Que signifient les données DVF pour Les Pujols ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Pujols, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Pujols compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Les Pujols

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Pujols, le prix moyen est de 1 972 €/m² et le prix médian de 1 942 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Pujols n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Pujols n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Les Pujols ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Pujols

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Pujols couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Pujols

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Pujols au prix de 1 972 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Pujols

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Pujols entre 2024 et 2025 est de +5.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Pujols

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Pujols, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 972 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Les Pujols

Données actualisées du marché immobilier

Ariège (09) 09238 873 habitants 65 hab./km²

↑ +5.30%

1 972 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Pujols. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 942 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Les Pujols

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Pujols au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Pujols.

Répartition des ventes par type de bien

7 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

7 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (7 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Pujols. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +5.30%

1 972 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 942 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Pujols

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 972 €/m² 7 ventes	↑ +5.30%	-	-	-	-
2024	1 873 €/m² 8 ventes	↑ +0.20%	-	-	-	-
2023	1 870 €/m² 2 ventes	↑ +29.60%	-	-	-	-
2022	1 443 €/m² 5 ventes	↓ -7.00%	-	-	-	-
2021	1 551 €/m² 8 ventes	↓ -10.10%	-	-	-	-
2020	1 726 €/m² 7 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Pujols entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 726 €/m² à 1 972 €/m², soit une variation de +14.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Les Pujols

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Pujols. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 83 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

7,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

30,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	8	10%	40	48%
B	17	20%	26	31%
C	24	29%	9	11%
D	22	27%	2	2%
E	6	7%	2	2%
F	3	4%	1	1%
G	3	4%	3	4%

Risques naturels à Les Pujols

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (11)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Neige et pluies verglaçantes
Risque industriel
Effet thermique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/04/2007	03/07/2007
Inondations et/ou Coulées de Boue	02/08/1999	29/11/1999
Poids de la Neige	22/01/1992 - 25/01/1992	15/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/01/1992 - 25/01/1992	15/07/1992
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

15 Froumatjat

Maison

Date: 07/02/2025
Surface: 119 m²
Prix: 253 000 €
Prix/m²: 2 126 €/m²

12 Che De Fourmageat

Maison

Date: 05/12/2024
Surface: 89 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 1 629 €/m²

238 Bounetto

Local commercial

Date: 22/11/2024
Surface: 40 m²
Prix: 290 000 €
Prix/m²: 7 250 €/m²

238 Bounetto

Local commercial

Date: 22/11/2024
Surface: 40 m²
Prix: 290 000 €
Prix/m²: 7 250 €/m²

238 Bounetto

Maison

Date: 22/11/2024
Surface: 112 m²
Prix: 290 000 €
Prix/m²: 2 589 €/m²

238 Bounetto

Maison

Date: 22/11/2024
Surface: 112 m²
Prix: 290 000 €
Prix/m²: 2 589 €/m²

2 Che De La Fountasso

Maison

Date: 19/09/2024
Surface: 116 m²
Prix: 275 000 €
Prix/m²: 2 371 €/m²

2 Che De La Fountasso

Maison

Date: 19/09/2024
Surface: 116 m²
Prix: 275 000 €
Prix/m²: 2 371 €/m²

12 Rue De Cols

Maison

Date: 18/09/2024
Surface: 183 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 820 €/m²

1 Sen Du Chateau D'Eau

Maison

Date: 30/08/2024
Surface: 108 m²
Prix: 285 000 €
Prix/m²: 2 639 €/m²

4 Imp Des Pastous

Maison

Date: 23/07/2024
Surface: 98 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 837 €/m²

4 Imp Des Pastous

Maison

Date: 23/07/2024
Surface: 98 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 837 €/m²

6 Imp De Fourmageat

Maison

Date: 27/06/2024
Surface: 127 m²
Prix: 209 500 €
Prix/m²: 1 650 €/m²

8 Rte De Vals

Maison

Date: 26/06/2024
Surface: 210 m²
Prix: 196 900 €
Prix/m²: 938 €/m²

10 Car Du Pal

Maison

Date: 30/05/2024
Surface: 70 m²
Prix: 157 000 €
Prix/m²: 2 243 €/m²

10 Car Du Pal

Maison

Date: 30/05/2024
Surface: 70 m²
Prix: 157 000 €
Prix/m²: 2 243 €/m²

4 Imp Du Payroulie

Maison

Date: 07/08/2023
Surface: 101 m²
Prix: 225 000 €
Prix/m²: 2 228 €/m²

139 Cols

Maison

Date: 22/03/2023
Surface: 86 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 1 512 €/m²

139 Cols

Maison

Date: 22/03/2023
Surface: 86 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 1 512 €/m²

5 Car Du Pal

Maison

Date: 02/12/2022
Surface: 130 m²
Prix: 236 550 €
Prix/m²: 1 820 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Froumatjat	07/02/2025	Maison	119 m²	253 000 €	2 126 €/m²
12 Che De Fourmageat	05/12/2024	Maison	89 m²	145 000 €	1 629 €/m²
238 Bounetto	22/11/2024	Local commercial	40 m²	290 000 €	7 250 €/m²
238 Bounetto	22/11/2024	Local commercial	40 m²	290 000 €	7 250 €/m²
238 Bounetto	22/11/2024	Maison	112 m²	290 000 €	2 589 €/m²
238 Bounetto	22/11/2024	Maison	112 m²	290 000 €	2 589 €/m²
2 Che De La Fountasso	19/09/2024	Maison	116 m²	275 000 €	2 371 €/m²
2 Che De La Fountasso	19/09/2024	Maison	116 m²	275 000 €	2 371 €/m²
12 Rue De Cols	18/09/2024	Maison	183 m²	150 000 €	820 €/m²
1 Sen Du Chateau D'Eau	30/08/2024	Maison	108 m²	285 000 €	2 639 €/m²
4 Imp Des Pastous	23/07/2024	Maison	98 m²	180 000 €	1 837 €/m²
4 Imp Des Pastous	23/07/2024	Maison	98 m²	180 000 €	1 837 €/m²
6 Imp De Fourmageat	27/06/2024	Maison	127 m²	209 500 €	1 650 €/m²
8 Rte De Vals	26/06/2024	Maison	210 m²	196 900 €	938 €/m²
10 Car Du Pal	30/05/2024	Maison	70 m²	157 000 €	2 243 €/m²
10 Car Du Pal	30/05/2024	Maison	70 m²	157 000 €	2 243 €/m²
4 Imp Du Payroulie	07/08/2023	Maison	101 m²	225 000 €	2 228 €/m²
139 Cols	22/03/2023	Maison	86 m²	130 000 €	1 512 €/m²
139 Cols	22/03/2023	Maison	86 m²	130 000 €	1 512 €/m²
5 Car Du Pal	02/12/2022	Maison	130 m²	236 550 €	1 820 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Pujols. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Froumatjat

3 ventes

Prix m² maison: 2 126 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 362 m²

Aux Breils

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 172 m²

Car Du Pal

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 636 m²

Gappia

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 816 m²

Le Berge

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 230 m²

Les Canounges

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 940 m²

Lourm

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 855 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Froumatjat	3 ventes	2 126 €/m²	-	362 m²
Aux Breils	2 ventes	-	-	1 172 m²
Car Du Pal	1 vente	-	-	636 m²
Gappia	1 vente	-	-	816 m²
Le Berge	1 vente	-	-	230 m²
Les Canounges	1 vente	-	-	940 m²
Lourm	1 vente	-	-	855 m²

Prix de l'immobilier autour de Les Pujols

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Pujols. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,6 km