5012 Rue Du Couvent
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 46 460 €
- Prix/m²
- 596 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tournemire
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12282
413 habitants
46 hab./km²
↓ -16.70%
790 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tournemire. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
730 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tournemire
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tournemire au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tournemire.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tournemire. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.30%790 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
730 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tournemire
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 790 €/m² 6 ventes | ↓ -11.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 891 €/m² 8 ventes | ↓ -39.70% | 1 550 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 478 €/m² 6 ventes | ↑ +69.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 873 €/m² 4 ventes | ↓ -38.70% | 1 058 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 425 €/m² 4 ventes | ↑ +157.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 554 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tournemire entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 760 € de plus au m² que les maisons (1 550 €/m² contre 790 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 554 €/m² à 790 €/m², soit une variation de +42.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 058 €/m² à 1 550 €/m², soit une variation de +46.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tournemire
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tournemire. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 58 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 5% | 19 | 33% |
| B | 6 | 10% | 26 | 45% |
| C | 17 | 29% | 4 | 7% |
| D | 17 | 29% | 3 | 5% |
| E | 9 | 16% | 3 | 5% |
| F | 2 | 3% | 1 | 2% |
| G | 4 | 7% | 2 | 3% |
Risques naturels à Tournemire
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/11/2014 - 28/11/2014 | 29/12/2014 |
| Sécheresse | 01/07/2011 - 30/09/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/09/1992 - 27/09/1992 | 06/11/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue Du Couvent
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 40 200 €
- Prix/m²
- 467 €/m²
2 Rue De La Barriere
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 1 550 €/m²
2 Rue De La Barriere
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 1 550 €/m²
2 Rue De La Barriere
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 1 550 €/m²
17 Av Hippolyte Puech
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 66 500 €
- Prix/m²
- 554 €/m²
12 Rue Du Couvent
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 455 €/m²
15 Rue Du Couvent
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
9 Rue Jean-Pierre Langlois
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 557 €/m²
9 Rue Jean-Pierre Langlois
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 557 €/m²
33 Rue Francaise
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 559 €/m²
5164 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 602 €/m²
6 Av Hippolyte Puech
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 028 €/m²
23 Rue Du Couvent
Appartement- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
23 Rue Du Couvent
Appartement- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
23 Rue Du Couvent
Appartement- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 944 €/m²
23 Rue Du Couvent
Appartement- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
4 Qua Bellevue
Maison- Date
- 07/02/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
4 Qua Bellevue
Maison- Date
- 07/02/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
4 Qua Bellevue
Maison- Date
- 07/02/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5012 Rue Du Couvent | 09/04/2025 | Maison | 78 m² | 46 460 € | 596 €/m² |
| 11 Rue Du Couvent | 09/04/2025 | Maison | 86 m² | 40 200 € | 467 €/m² |
| 2 Rue De La Barriere | 30/12/2024 | Appartement | 80 m² | 124 000 € | 1 550 €/m² |
| 2 Rue De La Barriere | 30/12/2024 | Appartement | 80 m² | 124 000 € | 1 550 €/m² |
| 2 Rue De La Barriere | 30/12/2024 | Appartement | 80 m² | 124 000 € | 1 550 €/m² |
| 17 Av Hippolyte Puech | 19/12/2024 | Maison | 120 m² | 66 500 € | 554 €/m² |
| 12 Rue Du Couvent | 11/12/2024 | Maison | 77 m² | 35 000 € | 455 €/m² |
| 15 Rue Du Couvent | 24/09/2024 | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 9 Rue Jean-Pierre Langlois | 19/09/2024 | Maison | 106 m² | 165 000 € | 1 557 €/m² |
| 9 Rue Jean-Pierre Langlois | 19/09/2024 | Maison | 106 m² | 165 000 € | 1 557 €/m² |
| 33 Rue Francaise | 27/08/2024 | Maison | 68 m² | 38 000 € | 559 €/m² |
| 5164 Rue De L Eglise | 17/07/2024 | Maison | 83 m² | 50 000 € | 602 €/m² |
| 6 Av Hippolyte Puech | 31/05/2024 | Maison | 180 m² | 185 000 € | 1 028 €/m² |
| 23 Rue Du Couvent | 29/05/2024 | Appartement | 36 m² | 68 000 € | 1 889 €/m² |
| 23 Rue Du Couvent | 29/05/2024 | Appartement | 36 m² | 68 000 € | 1 889 €/m² |
| 23 Rue Du Couvent | 29/05/2024 | Appartement | 72 m² | 68 000 € | 944 €/m² |
| 23 Rue Du Couvent | 29/05/2024 | Appartement | 34 m² | 68 000 € | 2 000 €/m² |
| 4 Qua Bellevue | 07/02/2024 | Maison | 81 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² |
| 4 Qua Bellevue | 07/02/2024 | Maison | 81 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² |
| 4 Qua Bellevue | 07/02/2024 | Maison | 81 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tournemire. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Coste Plane
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 869 m²
Paliarouze
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 586 m²
La Rouquette
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 434 m²
La Fon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 256 m²
Le Segala
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 904 m²
Puech Gros
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 827 m²
Castel Viel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 765 m²
Roc De Fabre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 564 m²
Rue Du Couvent
3 ventes- Prix m² maison
- 531 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 337 m²
Clapies
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 068 m²
Madaviat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 702 m²
Ricardou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 708 m²
Tournemire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
La Rajolle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 284 m²
Le Sot De Genies
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 109 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Coste Plane | 21 ventes | - | - | 16 869 m² |
| Paliarouze | 8 ventes | - | - | 5 586 m² |
| La Rouquette | 7 ventes | - | - | 7 434 m² |
| La Fon | 4 ventes | - | - | 1 256 m² |
| Le Segala | 4 ventes | - | - | 6 904 m² |
| Puech Gros | 4 ventes | - | - | 8 827 m² |
| Castel Viel | 3 ventes | - | - | 3 765 m² |
| Roc De Fabre | 3 ventes | - | - | 20 564 m² |
| Rue Du Couvent | 3 ventes | 531 €/m² | - | 337 m² |
| Clapies | 2 ventes | - | - | 5 068 m² |
| Madaviat | 2 ventes | - | - | 702 m² |
| Ricardou | 2 ventes | - | - | 1 708 m² |
| Tournemire | 2 ventes | - | - | 190 m² |
| La Rajolle | 1 vente | - | - | 5 284 m² |
| Le Sot De Genies | 1 vente | - | - | 9 109 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tournemire
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tournemire. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Roquefort-sur-Soulzon
Prix moyen/m²
↑ +45.50%
2 298 €/m²
Données 2025
12250
475 habitants
6 ventes
Viala-du-Pas-de-Jaux
Prix moyen/m²
↓ -24.40%
915 €/m²
Données 2025
12250
84 habitants
2 ventes
Saint-Jean-et-Saint-Paul
Prix moyen/m²
↑ +999.99%
1 392 €/m²
Données 2025
12250
282 habitants
3 ventes
Saint-Jean-d'Alcapiès
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
1 538 €/m²
Données 2025
12250
219 habitants
3 ventes
La Bastide-Pradines
Prix moyen/m²
↑ +100.80%
1 315 €/m²
Données 2025
12490
122 habitants
2 ventes
Saint-Rome-de-Cernon
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
1 394 €/m²
Données 2025
12490
963 habitants
12 ventes
Lapanouse-de-Cernon
Prix moyen/m²
↓ -64.40%
191 €/m²
Données 2024
12230
119 habitants
1 vente
Saint-Beaulize
Prix moyen/m²
↑ +58.60%
1 069 €/m²
Données 2025
12540
107 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
892 hectares
Densité :
46 hab./km²
Coordonnées :
43,9678, 3,0242
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tournemire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tournemire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tournemire compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tournemire
790 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tournemire
730 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tournemire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tournemire
15 rues de Tournemire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tournemire
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tournemire :
Prix affiché (790 €/m²) :
790 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 790 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tournemire
↓ -16.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tournemire :
🏠 Maisons
6 ventes
790 €/m²
Prix moyen/m²