5122 L Hom
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 1 812 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Almont-les-Junies
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12004
437 habitants
18 hab./km²
↓ -67.10%
597 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Almont-les-Junies. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
597 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
1
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Almont-les-Junies
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Almont-les-Junies au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Almont-les-Junies.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Almont-les-Junies. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -67.10%597 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
597 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Almont-les-Junies
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 597 €/m² 1 vente | ↓ -67.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 812 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
| 2022 | 1 114 €/m² 5 ventes | ↓ -46.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 084 €/m² 2 ventes | - | 404 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Almont-les-Junies entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 193 € de plus au m² que les appartements (597 €/m² contre 404 €/m²).
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 084 €/m² à 597 €/m², soit une variation de -71.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 67.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 404 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Almont-les-Junies
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Almont-les-Junies. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 30 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 3% |
| B | 0 | 0% | 14 | 47% |
| C | 3 | 10% | 10 | 33% |
| D | 16 | 53% | 0 | 0% |
| E | 5 | 17% | 1 | 3% |
| F | 3 | 10% | 3 | 10% |
| G | 3 | 10% | 1 | 3% |
Risques naturels à Almont-les-Junies
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/08/2018 | 04/10/2018 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5116 La Gineste
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 289 500 €
- Prix/m²
- 3 619 €/m²
5116 La Gineste
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 289 500 €
- Prix/m²
- 3 217 €/m²
5038 Laval
Maison- Date
- 19/12/2022
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 235 €/m²
5090 Fontalenques
Maison- Date
- 28/11/2022
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 2 090 €/m²
5101 Puechagut
Maison- Date
- 09/08/2022
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 993 €/m²
5021 Almont
Maison- Date
- 04/08/2022
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 838 €/m²
5021 Almont
Maison- Date
- 04/08/2022
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 838 €/m²
5043 Laval
Maison- Date
- 28/02/2022
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 214 €/m²
5063 L Etoile
Appartement- Date
- 01/09/2021
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 404 €/m²
5230 La Tioule
Maison- Date
- 15/03/2021
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 1 312 €/m²
5230 La Tioule
Maison- Date
- 15/03/2021
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 1 312 €/m²
5131 Enies
Maison- Date
- 16/02/2021
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5122 L Hom | 13/11/2024 | Maison | 160 m² | 290 000 € | 1 812 €/m² |
| 5116 La Gineste | 02/08/2024 | Maison | 80 m² | 289 500 € | 3 619 €/m² |
| 5116 La Gineste | 02/08/2024 | Maison | 90 m² | 289 500 € | 3 217 €/m² |
| 5038 Laval | 19/12/2022 | Maison | 85 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² |
| 5090 Fontalenques | 28/11/2022 | Maison | 100 m² | 209 000 € | 2 090 €/m² |
| 5101 Puechagut | 09/08/2022 | Maison | 141 m² | 140 000 € | 993 €/m² |
| 5021 Almont | 04/08/2022 | Maison | 105 m² | 88 000 € | 838 €/m² |
| 5021 Almont | 04/08/2022 | Maison | 105 m² | 88 000 € | 838 €/m² |
| 5043 Laval | 28/02/2022 | Maison | 126 m² | 27 000 € | 214 €/m² |
| 5063 L Etoile | 01/09/2021 | Appartement | 99 m² | 40 000 € | 404 €/m² |
| 5230 La Tioule | 15/03/2021 | Maison | 154 m² | 202 000 € | 1 312 €/m² |
| 5230 La Tioule | 15/03/2021 | Maison | 154 m² | 202 000 € | 1 312 €/m² |
| 5131 Enies | 16/02/2021 | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Almont-les-Junies. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Cassan
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 763 m²
Le Bouissou Et Le Mouly
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 153 m²
Lestrade
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 371 m²
La Plane
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 301 m²
Puech De La Borie
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 766 m²
Liffernou
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 460 m²
La Riale
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 695 m²
Le Fau
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 163 m²
Bois Du Fau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 105 m²
Beilet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 968 m²
La Cau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 565 m²
Les Places
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 880 m²
Laval
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 m²
Les Carbonnieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 664 m²
Selve
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 700 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Cassan | 14 ventes | - | - | 5 763 m² |
| Le Bouissou Et Le Mouly | 10 ventes | - | - | 4 153 m² |
| Lestrade | 10 ventes | - | - | 5 371 m² |
| La Plane | 8 ventes | - | - | 6 301 m² |
| Puech De La Borie | 8 ventes | - | - | 7 766 m² |
| Liffernou | 7 ventes | - | - | 10 460 m² |
| La Riale | 6 ventes | - | - | 10 695 m² |
| Le Fau | 6 ventes | - | - | 2 163 m² |
| Bois Du Fau | 4 ventes | - | - | 1 105 m² |
| Beilet | 2 ventes | - | - | 1 968 m² |
| La Cau | 2 ventes | - | - | 7 565 m² |
| Les Places | 2 ventes | - | - | 11 880 m² |
| Laval | 1 vente | - | - | 5 m² |
| Les Carbonnieres | 1 vente | - | - | 1 664 m² |
| Selve | 1 vente | - | - | 2 700 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Almont-les-Junies
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Almont-les-Junies. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Parthem
Prix moyen/m²
↑ +29.20%
1 285 €/m²
Données 2025
12300
399 habitants
12 ventes
Flagnac
Prix moyen/m²
↓ -19.60%
1 372 €/m²
Données 2025
12300
1 084 habitants
6 ventes
Saint-Santin
Prix moyen/m²
↓ -14.00%
1 054 €/m²
Données 2025
12300
514 habitants
9 ventes
Decazeville
Prix moyen/m²
↑ +11.00%
1 071 €/m²
Données 2025
12300
5 020 habitants
52 ventes
Conques-en-Rouergue
Prix moyen/m²
↓ -34.70%
1 375 €/m²
Données 2025
12320
1 540 habitants
17 ventes
Firmi
Prix moyen/m²
↓ -30.10%
984 €/m²
Données 2025
12300
2 318 habitants
32 ventes
Livinhac-le-Haut
Prix moyen/m²
↑ +30.20%
1 227 €/m²
Données 2025
12300
1 091 habitants
19 ventes
Boisse-Penchot
Prix moyen/m²
↑ +18.50%
977 €/m²
Données 2025
12300
514 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
2 379 hectares
Densité :
18 hab./km²
Coordonnées :
44,6007, 2,3172
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Almont-les-Junies
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Almont-les-Junies, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Almont-les-Junies compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Almont-les-Junies
597 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Almont-les-Junies
597 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Almont-les-Junies n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Almont-les-Junies
15 rues de Almont-les-Junies ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Almont-les-Junies
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Almont-les-Junies :
Prix affiché (597 €/m²) :
597 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 597 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Almont-les-Junies
↓ -67.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Almont-les-Junies :
🏠 Maisons
1 vente
597 €/m²
Prix moyen/m²