5175 Perbencous Bas
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 1 608 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Durenque
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12092
515 habitants
15 hab./km²
↑ +14.50%
1 208 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Durenque. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
976 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Durenque
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Durenque au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Durenque.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Durenque. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +14.50%1 208 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
976 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Durenque
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 208 €/m² 6 ventes | ↑ +14.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 055 €/m² 7 ventes | ↓ -1.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 067 €/m² 4 ventes | ↑ +10.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 964 €/m² 5 ventes | ↑ +56.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 617 €/m² 8 ventes | ↓ -61.50% | 544 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 600 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Durenque entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 664 € de plus au m² que les appartements (1 208 €/m² contre 544 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 600 €/m² à 1 208 €/m², soit une variation de -24.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +14.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 544 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Durenque
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Durenque. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 36 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
44,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 3% |
| B | 0 | 0% | 13 | 36% |
| C | 2 | 6% | 9 | 25% |
| D | 9 | 25% | 2 | 6% |
| E | 9 | 25% | 2 | 6% |
| F | 9 | 25% | 4 | 11% |
| G | 7 | 19% | 5 | 14% |
Risques naturels à Durenque
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/06/2000 | 12/02/2001 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5101 Durenque
Maison- Date
- 02/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 227 €/m²
5190 Les Tendes
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 738 €/m²
5389 Durenque
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 580 €/m²
Pl Du Bourg
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 54 025 €
- Prix/m²
- 1 351 €/m²
5100 Durenque
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 163 050 €
- Prix/m²
- 1 681 €/m²
5100 Durenque
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 163 050 €
- Prix/m²
- 1 681 €/m²
5034 Durenque
Maison- Date
- 13/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
5165 Fournols
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 381 €/m²
5068 Durenque
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 867 €/m²
5011 Durenque
Maison- Date
- 26/10/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 81 780 €
- Prix/m²
- 1 168 €/m²
5171 Crassous
Maison- Date
- 23/02/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 32 500 €
- Prix/m²
- 650 €/m²
5403 Les Pres De L Etang
Maison- Date
- 14/02/2023
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 232 045 €
- Prix/m²
- 1 681 €/m²
5003 Durenque
Maison- Date
- 27/01/2023
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
5004 Durenque
Maison- Date
- 27/01/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
5086 Durenque
Appartement- Date
- 11/10/2022
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 128 370 €
- Prix/m²
- 1 493 €/m²
5086 Durenque
Appartement- Date
- 11/10/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 128 370 €
- Prix/m²
- 1 834 €/m²
5086 Durenque
Appartement- Date
- 11/10/2022
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 128 370 €
- Prix/m²
- 1 493 €/m²
5086 Durenque
Appartement- Date
- 11/10/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 128 370 €
- Prix/m²
- 1 834 €/m²
20 Lot Le Hameau Des Genets
Maison- Date
- 10/08/2022
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 69 160 €
- Prix/m²
- 1 330 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5175 Perbencous Bas | 12/06/2025 | Maison | 171 m² | 275 000 € | 1 608 €/m² |
| 5101 Durenque | 02/11/2024 | Maison | 110 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² |
| 5190 Les Tendes | 02/10/2024 | Maison | 80 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² |
| 5389 Durenque | 16/09/2024 | Maison | 69 m² | 40 000 € | 580 €/m² |
| Pl Du Bourg | 30/08/2024 | Maison | 40 m² | 54 025 € | 1 351 €/m² |
| 5100 Durenque | 06/08/2024 | Maison | 97 m² | 163 050 € | 1 681 €/m² |
| 5100 Durenque | 06/08/2024 | Maison | 97 m² | 163 050 € | 1 681 €/m² |
| 5034 Durenque | 13/07/2024 | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 5165 Fournols | 09/02/2024 | Maison | 105 m² | 40 000 € | 381 €/m² |
| 5068 Durenque | 21/12/2023 | Maison | 60 m² | 52 000 € | 867 €/m² |
| 5011 Durenque | 26/10/2023 | Maison | 70 m² | 81 780 € | 1 168 €/m² |
| 5171 Crassous | 23/02/2023 | Maison | 50 m² | 32 500 € | 650 €/m² |
| 5403 Les Pres De L Etang | 14/02/2023 | Maison | 138 m² | 232 045 € | 1 681 €/m² |
| 5003 Durenque | 27/01/2023 | Maison | 78 m² | 60 000 € | 769 €/m² |
| 5004 Durenque | 27/01/2023 | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 5086 Durenque | 11/10/2022 | Appartement | 86 m² | 128 370 € | 1 493 €/m² |
| 5086 Durenque | 11/10/2022 | Appartement | 70 m² | 128 370 € | 1 834 €/m² |
| 5086 Durenque | 11/10/2022 | Appartement | 86 m² | 128 370 € | 1 493 €/m² |
| 5086 Durenque | 11/10/2022 | Appartement | 70 m² | 128 370 € | 1 834 €/m² |
| 20 Lot Le Hameau Des Genets | 10/08/2022 | Maison | 52 m² | 69 160 € | 1 330 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Durenque. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Perbencous Bas
20 ventes- Prix m² maison
- 1 608 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 684 m²
Montmeja
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 697 m²
Perbencous Haut
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 913 m²
La Lande
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 301 m²
Les Teulieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 607 m²
Roupeyrac Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 145 m²
Le Bosc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 450 m²
Le Verdier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 m²
Sainte Marie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 645 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Perbencous Bas | 20 ventes | 1 608 €/m² | - | 4 684 m² |
| Montmeja | 12 ventes | - | - | 4 697 m² |
| Perbencous Haut | 6 ventes | - | - | 8 913 m² |
| La Lande | 5 ventes | - | - | 12 301 m² |
| Les Teulieres | 3 ventes | - | - | 8 607 m² |
| Roupeyrac Sud | 2 ventes | - | - | 6 145 m² |
| Le Bosc | 1 vente | - | - | 4 450 m² |
| Le Verdier | 1 vente | - | - | 51 m² |
| Sainte Marie | 1 vente | - | - | 645 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Durenque
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Durenque. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Auriac-Lagast
Prix moyen/m²
↑ +100.70%
1 080 €/m²
Données 2025
12120
228 habitants
3 ventes
Lestrade-et-Thouels
Prix moyen/m²
↑ +62.40%
1 422 €/m²
Données 2025
12430
440 habitants
5 ventes
Alrance
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
1 332 €/m²
Données 2025
12430
335 habitants
3 ventes
La Selve
Prix moyen/m²
↓ -53.10%
473 €/m²
Données 2025
12170
562 habitants
4 ventes
Villefranche-de-Panat
Prix moyen/m²
↓ -41.60%
1 090 €/m²
Données 2025
12430
677 habitants
9 ventes
Connac
Prix moyen/m²
↓ -14.80%
1 220 €/m²
Données 2025
12170
99 habitants
1 vente
Réquista
Prix moyen/m²
↑ +23.80%
1 465 €/m²
Données 2025
12170
1 924 habitants
19 ventes
Brousse-le-Château
Prix moyen/m²
↑ +224.30%
1 845 €/m²
Données 2025
12480
164 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
3 337 hectares
Densité :
15 hab./km²
Coordonnées :
44,0999, 2,6206
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Durenque
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Durenque, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Durenque compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Durenque
1 208 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Durenque
976 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Durenque n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Durenque
9 rues de Durenque ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Durenque
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Durenque :
Prix affiché (1 208 €/m²) :
1 208 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 208 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Durenque
↑ +14.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Durenque :
🏠 Maisons
6 ventes
1 208 €/m²
Prix moyen/m²