63 Imp De Mezerac
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 461 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ordan-Larroque
Données actualisées du marché immobilier
Gers (32)
32301
858 habitants
19 hab./km²
↓ -10.20%
1 501 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ordan-Larroque. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 462 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ordan-Larroque
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ordan-Larroque au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ordan-Larroque.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ordan-Larroque. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.20%1 501 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 462 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ordan-Larroque
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 501 €/m² 9 ventes | ↓ -10.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 672 €/m² 5 ventes | ↓ -17.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 036 €/m² 9 ventes | ↓ -6.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 169 €/m² 15 ventes | ↑ +24.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 750 €/m² 14 ventes | ↓ -5.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 857 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ordan-Larroque entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 857 €/m² à 1 501 €/m², soit une variation de -19.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ordan-Larroque
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ordan-Larroque. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 72 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 22 | 31% |
| B | 9 | 12% | 21 | 29% |
| C | 19 | 26% | 5 | 7% |
| D | 22 | 31% | 15 | 21% |
| E | 17 | 24% | 8 | 11% |
| F | 3 | 4% | 1 | 1% |
Risques naturels à Ordan-Larroque
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2023 - 11/06/2023 | 24/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2023 | 30/06/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/09/2017 | 24/07/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2016 - 31/12/2016 | 21/11/2017 |
| Sécheresse | 01/04/2015 - 30/09/2015 | 16/09/2016 |
| Mouvement de Terrain | 18/02/2013 | 02/10/2014 |
| Sécheresse | 01/05/2011 - 30/09/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Che De L'Archeveque
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 1 567 €/m²
9001 Au Liares
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
6001 Rte De Cesar
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 248 m²
- Prix
- 312 950 €
- Prix/m²
- 1 262 €/m²
729 Chem Du Baiset
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 233 m²
- Prix
- 423 350 €
- Prix/m²
- 1 817 €/m²
729 Chem Du Baiset
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 233 m²
- Prix
- 423 350 €
- Prix/m²
- 1 817 €/m²
729 Chem Du Baiset
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 233 m²
- Prix
- 423 350 €
- Prix/m²
- 1 817 €/m²
775 Chem De Biran
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 213 334 €
- Prix/m²
- 1 233 €/m²
171 Imp De Mezerac
Maison- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 1 770 €/m²
3459 Rte Du Bois D'Auch
Maison- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 230 050 €
- Prix/m²
- 2 278 €/m²
22 Rue Du Barry
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 61 466 €
- Prix/m²
- 1 756 €/m²
1125 Chem Du Carboue
Maison- Date
- 13/12/2023
- Surface
- 238 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 2 941 €/m²
1125 Chem Du Carboue
Maison- Date
- 13/12/2023
- Surface
- 238 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 2 941 €/m²
104 Rte De L'Auloue
Maison- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
563 Rte Du Bois D'Auch
Maison- Date
- 14/09/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 041 €/m²
5121 A Labalere
Local commercial- Date
- 04/08/2023
- Surface
- -
- Prix
- 2 000 €
- Prix/m²
- -
1480 Chem D'Izandon
Maison- Date
- 02/08/2023
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 362 100 €
- Prix/m²
- 2 568 €/m²
1480 Chem D'Izandon
Maison- Date
- 02/08/2023
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 362 100 €
- Prix/m²
- 2 568 €/m²
948 Rte Du Bois D'Auch
Maison- Date
- 13/07/2023
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 356 300 €
- Prix/m²
- 1 584 €/m²
789 Chem Du Carboue
Maison- Date
- 31/05/2023
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 81 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 Imp De Mezerac | 19/02/2025 | Maison | 76 m² | 35 000 € | 461 €/m² |
| 11 Che De L'Archeveque | 31/01/2025 | Maison | 104 m² | 163 000 € | 1 567 €/m² |
| 9001 Au Liares | 10/01/2025 | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 6001 Rte De Cesar | 19/12/2024 | Maison | 248 m² | 312 950 € | 1 262 €/m² |
| 729 Chem Du Baiset | 17/07/2024 | Maison | 233 m² | 423 350 € | 1 817 €/m² |
