Prix immobilier et DVF pour Saint-Yaguen
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Yaguen. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Yaguen
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Yaguen au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Yaguen.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Yaguen. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.80%2 205 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 119 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Yaguen
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 205 €/m² 11 ventes | ↑ +4.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 104 €/m² 11 ventes | ↑ +17.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 795 €/m² 8 ventes | ↑ +3.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 740 €/m² 12 ventes | ↑ +16.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 493 €/m² 16 ventes | ↑ +9.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 368 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Yaguen entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 368 €/m² à 2 205 €/m², soit une variation de +61.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Yaguen
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Yaguen. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 83 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
21,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 11% | 38 | 46% |
| B | 9 | 11% | 35 | 42% |
| C | 34 | 41% | 3 | 4% |
| D | 19 | 23% | 4 | 5% |
| E | 10 | 12% | 2 | 2% |
| F | 1 | 1% | 0 | 0% |
| G | 1 | 1% | 1 | 1% |
Risques naturels à Saint-Yaguen
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
445 Rte De Beylongue
Maison- Date
- 10/06/2026
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 318 €/m²
445 Rte De Beylongue
Maison- Date
- 10/06/2026
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 318 €/m²
384 Rte Du Grange
Maison- Date
- 03/06/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
120 Che Du Brouste
Maison- Date
- 20/05/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 979 €/m²
64 Che Blanc
Maison- Date
- 12/05/2026
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 278 000 €
- Prix/m²
- 2 550 €/m²
35 Rue De L'Ecole
Maison- Date
- 02/03/2026
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 139 500 €
- Prix/m²
- 2 022 €/m²
175 Rte D'Ygos
Maison- Date
- 02/02/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
1200 Rte D'Ygos
Maison- Date
- 02/02/2026
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 249 252 €
- Prix/m²
- 1 684 €/m²
1200 Rte D'Ygos
Maison- Date
- 02/02/2026
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 249 252 €
- Prix/m²
- 1 684 €/m²
215 Rte De Saint Martin D'Oney
Maison- Date
- 26/01/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 912 €/m²
26 Bourg
Local commercial- Date
- 30/05/2025
- Surface
- -
- Prix
- 206 500 €
- Prix/m²
- -
26 Bourg
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 206 500 €
- Prix/m²
- 2 458 €/m²
329 Rte D'Ygos
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 2 545 €/m²
329 Rte D'Ygos
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 2 545 €/m²
2692 Rte De Beylongue
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 431 450 €
- Prix/m²
- 2 876 €/m²
Mounic
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 431 450 €
- Prix/m²
- 7 191 €/m²
Mounic
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 431 450 €
- Prix/m²
- 7 191 €/m²
64 Che Blanc
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 431 €/m²
377 Rte De Beylongue
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 215 195 €
- Prix/m²
- 3 119 €/m²
377 Rte De Beylongue
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 215 195 €
- Prix/m²
- 3 119 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 445 Rte De Beylongue | 10/06/2026 | Maison | 148 m² | 195 000 € | 1 318 €/m² |
| 445 Rte De Beylongue | 10/06/2026 | Maison | 148 m² | 195 000 € | 1 318 €/m² |
| 384 Rte Du Grange | 03/06/2026 | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 120 Che Du Brouste | 20/05/2026 | Maison | 95 m² | 188 000 € | 1 979 €/m² |
| 64 Che Blanc | 12/05/2026 | Maison | 109 m² | 278 000 € | 2 550 €/m² |
| 35 Rue De L'Ecole | 02/03/2026 | Maison | 69 m² | 139 500 € | 2 022 €/m² |
| 175 Rte D'Ygos | 02/02/2026 | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 1200 Rte D'Ygos | 02/02/2026 | Maison | 148 m² | 249 252 € | 1 684 €/m² |
| 1200 Rte D'Ygos | 02/02/2026 | Maison | 148 m² | 249 252 € | 1 684 €/m² |
| 215 Rte De Saint Martin D'Oney | 26/01/2026 | Maison | 80 m² | 153 000 € | 1 912 €/m² |
| 26 Bourg | 30/05/2025 | Local commercial | - | 206 500 € | - |
| 26 Bourg | 30/05/2025 | Maison | 84 m² | 206 500 € | 2 458 €/m² |
| 329 Rte D'Ygos | 15/05/2025 | Maison | 99 m² | 252 000 € | 2 545 €/m² |
| 329 Rte D'Ygos | 15/05/2025 | Maison | 99 m² | 252 000 € | 2 545 €/m² |
| 2692 Rte De Beylongue | 18/04/2025 | Maison | 150 m² | 431 450 € | 2 876 €/m² |
| Mounic | 18/04/2025 | Maison | 60 m² | 431 450 € | 7 191 €/m² |
| Mounic | 18/04/2025 | Maison | 60 m² | 431 450 € | 7 191 €/m² |
| 64 Che Blanc | 11/04/2025 | Maison | 109 m² | 265 000 € | 2 431 €/m² |
| 377 Rte De Beylongue | 24/02/2025 | Maison | 69 m² | 215 195 € | 3 119 €/m² |
| 377 Rte De Beylongue | 24/02/2025 | Maison | 69 m² | 215 195 € | 3 119 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Yaguen. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte D'Ygos
8 ventes- Prix m² maison
- 1 884 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 736 m²
Bayle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 800 m²
Troyes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Che Blanc
2 ventes- Prix m² maison
- 2 550 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 543 m²
Che Du Brouste
2 ventes- Prix m² maison
- 1 978 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 598 m²
Crabe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 600 m²
Rte De Beylongue
2 ventes- Prix m² maison
- 1 317 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 510 m²
Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 m²
Brouste
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 960 m²
Imp De Lelanne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 942 m²
Laouille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 97 555 m²
Lauga
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 030 m²
Lelane
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
Miosse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 400 m²
Rte De Saint Martin D'Oney
1 vente- Prix m² maison
- 1 912 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
Rte Du Grange
1 vente- Prix m² maison
- 1 777 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 640 m²
Rue De L'Ecole
1 vente- Prix m² maison
- 2 021 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 268 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte D'Ygos | 8 ventes | 1 884 €/m² | - | 736 m² |
| Bayle | 4 ventes | - | - | 11 800 m² |
| Troyes | 3 ventes | - | - | 500 m² |
| Che Blanc | 2 ventes | 2 550 €/m² | - | 1 543 m² |
| Che Du Brouste | 2 ventes | 1 978 €/m² | - | 598 m² |
| Crabe | 2 ventes | - | - | 32 600 m² |
| Rte De Beylongue | 2 ventes | 1 317 €/m² | - | 1 510 m² |
| Bourg | 1 vente | - | - | 63 m² |
| Brouste | 1 vente | - | - | 960 m² |
| Imp De Lelanne | 1 vente | - | - | 942 m² |
| Laouille | 1 vente | - | - | 97 555 m² |
| Lauga | 1 vente | - | - | 1 030 m² |
| Lelane | 1 vente | - | - | 205 m² |
| Miosse | 1 vente | - | - | 18 400 m² |
| Rte De Saint Martin D'Oney | 1 vente | 1 912 €/m² | - | 525 m² |
| Rte Du Grange | 1 vente | 1 777 €/m² | - | 1 640 m² |
| Rue De L'Ecole | 1 vente | 2 021 €/m² | - | 268 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Yaguen
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Yaguen. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Meilhan
1 825 €/m²
Données 2025
Carcarès-Sainte-Croix
1 848 €/m²
Données 2025
Ousse-Suzan
2 307 €/m²
Données 2025
Beylongue
2 054 €/m²
Données 2025
Carcen-Ponson
1 748 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-d'Oney
2 246 €/m²
Données 2025
Campagne
2 494 €/m²
Données 2025
Villenave
1 491 €/m²
Données 2025
Gibret
1 662 €/m²
Données 2022
Bergouey
1 286 €/m²
Données 2025
Cazalis
636 €/m²
Données 2023
Bélis
2 394 €/m²
Données 2025
Labastide-Chalosse
2 314 €/m²
Données 2025
Canenx-et-Réaut
1 821 €/m²
Données 2025
Lourquen
2 604 €/m²
Données 2025
Serreslous-et-Arribans
1 984 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Yaguen
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Yaguen, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Yaguen compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Yaguen
2 205 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Yaguen
2 119 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Yaguen n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Yaguen
17 rues de Saint-Yaguen ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Yaguen
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Yaguen :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 205 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Yaguen
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Yaguen :
🏠 Maisons
11 ventes
2 205 €/m²
Prix moyen/m²