786 Av Simon De La Loubere
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 868 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montesquieu-Volvestre
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Garonne (31)
31375
3 050 habitants
50 hab./km²
↑ +4.70%
1 447 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montesquieu-Volvestre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 395 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
34
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montesquieu-Volvestre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montesquieu-Volvestre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montesquieu-Volvestre.
Répartition des ventes par type de bien
34 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,1%
Maisons
32 ventes · 94,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 5,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (32 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montesquieu-Volvestre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.90%1 446 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 395 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -24.30%984 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
984 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montesquieu-Volvestre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 446 €/m² 32 ventes | ↑ +1.90% | 984 €/m² 2 ventes | ↓ -24.30% | - | - |
| 2024 | 1 419 €/m² 24 ventes | ↓ -10.00% | 1 300 €/m² 1 vente | ↑ +49.80% | 488 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 577 €/m² 44 ventes | ↓ -5.50% | 868 €/m² 1 vente | ↓ -33.80% | - | - |
| 2022 | 1 668 €/m² 42 ventes | ↑ +11.40% | 1 312 €/m² 2 ventes | - | 595 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 498 €/m² 35 ventes | ↑ +16.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 284 €/m² 24 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montesquieu-Volvestre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 462 € de plus au m² que les appartements (1 446 €/m² contre 984 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 284 €/m² à 1 446 €/m², soit une variation de +12.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 312 €/m² à 984 €/m², soit une variation de -25.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 24.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 595 €/m² à 488 €/m², soit une variation de -18.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montesquieu-Volvestre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montesquieu-Volvestre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 403 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 116 | 29% |
| B | 40 | 10% | 172 | 43% |
| C | 120 | 30% | 66 | 16% |
| D | 105 | 26% | 19 | 5% |
| E | 92 | 23% | 20 | 5% |
| F | 32 | 8% | 6 | 1% |
| G | 11 | 3% | 4 | 1% |
Risques naturels à Montesquieu-Volvestre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/07/2018 - 16/07/2018 | 04/10/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 10/07/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2016 - 30/09/2016 | 21/11/2017 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 31/12/2012 | 20/06/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2000 | 21/07/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 21/07/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2015)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
106 Av Des Pyrenees
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
10 Av Du Mas D Azil
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 444 €/m²
18 Imp De La Loubere
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 193 850 €
- Prix/m²
- 1 998 €/m²
19 La Loubere
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 98 560 €
- Prix/m²
- 1 037 €/m²
13 Rue Porte De Rieux
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 531 €/m²
13 Rue Porte De Rieux
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 717 €/m²
14 Rue Des Carmes
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 926 €/m²
2 Rue Du Paradis
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 532 €/m²
43 Rue Des Olieres