| 729 Chem Du Baiset | 17/07/2024 | Maison | 233 m² | 423 350 € | 1 817 €/m² |
| 729 Chem Du Baiset | 17/07/2024 | Maison | 233 m² | 423 350 € | 1 817 €/m² |
| 775 Chem De Biran | 21/05/2024 | Maison | 173 m² | 213 334 € | 1 233 €/m² |
| 171 Imp De Mezerac | 04/03/2024 | Maison | 100 m² | 177 000 € | 1 770 €/m² |
| 3459 Rte Du Bois D'Auch | 31/01/2024 | Maison | 101 m² | 230 050 € | 2 278 €/m² |
| 22 Rue Du Barry | 20/12/2023 | Maison | 35 m² | 61 466 € | 1 756 €/m² |
| 1125 Chem Du Carboue | 13/12/2023 | Maison | 238 m² | 700 000 € | 2 941 €/m² |
| 1125 Chem Du Carboue | 13/12/2023 | Maison | 238 m² | 700 000 € | 2 941 €/m² |
| 104 Rte De L'Auloue | 07/12/2023 | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
| 563 Rte Du Bois D'Auch | 14/09/2023 | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² |
| 5121 A Labalere | 04/08/2023 | Local commercial | - | 2 000 € | - |
| 1480 Chem D'Izandon | 02/08/2023 | Maison | 141 m² | 362 100 € | 2 568 €/m² |
| 1480 Chem D'Izandon | 02/08/2023 | Maison | 141 m² | 362 100 € | 2 568 €/m² |
| 948 Rte Du Bois D'Auch | 13/07/2023 | Maison | 225 m² | 356 300 € | 1 584 €/m² |
| 789 Chem Du Carboue | 31/05/2023 | Maison | 63 m² | 81 000 € | 1 286 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ordan-Larroque. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Au Moulin
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 456 m²
A Las Coucades
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 157 m²
A Las Nauzes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 959 m²
A Enperron
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 528 m²
A Chante Perdrix
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 667 m²
Au Chemin Long
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 567 m²
Au Liares
3 ventes- Prix m² maison
- 1 470 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 125 m²
A Las Cazaleres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 974 m²
A Lasserotte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 300 m²
A Mezerac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 m²
Che De L'Archeveque
1 vente- Prix m² maison
- 1 567 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Imp De Mezerac
1 vente- Prix m² maison
- 460 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 427 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Au Moulin | 9 ventes | - | - | 6 456 m² |
| A Las Coucades | 8 ventes | - | - | 5 157 m² |
| A Las Nauzes | 5 ventes | - | - | 3 959 m² |
| A Enperron | 4 ventes | - | - | 4 528 m² |
| A Chante Perdrix | 3 ventes | - | - | 7 667 m² |
| Au Chemin Long | 3 ventes | - | - | 18 567 m² |
| Au Liares | 3 ventes | 1 470 €/m² | - | 1 125 m² |
| A Las Cazaleres | 2 ventes | - | - | 1 974 m² |
| A Lasserotte | 1 vente | - | - | 21 300 m² |
| A Mezerac | 1 vente | - | - | 38 m² |
| Che De L'Archeveque | 1 vente | 1 567 €/m² | - | 750 m² |
| Imp De Mezerac | 1 vente | 460 €/m² | - | 1 427 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ordan-Larroque
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ordan-Larroque. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Lary
Prix moyen/m²
↑ +62.70%
1 960 €/m²
Données 2025
32360
271 habitants
4 ventes
Castin
Prix moyen/m²
↓ -23.50%
1 525 €/m²
Données 2024
32810
337 habitants
2 ventes
Antras
Prix moyen/m²
2 181 €/m²
Données 2023
32360
40 habitants
1 vente
Castillon-Massas
Prix moyen/m²
↓ -37.40%
1 509 €/m²
Données 2025
32360
222 habitants
3 ventes
Biran
Prix moyen/m²
↑ +102.20%
3 323 €/m²
Données 2025
32350
379 habitants
1 vente
Duran
Prix moyen/m²
↑ +36.10%
2 222 €/m²
Données 2025
32810
862 habitants
5 ventes
Barran
Prix moyen/m²
↑ +24.60%
1 850 €/m²
Données 2025
32350
692 habitants
9 ventes
Le Brouilh-Monbert
Prix moyen/m²
↑ +34.40%
1 929 €/m²
Données 2025
32350
235 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gers (32)
Surface :
4 300 hectares
Densité :
19 hab./km²
Coordonnées :
43,6819, 0,4814
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ordan-Larroque
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ordan-Larroque, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ordan-Larroque compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ordan-Larroque
1 501 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ordan-Larroque
1 462 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ordan-Larroque n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ordan-Larroque
12 rues de Ordan-Larroque ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ordan-Larroque
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ordan-Larroque :
Prix affiché (1 501 €/m²) :
1 501 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 501 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ordan-Larroque
↓ -10.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ordan-Larroque :
🏠 Maisons
9 ventes
1 501 €/m²
Prix moyen/m²