139 Mouta
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 275 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 1 636 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Beauziac
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47026
241 habitants
15 hab./km²
↓ -23.00%
1 987 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beauziac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 547 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Beauziac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beauziac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beauziac.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beauziac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -23.00%1 987 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 547 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beauziac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 987 €/m² 9 ventes | ↓ -23.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 582 €/m² 1 vente | ↑ +21.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 135 €/m² 4 ventes | ↑ +166.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 800 €/m² 1 vente | ↓ -58.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 944 €/m² 4 ventes | ↑ +25.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 548 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beauziac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 548 €/m² à 1 987 €/m², soit une variation de +28.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 23 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beauziac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beauziac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 26 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 23% |
| B | 3 | 12% | 13 | 50% |
| C | 3 | 12% | 2 | 8% |
| D | 11 | 42% | 3 | 12% |
| E | 8 | 31% | 2 | 8% |
| F | 1 | 4% | 0 | 0% |
Risques naturels à Beauziac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2018 | 17/09/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 06/11/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/2007 | 03/07/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2010)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
175 Rte De Casteljaloux
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 201 220 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
175 Rte De Casteljaloux
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 201 220 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
40 Rue De Bouchet
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 1 547 €/m²
250 Che Des Guillemots
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 3 118 €/m²
145 Rte De Casteljaloux
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
4140 Rte De Mayrac
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 2 582 €/m²
4140 Rte De Mayrac
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 2 582 €/m²
150 Che Des Guillemots
Appartement- Date
- 10/10/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 225 €/m²
150 Che Des Guillemots
Appartement- Date
- 10/10/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 960 €/m²
25 Che Des Vignes
Maison- Date
- 13/07/2023
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 340 €/m²
25 Che Des Vignes
Maison- Date
- 13/07/2023
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 340 €/m²
5046 Artigoles
Maison- Date
- 28/03/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 311 000 €
- Prix/m²
- 3 110 €/m²
205 Rte De Saint-Martin
Maison- Date
- 18/03/2023
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 3 073 €/m²
165 Rte De Saint-Martin
Maison- Date
- 07/02/2023
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 160 500 €
- Prix/m²
- 973 €/m²
110 Rue De Mayne-Neou
Maison- Date
- 28/12/2022
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 5 778 €/m²
110 Rue De Mayne-Neou
Maison- Date
- 28/12/2022
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 844 €/m²
110 Rue De Mayne-Neou
Maison- Date
- 28/12/2022
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 844 €/m²
110 Rue De Mayne-Neou
Maison- Date
- 28/12/2022
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 5 778 €/m²
110 Rue De Mayne-Neou
Maison- Date
- 28/12/2022
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 844 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 139 Mouta | 22/05/2025 | Maison | 275 m² | 450 000 € | 1 636 €/m² |
| 175 Rte De Casteljaloux | 20/05/2025 | Maison | 115 m² | 201 220 € | 1 750 €/m² |
| 175 Rte De Casteljaloux | 20/05/2025 | Maison | 115 m² | 201 220 € | 1 750 €/m² |
| 40 Rue De Bouchet | 17/04/2025 | Maison | 75 m² | 116 000 € | 1 547 €/m² |
| 250 Che Des Guillemots | 28/02/2025 | Maison | 68 m² | 212 000 € | 3 118 €/m² |
| 145 Rte De Casteljaloux | 07/01/2025 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 4140 Rte De Mayrac | 28/05/2024 | Maison | 55 m² | 142 000 € | 2 582 €/m² |
| 4140 Rte De Mayrac | 28/05/2024 | Maison | 55 m² | 142 000 € | 2 582 €/m² |
| 150 Che Des Guillemots | 10/10/2023 | Appartement | 80 m² | 98 000 € | 1 225 €/m² |
| 150 Che Des Guillemots | 10/10/2023 | Appartement | 50 m² | 98 000 € | 1 960 €/m² |
| 25 Che Des Vignes | 13/07/2023 | Maison | 141 m² | 330 000 € | 2 340 €/m² |
