4 Pl Du Postel
Local commercial- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 350 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Fumel
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47106
4 690 habitants
206 hab./km²
↓ -0.50%
1 135 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fumel. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 056 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
67
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Fumel
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fumel au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fumel.
Répartition des ventes par type de bien
67 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,5%
Maisons
62 ventes · 92,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 7,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (62 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fumel. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.70%1 190 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 260 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.10%660 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
652 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fumel
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 190 €/m² 62 ventes | ↑ +2.70% | 660 €/m² 5 ventes | ↑ +7.10% | - | - |
| 2024 | 1 159 €/m² 69 ventes | ↓ -0.60% | 617 €/m² 2 ventes | ↓ -18.40% | 570 €/m² 1 vente | ↑ +104.40% |
| 2023 | 1 166 €/m² 85 ventes | ↓ -3.20% | 756 €/m² 5 ventes | ↓ -21.30% | 279 €/m² 5 ventes | ↑ +23.60% |
| 2022 | 1 204 €/m² 74 ventes | ↓ -3.10% | 961 €/m² 3 ventes | ↑ +63.40% | 226 €/m² 2 ventes | ↓ -4.60% |
| 2021 | 1 242 €/m² 85 ventes | ↑ +32.10% | 588 €/m² 5 ventes | - | 236 €/m² 5 ventes | ↓ -59.60% |
| 2020 | 941 €/m² 49 ventes | - | - | - | 584 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fumel entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 530 € de plus au m² que les appartements (1 190 €/m² contre 660 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 941 €/m² à 1 190 €/m², soit une variation de +26.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 588 €/m² à 660 €/m², soit une variation de +12.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 584 €/m² à 570 €/m², soit une variation de -2.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +104.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Fumel
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fumel. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 033 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 1% | 154 | 15% |
| B | 41 | 4% | 248 | 24% |
| C | 291 | 28% | 276 | 27% |
| D | 332 | 32% | 178 | 17% |
| E | 218 | 21% | 103 | 10% |
| F | 114 | 11% | 63 | 6% |
| G | 25 | 2% | 11 | 1% |
Risques naturels à Fumel
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
20
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 14/03/2025 - 26/04/2025 | 08/07/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/01/2021 - 04/02/2021 | 19/02/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Mouvement de Terrain | 01/01/2013 - 31/03/2013 | 07/08/2014 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 31/12/2012 | 22/10/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/09/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/01/2009 - 31/03/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 31/03/2006 | 07/10/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Pl Du Postel
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 388 €/m²
4 Pl Du Postel
Local commercial- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 350 €/m²
4 Rue De La Gare
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 55 100 €
- Prix/m²
- 822 €/m²
92 Rue Leon Jouhaux
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 406 €/m²
92 Rue Leon Jouhaux
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 804 €/m²