Appartement- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 117 500 €
- Prix/m²
- 2 611 €/m²
43 Rue Des Olieres
Local commercial- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 117 500 €
- Prix/m²
- 2 611 €/m²
10 Rue Ramon De Vesinis
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 98 900 €
- Prix/m²
- 1 052 €/m²
72 Rte De Toulouse
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 223 600 €
- Prix/m²
- 1 789 €/m²
72 Rte De Toulouse
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 223 600 €
- Prix/m²
- 1 789 €/m²
38 Che Des Perdous
Maison- Date
- 08/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 171 160 €
- Prix/m²
- 2 674 €/m²
38 Che Des Perdous
Maison- Date
- 08/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 171 160 €
- Prix/m²
- 2 674 €/m²
38 Che Des Perdous
Maison- Date
- 08/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 171 160 €
- Prix/m²
- 2 674 €/m²
2 Imp Des Lilas
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
55 Av Des Pyrenees
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 397 €/m²
11 Rue De La Chutere
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 232 870 €
- Prix/m²
- 2 043 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 786 Av Simon De La Loubere | 11/06/2025 | Maison | 121 m² | 105 000 € | 868 €/m² |
| 106 Av Des Pyrenees | 23/05/2025 | Maison | 126 m² | 120 000 € | 952 €/m² |
| 10 Av Du Mas D Azil | 21/05/2025 | Maison | 90 m² | 40 000 € | 444 €/m² |
| 18 Imp De La Loubere | 15/05/2025 | Maison | 97 m² | 193 850 € | 1 998 €/m² |
| 19 La Loubere | 24/04/2025 | Maison | 95 m² | 98 560 € | 1 037 €/m² |
| 13 Rue Porte De Rieux | 22/04/2025 | Appartement | 81 m² | 43 000 € | 531 €/m² |
| 13 Rue Porte De Rieux | 22/04/2025 | Appartement | 60 m² | 43 000 € | 717 €/m² |
| 14 Rue Des Carmes | 28/03/2025 | Maison | 108 m² | 100 000 € | 926 €/m² |
| 2 Rue Du Paradis | 27/03/2025 | Maison | 94 m² | 50 000 € | 532 €/m² |
| 43 Rue Des Olieres | 20/03/2025 | Appartement | 45 m² | 117 500 € | 2 611 €/m² |
| 43 Rue Des Olieres | 20/03/2025 | Local commercial | 45 m² | 117 500 € | 2 611 €/m² |
| 10 Rue Ramon De Vesinis | 17/03/2025 | Maison | 94 m² | 98 900 € | 1 052 €/m² |
| 72 Rte De Toulouse | 14/03/2025 | Maison | 125 m² | 223 600 € | 1 789 €/m² |
| 72 Rte De Toulouse | 14/03/2025 | Maison | 125 m² | 223 600 € | 1 789 €/m² |
| 38 Che Des Perdous | 08/03/2025 | Maison | 64 m² | 171 160 € | 2 674 €/m² |
| 38 Che Des Perdous | 08/03/2025 | Maison | 64 m² | 171 160 € | 2 674 €/m² |
| 38 Che Des Perdous | 08/03/2025 | Maison | 64 m² | 171 160 € | 2 674 €/m² |
| 2 Imp Des Lilas | 27/02/2025 | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 55 Av Des Pyrenees | 11/02/2025 | Maison | 68 m² | 95 000 € | 1 397 €/m² |
| 11 Rue De La Chutere | 11/02/2025 | Maison | 114 m² | 232 870 € | 2 043 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montesquieu-Volvestre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Loubere
7 ventes- Prix m² maison
- 1 037 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 275 m²
Av Des Pyrenees
6 ventes- Prix m² maison
- 1 174 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 179 m²
Rue Des Carmes
5 ventes- Prix m² maison
- 925 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 m²
Che Des Perdous
4 ventes- Prix m² maison
- 2 674 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Coustalats
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 203 m²
Pacherou
4 ventes- Prix m² maison
- 13 152 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 965 m²
Rue Porte De Rieux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 623 €/m²
- Surface terrain moy.
- 159 m²
Bout Du Pont
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Bassioue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 463 m²
Debat Le Cami
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 740 m²
Rte De Toulouse
2 ventes- Prix m² maison
- 1 788 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 020 m²
Rue De La Chutere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 042 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 458 m²
Rue Des Olieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 611 €/m²
- Surface terrain moy.
