36 Che De Ronde
Maison- Date
- 31/05/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 252 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Gondrin
Données actualisées du marché immobilier
Gers (32)
32149
1 175 habitants
33 hab./km²
↑ +11.60%
1 528 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Gondrin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 698 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Gondrin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Gondrin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Gondrin.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Gondrin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.60%1 528 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 698 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Gondrin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 528 €/m² 17 ventes | ↑ +11.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 370 €/m² 14 ventes | ↓ -9.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 516 €/m² 20 ventes | ↑ +15.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 317 €/m² 20 ventes | ↓ -6.70% | - | - | 18 €/m² 1 vente | ↓ -80.40% |
| 2021 | 1 412 €/m² 23 ventes | ↑ +71.10% | - | - | 92 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 826 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Gondrin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 826 €/m² à 1 528 €/m², soit une variation de +85.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 92 €/m² à 18 €/m², soit une variation de -80.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 80.4 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Gondrin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Gondrin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 189 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 46 | 24% |
| B | 4 | 2% | 88 | 47% |
| C | 61 | 32% | 31 | 16% |
| D | 60 | 32% | 11 | 6% |
| E | 41 | 22% | 8 | 4% |
| F | 17 | 9% | 5 | 3% |
| G | 4 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Gondrin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/2023 - 22/06/2023 | 24/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 31/12/2017 | 27/11/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/05/1992 | 12/03/1998 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 10/06/1991 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
23 Rue Des Ardouens
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 723 €/m²
23 Rue Des Ardouens
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 723 €/m²
1 Rue De La Paix
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 479 €/m²
1 Rue De La Paix
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 729 €/m²
5515 A Polignac
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
1 Rue De La Republique
Maison- Date
- 01/02/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 823 €/m²
5 Rue Du Chemin De Fer
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 1 674 €/m²
3 Pl Des Tilleuls
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 547 €/m²
5510 A Betbeze
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 495 158 €
- Prix/m²
- 6 877 €/m²
5510 A Betbeze
Local commercial- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 22 464 m²
- Prix
- 495 158 €
- Prix/m²
- 22 €/m²
8 Aux Toupies
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 2 893 €/m²
8 Aux Toupies
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 2 893 €/m²
34 Bd Des Jardins
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 27 500 €
- Prix/m²
- 382 €/m²
34 Bd Des Jardins
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 27 500 €
- Prix/m²
- 382 €/m²
1 Rue Flora Tristan
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 575 €/m²
5477 Au Cler
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 038 €/m²
5681 A Carreron
Local commercial- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 261 €/m²
24 Rue Des Cornieres
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 350 €/m²
5001 A Joueou
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 121 394 €
- Prix/m²
- 1 046 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 Che De Ronde | 31/05/2025 | Maison | 111 m² | 250 000 € | 2 252 €/m² |
| 23 Rue Des Ardouens | 22/04/2025 | Maison | 148 m² | 255 000 € | 1 723 €/m² |
| 23 Rue Des Ardouens | 22/04/2025 | Maison | 148 m² | 255 000 € | 1 723 €/m² |
| 1 Rue De La Paix | 14/04/2025 | Appartement | 146 m² | 70 000 € | 479 €/m² |
| 1 Rue De La Paix | 14/04/2025 | Appartement | 96 m² | 70 000 € | 729 €/m² |
| 5515 A Polignac | 04/03/2025 | Maison | 170 m² | 300 000 € | 1 765 €/m² |
| 1 Rue De La Republique | 01/02/2025 | Maison | 96 m² | 175 000 € | 1 823 €/m² |