22 Av Leon Blum
Maison- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 4 444 €/m²
22 Av Leon Blum
Maison- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 732 €/m²
1578 Rte De Guinot
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 194 m²
- Prix
- 534 356 €
- Prix/m²
- 2 754 €/m²
1279 Rte De Peyrastoul
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 252 m²
- Prix
- 600 574 €
- Prix/m²
- 2 383 €/m²
1279 Rte De Peyrastoul
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 252 m²
- Prix
- 600 574 €
- Prix/m²
- 2 383 €/m²
1279 Rte De Peyrastoul
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 252 m²
- Prix
- 600 574 €
- Prix/m²
- 2 383 €/m²
6 Rue Francoise Giroud
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
10 Rue De La Gare
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 436 €/m²
1088 Rte De Regrunel
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 884 €/m²
1088 Rte De Regrunel
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 884 €/m²
1088 Rte De Regrunel
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 884 €/m²
2 Imp Andre Labat
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 054 €/m²
2 Rue De L Hospice
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 123 420 €
- Prix/m²
- 1 046 €/m²
3 Rue Georges Kuntz
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 671 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Pl Du Postel | 25/06/2025 | Local commercial | 143 m² | 50 000 € | 350 €/m² |
| 4 Pl Du Postel | 25/06/2025 | Appartement | 129 m² | 50 000 € | 388 €/m² |
| 4 Pl Du Postel | 25/06/2025 | Local commercial | 143 m² | 50 000 € | 350 €/m² |
| 4 Rue De La Gare | 12/06/2025 | Maison | 67 m² | 55 100 € | 822 €/m² |
| 92 Rue Leon Jouhaux | 10/06/2025 | Maison | 32 m² | 45 000 € | 1 406 €/m² |
| 92 Rue Leon Jouhaux | 10/06/2025 | Maison | 56 m² | 45 000 € | 804 €/m² |
| 22 Av Leon Blum | 24/05/2025 | Maison | 27 m² | 120 000 € | 4 444 €/m² |
| 22 Av Leon Blum | 24/05/2025 | Maison | 164 m² | 120 000 € | 732 €/m² |
| 1578 Rte De Guinot | 22/05/2025 | Maison | 194 m² | 534 356 € | 2 754 €/m² |
| 1279 Rte De Peyrastoul | 22/05/2025 | Maison | 252 m² | 600 574 € | 2 383 €/m² |
| 1279 Rte De Peyrastoul | 22/05/2025 | Maison | 252 m² | 600 574 € | 2 383 €/m² |
| 1279 Rte De Peyrastoul | 22/05/2025 | Maison | 252 m² | 600 574 € | 2 383 €/m² |
| 6 Rue Francoise Giroud | 26/04/2025 | Maison | 96 m² | 208 000 € | 2 167 €/m² |
| 10 Rue De La Gare | 25/04/2025 | Appartement | 110 m² | 48 000 € | 436 €/m² |
| 1088 Rte De Regrunel | 24/04/2025 | Maison | 86 m² | 162 000 € | 1 884 €/m² |
| 1088 Rte De Regrunel | 24/04/2025 | Maison | 86 m² | 162 000 € | 1 884 €/m² |
| 1088 Rte De Regrunel | 24/04/2025 | Maison | 86 m² | 162 000 € | 1 884 €/m² |
| 2 Imp Andre Labat | 23/04/2025 | Maison | 185 m² | 195 000 € | 1 054 €/m² |
| 2 Rue De L Hospice | 18/04/2025 | Maison | 118 m² | 123 420 € | 1 046 €/m² |
| 3 Rue Georges Kuntz | 15/04/2025 | Maison | 76 m² | 51 000 € | 671 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fumel. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Leon Blum
26 ventes- Prix m² maison
- 2 588 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 032 m²
Che Des Genets
6 ventes- Prix m² maison
- 2 867 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 575 m²
Rte De Peyrastoul
6 ventes- Prix m² maison
- 2 383 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 000 m²
Av De Bonaguil
5 ventes- Prix m² maison
- 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 962 m²
Pl Du Postel
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 387 €/m²
- Surface terrain moy.
- 601 m²
Rue De La Gare
5 ventes- Prix m² maison
- 822 €/m²
- Prix m² appartement
- 436 €/m²
- Surface terrain moy.
- 117 m²
Rue Massenet
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 236 €/m²
- Surface terrain moy.
