130 Rte Du Maraicher
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Arblade-le-Haut
Données actualisées du marché immobilier
Gers (32)
32005
308 habitants
24 hab./km²
↓ -18.80%
1 211 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arblade-le-Haut. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
965 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Arblade-le-Haut
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arblade-le-Haut au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arblade-le-Haut.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arblade-le-Haut. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.80%1 211 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
965 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Arblade-le-Haut
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 211 €/m² 4 ventes | ↓ -18.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 491 €/m² 4 ventes | ↑ +5.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 416 €/m² 4 ventes | ↓ -1.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 440 €/m² 7 ventes | ↑ +33.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 080 €/m² 5 ventes | ↓ -9.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 188 €/m² 2 ventes | - | - | - | 405 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Arblade-le-Haut entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 188 €/m² à 1 211 €/m², soit une variation de +2.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 405 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Arblade-le-Haut
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Arblade-le-Haut. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 25 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 4% | 9 | 36% |
| B | 1 | 4% | 5 | 20% |
| C | 10 | 40% | 7 | 28% |
| D | 3 | 12% | 1 | 4% |
| E | 6 | 24% | 2 | 8% |
| G | 4 | 16% | 1 | 4% |
Risques naturels à Arblade-le-Haut
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 31/12/2002 | 05/02/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1990 - 31/12/1998 | 19/05/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 05/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/05/1992 | 05/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/06/1983 | 10/09/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1920 Rte De Riscle
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 1 021 €/m²
2580 Rte De La Mairie
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 2 240 €/m²
2890 Rte De La Mairie
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 214 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 1 776 €/m²
2890 Rte De La Mairie
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 214 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 1 776 €/m²
30 Rte De L'Eglise
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 247 500 €
- Prix/m²
- 2 380 €/m²
330 Rte De Lartigue
Maison- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 500 €
- Prix/m²
- 9 €/m²
50 Rte De La Mairie
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 017 €/m²
480 Rte De Saint Martin
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 792 €/m²
480 Rte De Saint Martin
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 792 €/m²
172 Rte De Lartigue
Maison- Date
- 28/12/2023
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 310 600 €
- Prix/m²
- 2 678 €/m²
1920 Rte De Riscle
Maison- Date
- 23/08/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 312 €/m²
580 Rte De Saint Martin
Maison- Date
- 22/06/2023
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 251 126 €
- Prix/m²
- 2 415 €/m²
580 Rte De Saint Martin
Maison- Date
- 22/06/2023
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 251 126 €
- Prix/m²
- 2 415 €/m²
580 Rte De Saint Martin
Maison- Date
- 22/06/2023
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 251 126 €
- Prix/m²
- 2 415 €/m²
1920 Rte De Riscle
Maison- Date
- 10/01/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 12 500 €
- Prix/m²
- 260 €/m²
68 Rte De Lartigue
Maison- Date
- 28/12/2022
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
90 Rte De La Mairie
Maison- Date
- 08/12/2022
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 170 400 €
- Prix/m²
- 1 959 €/m²
90 Rte De La Mairie
Maison- Date
- 08/12/2022
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 170 400 €
- Prix/m²
- 1 959 €/m²
965 Rte De La Mairie
Maison- Date
- 30/11/2022
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 296 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 Rte Du Maraicher | 12/05/2025 | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 1920 Rte De Riscle | 28/03/2025 | Maison | 48 m² | 49 000 € | 1 021 €/m² |
| 2580 Rte De La Mairie | 27/02/2025 | Maison | 100 m² | 224 000 € | 2 240 €/m² |
| 2890 Rte De La Mairie | 29/08/2024 | Maison | 214 m² | 380 000 € | 1 776 €/m² |
| 2890 Rte De La Mairie | 29/08/2024 | Maison | 214 m² | 380 000 € | 1 776 €/m² |