| 25 Che Des Vignes | 13/07/2023 | Maison | 141 m² | 330 000 € | 2 340 €/m² |
| 5046 Artigoles | 28/03/2023 | Maison | 100 m² | 311 000 € | 3 110 €/m² |
| 205 Rte De Saint-Martin | 18/03/2023 | Maison | 96 m² | 295 000 € | 3 073 €/m² |
| 165 Rte De Saint-Martin | 07/02/2023 | Maison | 165 m² | 160 500 € | 973 €/m² |
| 110 Rue De Mayne-Neou | 28/12/2022 | Maison | 45 m² | 260 000 € | 5 778 €/m² |
| 110 Rue De Mayne-Neou | 28/12/2022 | Maison | 141 m² | 260 000 € | 1 844 €/m² |
| 110 Rue De Mayne-Neou | 28/12/2022 | Maison | 141 m² | 260 000 € | 1 844 €/m² |
| 110 Rue De Mayne-Neou | 28/12/2022 | Maison | 45 m² | 260 000 € | 5 778 €/m² |
| 110 Rue De Mayne-Neou | 28/12/2022 | Maison | 141 m² | 260 000 € | 1 844 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beauziac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Manguey
34 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 205 m²
Mouta
33 ventes- Prix m² maison
- 1 636 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 073 m²
Castaing
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 535 m²
Passis
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 540 m²
Tucaud
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 829 m²
Bouchet
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 822 m²
Maysouet
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 786 m²
Bouchet Bas
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Rte De Casteljaloux
3 ventes- Prix m² maison
- 1 624 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 052 m²
Che Des Guillemots
2 ventes- Prix m² maison
- 3 117 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 289 m²
Bernere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
Rue De Bouchet
1 vente- Prix m² maison
- 1 546 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
Samasantes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 143 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Manguey | 34 ventes | - | - | 5 205 m² |
| Mouta | 33 ventes | 1 636 €/m² | - | 4 073 m² |
| Castaing | 15 ventes | - | - | 11 535 m² |
| Passis | 15 ventes | - | - | 4 540 m² |
| Tucaud | 7 ventes | - | - | 3 829 m² |
| Bouchet | 6 ventes | - | - | 2 822 m² |
| Maysouet | 6 ventes | - | - | 5 786 m² |
| Bouchet Bas | 5 ventes | - | - | 49 m² |
| Rte De Casteljaloux | 3 ventes | 1 624 €/m² | - | 1 052 m² |
| Che Des Guillemots | 2 ventes | 3 117 €/m² | - | 1 289 m² |
| Bernere | 1 vente | - | - | 176 m² |
| Rue De Bouchet | 1 vente | 1 546 €/m² | - | 410 m² |
| Samasantes | 1 vente | - | - | 1 143 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Beauziac
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Beauziac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Martin-Curton
Prix moyen/m²
↑ +13.00%
1 204 €/m²
Données 2025
47700
302 habitants
2 ventes
Casteljaloux
Prix moyen/m²
↑ +8.90%
1 726 €/m²
Données 2025
47700
4 755 habitants
69 ventes
Antagnac
Prix moyen/m²
↓ -46.50%
1 129 €/m²
Données 2025
47700
223 habitants
3 ventes
Pindères
Prix moyen/m²
↑ +64.70%
2 492 €/m²
Données 2024
47700
189 habitants
5 ventes
Poussignac
Prix moyen/m²
↓ -16.30%
1 718 €/m²
Données 2025
47700
309 habitants
2 ventes
Ruffiac
Prix moyen/m²
↓ -66.50%
700 €/m²
Données 2025
47700
179 habitants
1 vente
La Réunion
Prix moyen/m²
↑ +224.40%
2 478 €/m²
Données 2025
47700
524 habitants
2 ventes
Argenton
Prix moyen/m²
↓ -56.60%
732 €/m²
Données 2025
47250
331 habitants
4 ventes
Cours-les-Bains
Gironde
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
1 468 €/m²
Données 2025
33690
227 habitants
4 ventes
Sillas
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -35.10%
725 €/m²
Données 2025
33690
119 habitants
2 ventes
Saint-Michel-de-Castelnau
Gironde
Prix moyen/m²
↑ +62.40%
1 650 €/m²
Données 2025
33840
248 habitants
5 ventes
Grignols
Gironde
Prix moyen/m²
↑ +14.70%
1 507 €/m²
Données 2025
33690
1 216 habitants
18 ventes
Lartigue
Gironde
Prix moyen/m²
1 786 €/m²
Données 2024
33840
41 habitants
1 vente
Boussès
Prix moyen/m²
↑ +85.60%
3 846 €/m²
Données 2025
47420
41 habitants
1 vente
Baudignan
Landes
Prix moyen/m²
↓ -81.60%
561 €/m²
Données 2024
40310
50 habitants
1 vente
Arx
Landes
Prix moyen/m²
↓ -43.50%
1 810 €/m²
Données 2025
40310
57 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
1 544 hectares
Densité :
15 hab./km²
Coordonnées :
44,3158, 0,0311
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Beauziac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beauziac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beauziac compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beauziac
1 987 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beauziac
1 547 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beauziac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beauziac
13 rues de Beauziac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beauziac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beauziac :
Prix affiché (1 987 €/m²) :
1 987 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 987 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beauziac
↓ -23.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beauziac :
🏠 Maisons
9 ventes
1 987 €/m²
Prix moyen/m²