166 Rue Des Lauriers
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 180 282 €
- Prix/m²
- 1 859 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ygos-Saint-Saturnin
Données actualisées du marché immobilier
Landes (40)
40333
1 334 habitants
22 hab./km²
↑ +31.40%
2 058 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ygos-Saint-Saturnin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 859 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ygos-Saint-Saturnin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ygos-Saint-Saturnin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ygos-Saint-Saturnin.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ygos-Saint-Saturnin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +31.40%2 058 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 859 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ygos-Saint-Saturnin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 058 €/m² 11 ventes | ↑ +31.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 566 €/m² 14 ventes | ↓ -25.40% | - | - | 1 029 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 099 €/m² 8 ventes | ↑ +14.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 838 €/m² 15 ventes | ↑ +15.30% | - | - | 450 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 1 594 €/m² 17 ventes | ↑ +1.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 563 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ygos-Saint-Saturnin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 563 €/m² à 2 058 €/m², soit une variation de +31.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +31.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 450 €/m² à 1 029 €/m², soit une variation de +128.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ygos-Saint-Saturnin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ygos-Saint-Saturnin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 154 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 4% | 48 | 31% |
| B | 15 | 10% | 61 | 40% |
| C | 62 | 40% | 28 | 18% |
| D | 44 | 29% | 4 | 3% |
| E | 11 | 7% | 5 | 3% |
| F | 12 | 8% | 7 | 5% |
| G | 4 | 3% | 1 | 1% |
Risques naturels à Ygos-Saint-Saturnin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 31/12/2022 | 21/11/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2010 - 30/09/2010 | 15/07/2011 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2022)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
638 Rte De Laborde
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 258 250 €
- Prix/m²
- 1 722 €/m²
994 Rte De Mimizan
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 197 900 €
- Prix/m²
- 1 885 €/m²
994 Rte De Mimizan
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 197 900 €
- Prix/m²
- 1 885 €/m²
180 Rue Du Tuc D Auros
Appartement- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 600 €/m²
180 Rue Du Tuc D Auros
Appartement- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
12 Av De Brassenx
Local commercial- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
12 Av De Brassenx
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 517 €/m²
591 Av De Brassenx
Maison- Date
- 21/08/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 355 €/m²
309 Rue Nicolas Bremontier
Local commercial- Date
- 07/08/2024
- Surface
- -
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- -
603 Av De Brassenx
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 133 500 €
- Prix/m²
- 1 435 €/m²
2275 Rte Du Finon
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 478 €/m²
265 Av Saint Saturnin
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 1 649 €/m²
992 Rte De Mimizan
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 338 420 €
- Prix/m²
- 2 665 €/m²
63 Av Saint Saturnin
Local commercial- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 029 €/m²
35 Rue D Albret
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 633 €/m²
31 All Chataigniers
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 309 500 €
- Prix/m²
- 2 623 €/m²
31 All Chataigniers
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 309 500 €
- Prix/m²
- 2 623 €/m²
580 Rue D Arnaudin
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 132 900 €
- Prix/m²
- 1 460 €/m²
611 Rue De La Chalosse
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 505 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 166 Rue Des Lauriers | 22/04/2025 | Maison | 97 m² | 180 282 € | 1 859 €/m² |
| 638 Rte De Laborde | 23/01/2025 | Maison | 150 m² | 258 250 € | 1 722 €/m² |