| 5 Rue Du Chemin De Fer | 15/01/2025 | Maison | 129 m² | 216 000 € | 1 674 €/m² |
| 3 Pl Des Tilleuls | 19/12/2024 | Maison | 64 m² | 35 000 € | 547 €/m² |
| 5510 A Betbeze | 22/11/2024 | Maison | 72 m² | 495 158 € | 6 877 €/m² |
| 5510 A Betbeze | 22/11/2024 | Local commercial | 22 464 m² | 495 158 € | 22 €/m² |
| 8 Aux Toupies | 12/11/2024 | Maison | 140 m² | 405 000 € | 2 893 €/m² |
| 8 Aux Toupies | 12/11/2024 | Maison | 140 m² | 405 000 € | 2 893 €/m² |
| 34 Bd Des Jardins | 07/11/2024 | Maison | 72 m² | 27 500 € | 382 €/m² |
| 34 Bd Des Jardins | 07/11/2024 | Maison | 72 m² | 27 500 € | 382 €/m² |
| 1 Rue Flora Tristan | 31/10/2024 | Maison | 87 m² | 137 000 € | 1 575 €/m² |
| 5477 Au Cler | 08/10/2024 | Maison | 106 m² | 110 000 € | 1 038 €/m² |
| 5681 A Carreron | 20/09/2024 | Local commercial | 230 m² | 60 000 € | 261 €/m² |
| 24 Rue Des Cornieres | 27/08/2024 | Maison | 100 m² | 35 000 € | 350 €/m² |
| 5001 A Joueou | 04/07/2024 | Maison | 116 m² | 121 394 € | 1 046 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Gondrin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
A Polignac
13 ventes- Prix m² maison
- 1 764 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 217 m²
Rue Des Ardouens
6 ventes- Prix m² maison
- 1 722 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
Rue De La Paix
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 604 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De L Ardouens
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 683 m²
Le Castagneriou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 266 m²
Rue De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- 1 822 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 923 m²
Rue Du Chemin De Fer
2 ventes- Prix m² maison
- 1 674 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 436 m²
A Las Maries
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 480 m²
Che De Ronde
1 vente- Prix m² maison
- 2 252 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 567 m²
Rue De L Etoile Polaire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 714 m²
Rue Des Arts
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 250 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| A Polignac | 13 ventes | 1 764 €/m² | - | 217 m² |
| Rue Des Ardouens | 6 ventes | 1 722 €/m² | - | 532 m² |
| Rue De La Paix | 4 ventes | - | 604 €/m² | - |
| Che De L Ardouens | 2 ventes | - | - | 683 m² |
| Le Castagneriou | 2 ventes | - | - | 20 266 m² |
| Rue De La Republique | 2 ventes | 1 822 €/m² | - | 923 m² |
| Rue Du Chemin De Fer | 2 ventes | 1 674 €/m² | - | 1 436 m² |
| A Las Maries | 1 vente | - | - | 3 480 m² |
| Che De Ronde | 1 vente | 2 252 €/m² | - | 1 567 m² |
| Rue De L Etoile Polaire | 1 vente | - | - | 714 m² |
| Rue Des Arts | 1 vente | - | - | 1 250 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Gondrin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Gondrin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Courrensan
Prix moyen/m²
↑ +59.50%
1 556 €/m²
Données 2025
32330
391 habitants
5 ventes
Lagraulet-du-Gers
Prix moyen/m²
↑ +11.80%
1 582 €/m²
Données 2025
32330
560 habitants
12 ventes
Mouchan
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
1 773 €/m²
Données 2025
32330
376 habitants
9 ventes
Lauraët
Prix moyen/m²
↑ +35.60%
1 639 €/m²
Données 2025
32330
245 habitants
6 ventes
Roques
Prix moyen/m²
↓ -37.60%
1 086 €/m²
Données 2025
32310
103 habitants
2 ventes
Mansencôme
Prix moyen/m²
↓ -24.40%
1 942 €/m²
Données 2025
32310
45 habitants
1 vente
Cazeneuve
Prix moyen/m²
↑ +21.00%
1 489 €/m²
Données 2025
32800
157 habitants
3 ventes
Beaumont
Prix moyen/m²
↓ -34.70%
930 €/m²
Données 2025
32100
122 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gers (32)
Surface :
3 492 hectares
Densité :
33 hab./km²
Coordonnées :
43,8778, 0,2487
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Gondrin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gondrin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gondrin compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gondrin
1 528 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gondrin
1 698 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gondrin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gondrin
11 rues de Gondrin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gondrin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gondrin :
Prix affiché (1 528 €/m²) :
1 528 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 528 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gondrin
↑ +11.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gondrin :
🏠 Maisons
17 ventes
1 528 €/m²
Prix moyen/m²