Que signifient les données DVF pour Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn) ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn), ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn) compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn)

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn), le prix moyen est de 2 107 €/m² et le prix médian de 2 294 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn) n'apparaissent pas ?

Une rue de Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn) n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn) ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn)

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn) couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn)

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn) au prix de 2 107 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn)

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn) entre 2024 et 2025 est de +84.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn)

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn), il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 107 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn)

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64181 332 habitants 48 hab./km²

↑ +84.40%

2 107 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn). Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 294 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn)

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn) au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn).

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn). Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +84.40%

2 107 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 294 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn)

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 107 €/m² 5 ventes	↑ +84.40%	-	-	-	-
2024	1 142 €/m² 2 ventes	↓ -18.70%	-	-	-	-
2023	1 406 €/m² 1 vente	↓ -10.50%	-	-	-	-
2022	1 571 €/m² 3 ventes	↓ -18.80%	-	-	-	-
2021	1 934 €/m² 4 ventes	↑ +156.80%	-	-	-	-
2020	753 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn) entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 753 €/m² à 2 107 €/m², soit une variation de +179.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +84.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn)

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn). Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 21 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

38,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

14,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	10%	5	24%
B	1	5%	2	10%
C	5	24%	9	43%
D	1	5%	0	0%
E	4	19%	4	19%
F	5	24%	1	5%
G	3	14%	0	0%

Risques naturels à Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn)

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Séisme
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/07/1983 - 18/07/1983	05/10/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/07/1983 - 18/07/1983	10/09/1983
Tempête	17/07/1983 - 18/07/1983	10/09/1983
Grêle	17/07/1983 - 18/07/1983	10/09/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1 Cami Deu Tuc

Maison

Date: 17/04/2025
Surface: 128 m²
Prix: 293 630 €
Prix/m²: 2 294 €/m²

222 Cami De Castetbielh

Maison

Date: 28/01/2025
Surface: 78 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 962 €/m²

361 Cami Deu Biaou

Maison

Date: 27/12/2024
Surface: 130 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 923 €/m²

890 Cami De Coutolou

Maison

Date: 25/07/2024
Surface: 106 m²
Prix: 144 400 €
Prix/m²: 1 362 €/m²

1420 Cami De Castetbielh

Maison

Date: 21/07/2023
Surface: 165 m²
Prix: 232 000 €
Prix/m²: 1 406 €/m²

1420 Cami De Castetbielh

Maison

Date: 21/07/2023
Surface: 165 m²
Prix: 232 000 €
Prix/m²: 1 406 €/m²

3 Imp D Angus

Maison

Date: 29/08/2022
Surface: 151 m²
Prix: 307 871 €
Prix/m²: 2 039 €/m²

3 Imp D Angus

Maison

Date: 29/08/2022
Surface: 151 m²
Prix: 307 871 €
Prix/m²: 2 039 €/m²

799 Rte De Doazon

Maison

Date: 14/06/2022
Surface: 151 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 993 €/m²

799 Rte De Doazon

Maison

Date: 14/06/2022
Surface: 151 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 993 €/m²

388 Cami De Castetbielh

Maison

Date: 20/01/2022
Surface: 150 m²
Prix: 252 000 €
Prix/m²: 1 680 €/m²

1838 Cami De Castetbielh

Maison

Date: 20/12/2021
Surface: 111 m²
Prix: 365 050 €
Prix/m²: 3 289 €/m²

1838 Cami De Castetbielh

Maison

Date: 20/12/2021
Surface: 111 m²
Prix: 365 050 €
Prix/m²: 3 289 €/m²

1838 Cami De Castetbielh

Maison

Date: 20/12/2021
Surface: 111 m²
Prix: 365 050 €
Prix/m²: 3 289 €/m²

1651 Castetbielh

Maison

Date: 03/11/2021
Surface: 123 m²
Prix: 262 400 €
Prix/m²: 2 133 €/m²

1651 Castetbielh

Maison

Date: 03/11/2021
Surface: 123 m²
Prix: 262 400 €
Prix/m²: 2 133 €/m²

137 Le Bourg

Maison

Date: 16/06/2021
Surface: 134 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 1 082 €/m²

137 Le Bourg

Maison

Date: 16/06/2021
Surface: 134 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 1 082 €/m²

571 Rte De Doazon

Maison

Date: 16/04/2021
Surface: 130 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 231 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Cami Deu Tuc	17/04/2025	Maison	128 m²	293 630 €	2 294 €/m²
222 Cami De Castetbielh	28/01/2025	Maison	78 m²	75 000 €	962 €/m²
361 Cami Deu Biaou	27/12/2024	Maison	130 m²	120 000 €	923 €/m²
890 Cami De Coutolou	25/07/2024	Maison	106 m²	144 400 €	1 362 €/m²
1420 Cami De Castetbielh	21/07/2023	Maison	165 m²	232 000 €	1 406 €/m²
1420 Cami De Castetbielh	21/07/2023	Maison	165 m²	232 000 €	1 406 €/m²
3 Imp D Angus	29/08/2022	Maison	151 m²	307 871 €	2 039 €/m²
3 Imp D Angus	29/08/2022	Maison	151 m²	307 871 €	2 039 €/m²
799 Rte De Doazon	14/06/2022	Maison	151 m²	150 000 €	993 €/m²
799 Rte De Doazon	14/06/2022	Maison	151 m²	150 000 €	993 €/m²
388 Cami De Castetbielh	20/01/2022	Maison	150 m²	252 000 €	1 680 €/m²
1838 Cami De Castetbielh	20/12/2021	Maison	111 m²	365 050 €	3 289 €/m²
1838 Cami De Castetbielh	20/12/2021	Maison	111 m²	365 050 €	3 289 €/m²
1838 Cami De Castetbielh	20/12/2021	Maison	111 m²	365 050 €	3 289 €/m²
1651 Castetbielh	03/11/2021	Maison	123 m²	262 400 €	2 133 €/m²
1651 Castetbielh	03/11/2021	Maison	123 m²	262 400 €	2 133 €/m²
137 Le Bourg	16/06/2021	Maison	134 m²	145 000 €	1 082 €/m²
137 Le Bourg	16/06/2021	Maison	134 m²	145 000 €	1 082 €/m²
571 Rte De Doazon	16/04/2021	Maison	130 m²	160 000 €	1 231 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn). Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Cami Deu Tuc

7 ventes

Prix m² maison: 2 293 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 611 m²

Cami De Castetbielh

3 ventes

Prix m² maison: 961 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 330 m²

Lacurette

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 11 793 m²

Bourg

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 400 m²

Le Tuc

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 622 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Cami Deu Tuc	7 ventes	2 293 €/m²	-	611 m²
Cami De Castetbielh	3 ventes	961 €/m²	-	330 m²
Lacurette	3 ventes	-	-	11 793 m²
Bourg	1 vente	-	-	1 400 m²
Le Tuc	1 vente	-	-	622 m²