170 Av De Chalosse
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 550 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sault-de-Navailles
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Atlantiques (64)
64510
976 habitants
43 hab./km²
↓ -10.90%
1 904 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sault-de-Navailles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 830 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sault-de-Navailles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sault-de-Navailles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sault-de-Navailles.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
57,1%
14,3%
28,6%
Maisons
4 ventes · 57,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 14,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 28,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sault-de-Navailles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.90%1 882 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 830 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 364 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 364 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -12.00%520 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
520 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sault-de-Navailles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 882 €/m² 4 ventes | ↓ -11.90% | 1 364 €/m² 1 vente | - | 520 €/m² 2 ventes | ↓ -12.00% |
| 2024 | 2 137 €/m² 10 ventes | ↑ +2.50% | - | - | 591 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 086 €/m² 13 ventes | ↑ +24.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 678 €/m² 11 ventes | ↑ +14.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 460 €/m² 16 ventes | ↑ +37.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 059 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sault-de-Navailles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 518 € de plus au m² que les appartements (1 882 €/m² contre 1 364 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 059 €/m² à 1 882 €/m², soit une variation de +77.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 364 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 591 €/m² à 520 €/m², soit une variation de -12.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 12 %.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sault-de-Navailles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sault-de-Navailles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 102 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
19,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 6% | 32 | 31% |
| B | 14 | 14% | 47 | 46% |
| C | 32 | 31% | 10 | 10% |
| D | 31 | 30% | 2 | 2% |
| E | 9 | 9% | 7 | 7% |
| F | 8 | 8% | 4 | 4% |
| G | 2 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Sault-de-Navailles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/04/2026 - 28/04/2026 | 11/06/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2024 - 08/06/2024 | 21/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2018 - 13/06/2018 | 22/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/2008 | 05/12/2008 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/1992 | 19/03/1993 |
| Mouvement de Terrain | 24/06/1983 - 25/06/1983 | 15/11/1983 |
| Mouvement de Terrain | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 15/11/1983 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
170 Av De Chalosse
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 490 €/m²
1795 Rte De Bassercles
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 2 173 €/m²
71 Rue Des Albizzias
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 597 €/m²
71 Rue Des Albizzias
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 597 €/m²
170 Av De Chalosse
Local commercial- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 34 250 €
- Prix/m²
- 591 €/m²
399 Av De Navarre
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 290 €/m²
399 Av De Navarre
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 290 €/m²
2 Che Du Moulin
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 761 €/m²
400 Av Des Landes
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 566 800 €
- Prix/m²
- 3 166 €/m²
400 Av Des Landes
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 566 800 €
- Prix/m²
- 3 166 €/m²
400 Av Des Landes
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 566 800 €
- Prix/m²
- 3 166 €/m²
91 Rue Des Albizzias
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 191 500 €
- Prix/m²
- 1 934 €/m²
91 Rue Des Albizzias
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 191 500 €
- Prix/m²
- 1 934 €/m²
310 Rte De Mesplede
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 032 €/m²
1291 Rue De France
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
1291 Rue De France
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
383 Rue De France
Appartement- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 329 800 €
- Prix/m²
- 2 228 €/m²
383 Rue De France
Local commercial- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 329 800 €
- Prix/m²
- 6 596 €/m²
1456 Rte De Bassercles
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 563 500 €
- Prix/m²
- 2 818 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 Av De Chalosse | 29/04/2025 | Local commercial | 140 m² | 77 000 € | 550 €/m² |
