1 Pl Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 17 000 €
- Prix/m²
- 283 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Les Bordes-sur-Arize
Données actualisées du marché immobilier
Ariège (09)
09061
460 habitants
35 hab./km²
↓ -37.40%
786 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Bordes-sur-Arize. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
640 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Les Bordes-sur-Arize
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Bordes-sur-Arize au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Bordes-sur-Arize.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Bordes-sur-Arize. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -37.40%786 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
640 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Bordes-sur-Arize
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 786 €/m² 9 ventes | ↓ -37.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 255 €/m² 8 ventes | ↑ +64.50% | - | - | 84 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 763 €/m² 11 ventes | ↓ -5.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 804 €/m² 11 ventes | ↓ -41.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 380 €/m² 8 ventes | ↑ +105.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 670 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Bordes-sur-Arize entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 670 €/m² à 786 €/m², soit une variation de +17.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 37.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 84 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Les Bordes-sur-Arize
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Bordes-sur-Arize. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 69 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 13 | 19% |
| B | 4 | 6% | 29 | 42% |
| C | 15 | 22% | 15 | 22% |
| D | 20 | 29% | 8 | 12% |
| E | 20 | 29% | 4 | 6% |
| F | 6 | 9% | 0 | 0% |
| G | 2 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à Les Bordes-sur-Arize
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2021 - 30/09/2021 | 25/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/07/2018 - 16/07/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/2007 | 03/07/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/04/2007 | 03/07/2007 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 27/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2000 | 25/09/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 25/09/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/09/1993 - 25/09/1993 | 29/11/1993 |
| Poids de la Neige | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
33 Les Bourrets
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
32 Les Bourrets
Appartement- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 921 €/m²
32 Les Bourrets
Appartement- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 680 €/m²
238 Les Bibes
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 1 344 €/m²
238 Les Bibes
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 1 344 €/m²
5001 La Pointe
Local commercial- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 595 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 84 €/m²
234 Village
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 69 509 €
- Prix/m²
- 799 €/m²
5319 Mailhol
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 1 611 €/m²
241 Lagremounal
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 1 683 €/m²
241 Lagremounal
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 1 683 €/m²
5354 Eycheil
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 126 500 €
- Prix/m²
- 3 419 €/m²
49 Plaine De Rebaillou Et Bri
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 519 €/m²
49 Plaine De Rebaillou Et Bri
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 519 €/m²
105 Lagremounal
Maison- Date
- 27/05/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
209 Village
Maison- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 181 €/m²
58 Rebaillou
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
122 Le Bout Du Pont Et Carrera
Maison- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
5315 Eycheil
Maison- Date
- 25/10/2023
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 75 380 €
- Prix/m²
- 1 675 €/m²
Les Bibes
Maison- Date
- 09/10/2023
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 87 800 €
- Prix/m²
- 1 186 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Pl Du 19 Mars 1962 | 26/02/2025 | Maison | 60 m² | 17 000 € | 283 €/m² |
| 33 Les Bourrets | 28/01/2025 | Maison | 20 m² | 70 000 € | 3 500 €/m² |
| 32 Les Bourrets | 28/01/2025 | Appartement | 76 m² | 70 000 € | 921 €/m² |
| 32 Les Bourrets | 28/01/2025 | Appartement | 103 m² | 70 000 € | 680 €/m² |
| 238 Les Bibes | 19/12/2024 | Maison | 122 m² | 164 000 € | 1 344 €/m² |
| 238 Les Bibes | 19/12/2024 | Maison | 122 m² | 164 000 € | 1 344 €/m² |
| 5001 La Pointe | 17/12/2024 | Local commercial | 595 m² | 50 000 € | 84 €/m² |
| 234 Village | 29/10/2024 | Maison | 87 m² | 69 509 € | 799 €/m² |
| 5319 Mailhol | 24/09/2024 | Maison | 108 m² | 174 000 € | 1 611 €/m² |
| 241 Lagremounal | 30/08/2024 | Maison | 126 m² | 212 000 € | 1 683 €/m² |
| 241 Lagremounal | 30/08/2024 | Maison | 126 m² | 212 000 € | 1 683 €/m² |
| 5354 Eycheil | 19/07/2024 | Maison | 37 m² | 126 500 € | 3 419 €/m² |
| 49 Plaine De Rebaillou Et Bri | 04/07/2024 | Maison | 154 m² | 80 000 € | 519 €/m² |
| 49 Plaine De Rebaillou Et Bri | 04/07/2024 | Maison | 154 m² | 80 000 € | 519 €/m² |
| 105 Lagremounal | 27/05/2024 | Maison | 50 m² | 10 000 € | 200 €/m² |
| 209 Village | 23/01/2024 | Maison | 72 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² |
| 58 Rebaillou | 29/12/2023 | Maison | 22 m² | 24 000 € | 1 091 €/m² |
| 122 Le Bout Du Pont Et Carrera | 22/12/2023 | Maison | 88 m² | 66 000 € | 750 €/m² |
| 5315 Eycheil | 25/10/2023 | Maison | 45 m² | 75 380 € | 1 675 €/m² |
| Les Bibes | 09/10/2023 | Maison | 74 m² | 87 800 € | 1 186 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Bordes-sur-Arize. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Bourrets
3 ventes- Prix m² maison
- 3 500 €/m²
- Prix m² appartement
- 800 €/m²
- Surface terrain moy.
- 105 m²
Plaine De Rebaillou Et Bri
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Pas De Camos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 835 m²
Pl Du 19 Mars 1962
1 vente- Prix m² maison
- 283 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 41 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Bourrets | 3 ventes | 3 500 €/m² | 800 €/m² | 105 m² |
| Plaine De Rebaillou Et Bri | 2 ventes | - | - | 242 m² |
| Pas De Camos | 1 vente | - | - | 835 m² |
| Pl Du 19 Mars 1962 | 1 vente | 283 €/m² | - | 41 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Les Bordes-sur-Arize
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Bordes-sur-Arize. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sabarat
Prix moyen/m²
↓ -30.80%
1 150 €/m²
Données 2025
09350
361 habitants
6 ventes
Castéras
Prix moyen/m²
↓ -65.00%
477 €/m²
Données 2023
09130
23 habitants
2 ventes
Campagne-sur-Arize
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
1 359 €/m²
Données 2025
09350
300 habitants
5 ventes
Lanoux
Prix moyen/m²
↓ -31.30%
1 400 €/m²
Données 2023
09130
60 habitants
2 ventes
Le Mas-d'Azil
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
1 368 €/m²
Données 2025
09290
1 237 habitants
22 ventes
Carla-Bayle
Prix moyen/m²
↓ -39.80%
1 103 €/m²
Données 2025
09130
787 habitants
9 ventes
Daumazan-sur-Arize
Prix moyen/m²
↓ -37.60%
1 086 €/m²
Données 2025
09350
804 habitants
28 ventes
Montfa
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
1 871 €/m²
Données 2025
09350
96 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Ariège (09)
Surface :
1 280 hectares
Densité :
35 hab./km²
Coordonnées :
43,1140, 1,3680
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Les Bordes-sur-Arize
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Bordes-sur-Arize, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Bordes-sur-Arize compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Bordes-sur-Arize
786 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Bordes-sur-Arize
640 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Bordes-sur-Arize n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Bordes-sur-Arize
4 rues de Les Bordes-sur-Arize ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Bordes-sur-Arize
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Bordes-sur-Arize :
Prix affiché (786 €/m²) :
786 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 786 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Bordes-sur-Arize
↓ -37.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Bordes-sur-Arize :
🏠 Maisons
9 ventes
786 €/m²
Prix moyen/m²