78 Cazaleres
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Daumazan-sur-Arize
Données actualisées du marché immobilier
Ariège (09)
09105
804 habitants
57 hab./km²
↓ -37.60%
1 086 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Daumazan-sur-Arize. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 233 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
28
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Daumazan-sur-Arize
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Daumazan-sur-Arize au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Daumazan-sur-Arize.
Répartition des ventes par type de bien
28 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
28 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (28 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Daumazan-sur-Arize. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -37.60%1 086 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 233 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Daumazan-sur-Arize
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 086 €/m² 28 ventes | ↓ -37.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 739 €/m² 11 ventes | ↑ +21.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 431 €/m² 27 ventes | ↑ +10.90% | 750 €/m² 1 vente | ↑ +255.50% | - | - |
| 2022 | 1 290 €/m² 33 ventes | ↑ +7.00% | 211 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 206 €/m² 54 ventes | ↑ +43.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 843 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Daumazan-sur-Arize entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 336 € de plus au m² que les appartements (1 086 €/m² contre 750 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 843 €/m² à 1 086 €/m², soit une variation de +28.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 37.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 211 €/m² à 750 €/m², soit une variation de +255.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont augmenté de +255.50%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Daumazan-sur-Arize
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Daumazan-sur-Arize. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 171 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 30 | 18% |
| B | 12 | 7% | 49 | 29% |
| C | 29 | 17% | 21 | 12% |
| D | 74 | 43% | 47 | 27% |
| E | 35 | 20% | 17 | 10% |
| F | 10 | 6% | 4 | 2% |
| G | 9 | 5% | 3 | 2% |
Risques naturels à Daumazan-sur-Arize
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/01/2022 - 12/01/2022 | 24/01/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/07/2018 - 16/07/2018 | 17/09/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/09/2017 | 24/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/2007 | 03/07/2007 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 30/03/2006 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 30/06/2002 | 03/10/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2000 | 25/09/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 25/09/2000 |
| Sécheresse | 01/01/1995 - 31/12/1997 | 26/05/1998 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1994 | 01/10/1996 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
129 Cazaleres
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 731 €/m²
6 Gr Grand'Rue
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
84 Cazaleres
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 100 500 €
- Prix/m²
- 1 595 €/m²
81 Cazaleres
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 112 500 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
19 Rte De Toulouse
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 286 €/m²
10 Gr Grand'Rue
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
322 Le Long
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
5 Rue Du Bastion
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 585 €/m²
215 Borde De Naut
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 474 900 €
- Prix/m²
- 39 575 €/m²
215 Borde De Naut
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 474 900 €
- Prix/m²
- 3 681 €/m²
288 La Coste
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 102 570 €
- Prix/m²
- 2 331 €/m²
288 La Coste
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 102 570 €
- Prix/m²
- 2 331 €/m²
43 Cazaleres
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 169 800 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
8 Rte De Montbrun
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 135 700 €
- Prix/m²
- 1 234 €/m²
1 Av Des Pradasses
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
222 Sicaud
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 234 500 €
- Prix/m²
- 1 503 €/m²
107 Cazaleres
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 125 500 €
- Prix/m²
- 1 609 €/m²
107 Cazaleres
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 125 500 €
- Prix/m²
- 1 609 €/m²
333 Borde De Naut
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 217 780 €
- Prix/m²