| 30 Rte De L'Eglise | 22/07/2024 | Maison | 104 m² | 247 500 € | 2 380 €/m² |
| 330 Rte De Lartigue | 20/06/2024 | Maison | 54 m² | 500 € | 9 €/m² |
| 50 Rte De La Mairie | 17/06/2024 | Maison | 116 m² | 118 000 € | 1 017 €/m² |
| 480 Rte De Saint Martin | 30/05/2024 | Maison | 120 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
| 480 Rte De Saint Martin | 30/05/2024 | Maison | 120 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
| 172 Rte De Lartigue | 28/12/2023 | Maison | 116 m² | 310 600 € | 2 678 €/m² |
| 1920 Rte De Riscle | 23/08/2023 | Maison | 48 m² | 15 000 € | 312 €/m² |
| 580 Rte De Saint Martin | 22/06/2023 | Maison | 104 m² | 251 126 € | 2 415 €/m² |
| 580 Rte De Saint Martin | 22/06/2023 | Maison | 104 m² | 251 126 € | 2 415 €/m² |
| 580 Rte De Saint Martin | 22/06/2023 | Maison | 104 m² | 251 126 € | 2 415 €/m² |
| 1920 Rte De Riscle | 10/01/2023 | Maison | 48 m² | 12 500 € | 260 €/m² |
| 68 Rte De Lartigue | 28/12/2022 | Maison | 114 m² | 210 000 € | 1 842 €/m² |
| 90 Rte De La Mairie | 08/12/2022 | Maison | 87 m² | 170 400 € | 1 959 €/m² |
| 90 Rte De La Mairie | 08/12/2022 | Maison | 87 m² | 170 400 € | 1 959 €/m² |
| 965 Rte De La Mairie | 30/11/2022 | Maison | 108 m² | 140 000 € | 1 296 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arblade-le-Haut. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bialet
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 264 m²
La Hito
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 530 m²
Pesquerot
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 258 m²
La Pinne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 347 m²
Le Pele
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Bidale
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Charpentier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 749 m²
Lacoumere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 680 m²
Pougnoun
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 956 m²
Rte De La Mairie
1 vente- Prix m² maison
- 2 240 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 189 m²
Rte De Riscle
1 vente- Prix m² maison
- 1 020 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 498 m²
Rte Du Maraicher
1 vente- Prix m² maison
- 909 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 247 m²
Tournerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 950 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bialet | 7 ventes | - | - | 2 264 m² |
| La Hito | 4 ventes | - | - | 3 530 m² |
| Pesquerot | 4 ventes | - | - | 4 258 m² |
| La Pinne | 2 ventes | - | - | 19 347 m² |
| Le Pele | 2 ventes | - | - | 120 m² |
| Bidale | 1 vente | - | - | 262 m² |
| Charpentier | 1 vente | - | - | 749 m² |
| Lacoumere | 1 vente | - | - | 2 680 m² |
| Pougnoun | 1 vente | - | - | 956 m² |
| Rte De La Mairie | 1 vente | 2 240 €/m² | - | 1 189 m² |
| Rte De Riscle | 1 vente | 1 020 €/m² | - | 498 m² |
| Rte Du Maraicher | 1 vente | 909 €/m² | - | 1 247 m² |
| Tournerie | 1 vente | - | - | 4 950 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Arblade-le-Haut
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Arblade-le-Haut. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lanne-Soubiran
Prix moyen/m²
↑ +47.60%
2 294 €/m²
Données 2025
32110
141 habitants
2 ventes
Saint-Griède
Prix moyen/m²
↑ +18.20%
1 032 €/m²
Données 2023
32110
142 habitants
1 vente
Saint-Martin-d'Armagnac
Prix moyen/m²
1 746 €/m²
Données 2025
32110
230 habitants
2 ventes
Urgosse
Prix moyen/m²
↓ -25.30%
1 100 €/m²
Données 2025
32110
240 habitants
1 vente
Nogaro
Prix moyen/m²
↑ +7.10%
1 389 €/m²
Données 2025
32110
2 238 habitants
30 ventes
Magnan
Prix moyen/m²
↑ +55.90%
1 508 €/m²
Données 2025
32110
230 habitants
3 ventes
Caupenne-d'Armagnac
Prix moyen/m²
↑ +15.40%
1 634 €/m²
Données 2025
32110
446 habitants
7 ventes
Sorbets
Prix moyen/m²
↑ +163.50%
2 607 €/m²
Données 2025
32110
203 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gers (32)
Surface :
1 240 hectares
Densité :
24 hab./km²
Coordonnées :
43,7415, -0,0660
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Arblade-le-Haut
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arblade-le-Haut, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Arblade-le-Haut compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Arblade-le-Haut
1 211 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Arblade-le-Haut
965 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Arblade-le-Haut n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Arblade-le-Haut
13 rues de Arblade-le-Haut ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Arblade-le-Haut
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Arblade-le-Haut :
Prix affiché (1 211 €/m²) :
1 211 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 211 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Arblade-le-Haut
↓ -18.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Arblade-le-Haut :
🏠 Maisons
4 ventes
1 211 €/m²
Prix moyen/m²