14 Rue De La Place
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 217 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Léran
Données actualisées du marché immobilier
Ariège (09)
09161
615 habitants
50 hab./km²
↓ -19.10%
1 586 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Léran. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 620 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Léran
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Léran au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Léran.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Léran. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.10%1 586 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 620 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Léran
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 586 €/m² 13 ventes | ↓ -13.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 825 €/m² 13 ventes | ↑ +35.30% | 2 912 €/m² 1 vente | ↑ +52.30% | - | - |
| 2023 | 1 348 €/m² 12 ventes | ↑ +19.60% | 1 912 €/m² 1 vente | ↑ +177.50% | - | - |
| 2022 | 1 128 €/m² 22 ventes | ↑ +4.20% | 689 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 082 €/m² 16 ventes | ↑ +91.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 566 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Léran entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 1 326 € de plus au m² que les maisons (2 912 €/m² contre 1 586 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 566 €/m² à 1 586 €/m², soit une variation de +180.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 689 €/m² à 2 912 €/m², soit une variation de +322.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +52.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Léran
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Léran. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 144 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
18,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 7% | 58 | 40% |
| B | 16 | 11% | 53 | 37% |
| C | 45 | 31% | 18 | 12% |
| D | 38 | 26% | 5 | 3% |
| E | 27 | 19% | 6 | 4% |
| F | 7 | 5% | 4 | 3% |
| G | 1 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Léran
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/01/2022 - 12/01/2022 | 09/02/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/01/2020 - 23/01/2020 | 16/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/11/1996 - 01/12/1996 | 03/11/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/10/1992 - 06/10/1992 | 19/03/1993 |
| Poids de la Neige | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
16 Rue Du Four
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 1 450 €/m²
2 Chateau
Appartement- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 2 912 €/m²
11 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 821 €/m²
5 Rue Du Four
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 112 500 €
- Prix/m²
- 2 206 €/m²
8 Imp De L'Eglise
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 356 000 €
- Prix/m²
- 4 450 €/m²
20 Rue Des Pres De La Ville
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
16 Rue Du Four
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 1 050 €/m²
13 Av Saint Roch
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 199 500 €
- Prix/m²
- 1 676 €/m²
29 Av De Mathil
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 332 000 €
- Prix/m²
- 2 554 €/m²
1 Crs Saint Jacques
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
8 Av Saint Roch
Maison- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 248 950 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
9 Pl Du Monument Aux Morts
Appartement- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
9 Pl Du Monument Aux Morts
Appartement- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
16 Rue Du Praxinabel
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 226 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 106 €/m²
44 Av Saint Roch
Maison- Date
- 14/03/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 460 €/m²
16 Rue De La Place
Maison- Date
- 05/03/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 78 900 €
- Prix/m²
- 1 578 €/m²
32 Crs Saint Jacques
Maison- Date
- 01/02/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 108 500 €
- Prix/m²
- 1 695 €/m²
64 Av Saint Roch
Maison- Date
- 16/11/2023
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
31 Av Montjean
Maison- Date
- 14/11/2023
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 838 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue De La Place | 21/03/2025 | Maison | 46 m² | 10 000 € | 217 €/m² |
| 16 Rue Du Four | 10/02/2025 | Maison | 40 m² | 58 000 € | 1 450 €/m² |
| 2 Chateau | 10/12/2024 | Appartement | 34 m² | 99 000 € | 2 912 €/m² |
| 11 Rue Des Ecoles | 21/10/2024 | Maison | 78 m² | 142 000 € | 1 821 €/m² |
| 5 Rue Du Four | 30/09/2024 | Maison | 51 m² | 112 500 € | 2 206 €/m² |
| 8 Imp De L'Eglise | 27/09/2024 | Maison | 80 m² | 356 000 € | 4 450 €/m² |
| 20 Rue Des Pres De La Ville | 22/08/2024 | Maison | 112 m² | 210 000 € | 1 875 €/m² |
| 16 Rue Du Four | 12/08/2024 | Maison | 40 m² | 42 000 € | 1 050 €/m² |
| 13 Av Saint Roch | 10/07/2024 | Maison | 119 m² | 199 500 € | 1 676 €/m² |
| 29 Av De Mathil | 10/07/2024 | Maison | 130 m² | 332 000 € | 2 554 €/m² |
| 1 Crs Saint Jacques | 27/06/2024 | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 8 Av Saint Roch | 20/06/2024 | Maison | 160 m² | 248 950 € | 1 556 €/m² |
| 9 Pl Du Monument Aux Morts | 13/06/2024 | Appartement | 78 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² |
| 9 Pl Du Monument Aux Morts | 13/06/2024 | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 16 Rue Du Praxinabel | 05/06/2024 | Maison | 226 m² | 250 000 € | 1 106 €/m² |
| 44 Av Saint Roch | 14/03/2024 | Maison | 124 m² | 57 000 € | 460 €/m² |
| 16 Rue De La Place | 05/03/2024 | Maison | 50 m² | 78 900 € | 1 578 €/m² |
| 32 Crs Saint Jacques | 01/02/2024 | Maison | 64 m² | 108 500 € | 1 695 €/m² |
| 64 Av Saint Roch | 16/11/2023 | Maison | 117 m² | 65 000 € | 556 €/m² |
| 31 Av Montjean | 14/11/2023 | Maison | 136 m² | 250 000 € | 1 838 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Léran. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Praxinabel
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 m²
La Mouillere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 735 m²
Pl Du Praxinabel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Le Moulinet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 107 m²
Rue De La Place
1 vente- Prix m² maison
- 217 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 m²
Rue Du Four
1 vente- Prix m² maison
- 1 450 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Praxinabel | 4 ventes | - | - | 12 m² |
| La Mouillere | 2 ventes | - | - | 1 735 m² |
| Pl Du Praxinabel | 2 ventes | - | - | 33 m² |
| Le Moulinet | 1 vente | - | - | 1 107 m² |
| Rue De La Place | 1 vente | 217 €/m² | - | 48 m² |
| Rue Du Four | 1 vente | 1 450 €/m² | - | 44 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Léran
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Léran. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Belloc
Prix moyen/m²
2 294 €/m²
Données 2025
09600
84 habitants
1 vente
Le Peyrat
Prix moyen/m²
↑ +42.20%
1 485 €/m²
Données 2025
09600
495 habitants
5 ventes
Régat
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
1 596 €/m²
Données 2025
09600
99 habitants
1 vente
Montbel
Prix moyen/m²
↑ +109.70%
1 378 €/m²
Données 2025
09600
99 habitants
3 ventes
Aigues-Vives
Prix moyen/m²
↓ -63.20%
990 €/m²
Données 2025
09600
625 habitants
8 ventes
La Bastide-sur-l'Hers
Prix moyen/m²
↓ -12.30%
1 100 €/m²
Données 2025
09600
676 habitants
8 ventes
Camon
Prix moyen/m²
↓ -27.20%
1 395 €/m²
Données 2025
09500
151 habitants
6 ventes
Laroque-d'Olmes
Prix moyen/m²
↑ +44.70%
1 526 €/m²
Données 2025
09600
2 454 habitants
29 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Ariège (09)
Surface :
1 215 hectares
Densité :
50 hab./km²
Coordonnées :
42,9833, 1,9257
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Léran
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Léran, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Léran compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Léran
1 586 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Léran
1 620 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Léran n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Léran
6 rues de Léran ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Léran
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Léran :
Prix affiché (1 586 €/m²) :
1 586 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 586 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Léran
↓ -19.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Léran :
🏠 Maisons
13 ventes
1 586 €/m²
Prix moyen/m²