| 170 Av De Chalosse | 29/04/2025 | Local commercial | 147 m² | 72 000 € | 490 €/m² |
| 1795 Rte De Bassercles | 24/04/2025 | Maison | 104 m² | 226 000 € | 2 173 €/m² |
| 71 Rue Des Albizzias | 20/12/2024 | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² |
| 71 Rue Des Albizzias | 20/12/2024 | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² |
| 170 Av De Chalosse | 16/12/2024 | Local commercial | 58 m² | 34 250 € | 591 €/m² |
| 399 Av De Navarre | 22/10/2024 | Maison | 107 m² | 245 000 € | 2 290 €/m² |
| 399 Av De Navarre | 22/10/2024 | Maison | 107 m² | 245 000 € | 2 290 €/m² |
| 2 Che Du Moulin | 03/10/2024 | Maison | 67 m² | 185 000 € | 2 761 €/m² |
| 400 Av Des Landes | 03/10/2024 | Maison | 179 m² | 566 800 € | 3 166 €/m² |
| 400 Av Des Landes | 03/10/2024 | Maison | 179 m² | 566 800 € | 3 166 €/m² |
| 400 Av Des Landes | 03/10/2024 | Maison | 179 m² | 566 800 € | 3 166 €/m² |
| 91 Rue Des Albizzias | 13/09/2024 | Maison | 99 m² | 191 500 € | 1 934 €/m² |
| 91 Rue Des Albizzias | 13/09/2024 | Maison | 99 m² | 191 500 € | 1 934 €/m² |
| 310 Rte De Mesplede | 09/08/2024 | Maison | 155 m² | 160 000 € | 1 032 €/m² |
| 1291 Rue De France | 01/08/2024 | Maison | 120 m² | 225 000 € | 1 875 €/m² |
| 1291 Rue De France | 01/08/2024 | Maison | 120 m² | 225 000 € | 1 875 €/m² |
| 383 Rue De France | 25/07/2024 | Appartement | 148 m² | 329 800 € | 2 228 €/m² |
| 383 Rue De France | 25/07/2024 | Local commercial | 50 m² | 329 800 € | 6 596 €/m² |
| 1456 Rte De Bassercles | 31/05/2024 | Maison | 200 m² | 563 500 € | 2 818 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sault-de-Navailles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De Chalosse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Bas Du Ger
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 580 m²
Joandeu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 678 m²
Menauthaulhe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 480 m²
Lubat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 920 m²
Rte De Bassercles
1 vente- Prix m² maison
- 2 173 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 490 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Chalosse | 2 ventes | - | - | - |
| Bas Du Ger | 2 ventes | - | - | 4 580 m² |
| Joandeu | 2 ventes | - | - | 678 m² |
| Menauthaulhe | 2 ventes | - | - | 14 480 m² |
| Lubat | 1 vente | - | - | 7 920 m² |
| Rte De Bassercles | 1 vente | 2 173 €/m² | - | 1 490 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sault-de-Navailles
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Sault-de-Navailles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lacadée
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
1 920 €/m²
Données 2025
64300
145 habitants
3 ventes
Labeyrie
Prix moyen/m²
↓ -27.30%
1 125 €/m²
Données 2022
64300
103 habitants
1 vente
Sallespisse
Prix moyen/m²
↑ +71.70%
2 198 €/m²
Données 2025
64300
591 habitants
5 ventes
Mesplède
Prix moyen/m²
↓ -17.20%
1 676 €/m²
Données 2025
64370
325 habitants
3 ventes
Hagetaubin
Prix moyen/m²
↑ +84.40%
2 470 €/m²
Données 2025
64370
568 habitants
4 ventes
Balansun
Prix moyen/m²
↓ -29.40%
1 194 €/m²
Données 2025
64300
316 habitants
4 ventes
Saint-Médard
Prix moyen/m²
1 431 €/m²
Données 2025
64370
206 habitants
2 ventes
Bonnut
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
1 982 €/m²
Données 2025
64300
777 habitants
5 ventes
Beyries
Landes
Prix moyen/m²
↓ -49.00%
962 €/m²
Données 2025
40700
121 habitants
1 vente
Marpaps
Landes
Prix moyen/m²
↑ +12.70%
1 500 €/m²
Données 2025
40330
129 habitants
1 vente
Bonnegarde
Landes
Prix moyen/m²
↑ +53.70%
2 094 €/m²
Données 2025
40330
254 habitants
2 ventes
Bassercles
Landes
Prix moyen/m²
↑ +39.40%
2 494 €/m²
Données 2024
40700
151 habitants
2 ventes
Tabaille-Usquain
Prix moyen/m²
1 400 €/m²
Données 2025
64190
47 habitants
1 vente
Pouliacq
Prix moyen/m²
1 565 €/m²
Données 2025
64410
49 habitants
1 vente
Ossenx
Prix moyen/m²
1 579 €/m²
Données 2025
64190
51 habitants
1 vente
L'Hôpital-Saint-Blaise
Prix moyen/m²
865 €/m²
Données 2022
64130
55 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Pyrénées-Atlantiques (64)
Surface :
2 226 hectares
Densité :
43 hab./km²
Coordonnées :
43,5387, -0,6705
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sault-de-Navailles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sault-de-Navailles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sault-de-Navailles compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sault-de-Navailles
1 904 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sault-de-Navailles
1 830 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sault-de-Navailles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sault-de-Navailles
6 rues de Sault-de-Navailles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sault-de-Navailles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sault-de-Navailles :
Prix affiché (1 904 €/m²) :
1 904 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 904 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sault-de-Navailles
↓ -10.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sault-de-Navailles :
🏠 Maisons
4 ventes
1 882 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 364 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
520 €/m²
Prix moyen/m²