Prix immobilier et DVF pour Arthez-de-Béarn

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64057 1 837 habitants 65 hab./km²
↑ +3.80%
1 644 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arthez-de-Béarn. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 660 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
26
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arthez-de-Béarn

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arthez-de-Béarn au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arthez-de-Béarn.

Répartition des ventes par type de bien

26 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

26 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (26 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arthez-de-Béarn. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -2.40%

1 644 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 660 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Arthez-de-Béarn

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 644 €/m² 26 ventes ↓ -2.40% - - - -
2024 1 683 €/m² 10 ventes ↓ -5.50% 1 087 €/m² 1 vente - - -
2023 1 782 €/m² 32 ventes ↑ +2.60% - - - -
2022 1 738 €/m² 17 ventes ↑ +8.40% 429 €/m² 1 vente ↓ -69.60% - -
2021 1 603 €/m² 28 ventes ↑ +17.20% 1 412 €/m² 2 ventes ↑ +18.20% 941 €/m² 1 vente -
2020 1 367 €/m² 19 ventes - 1 195 €/m² 1 vente - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Arthez-de-Béarn entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 557 € de plus au m² que les appartements (1 644 €/m² contre 1 087 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 367 €/m² à 1 644 €/m², soit une variation de +20.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 195 €/m² à 1 087 €/m², soit une variation de -9.0 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 941 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Arthez-de-Béarn

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Arthez-de-Béarn. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 221 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

10,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

10,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 9 4% 45 20%
B 13 6% 41 19%
C 65 29% 43 19%
D 74 33% 47 21%
E 36 16% 35 16%
F 19 9% 9 4%
G 5 2% 1 0%

Risques naturels à Arthez-de-Béarn

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

12

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

  • Séisme
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2022 - 30/09/2022 21/07/2023
Mouvement de Terrain 09/12/2021 - 11/12/2021 20/02/2023
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 24/01/2009 - 27/01/2009 28/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue 24/01/2009 - 27/01/2009 28/01/2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 30/05/1992 - 31/05/1992 06/11/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/07/1983 - 18/07/1983 05/10/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/07/1983 - 18/07/1983 10/09/1983
Tempête 17/07/1983 - 18/07/1983 10/09/1983
Grêle 17/07/1983 - 18/07/1983 10/09/1983
Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1 Che De Bourdet

Maison
Date
07/05/2025
Surface
44 m²
Prix
399 670 €
Prix/m²
9 083 €/m²

1 Che De Bourdet

Maison
Date
07/05/2025
Surface
170 m²
Prix
399 670 €
Prix/m²
2 351 €/m²

38 Rue Du Bourdalat

Maison
Date
09/04/2025
Surface
70 m²
Prix
109 000 €
Prix/m²
1 557 €/m²

18 Che Diserane

Maison
Date
01/04/2025
Surface
88 m²
Prix
225 020 €
Prix/m²
2 557 €/m²

18 Che Diserane

Maison
Date
01/04/2025
Surface
88 m²
Prix
225 020 €
Prix/m²
2 557 €/m²

37 Rue La Carrere

Maison
Date
04/03/2025
Surface
92 m²
Prix
45 000 €
Prix/m²
489 €/m²

2 Che D Esmerat

Maison
Date
28/02/2025
Surface
175 m²
Prix
336 253 €
Prix/m²
1 921 €/m²

48 Rte De Gouze

Maison
Date
27/02/2025
Surface
85 m²
Prix
125 000 €
Prix/m²
1 471 €/m²

4 Pl Donis

Maison
Date
27/02/2025
Surface
107 m²
Prix
125 000 €
Prix/m²
1 168 €/m²

16 Rte D'Hagetaubin

Maison
Date
26/02/2025
Surface
130 m²
Prix
196 000 €
Prix/m²
1 508 €/m²

28 Rte De Gouze

Maison
Date
31/01/2025
Surface
146 m²
Prix
349 505 €
Prix/m²
2 394 €/m²

28 Rte De Gouze

Maison
Date
31/01/2025
Surface
146 m²
Prix
349 505 €
Prix/m²
2 394 €/m²

11 Pas De Barrailh

Appartement
Date
24/10/2024
Surface
62 m²
Prix
207 000 €
Prix/m²
3 339 €/m²

11 Pas De Barrailh

Appartement
Date
24/10/2024
Surface
113 m²
Prix
207 000 €
Prix/m²
1 832 €/m²

11 Pas De Barrailh

Appartement
Date
24/10/2024
Surface
113 m²
Prix
207 000 €
Prix/m²
1 832 €/m²

11 Pas De Barrailh

Appartement
Date
24/10/2024
Surface
62 m²
Prix
207 000 €
Prix/m²
3 339 €/m²

25 Av Des Pyrenees

Maison
Date
08/10/2024
Surface
96 m²
Prix
139 000 €
Prix/m²
1 448 €/m²

3 Rue De Poumirau

Maison
Date
25/09/2024
Surface
82 m²
Prix
94 000 €
Prix/m²
1 146 €/m²

51 Rue La Carrere

Maison
Date
25/09/2024
Surface
190 m²
Prix
287 000 €
Prix/m²
1 511 €/m²

29 Av Des Pyrenees

Maison
Date
17/09/2024
Surface
149 m²
Prix
277 500 €
Prix/m²
1 862 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arthez-de-Béarn. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Che D Esmerat

19 ventes
Prix m² maison
1 921 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 330 m²

Hourcade

12 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 877 m²

Rte De Gouze

12 ventes
Prix m² maison
2 085 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
734 m²

Rte D'Hagetaubin

10 ventes
Prix m² maison
1 507 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 038 m²

Che De Bourdet

6 ventes
Prix m² maison
5 717 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 914 m²

Esmerat

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 777 m²

Che De La Geule

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 146 m²

Rue Du Bourdalat

3 ventes
Prix m² maison
1 557 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
62 m²

Che Diserane

2 ventes
Prix m² maison
2 557 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
910 m²

Rue La Carrere

2 ventes
Prix m² maison
489 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
41 m²

Saubagnou

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
500 m²

Bourdalat Vieux

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
224 m²

Che D Aman

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
15 630 m²

La Cote De Castillon

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
11 860 m²

Lot Za Nhaux

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 258 m²

Lou Turoun Dous Mourous

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
10 275 m²

Pl Donis

1 vente
Prix m² maison
1 168 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rte D'Artix

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 192 m²

Rte De Mesplede

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
82 m²

Tounet

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
635 m²

Prix de l'immobilier autour de Arthez-de-Béarn

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Arthez-de-Béarn. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Nouvelle-Aquitaine
Département : Pyrénées-Atlantiques (64)
Surface : 2 792 hectares
Densité : 65 hab./km²
Coordonnées : 43,4693, -0,6242

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Arthez-de-Béarn

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Arthez-de-Béarn

Trouvez des réponses aux questions fréquentes