3 Rte De Hourquet
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 1 983 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Caupenne-d'Armagnac
Données actualisées du marché immobilier
Gers (32)
32094
446 habitants
20 hab./km²
↑ +15.40%
1 634 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Caupenne-d'Armagnac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 782 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Caupenne-d'Armagnac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Caupenne-d'Armagnac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Caupenne-d'Armagnac.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Caupenne-d'Armagnac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.40%1 634 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 782 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Caupenne-d'Armagnac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 634 €/m² 7 ventes | ↑ +15.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 416 €/m² 7 ventes | ↓ -14.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 647 €/m² 7 ventes | ↑ +24.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 328 €/m² 7 ventes | ↑ +6.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 246 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Caupenne-d'Armagnac entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 246 €/m² à 1 634 €/m², soit une variation de +31.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Caupenne-d'Armagnac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Caupenne-d'Armagnac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 45 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 7% | 18 | 40% |
| B | 4 | 9% | 14 | 31% |
| C | 16 | 36% | 3 | 7% |
| D | 9 | 20% | 4 | 9% |
| E | 9 | 20% | 4 | 9% |
| F | 3 | 7% | 2 | 4% |
| G | 1 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Caupenne-d'Armagnac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 30/11/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2007 | 22/11/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/2007 | 27/07/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/12/1997 | 22/10/1998 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1995 | 21/01/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 26/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/06/1983 | 10/09/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rte De Hourquet
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 1 983 €/m²
1 Rte De Caupenne
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 602 €/m²
1 Rte De Caupenne
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 602 €/m²
5 Rte De Lassalle
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 386 €/m²
1 Rte De Bordeneuve
Local commercial- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 869 m²
- Prix
- 679 100 €
- Prix/m²
- 781 €/m²
1 Rte De Bordeneuve
Local commercial- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 1 000 m²
- Prix
- 679 100 €
- Prix/m²
- 679 €/m²
1 Rte De Bordeneuve
Local commercial- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 596 m²
- Prix
- 679 100 €
- Prix/m²
- 1 139 €/m²
1 Rte De Bordeneuve
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 679 100 €
- Prix/m²
- 7 382 €/m²
1 Rte De Bordeneuve
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 907 101 €
- Prix/m²
- 9 860 €/m²
1 Rte De Bordeneuve
Local commercial- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 1 000 m²
- Prix
- 907 101 €
- Prix/m²
- 907 €/m²
1 Rte De Bordeneuve
Local commercial- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 869 m²
- Prix
- 907 101 €
- Prix/m²
- 1 044 €/m²
1 Rte De Bordeneuve
Local commercial- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 596 m²
- Prix
- 907 101 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
83 Rte De Caupenne
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
83 Rte De Caupenne
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
14 Rte De Caupenne
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 299 €/m²
14 Rte De Caupenne
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 299 €/m²
2 Rte De Bourgela
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 270 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 730 €/m²
2 Rte D'Espaliere
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 506 €/m²
11 Rte Du Moulin De Salles
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 240 735 €
- Prix/m²
- 1 505 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rte De Hourquet | 21/03/2025 | Maison | 120 m² | 238 000 € | 1 983 €/m² |
| 3 Rte De Hourquet | 21/03/2025 | Maison | 120 m² | 238 000 € | 1 983 €/m² |
| 1 Rte De Caupenne | 14/03/2025 | Maison | 103 m² | 165 000 € | 1 602 €/m² |
| 1 Rte De Caupenne | 14/03/2025 | Maison | 103 m² | 165 000 € | 1 602 €/m² |
| 5 Rte De Lassalle | 07/03/2025 | Maison | 132 m² | 315 000 € | 2 386 €/m² |
| 1 Rte De Bordeneuve | 23/01/2025 | Local commercial | 869 m² | 679 100 € | 781 €/m² |
| 1 Rte De Bordeneuve | 23/01/2025 | Local commercial | 1 000 m² | 679 100 € | 679 €/m² |
| 1 Rte De Bordeneuve | 23/01/2025 | Local commercial | 596 m² | 679 100 € | 1 139 €/m² |
| 1 Rte De Bordeneuve | 23/01/2025 | Maison | 92 m² | 679 100 € | 7 382 €/m² |