- 2 757 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 78 Cazaleres | 31/03/2025 | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² |
| 129 Cazaleres | 28/03/2025 | Maison | 78 m² | 135 000 € | 1 731 €/m² |
| 6 Gr Grand'Rue | 28/03/2025 | Maison | 40 m² | 24 000 € | 600 €/m² |
| 84 Cazaleres | 28/03/2025 | Maison | 63 m² | 100 500 € | 1 595 €/m² |
| 81 Cazaleres | 27/03/2025 | Maison | 63 m² | 112 500 € | 1 786 €/m² |
| 19 Rte De Toulouse | 24/02/2025 | Maison | 70 m² | 20 000 € | 286 €/m² |
| 10 Gr Grand'Rue | 17/01/2025 | Maison | 40 m² | 32 000 € | 800 €/m² |
| 322 Le Long | 16/01/2025 | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 5 Rue Du Bastion | 27/12/2024 | Maison | 41 m² | 24 000 € | 585 €/m² |
| 215 Borde De Naut | 02/12/2024 | Maison | 12 m² | 474 900 € | 39 575 €/m² |
| 215 Borde De Naut | 02/12/2024 | Maison | 129 m² | 474 900 € | 3 681 €/m² |
| 288 La Coste | 19/11/2024 | Maison | 44 m² | 102 570 € | 2 331 €/m² |
| 288 La Coste | 19/11/2024 | Maison | 44 m² | 102 570 € | 2 331 €/m² |
| 43 Cazaleres | 15/11/2024 | Maison | 98 m² | 169 800 € | 1 733 €/m² |
| 8 Rte De Montbrun | 22/10/2024 | Maison | 110 m² | 135 700 € | 1 234 €/m² |
| 1 Av Des Pradasses | 04/10/2024 | Maison | 121 m² | 165 000 € | 1 364 €/m² |
| 222 Sicaud | 15/07/2024 | Maison | 156 m² | 234 500 € | 1 503 €/m² |
| 107 Cazaleres | 05/07/2024 | Maison | 78 m² | 125 500 € | 1 609 €/m² |
| 107 Cazaleres | 05/07/2024 | Maison | 78 m² | 125 500 € | 1 609 €/m² |
| 333 Borde De Naut | 18/06/2024 | Maison | 79 m² | 217 780 € | 2 757 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Daumazan-sur-Arize. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Long
5 ventes- Prix m² maison
- 3 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 068 m²
Cazaleres
4 ventes- Prix m² maison
- 1 754 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 352 m²
Rougere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 351 m²
Gr Grand'Rue
2 ventes- Prix m² maison
- 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 m²
La Gravette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 888 m²
Pradasses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Rte De Toulouse
2 ventes- Prix m² maison
- 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Che De La Trille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 390 m²
Paycheres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 235 m²
Pl Du Champ De Mars
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Poupardich
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 640 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Long | 5 ventes | 3 125 €/m² | - | 2 068 m² |
| Cazaleres | 4 ventes | 1 754 €/m² | - | 352 m² |
| Rougere | 3 ventes | - | - | 351 m² |
| Gr Grand'Rue | 2 ventes | 700 €/m² | - | 56 m² |
| La Gravette | 2 ventes | - | - | 888 m² |
| Pradasses | 2 ventes | - | - | 265 m² |
| Rte De Toulouse | 2 ventes | 285 €/m² | - | 300 m² |
| Che De La Trille | 1 vente | - | - | 4 390 m² |
| Paycheres | 1 vente | - | - | 235 m² |
| Pl Du Champ De Mars | 1 vente | - | - | 330 m² |
| Poupardich | 1 vente | - | - | 2 640 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Daumazan-sur-Arize
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Daumazan-sur-Arize. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Castex
Prix moyen/m²
↓ -90.10%
66 €/m²
Données 2025
09350
99 habitants
1 vente
Campagne-sur-Arize
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
1 359 €/m²
Données 2025
09350
300 habitants
5 ventes
La Bastide-de-Besplas
Prix moyen/m²
↑ +11.70%
1 257 €/m²
Données 2025
09350
383 habitants
6 ventes
Méras
Prix moyen/m²
↓ -54.40%
1 250 €/m²
Données 2025
09350
94 habitants
1 vente
Montfa
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
1 871 €/m²
Données 2025
09350
96 habitants
1 vente
Loubaut
Prix moyen/m²
1 048 €/m²
Données 2025
09350
30 habitants
2 ventes
Fornex
Prix moyen/m²
2 262 €/m²
Données 2021
09350
104 habitants
1 vente
Les Bordes-sur-Arize
Prix moyen/m²
↓ -37.40%
786 €/m²
Données 2025
09350
460 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Ariège (09)
Surface :
1 391 hectares
Densité :
57 hab./km²
Coordonnées :
43,1444, 1,3054
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Daumazan-sur-Arize
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Daumazan-sur-Arize, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Daumazan-sur-Arize compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Daumazan-sur-Arize
1 086 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Daumazan-sur-Arize
1 233 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Daumazan-sur-Arize n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Daumazan-sur-Arize
11 rues de Daumazan-sur-Arize ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Daumazan-sur-Arize
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Daumazan-sur-Arize :
Prix affiché (1 086 €/m²) :
1 086 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 086 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Daumazan-sur-Arize
↓ -37.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Daumazan-sur-Arize :
🏠 Maisons
28 ventes
1 086 €/m²
Prix moyen/m²