | Maison | 128 m² | 295 000 € | 2 305 €/m² |
| 5 Chem De Mariat | 06/06/2025 | Maison | 128 m² | 295 000 € | 2 305 €/m² |
| 3 Rue Basse | 28/03/2025 | Appartement | 30 m² | 83 000 € | 2 767 €/m² |
| 3 Rue Basse | 28/03/2025 | Appartement | 45 m² | 83 000 € | 1 844 €/m² |
| 15 Rue Du Pin | 28/02/2025 | Maison | 115 m² | 145 000 € | 1 261 €/m² |
| 15 Rue Du Pin | 28/02/2025 | Maison | 115 m² | 145 000 € | 1 261 €/m² |
| 1 Rue De Presbytere | 24/02/2025 | Maison | 80 m² | 43 500 € | 544 €/m² |
| 19 Rue Saint Nicolas | 18/02/2025 | Maison | 91 m² | 124 000 € | 1 363 €/m² |
| 11 Rue Du Moulin | 14/02/2025 | Maison | 70 m² | 129 000 € | 1 843 €/m² |
| 9 Lot De La Plaine | 06/02/2025 | Maison | 78 m² | 177 000 € | 2 269 €/m² |
| 19 Rue De L Adour | 24/01/2025 | Maison | 88 m² | 70 855 € | 805 €/m² |
| 16 Rue Sainte Quitterie | 10/01/2025 | Maison | 35 m² | 105 000 € | 3 000 €/m² |
| 16 Rue Sainte Quitterie | 10/01/2025 | Maison | 125 m² | 105 000 € | 840 €/m² |
| 6 Rue Du Petit Moulin | 08/01/2025 | Maison | 75 m² | 118 000 € | 1 573 €/m² |
| 62 Rue Des Pyrenees | 19/12/2024 | Maison | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| 16 Rue St Pierre Lesperet | 06/12/2024 | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 5 Rue Cle Des Champs | 28/11/2024 | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 4 Rue De La Porte | 25/11/2024 | Local commercial | 106 m² | 45 000 € | 425 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plaisance. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Lanne
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 966 m²
Rte De Belloc
4 ventes- Prix m² maison
- 1 452 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 626 m²
Rue Basse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 305 €/m²
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Chem De Mariat
2 ventes- Prix m² maison
- 2 304 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 350 m²
La Presquile
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 840 m²
Rapine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 436 m²
Rue De Presbytere
2 ventes- Prix m² maison
- 543 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 195 m²
Rue Du Petit Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 573 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 682 m²
Rue Du Pin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 260 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 138 m²
Rue Sainte Quitterie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 920 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Barbat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Cabarre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 190 m²
L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 772 m²
La Cite
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 727 m²
Lot De La Plaine
1 vente- Prix m² maison
- 2 269 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 841 m²
Rue De L Adour
1 vente- Prix m² maison
- 805 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
Rue Du Moulin
1 vente- Prix m² maison
- 1 842 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 268 m²
Rue Saint Nicolas
1 vente- Prix m² maison
- 1 362 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
Sainte Quitterie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 668 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Lanne | 5 ventes | - | - | 2 966 m² |
| Rte De Belloc | 4 ventes | 1 452 €/m² | - | 2 626 m² |
| Rue Basse | 3 ventes | - | 2 305 €/m² | 160 m² |
| Chem De Mariat | 2 ventes | 2 304 €/m² | - | 3 350 m² |
| La Presquile | 2 ventes | - | - | 6 840 m² |
| Rapine | 2 ventes | - | - | 436 m² |
| Rue De Presbytere | 2 ventes | 543 €/m² | - | 195 m² |
| Rue Du Petit Moulin | 2 ventes | 1 573 €/m² | - | 682 m² |
| Rue Du Pin | 2 ventes | 1 260 €/m² | - | 1 138 m² |
| Rue Sainte Quitterie | 2 ventes | 1 920 €/m² | - | 272 m² |
| Barbat | 1 vente | - | - | 306 m² |
| Cabarre | 1 vente | - | - | 8 190 m² |
| L Eglise | 1 vente | - | - | 772 m² |
| La Cite | 1 vente | - | - | 727 m² |
| Lot De La Plaine | 1 vente | 2 269 €/m² | - | 841 m² |
| Rue De L Adour | 1 vente | 805 €/m² | - | 90 m² |
| Rue Du Moulin | 1 vente | 1 842 €/m² | - | 268 m² |
| Rue Saint Nicolas | 1 vente | 1 362 €/m² | - | 475 m² |
| Sainte Quitterie | 1 vente | - | - | 668 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Plaisance
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Plaisance. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Galiax
Prix moyen/m²
↓ -9.60%
1 050 €/m²
Données 2025
32160
186 habitants
2 ventes
Lasserrade
Prix moyen/m²
↓ -74.50%
746 €/m²
Données 2025
32160
177 habitants
2 ventes
Saint-Aunix-Lengros
Prix moyen/m²
↑ +34.80%
1 320 €/m²
Données 2023
32160
151 habitants
1 vente
Préchac-sur-Adour
Prix moyen/m²
↑ +24.70%
1 353 €/m²
Données 2025
32160
197 habitants
5 ventes
Jû-Belloc
Prix moyen/m²
↑ +39.90%
1 765 €/m²
Données 2025
32160
286 habitants
1 vente
Beaumarchés
Prix moyen/m²
↑ +147.60%
2 556 €/m²
Données 2025
32160
689 habitants
7 ventes
Tasque
Prix moyen/m²
↑ +21.40%
1 501 €/m²
Données 2025
32160
243 habitants
1 vente
Tieste-Uragnoux
Prix moyen/m²
↓ -26.80%
1 667 €/m²
Données 2025
32160
158 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gers (32)
Surface :
1 375 hectares
Densité :
103 hab./km²
Coordonnées :
43,6015, 0,0475
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Plaisance
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plaisance, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Plaisance compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Plaisance
1 254 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Plaisance
1 343 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Plaisance n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Plaisance
19 rues de Plaisance ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Plaisance
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Plaisance :
Prix affiché (1 254 €/m²) :
1 254 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 254 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Plaisance
↑ +2.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Plaisance :
🏠 Maisons
24 ventes
1 254 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente