26 Bourg
Local commercial- Date
- 30/05/2025
- Surface
- -
- Prix
- 206 500 €
- Prix/m²
- -
Prix immobilier et DVF pour Saint-Yaguen
Données actualisées du marché immobilier
Landes (40)
40285
625 habitants
16 hab./km²
↑ +4.80%
2 205 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Yaguen. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 119 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Yaguen
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Yaguen au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Yaguen.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Yaguen. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.80%2 205 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 119 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Yaguen
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 205 €/m² 11 ventes | ↑ +4.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 104 €/m² 11 ventes | ↑ +17.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 795 €/m² 8 ventes | ↑ +3.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 740 €/m² 12 ventes | ↑ +16.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 493 €/m² 16 ventes | ↑ +9.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 368 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Yaguen entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 368 €/m² à 2 205 €/m², soit une variation de +61.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Yaguen
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Yaguen. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 81 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
21,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 10% | 36 | 44% |
| B | 9 | 11% | 35 | 43% |
| C | 33 | 41% | 3 | 4% |
| D | 19 | 23% | 4 | 5% |
| E | 10 | 12% | 2 | 2% |
| F | 1 | 1% | 0 | 0% |
| G | 1 | 1% | 1 | 1% |
Risques naturels à Saint-Yaguen
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2024)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
26 Bourg
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 206 500 €
- Prix/m²
- 2 458 €/m²
329 Rte D'Ygos
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 2 545 €/m²
329 Rte D'Ygos
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 2 545 €/m²
2692 Rte De Beylongue
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 431 450 €
- Prix/m²
- 2 876 €/m²
Mounic
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 431 450 €
- Prix/m²
- 7 191 €/m²
Mounic
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 431 450 €
- Prix/m²
- 7 191 €/m²
64 Che Blanc
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 431 €/m²
377 Rte De Beylongue
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 215 195 €
- Prix/m²
- 3 119 €/m²
377 Rte De Beylongue
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 215 195 €
- Prix/m²
- 3 119 €/m²
1205 Rte D'Ygos
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 322 500 €
- Prix/m²
- 2 304 €/m²
1205 Rte D'Ygos
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 322 500 €
- Prix/m²
- 2 304 €/m²
1650 Rte Du Grange
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 458 €/m²
1650 Rte Du Grange
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 458 €/m²
109 Imp Jean Vives
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
1655 Rte Du Grange
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 200 750 €
- Prix/m²
- 2 448 €/m²
1655 Rte Du Grange
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 200 750 €
- Prix/m²
- 2 448 €/m²
219 Troyes
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 406 €/m²
219 Troyes
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 406 €/m²
187 Rte D'Ygos
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 1 539 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Bourg | 30/05/2025 | Local commercial | - | 206 500 € | - |
| 26 Bourg | 30/05/2025 | Maison | 84 m² | 206 500 € | 2 458 €/m² |
| 329 Rte D'Ygos | 15/05/2025 | Maison | 99 m² | 252 000 € | 2 545 €/m² |
| 329 Rte D'Ygos | 15/05/2025 | Maison | 99 m² | 252 000 € | 2 545 €/m² |
| 2692 Rte De Beylongue | 18/04/2025 | Maison | 150 m² | 431 450 € | 2 876 €/m² |
| Mounic | 18/04/2025 | Maison | 60 m² | 431 450 € | 7 191 €/m² |
| Mounic | 18/04/2025 | Maison | 60 m² | 431 450 € | 7 191 €/m² |
| 64 Che Blanc | 11/04/2025 | Maison | 109 m² | 265 000 € | 2 431 €/m² |
| 377 Rte De Beylongue | 24/02/2025 | Maison | 69 m² | 215 195 € | 3 119 €/m² |
| 377 Rte De Beylongue | 24/02/2025 | Maison | 69 m² | 215 195 € | 3 119 €/m² |
| 1205 Rte D'Ygos | 31/01/2025 | Maison | 140 m² | 322 500 € | 2 304 €/m² |
| 1205 Rte D'Ygos | 31/01/2025 | Maison | 140 m² | 322 500 € | 2 304 €/m² |
| 1650 Rte Du Grange | 31/01/2025 | Maison | 118 m² | 290 000 € | 2 458 €/m² |
| 1650 Rte Du Grange | 31/01/2025 | Maison | 118 m² | 290 000 € | 2 458 €/m² |
| 109 Imp Jean Vives | 22/01/2025 | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 1655 Rte Du Grange | 05/12/2024 | Maison | 82 m² | 200 750 € | 2 448 €/m² |
| 1655 Rte Du Grange | 05/12/2024 | Maison | 82 m² | 200 750 € | 2 448 €/m² |
| 219 Troyes | 07/11/2024 | Maison | 106 m² | 255 000 € | 2 406 €/m² |
| 219 Troyes | 07/11/2024 | Maison | 106 m² | 255 000 € | 2 406 €/m² |
| 187 Rte D'Ygos | 24/09/2024 | Maison | 154 m² | 237 000 € | 1 539 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Yaguen. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte D'Ygos
14 ventes- Prix m² maison
- 2 424 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 996 m²
Perroque
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 501 m²
Rte De Beylongue
9 ventes- Prix m² maison
- 3 037 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 833 m²
Pourritay
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 988 m²
Baque
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 609 m²
Mounic
7 ventes- Prix m² maison
- 7 190 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 672 m²
Cagnotte
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 667 m²
Caoubet
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 622 m²
Bareignes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 977 m²
Piron
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Bougn
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 626 m²
Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- 2 458 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 952 m²
Che Blanc
2 ventes- Prix m² maison
- 2 431 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 543 m²
Imp Jean Vives
2 ventes- Prix m² maison
- 1 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 000 m²
Rte Du Grange
2 ventes- Prix m² maison
- 2 457 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 460 m²
Bousquet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 m²
Lauga
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 226 m²
Lelane
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte D'Ygos | 14 ventes | 2 424 €/m² | - | 3 996 m² |
| Perroque | 13 ventes | - | - | 9 501 m² |
| Rte De Beylongue | 9 ventes | 3 037 €/m² | - | 833 m² |
| Pourritay | 8 ventes | - | - | 25 988 m² |
| Baque | 7 ventes | - | - | 609 m² |
| Mounic | 7 ventes | 7 190 €/m² | - | 1 672 m² |
| Cagnotte | 6 ventes | - | - | 14 667 m² |
| Caoubet | 6 ventes | - | - | 622 m² |
| Bareignes | 3 ventes | - | - | 14 977 m² |
| Piron | 3 ventes | - | - | 440 m² |
| Bougn | 2 ventes | - | - | 626 m² |
| Bourg | 2 ventes | 2 458 €/m² | - | 952 m² |
| Che Blanc | 2 ventes | 2 431 €/m² | - | 1 543 m² |
| Imp Jean Vives | 2 ventes | 1 333 €/m² | - | 2 000 m² |
| Rte Du Grange | 2 ventes | 2 457 €/m² | - | 1 460 m² |
| Bousquet | 1 vente | - | - | 21 m² |
| Lauga | 1 vente | - | - | 226 m² |
| Lelane | 1 vente | - | - | 205 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Yaguen
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Yaguen. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Meilhan
Prix moyen/m²
↓ -11.40%
1 825 €/m²
Données 2025
40400
1 237 habitants
11 ventes
Carcarès-Sainte-Croix
Prix moyen/m²
↑ +12.60%
1 848 €/m²
Données 2025
40400
533 habitants
3 ventes
Ousse-Suzan
Prix moyen/m²
↑ +63.90%
2 307 €/m²
Données 2025
40110
297 habitants
5 ventes
Beylongue
Prix moyen/m²
↑ +42.90%
2 054 €/m²
Données 2025
40370
400 habitants
9 ventes
Carcen-Ponson
Prix moyen/m²
↓ -19.80%
1 748 €/m²
Données 2025
40400
628 habitants
5 ventes
Saint-Martin-d'Oney
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
2 246 €/m²
Données 2025
40090
1 367 habitants
15 ventes
Campagne
Prix moyen/m²
↑ +22.30%
2 494 €/m²
Données 2025
40090
1 061 habitants
10 ventes
Villenave
Prix moyen/m²
↓ -29.80%
1 491 €/m²
Données 2025
40110
312 habitants
4 ventes
Gibret
Prix moyen/m²
↑ +42.30%
1 662 €/m²
Données 2022
40380
92 habitants
2 ventes
Bergouey
Prix moyen/m²
↑ +10.70%
1 286 €/m²
Données 2025
40250
110 habitants
1 vente
Cazalis
Prix moyen/m²
636 €/m²
Données 2023
40700
136 habitants
1 vente
Bélis
Prix moyen/m²
↑ +5.90%
2 394 €/m²
Données 2025
40120
166 habitants
2 ventes
Labastide-Chalosse
Prix moyen/m²
↑ +32.20%
2 314 €/m²
Données 2025
40700
172 habitants
5 ventes
Canenx-et-Réaut
Prix moyen/m²
1 821 €/m²
Données 2025
40090
179 habitants
1 vente
Lourquen
Prix moyen/m²
↑ +92.60%
2 604 €/m²
Données 2025
40250
193 habitants
2 ventes
Serreslous-et-Arribans
Prix moyen/m²
1 984 €/m²
Données 2024
40700
196 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Landes (40)
Surface :
3 792 hectares
Densité :
16 hab./km²
Coordonnées :
43,9019, -0,7411
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Yaguen
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Yaguen, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Yaguen compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Yaguen
2 205 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Yaguen
2 119 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Yaguen n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Yaguen
18 rues de Saint-Yaguen ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Yaguen
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Yaguen :
Prix affiché (2 205 €/m²) :
2 205 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 205 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Yaguen
↑ +4.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Yaguen :
🏠 Maisons
11 ventes
2 205 €/m²
Prix moyen/m²