| 1 Rte De Bordeneuve | 23/01/2025 | Maison | 92 m² | 907 101 € | 9 860 €/m² |
| 1 Rte De Bordeneuve | 23/01/2025 | Local commercial | 1 000 m² | 907 101 € | 907 €/m² |
| 1 Rte De Bordeneuve | 23/01/2025 | Local commercial | 869 m² | 907 101 € | 1 044 €/m² |
| 1 Rte De Bordeneuve | 23/01/2025 | Local commercial | 596 m² | 907 101 € | 1 522 €/m² |
| 83 Rte De Caupenne | 17/12/2024 | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 83 Rte De Caupenne | 17/12/2024 | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 14 Rte De Caupenne | 16/12/2024 | Maison | 154 m² | 200 000 € | 1 299 €/m² |
| 14 Rte De Caupenne | 16/12/2024 | Maison | 154 m² | 200 000 € | 1 299 €/m² |
| 2 Rte De Bourgela | 03/12/2024 | Maison | 270 m² | 197 000 € | 730 €/m² |
| 2 Rte D'Espaliere | 05/08/2024 | Maison | 85 m² | 128 000 € | 1 506 €/m² |
| 11 Rte Du Moulin De Salles | 12/06/2024 | Maison | 160 m² | 240 735 € | 1 505 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Caupenne-d'Armagnac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Bordeneuve
12 ventes- Prix m² maison
- 8 620 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 323 m²
Village
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 150 m²
Toujet
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 941 m²
Bordeneuve
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 021 m²
Loc
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 260 m²
Rte De Caupenne
4 ventes- Prix m² maison
- 1 601 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 176 m²
Soulas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 895 m²
Au Touron
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 114 m²
Rte De Hourquet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 983 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
Rte De Lassalle
2 ventes- Prix m² maison
- 2 386 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 346 m²
Rte De Monjan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 934 m²
Bedat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 280 m²
La Gare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 760 m²
Lasbarthetes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 575 m²
Lassalle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 178 m²
Perruquie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 101 m²
Trescors
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 030 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Bordeneuve | 12 ventes | 8 620 €/m² | - | 4 323 m² |
| Village | 7 ventes | - | - | 5 150 m² |
| Toujet | 5 ventes | - | - | 4 941 m² |
| Bordeneuve | 4 ventes | - | - | 1 021 m² |
| Loc | 4 ventes | - | - | 3 260 m² |
| Rte De Caupenne | 4 ventes | 1 601 €/m² | - | 1 176 m² |
| Soulas | 3 ventes | - | - | 14 895 m² |
| Au Touron | 2 ventes | - | - | 2 114 m² |
| Rte De Hourquet | 2 ventes | 1 983 €/m² | - | 1 200 m² |
| Rte De Lassalle | 2 ventes | 2 386 €/m² | - | 2 346 m² |
| Rte De Monjan | 2 ventes | - | - | 934 m² |
| Bedat | 1 vente | - | - | 11 280 m² |
| La Gare | 1 vente | - | - | 7 760 m² |
| Lasbarthetes | 1 vente | - | - | 15 575 m² |
| Lassalle | 1 vente | - | - | 178 m² |
| Perruquie | 1 vente | - | - | 101 m² |
| Trescors | 1 vente | - | - | 6 030 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Caupenne-d'Armagnac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Caupenne-d'Armagnac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Salles-d'Armagnac
Prix moyen/m²
1 887 €/m²
Données 2025
32370
116 habitants
4 ventes
Nogaro
Prix moyen/m²
↑ +7.10%
1 389 €/m²
Données 2025
32110
2 238 habitants
30 ventes
Laujuzan
Prix moyen/m²
↑ +25.60%
1 060 €/m²
Données 2025
32110
294 habitants
3 ventes
Magnan
Prix moyen/m²
↑ +55.90%
1 508 €/m²
Données 2025
32110
230 habitants
3 ventes
Panjas
Prix moyen/m²
↑ +99.00%
1 591 €/m²
Données 2025
32110
431 habitants
8 ventes
Arblade-le-Haut
Prix moyen/m²
↓ -18.80%
1 211 €/m²
Données 2025
32110
308 habitants
4 ventes
Sainte-Christie-d'Armagnac
Prix moyen/m²
↑ +30.30%
2 332 €/m²
Données 2025
32370
382 habitants
2 ventes
Lanne-Soubiran
Prix moyen/m²
↑ +47.60%
2 294 €/m²
Données 2025
32110
141 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gers (32)
Surface :
2 167 hectares
Densité :
20 hab./km²
Coordonnées :
43,7864, -0,0701
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Caupenne-d'Armagnac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Caupenne-d'Armagnac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Caupenne-d'Armagnac compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Caupenne-d'Armagnac
1 634 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Caupenne-d'Armagnac
1 782 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Caupenne-d'Armagnac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Caupenne-d'Armagnac
17 rues de Caupenne-d'Armagnac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Caupenne-d'Armagnac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Caupenne-d'Armagnac :
Prix affiché (1 634 €/m²) :
1 634 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 634 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Caupenne-d'Armagnac
↑ +15.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Caupenne-d'Armagnac :
🏠 Maisons
7 ventes
1 634 €/m²
Prix moyen/m²