| 994 Rte De Mimizan | 27/09/2024 | Maison | 105 m² | 197 900 € | 1 885 €/m² |
| 994 Rte De Mimizan | 27/09/2024 | Maison | 105 m² | 197 900 € | 1 885 €/m² |
| 180 Rue Du Tuc D Auros | 04/09/2024 | Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² |
| 180 Rue Du Tuc D Auros | 04/09/2024 | Appartement | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 12 Av De Brassenx | 03/09/2024 | Local commercial | 37 m² | 75 000 € | 2 027 €/m² |
| 12 Av De Brassenx | 03/09/2024 | Maison | 145 m² | 75 000 € | 517 €/m² |
| 591 Av De Brassenx | 21/08/2024 | Maison | 107 m² | 145 000 € | 1 355 €/m² |
| 309 Rue Nicolas Bremontier | 07/08/2024 | Local commercial | - | 150 000 € | - |
| 603 Av De Brassenx | 07/08/2024 | Maison | 93 m² | 133 500 € | 1 435 €/m² |
| 2275 Rte Du Finon | 29/07/2024 | Maison | 115 m² | 170 000 € | 1 478 €/m² |
| 265 Av Saint Saturnin | 25/07/2024 | Maison | 188 m² | 310 000 € | 1 649 €/m² |
| 992 Rte De Mimizan | 28/06/2024 | Maison | 127 m² | 338 420 € | 2 665 €/m² |
| 63 Av Saint Saturnin | 27/06/2024 | Local commercial | 175 m² | 180 000 € | 1 029 €/m² |
| 35 Rue D Albret | 10/06/2024 | Maison | 60 m² | 38 000 € | 633 €/m² |
| 31 All Chataigniers | 23/05/2024 | Maison | 118 m² | 309 500 € | 2 623 €/m² |
| 31 All Chataigniers | 23/05/2024 | Maison | 118 m² | 309 500 € | 2 623 €/m² |
| 580 Rue D Arnaudin | 07/05/2024 | Maison | 91 m² | 132 900 € | 1 460 €/m² |
| 611 Rue De La Chalosse | 29/04/2024 | Maison | 93 m² | 140 000 € | 1 505 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ygos-Saint-Saturnin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bidalot
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 990 m²
Haza
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 114 m²
Pouyaou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 363 m²
Rte De Laborde
2 ventes- Prix m² maison
- 1 721 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Pesque De Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 775 m²
Rue Des Lauriers
1 vente- Prix m² maison
- 1 858 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 983 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bidalot | 6 ventes | - | - | 13 990 m² |
| Haza | 4 ventes | - | - | 1 114 m² |
| Pouyaou | 3 ventes | - | - | 4 363 m² |
| Rte De Laborde | 2 ventes | 1 721 €/m² | - | 120 m² |
| Pesque De Bas | 1 vente | - | - | 6 775 m² |
| Rue Des Lauriers | 1 vente | 1 858 €/m² | - | 983 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ygos-Saint-Saturnin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ygos-Saint-Saturnin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ousse-Suzan
Prix moyen/m²
↑ +63.90%
2 307 €/m²
Données 2025
40110
297 habitants
5 ventes
Arengosse
Prix moyen/m²
↓ -13.60%
1 672 €/m²
Données 2025
40110
711 habitants
4 ventes
Geloux
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
1 456 €/m²
Données 2025
40090
719 habitants
13 ventes
Villenave
Prix moyen/m²
↓ -29.80%
1 491 €/m²
Données 2025
40110
312 habitants
4 ventes
Garein
Prix moyen/m²
↑ +33.70%
1 667 €/m²
Données 2025
40420
424 habitants
4 ventes
Saint-Martin-d'Oney
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
2 246 €/m²
Données 2025
40090
1 367 habitants
15 ventes
Luglon
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
1 340 €/m²
Données 2025
40630
373 habitants
6 ventes
Saint-Yaguen
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
2 205 €/m²
Données 2025
40400
625 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Landes (40)
Surface :
5 849 hectares
Densité :
22 hab./km²
Coordonnées :
43,9934, -0,7297
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ygos-Saint-Saturnin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ygos-Saint-Saturnin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ygos-Saint-Saturnin compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ygos-Saint-Saturnin
2 058 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ygos-Saint-Saturnin
1 859 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ygos-Saint-Saturnin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ygos-Saint-Saturnin
6 rues de Ygos-Saint-Saturnin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ygos-Saint-Saturnin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ygos-Saint-Saturnin :
Prix affiché (2 058 €/m²) :
2 058 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 058 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ygos-Saint-Saturnin
↑ +31.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ygos-Saint-Saturnin :
🏠 Maisons
11 ventes
2 058 €/m²
Prix moyen/m²