- 205 m²
Av Du Mas D Azil
1 vente- Prix m² maison
- 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 416 m²
Av Simon De La Loubere
1 vente- Prix m² maison
- 867 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 100 m²
Bonzoumet Le Petit
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 123 m²
Capitany Hameau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 006 m²
Gagne Petit
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 m²
Imp De La Loubere
1 vente- Prix m² maison
- 1 998 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 629 m²
Imp Des Lilas
1 vente- Prix m² maison
- 2 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 714 m²
Janboy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 524 m²
La Perruque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
Les Perdous
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 037 m²
Rte Du Bernet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Rue Du Paradis
1 vente- Prix m² maison
- 531 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Loubere | 7 ventes | 1 037 €/m² | - | 275 m² |
| Av Des Pyrenees | 6 ventes | 1 174 €/m² | - | 179 m² |
| Rue Des Carmes | 5 ventes | 925 €/m² | - | 102 m² |
| Che Des Perdous | 4 ventes | 2 674 €/m² | - | 260 m² |
| Coustalats | 4 ventes | - | - | 9 203 m² |
| Pacherou | 4 ventes | 13 152 €/m² | - | 965 m² |
| Rue Porte De Rieux | 4 ventes | - | 623 €/m² | 159 m² |
| Bout Du Pont | 3 ventes | - | - | 304 m² |
| Bassioue | 2 ventes | - | - | 4 463 m² |
| Debat Le Cami | 2 ventes | - | - | 2 740 m² |
| Rte De Toulouse | 2 ventes | 1 788 €/m² | - | 1 020 m² |
| Rue De La Chutere | 2 ventes | 2 042 €/m² | - | 458 m² |
| Rue Des Olieres | 2 ventes | - | 2 611 €/m² | 205 m² |
| Av Du Mas D Azil | 1 vente | 444 €/m² | - | 416 m² |
| Av Simon De La Loubere | 1 vente | 867 €/m² | - | 2 100 m² |
| Bonzoumet Le Petit | 1 vente | - | - | 123 m² |
| Capitany Hameau | 1 vente | - | - | 1 006 m² |
| Gagne Petit | 1 vente | - | - | 17 m² |
| Imp De La Loubere | 1 vente | 1 998 €/m² | - | 1 629 m² |
| Imp Des Lilas | 1 vente | 2 333 €/m² | - | 714 m² |
| Janboy | 1 vente | - | - | 7 524 m² |
| La Perruque | 1 vente | - | - | 312 m² |
| Les Perdous | 1 vente | - | - | 1 037 m² |
| Rte Du Bernet | 1 vente | - | - | 82 m² |
| Rue Du Paradis | 1 vente | 531 €/m² | - | 45 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Montesquieu-Volvestre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Montesquieu-Volvestre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gouzens
Prix moyen/m²
↑ +89.00%
2 289 €/m²
Données 2023
31310
81 habitants
1 vente
Lahitère
Prix moyen/m²
↑ +74.50%
2 000 €/m²
Données 2025
31310
52 habitants
1 vente
Goutevernisse
Prix moyen/m²
2 872 €/m²
Données 2025
31310
185 habitants
1 vente
Montberaud
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
1 788 €/m²
Données 2025
31220
192 habitants
2 ventes
Latour
Prix moyen/m²
3 382 €/m²
Données 2025
31310
80 habitants
2 ventes
Saint-Christaud
Prix moyen/m²
↓ -24.60%
983 €/m²
Données 2024
31310
235 habitants
1 vente
Montbrun-Bocage
Prix moyen/m²
↓ -18.40%
1 548 €/m²
Données 2025
31310
592 habitants
12 ventes
Gensac-sur-Garonne
Prix moyen/m²
↑ +34.00%
2 100 €/m²
Données 2025
31310
451 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Haute-Garonne (31)
Surface :
6 000 hectares
Densité :
50 hab./km²
Coordonnées :
43,1778, 1,2184
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Montesquieu-Volvestre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montesquieu-Volvestre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montesquieu-Volvestre compte 34 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montesquieu-Volvestre
1 447 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montesquieu-Volvestre
1 395 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montesquieu-Volvestre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montesquieu-Volvestre
28 rues de Montesquieu-Volvestre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montesquieu-Volvestre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montesquieu-Volvestre :
Prix affiché (1 447 €/m²) :
1 447 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 447 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montesquieu-Volvestre
↑ +4.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montesquieu-Volvestre :
🏠 Maisons
32 ventes
1 446 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
984 €/m²
Prix moyen/m²