Prix immobilier et DVF pour Villeneuve

Données actualisées du marché immobilier

Aveyron (12) 12301 1 948 habitants 29 hab./km²
↓ -5.70%
1 518 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villeneuve. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 853 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
16
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villeneuve

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villeneuve au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villeneuve.

Répartition des ventes par type de bien

16 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

16 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (16 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villeneuve. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -5.70%

1 518 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 853 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villeneuve

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 518 €/m² 16 ventes ↓ -5.70% - - - -
2024 1 611 €/m² 24 ventes ↓ -24.30% - - 1 227 €/m² 1 vente -
2023 2 128 €/m² 20 ventes ↑ +21.90% - - - -
2022 1 745 €/m² 19 ventes ↑ +7.70% 1 667 €/m² 1 vente - 977 €/m² 5 ventes -
2021 1 621 €/m² 11 ventes ↑ +18.80% - - - -
2020 1 365 €/m² 12 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villeneuve entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2022, les appartements se vendent en moyenne 149 € de plus au m² que les maisons (1 667 €/m² contre 1 518 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 365 €/m² à 1 518 €/m², soit une variation de +11.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 667 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 977 €/m² à 1 227 €/m², soit une variation de +25.6 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Villeneuve

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villeneuve. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 203 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

30,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 1 0% 21 10%
B 5 2% 70 34%
C 32 16% 38 19%
D 64 32% 17 8%
E 39 19% 22 11%
F 35 17% 25 12%
G 27 13% 10 5%

Risques naturels à Villeneuve

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

6

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 30/06/2023 - 29/09/2023 22/07/2024
Sécheresse 01/07/2022 - 31/12/2022 23/07/2023
Sécheresse 01/07/2019 - 30/09/2019 07/07/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue 10/06/2007 27/07/2007
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5641 Cance Ouest

Maison
Date
25/06/2025
Surface
70 m²
Prix
168 000 €
Prix/m²
2 400 €/m²

5641 Cance Ouest

Maison
Date
25/06/2025
Surface
70 m²
Prix
168 000 €
Prix/m²
2 400 €/m²

9002 Bd Cardalhac

Appartement
Date
02/06/2025
Surface
87 m²
Prix
430 000 €
Prix/m²
4 943 €/m²

9002 Bd Cardalhac

Appartement
Date
02/06/2025
Surface
51 m²
Prix
430 000 €
Prix/m²
8 431 €/m²

9002 Bd Cardalhac

Appartement
Date
02/06/2025
Surface
40 m²
Prix
430 000 €
Prix/m²
10 750 €/m²

9002 Bd Cardalhac

Appartement
Date
02/06/2025
Surface
60 m²
Prix
430 000 €
Prix/m²
7 167 €/m²

9002 Bd Cardalhac

Local commercial
Date
02/06/2025
Surface
32 m²
Prix
430 000 €
Prix/m²
13 438 €/m²

9002 Bd Cardalhac

Appartement
Date
02/06/2025
Surface
60 m²
Prix
430 000 €
Prix/m²
7 167 €/m²

10 Fg Du Gres

Maison
Date
26/05/2025
Surface
53 m²
Prix
60 000 €
Prix/m²
1 132 €/m²

6003 Les Grezes

Local commercial
Date
14/05/2025
Surface
-
Prix
250 000 €
Prix/m²
-

6003 Les Grezes

Local commercial
Date
14/05/2025
Surface
-
Prix
250 000 €
Prix/m²
-

5825 Les Grezes

Local commercial
Date
14/05/2025
Surface
-
Prix
250 000 €
Prix/m²
-

5196 Pl Du Garrigou

Appartement
Date
30/04/2025
Surface
51 m²
Prix
228 000 €
Prix/m²
4 471 €/m²

5196 Pl Du Garrigou

Appartement
Date
30/04/2025
Surface
51 m²
Prix
228 000 €
Prix/m²
4 471 €/m²

5196 Pl Du Garrigou

Appartement
Date
30/04/2025
Surface
51 m²
Prix
228 000 €
Prix/m²
4 471 €/m²

5196 Pl Du Garrigou

Local commercial
Date
30/04/2025
Surface
35 m²
Prix
228 000 €
Prix/m²
6 514 €/m²

5263 La Coustoune

Maison
Date
28/04/2025
Surface
170 m²
Prix
315 000 €
Prix/m²
1 853 €/m²

5615 Septfonds

Maison
Date
17/03/2025
Surface
237 m²
Prix
390 000 €
Prix/m²
1 646 €/m²

5682 Espagnol

Maison
Date
11/03/2025
Surface
76 m²
Prix
161 900 €
Prix/m²
2 130 €/m²

5313 Le Causselou

Maison
Date
06/01/2025
Surface
107 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
1 869 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villeneuve. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

La Coustoune

11 ventes
Prix m² maison
1 852 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 889 m²

Espagnol

10 ventes
Prix m² maison
2 130 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
222 m²

Septfonds

10 ventes
Prix m² maison
1 645 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
284 m²

Bd Cardalhac

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
7 691 €/m²
Surface terrain moy.
420 m²

Cance Ouest

8 ventes
Prix m² maison
2 400 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 900 m²

Le Causselou

8 ventes
Prix m² maison
1 869 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
804 m²

Gardes

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 239 m²

Pl Du Garrigou

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 470 €/m²
Surface terrain moy.
85 m²

Le Terrier

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 660 m²

Les Grezes

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 048 m²

Bois De Calmejanes

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 577 m²

Carguefaves

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
98 m²

Faubourg Saint Roch

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
56 m²

Les Bosses

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 082 m²

Les Ventaillous

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 231 m²

Villeneuve

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
572 m²

Bois De La Garde

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 852 m²

Calcor

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 562 m²

Le Pendin

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 730 m²

Le Segala

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
142 m²

Mayrignagues

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 555 m²

Bretounouse

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 250 m²

Champ Grand

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 870 m²

Fg Du Gres

1 vente
Prix m² maison
1 132 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
60 m²

La Miege

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 242 m²

Prix de l'immobilier autour de Villeneuve

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villeneuve. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Occitanie
Département : Aveyron (12)
Surface : 6 552 hectares
Densité : 29 hab./km²
Coordonnées : 44,4457, 2,0288

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Villeneuve

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Villeneuve

Trouvez des réponses aux questions fréquentes