- 335 m²
Cammas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 182 m²
Imp De Villefranche
4 ventes- Prix m² maison
- 798 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 691 m²
Mestrejean
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 376 m²
Pl Leo Lagrange
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 867 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Guinot
3 ventes- Prix m² maison
- 2 754 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 426 m²
Rte De Regrunel
3 ventes- Prix m² maison
- 1 883 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 103 m²
Rue Leon Jouhaux
3 ventes- Prix m² maison
- 1 104 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Bretou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Condat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 595 m²
Guinot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 440 m²
Imp Du Chene
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 744 m²
Le Crassier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Rue Du Barry
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 518 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Pont
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 824 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Emile Barthe
2 ventes- Prix m² maison
- 626 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 284 m²
Rue Georges Kuntz
2 ventes- Prix m² maison
- 671 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Rue Jean Nenon
2 ventes- Prix m² maison
- 1 120 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 964 m²
Rue Metairie Basse
2 ventes- Prix m² maison
- 686 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Leon Blum | 26 ventes | 2 588 €/m² | - | 1 032 m² |
| Che Des Genets | 6 ventes | 2 867 €/m² | - | 2 575 m² |
| Rte De Peyrastoul | 6 ventes | 2 383 €/m² | - | 2 000 m² |
| Av De Bonaguil | 5 ventes | 666 €/m² | - | 2 962 m² |
| Pl Du Postel | 5 ventes | - | 387 €/m² | 601 m² |
| Rue De La Gare | 5 ventes | 822 €/m² | 436 €/m² | 117 m² |
| Rue Massenet | 5 ventes | - | 1 236 €/m² | 335 m² |
| Cammas | 4 ventes | - | - | 182 m² |
| Imp De Villefranche | 4 ventes | 798 €/m² | - | 691 m² |
| Mestrejean | 4 ventes | - | - | 3 376 m² |
| Pl Leo Lagrange | 3 ventes | - | 867 €/m² | - |
| Rte De Guinot | 3 ventes | 2 754 €/m² | - | 3 426 m² |
| Rte De Regrunel | 3 ventes | 1 883 €/m² | - | 2 103 m² |
| Rue Leon Jouhaux | 3 ventes | 1 104 €/m² | - | 100 m² |
| Bretou | 2 ventes | - | - | 240 m² |
| Condat | 2 ventes | - | - | 1 595 m² |
| Guinot | 2 ventes | - | - | 12 440 m² |
| Imp Du Chene | 2 ventes | - | - | 744 m² |
| Le Crassier | 2 ventes | - | - | 88 m² |
| Rue Du Barry | 2 ventes | - | 518 €/m² | - |
| Rue Du Pont | 2 ventes | - | 824 €/m² | - |
| Rue Emile Barthe | 2 ventes | 626 €/m² | - | 284 m² |
| Rue Georges Kuntz | 2 ventes | 671 €/m² | - | 210 m² |
| Rue Jean Nenon | 2 ventes | 1 120 €/m² | - | 964 m² |
| Rue Metairie Basse | 2 ventes | 686 €/m² | - | 140 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Fumel
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Fumel. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Monsempron-Libos
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 414 €/m²
Données 2025
47500
2 122 habitants
34 ventes
Cuzorn
Prix moyen/m²
↑ +19.60%
1 621 €/m²
Données 2025
47500
845 habitants
12 ventes
Montayral
Prix moyen/m²
↑ +10.30%
1 519 €/m²
Données 2025
47500
2 654 habitants
39 ventes
Saint-Front-sur-Lémance
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
1 420 €/m²
Données 2025
47500
492 habitants
5 ventes
Condezaygues
Prix moyen/m²
↑ +17.00%
1 573 €/m²
Données 2025
47500
839 habitants
6 ventes
Saint-Vite
Prix moyen/m²
↑ +7.90%
1 228 €/m²
Données 2025
47500
1 192 habitants
18 ventes
Salles
Prix moyen/m²
↓ -17.40%
1 802 €/m²
Données 2025
47150
288 habitants
2 ventes
Monségur
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
1 857 €/m²
Données 2025
47150
397 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
2 276 hectares
Densité :
206 hab./km²
Coordonnées :
44,5122, 0,9799
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Fumel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fumel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fumel compte 67 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fumel
1 135 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fumel
1 056 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fumel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fumel
43 rues de Fumel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fumel
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fumel :
Prix affiché (1 135 €/m²) :
1 135 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 135 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fumel
↓ -0.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fumel :
🏠 Maisons
62 ventes
1 190 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
660 €/m²
Prix moyen/m²