Que signifient les données DVF pour Lelin-Lapujolle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lelin-Lapujolle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lelin-Lapujolle compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lelin-Lapujolle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lelin-Lapujolle, le prix moyen est de 1 414 €/m² et le prix médian de 1 493 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lelin-Lapujolle n'apparaissent pas ?

Une rue de Lelin-Lapujolle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Lelin-Lapujolle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lelin-Lapujolle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lelin-Lapujolle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lelin-Lapujolle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lelin-Lapujolle au prix de 1 414 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lelin-Lapujolle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lelin-Lapujolle entre 2024 et 2025 est de +20.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lelin-Lapujolle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lelin-Lapujolle, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 414 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Lelin-Lapujolle

Données actualisées du marché immobilier

Gers (32) 32209 273 habitants 20 hab./km²

↑ +20.30%

1 414 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lelin-Lapujolle. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 493 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lelin-Lapujolle

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lelin-Lapujolle au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lelin-Lapujolle.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lelin-Lapujolle. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +20.30%

1 414 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 493 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lelin-Lapujolle

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 414 €/m² 3 ventes	↑ +20.30%	-	-	-	-
2024	1 176 €/m² 1 vente	↓ -18.90%	-	-	-	-
2023	1 450 €/m² 5 ventes	↓ -6.50%	-	-	-	-
2022	1 550 €/m² 2 ventes	↑ +170.30%	-	-	5 €/m² 1 vente	-
2021	574 €/m² 2 ventes	↓ -44.30%	-	-	-	-
2020	1 029 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lelin-Lapujolle entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 029 €/m² à 1 414 €/m², soit une variation de +37.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +20.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 5 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Lelin-Lapujolle

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lelin-Lapujolle. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 29 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

24,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	7	24%
B	2	7%	7	24%
C	8	28%	7	24%
D	4	14%	2	7%
E	8	28%	5	17%
F	4	14%	1	3%
G	3	10%	0	0%

Risques naturels à Lelin-Lapujolle

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2022 - 31/12/2022	03/04/2023
Sécheresse	01/01/2017 - 31/12/2017	24/07/2018
Sécheresse	01/07/2009 - 30/09/2009	13/12/2010
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/06/2007	27/07/2007
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Sécheresse	01/01/1992 - 30/06/1998	19/11/1998
Sécheresse	01/05/1989 - 31/12/1991	17/06/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/05/1992	05/01/1994

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5079 A Bedoura

Maison

Date: 16/01/2025
Surface: 80 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 1 938 €/m²

39 Imp De Duporte

Maison

Date: 27/03/2024
Surface: 119 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 176 €/m²

1150 Rte De Lahouarde

Maison

Date: 25/10/2023
Surface: 54 m²
Prix: 96 700 €
Prix/m²: 1 791 €/m²

1010 Rte Des Pelerins

Maison

Date: 06/10/2023
Surface: 136 m²
Prix: 156 800 €
Prix/m²: 1 153 €/m²

5094 Au Village

Maison

Date: 20/07/2023
Surface: 98 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 663 €/m²

5044 Lahont

Maison

Date: 20/06/2023
Surface: 111 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 1 712 €/m²

5044 Lahont

Maison

Date: 20/06/2023
Surface: 111 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 1 712 €/m²

5001 A Soubiran

Maison

Date: 21/02/2023
Surface: 138 m²
Prix: 269 270 €
Prix/m²: 1 951 €/m²

5028 Au Lac

Maison

Date: 28/10/2022
Surface: 130 m²
Prix: 259 900 €
Prix/m²: 1 999 €/m²

5046 A Claux

Local commercial

Date: 27/10/2022
Surface: 900 m²
Prix: 4 843 €
Prix/m²: 5 €/m²

5030 Laouarde

Maison

Date: 07/10/2022
Surface: 90 m²
Prix: 99 000 €
Prix/m²: 1 100 €/m²

5098 A Pratferre

Maison

Date: 26/08/2021
Surface: 100 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 500 €/m²

5093 Au Village

Maison

Date: 15/01/2021
Surface: 105 m²
Prix: 67 900 €
Prix/m²: 647 €/m²

5093 Au Village

Maison

Date: 15/01/2021
Surface: 105 m²
Prix: 67 900 €
Prix/m²: 647 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5079 A Bedoura	16/01/2025	Maison	80 m²	155 000 €	1 938 €/m²
39 Imp De Duporte	27/03/2024	Maison	119 m²	140 000 €	1 176 €/m²
1150 Rte De Lahouarde	25/10/2023	Maison	54 m²	96 700 €	1 791 €/m²
1010 Rte Des Pelerins	06/10/2023	Maison	136 m²	156 800 €	1 153 €/m²
5094 Au Village	20/07/2023	Maison	98 m²	65 000 €	663 €/m²
5044 Lahont	20/06/2023	Maison	111 m²	190 000 €	1 712 €/m²
5044 Lahont	20/06/2023	Maison	111 m²	190 000 €	1 712 €/m²
5001 A Soubiran	21/02/2023	Maison	138 m²	269 270 €	1 951 €/m²
5028 Au Lac	28/10/2022	Maison	130 m²	259 900 €	1 999 €/m²
5046 A Claux	27/10/2022	Local commercial	900 m²	4 843 €	5 €/m²
5030 Laouarde	07/10/2022	Maison	90 m²	99 000 €	1 100 €/m²
5098 A Pratferre	26/08/2021	Maison	100 m²	50 000 €	500 €/m²
5093 Au Village	15/01/2021	Maison	105 m²	67 900 €	647 €/m²
5093 Au Village	15/01/2021	Maison	105 m²	67 900 €	647 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lelin-Lapujolle. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

A Pelanquet

45 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 167 m²

Au Cran

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 777 m²

A Lanusse

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 925 m²

A Bedoura

1 vente

Prix m² maison: 1 937 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 737 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
A Pelanquet	45 ventes	-	-	4 167 m²
Au Cran	3 ventes	-	-	6 777 m²
A Lanusse	2 ventes	-	-	2 925 m²
A Bedoura	1 vente	1 937 €/m²	-	1 737 m²

Prix de l'immobilier autour de Lelin-Lapujolle

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lelin-Lapujolle. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,8 km